Location bureaux 172m² Toulouse St CyprienLocation bureaux 172m² Toulouse St CyprienLocation bureaux 172m² Toulouse St CyprienLocation bureaux 172m² Toulouse St CyprienLocation bureaux 172m² Toulouse St CyprienLocation bureaux 172m² Toulouse St Cyprien

Location bureaux 172m² Toulouse St Cyprien

Loyer mensuel1 863 €
Surface172 m²Montant au m²129,96 €/m²/an
CENTRE VILLE TOULOUSE - ST CYPRIEN - LOCATION BUREAUX 172M², Situé en centre-ville de Toulouse, au sein d'un quartier dynamique, proche des transports en commun (métro/bus) et des commodités, ces beaux bureaux sous forme de plateau sont situés au 2nd étage avec escalier.
Bureaux fonctionnels.
Climatisation réversible.
Loyer s'entend HT/HFA.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel : 1 863 € (129,96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface de 172 m²

Informations sur le bien

Informations complémentaires : Provisions sur charges: 172 euros,
Dépôt de garantie: 5590 euros,
Taxe foncière: 1720 euros,
Charges mensuelles: 172 euros,

Etat général: BON,
Proximité: centre ville, commerces, bus,
Environnement: grande ville,

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Toulouse, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées

Loyer mensuel : 1 863 € (129,96 €/m²/an)

Surface : 172 m²

Contact

Référence CessionPME: 5A427E23D4644050

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Bureaux

10€/m²/mois
Prix bas
12€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Ce local polyvalent en rez-de-chaussée combine parfaitement surfaces de travail modernes et capacité de stockage.

Descriptif du bien
D'une surface totale de 296 m², l'espace est intelligemment agencé pour répondre aux besoins des entreprises en croissance :

Espace Bureaux : 2 grands open spaces lumineux et 2 bureaux individuels fermés.
Confort : Espace détente convivial et locaux entièrement climatisés.
Stockage : Un volume de stockage privatif d'environ 100 m².
Stationnement : Un ratio exceptionnel de 15 places de parking incluses.

Conditions Locatives
Ce bien est proposé sous le régime du bail dérogatoire de 2ans renouvelable 1 an, idéal pour une flexibilité maximale.

Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 26 600 euros HT/HC
Loyer trimestriel : 6 650 euros HT/HC
Provision sur charges : 2 010 euros / trimestre
Surtaxe foncière : 1 590 euros HT / trimestre
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires de gestion technique : 2,5 % HT
Honoraires :
- Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC (à la charge du preneur).
- Frais de rédaction d'acte : 400 euros HT

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ;rte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435744 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

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A louer bureaux 1043m² Toulouse Compans Caffarelli

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Loyer mensuel16 584 €

Surface1 043 m²Montant au m²190,8 €/m²/an

A Louer Bureaux de 1 043 m², située au coeur de Compans-Caffarelli, dans un immeuble tertiaire de standing, nous vous proposons une surface de bureaux fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un siège social ou une direction régionale.

Aménagement complet : Espace déjà cloisonné incluant un accueil, des bureaux individuels et doubles, de vastes open spaces, une kitchenette et une salle serveur dédiée.

Confort et Technologie : Climatisation réversible, câblage informatique performant et fibre optique déjà installée.

Le quartier Compans-Caffarelli offre un environnement de travail privilégié avec tous les services à proximité immédiate (restauration, banques, jardins).

Accès :
Métro : Ligne B (Station Compans-Caffarelli) au pied de l'immeuble.
Bus : Lignes L1, 45, 362, 363, 364, 365.
Voiture : Accès direct périphérique sortie n°30 "Ponts Jumeaux".

Conditions locatives :
Type de bail : Bail professionnel uniquement.
Loyer mensuel : 16 583 euros HT/HC par mois.
Provision sur charges : 3316 euros / mois (9 950 euros / trimestre 1 Place de parking inclus).
Provision sur taxe foncière : 1 831 euros HT / mois (5495 euros HT / trimestre).
Honoraires de gestion technique : 2,5 % HT des sommes appelées TTC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Frais de rédaction d'acte : 400 euros HT

, au ou, à .

DPE GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCSle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435744 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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