Vente/Location de Bureaux en Occitanie

• Une entrée/ espace d'accueil,
  
• Un bureau indépendant,
  
• Une cuisine,
  
• Un second grand bureau pouvant également faire office de salle d'attente ou d'espace de travail partagé.
  

• Triple vitrage assurant un excellent confort acoustique,
  
• Climatisation réversible,
  
• Câblage RJ45.
  

• Loyer : 650 € HT/HC par mois
  
• Charges : 850 € / an (taxe foncière incluse), avec régularisation annuelle
  
• Provision sur eau : 20 € / mois, avec régularisation annuelle
  
• Honoraires d'agence à la charge du preneur : 1 170 € HT
  

Idéalement situés en plein cœur de Montpellier, à seulement 2 minutes à pied de la Place de la Comédie et 5 minutes des centres commerciaux Le Triangle et Polygone, ces bureaux offrent un emplacement stratégique et recherché.

Situés au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ils développent une superficie de 75 m² et bénéficient d'une belle luminosité.

Caractéristiques :

Surface : 75 m²

Possibilité de cloisonner selon vos besoins

3 placards de rangement

Climatisation réversible

Tramway à proximité immédiate

Parkings à proximité

Immeuble avec ascenseur

Conditions financières :

Prix : 219 960 € TTC F.A.I

Ces bureaux sont parfaitement adaptés à une activité professionnelle souhaitant allier accessibilité, confort et visibilité en centre-ville.

Disponible immédiatement – nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite au !

À LOUER – BUREAUX 75 m² – CENTRE MONTPELLIER

Idéalement situés en plein cœur de Montpellier, à seulement 2 minutes à pied de la Place de la Comédie et 5 minutes des centres commerciaux Le Triangle et Polygone, ces bureaux offrent un emplacement stratégique et recherché.

Situés au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, ils développent une superficie de 67 m² et bénéficient d'une belle luminosité.

Caractéristiques :

Surface : 75 m²

Possibilité de cloisonner selon vos besoins

3 placards de rangement

Climatisation réversible

Tramway à proximité immédiate

Parkings à proximité

Immeuble avec ascenseur

Conditions financières :

Loyer mensuel : 1 371 €

dont environ 490 € de charges comprenant : copropriété, eau, entretien des parties communes et une partie de l'électricité.

Ces bureaux sont parfaitement adaptés à une activité professionnelle souhaitant allier accessibilité, confort et visibilité en centre-ville.

Disponible immédiatement – nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite au !

Situés à Lattes, dans un environnement dynamique et recherché, ces bureaux en R+1 offrent une surface de 68 m², idéale pour une activité tertiaire.

Le bien se compose de :

Un open-space lumineux

Deux bureaux indépendants

Climatisation dans chaque pièce

Accès à des sanitaires hommes/femmes communs

Caractéristiques complémentaires :

2 places de parking privatives

Parking clientèle disponible sur site

Proximité immédiate du tramway (200 m)
Conditions financières :

Une opportunité rare pour installer vos bureaux dans un secteur attractif. Disponibilité et renseignements sur demande.

Contactez
- nous au .

Situé dans le secteur recherché du Clos d'Orville à Nîmes, cet ensemble de bureaux en rez-de-chaussée développe une superficie totale de 316 m². Il constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou une entreprise souhaitant disposer de locaux modulables et immédiatement exploitables.

Les bureaux sont répartis en deux plateaux indépendants, desservis par un hall central et bénéficiant de trois accès distincts, permettant une division aisée des espaces ou une occupation par plusieurs utilisateurs.
Composition des locaux

Plateau de 234 m² :

Plateau de 82 m² :

L'ensemble offre 10 bureaux au total, dont 6 sont de grande capacité et permettent d'accueillir facilement deux à trois postes de travail, offrant ainsi un potentiel d'accueil important pour des équipes ou des activités de services.
Prestations

250 000 € H*H
Un bien rare offrant des espaces de travail fonctionnels, sécurisés et facilement divisibles, idéal pour un investissement locatif, un cabinet pluridisciplinaire, un siège d'entreprise ou des activités tertiaires.

Localisation exclusive :
Situé au 3 ème étage (R+3) avec ascenseur, ce bureau spacieux profite d'une situation privilégiée à Montpellier, à proximité des commodités et de la Place de la Comédie

Description du bien :

Surface totale : 44 m² répartis sur 2 pièces

Stationnement privatif inclus

Caractéristiques techniques :

Bâtiment rénové, aux normes PMR

Accès facile

Arrêt de tramway Ligne 2 à proximité donnant un accès direct et rapide au cœur de Montpellier.

