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  • 241 annonces

    de Vente/Location Open Space en Occitanie

    A la une
    Location Bureaux à Mèze

    Bureaux 165m² à louer à l'entrée de Mèze

    Loyer mensuel
    3 025€
    Surface
    165 m²
    Montant au m²
    220€/m²/an

    Situés dans le rond-point à l'entrée de la ville de Mèze, face au centre commercial Carrefour Market, ces locaux de 165 m² sont idéalement positionnés pour toutes les activités nécessitant une visibilité commerciale et une accessibilité facilitée.

    De part leur configuration actuelle, ces locaux sont parfaits pour une activité de banque/assurance, pour tout type d'activité libérale (notaires, avocats, géomètres comptables, pharmacies, vétérinaires, etc…), pour des activités paramédicales, mais peuvent également convenir pour des activités purement commerciales.

    Les locaux comprennent un espace accueil, un open space, 6 bureaux avec possibilité d'en créer un 7 ème, des locaux techniques, des WC PMR, une cuisine aménagée.

    Les cloisons intérieures sont toutes amovibles, ce qui donne la possibilité de reconfigurer intégralement les esapces.

    Un parking privatif attenant d'au moins 12 places, idéal pour recevoir la clientèle, est inclus.


    Location Bureaux à Labège

    A louer bureaux & stockage de 296m² à Labège

    Loyer mensuel
    2 166€
    Surface
    296 m²
    Montant au m²
    88€/m²/an
    A louer bureaux avec stockage de 100 m², dans un environnement dynamique et parfaitement desservi.
    Ce local polyvalent en rez-de-chaussée combine parfaitement surfaces de travail modernes et capacité de stockage.

    Descriptif du bien
    D'une surface totale de 296 m², l'espace est intelligemment agencé pour répondre aux besoins des entreprises en croissance :

    Espace Bureaux : 2 grands open spaces lumineux et 2 bureaux individuels fermés.
    Confort : Espace détente convivial et locaux entièrement climatisés.
    Stockage : Un volume de stockage privatif d'environ 100 m².
    Stationnement : Un ratio exceptionnel de 15 places de parking incluses.

    Conditions Locatives
    Ce bien est proposé sous le régime du bail dérogatoire de 2ans renouvelable 1 an, idéal pour une flexibilité maximale.

    Disponibilité : Immédiate
    Loyer annuel : 26 600 euros HT/HC
    Loyer trimestriel : 6 650 euros HT/HC
    Provision sur charges : 2 010 euros / trimestre
    Surtaxe foncière : 1 590 euros HT / trimestre
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Honoraires de gestion technique : 2,5 % HT
    Honoraires :
    - Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC (à la charge du preneur).
    - Frais de rédaction d'acte : 400 euros HT

    , au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ;rte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435744 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .
    Vente Bureaux à Montpellier

    AV immeuble tertiaire 1 540m² à Montpellier Nord

    Prix de vente
    2 