Conditions de location :

Loyer :750 € /mois

Dépôt de garantie : 2 mois

Atouts majeurs :
Idéal pour professionnels, cabinets ou petites entreprises recherchant un espace professionnel de qualité, modulable et bien situé.

Visites possibles sur rendez-vous au

Localisation exclusive :
Situé au 3 ème étage (R+3) avec ascenseur, ce bureau spacieux profite d'une situation privilégiée à Montpellier, à proximité des commodités etde la Place de la Comédie

Description du bien :

Surface totale : 44 m² répartis sur 3 pièces

Stationnement privatif inclus

Caractéristiques techniques :

Bâtiment rénové, aux normes PMR

Accès facile

Arrêt de tramway Ligne 1 et 2 à proximité donnant un accès direct et rapide au cœur de Montpellier.

Conditions :

PRIX : 56 000 € HT F.A.I

Atouts majeurs :
Idéal pour professionnels, cabinets ou petites entreprises recherchant un espace professionnel de qualité, modulable et bien

À LOUER – BUREAUX DE CHARME 75 m² – VISIBILITÉ PREMIUM – MONTPELLIER CENTRE

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – BOULEVARD TRÈS PASSANT – TRAMWAY AU PIED DE L'IMMEUBLE

Le cabinet vous propose à la location desbureaux de standing idéalement situés en plein centre-ville de Montpellier, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe à très fort flux automobile et piéton.

Installés au 1er étage d'un superbe immeuble haussmannien sécurisé, ces bureaux rénovés récemment allient cachet, confort et fonctionnalité dans un environnement professionnel recherché.

Idéal pour professions libérales, cabinet de conseil, architecte, agence, coworking haut de gamme, bureaux tertiaires ou activité recevant de la clientèle sur rendez-vous.

LES ATOUTS DU BIEN :

• Adresse premium en centre-ville de Montpellier
• Forte visibilité commerciale sur boulevard passant
• Tramway au pied de l'immeuble
• Nombreux stationnements à proximité
• Immeuble haussmannien de caractère
• Bureaux rénovés il y a 3 ans
• Très belle luminosité naturelle
• Balcon dans chaque bureau
• Belle hauteur sous plafond d'environ 3,20 m
• Climatisation réversible
• Porte d'entrée sécurisée
• Possibilité de plaque professionnelle
• Cave privative d'environ 10 m²

DESCRIPTION :

Surface totale : environ 75 m²

Les bureaux se composent de plusieurs espaces de travail lumineux avec parquet, d'une pièce principale carrelée, ainsi que d'espaces annexes fonctionnels :

• 2 WC
• 1 douche
• 1 coin cuisine

Informations complémentaires :

• Pas d'accès PMR
• Disponibilité : 1er novembre 2026

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Loyer mensuel : 1 430 € HT HC
Charges mensuelles : 100 €
Taxe foncière annuelle : 1 440 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Une opportunité rare pour installer votre activité dans un emplacement central, visible et valorisant à Montpellier.
Contactez au pour organiser une visite.

À louer, local professionnel en rez-de-chaussée d'une superficie de 205 m², situé dans le secteur dynamique de Gambetta à Montpellier.

Le bien se compose d'un open-space spacieux, de 5 bureaux indépendants, d'une kitchenette, ainsi que de sanitaires hommes et femmes.

Caractéristiques :

Climatisation

Fibre optique

Porte blindée

Rafraîchissement à prévoir

Nombreuses places de stationnement à proximité (abonnement annuel : 150 €)

Conditions financières :

Loyer mensuel : 1600 € net

Charges mensuelles : 110 € (incluant charges de copropriété et eau)

Taxe foncière : 3 000 € par an
Pour plus de renseignements ou organiser une visite , contactez
- nous au .

Profitez d'une excellente visibilité pour votre activité grâce à ces bureaux idéalement situés sur un axe à fort trafic automobile dans un secteur dynamique et recherché de Montpellier.

Situés au 1er étage, ces bureaux d'environ 70 m² offrent un environnement de travail fonctionnel, lumineux et immédiatement exploitable.
Composition des locaux

✓ Emplacement bénéficiant d'un important flux automobile quotidien

✓ Excellente visibilité professionnelle

✓ Bureaux en très bon état général

✓ Environnement professionnel attractif

✓ Eau comprise dans le loyer

✓ Taxe foncière incluse

✓ Aucune charge de copropriété à prévoir

✓ Compteur électrique individuel

✓ 3 places de stationnement et stationnement a proximité
Informations complémentaires

Loyer : 1 500 € HT / mois

Une opportunité rare de s'implanter dans un secteur recherché de Montpellier, avec une excellente visibilité et des conditions locatives particulièrement attractives.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au .

À louer – Local professionnel d'environ 110 m² dont véranda de 16 m² – Idéal profession libérale

Situé au 1er étage (R+1), ce local professionnel d'environ 110 m², comprenant une véranda de 16 m², offre un aménagement complet et fonctionnel, idéal pour une activité libérale ou de soins.

Caractéristiques du local :

Surface totale : ~110 m²

Véranda : 16 m² avec second accès indépendant

6 pièces + hall d'accueil

Une salle d'attente

Un secrétariat

Une réserve

WC et douche

Coin cuisine + point d'eau

Fibre optique

Interphone

Climatisation réversible

Accès par ascenseur et escalier

1 garage privé

Stationnement disponible à proximité

Option mobilier et matériel médical :
Le propriétaire propose de laisser l'ensemble de son mobilier et matériel d'accueil, comprenant notamment :

4 tables électriques d'examen

8 chaises et canapés en cuir

Bureaux

Télévision

Divers équipements professionnels complémentaires

Conditions locatives :

Loyer : 2 200 € HT / mois toutes charges comprises ( dont foncier)

Local idéal pour une profession libérale, souhaitant s'installer dans un espace prêt à l'emploi, spacieux, modulable et très bien équipé.

Pour plus d'informations ou organiser une visite , contactez
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À louer – Bureaux de 62,50 m² – Parc d'Activités Castelnau 2000 – Castelnau-le-Lez

Situés en rez-de-chaussée au cœur du Parc d'Activités Castelnau 2000, ces bureaux de 62,50 m² offrent un environnement professionneldynamique et facilement accessible.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 62,50 m²

3 pièces fonctionnelles et coin cuisine

Bureaux climatisés

Fibre optique disponible

Toilettes situées dans les parties communes

2 places de parking privatives

Loyer : 2 324,26€ / trimestre
Provisions sur charges : 300 € / trimestre
Provision taxe foncière : 280 € / trimestre

Pour plus d'informations ou organiser une visite , contactez
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À LOUER – Local professionnel / Bureaux de 45 m² – Garons

Situé au cœur de Garons, à proximité immédiate de la place de la mairie, ce local professionnel entièrement rénové offre un cadre idéal pour une activité libérale, administrative ou de services.

Caractéristiques du local :

Surface totale : 45 m²

2 bureaux rénovés, chacun équipé d'un point d'eau

Climatisation réversible

Petite réserve

WC PMR

Parking gratuit à proximité

Environnement :

Local bien situé, au centre du village

Accès facile pour la clientèle et les professionnels

Conditions financières :

Loyer : 640 € / mois dont 40 € de charges

Taxe foncière : 420 € / an

Local idéal pour une profession libérale, un cabinet, une agence ou des bureaux administratifs.

Pour une visite ou plus d'informations, contacter le .

À louer – Bureaux 90 m² – Lattes (R+1) – Terrasse et parkings

Situés à Lattes, au 1er étage d'un immeuble professionnel avec ascenseur, ces bureaux d'une surface d'environ 90 m² offrent un environnement de travail fonctionnel et prêt à l'emploi.

Les locaux se composent d'un grand open space lumineux permettant l'installation de plusieurs postes de travail, avec accès direct à une terrasse privative de 15 m². Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible assurant un confort optimal toute l'année.

Prestations et équipements :

Open space

Terrasse de 15 m²

Climatisation réversible

Kitchenette

Vidéosurveillance

Ascenseur

Portail électrique sécurisé

Internet inclus

Électricité incluse

Stationnement :
3 places de parking disponibles au tarif de 100 € HT par place et par mois.

Conditions financières :
Loyer : 2 000 € par mois charges comprises
(incluant taxe foncière, charges communes, électricité et internet)

Type de contrat :
Proposition de contrat de mise à disposition / prestation de services.

Ces bureaux conviennent parfaitement à une entreprise, une société de services ou une activité tertiaire recherchant des locaux immédiatement opérationnels à proximité de Montpellier.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter au .

À louer – Bureaux de 62,50 m² – Parc d'Activités Castelnau 2000 – Castelnau-le-Lez

Situés en rez-de-chaussée au cœur du Parc d'Activités Castelnau 2000, ces bureaux de 62,50 m² offrent un environnement professionnel dynamique et facilement accessible.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 62,50 m²

3 pièces fonctionnelles

Bureaux climatisés

Fibre optique disponible

Toilettes situées dans les parties communes

2 places de parking privatives

Loyer : 2 234,26 € / trimestre
Provisions sur charges : 300 € / trimestre
Provision taxe foncière : 280 € / trimestre

Pour plus d'informations ou organiser une visite , contactez
- nous au !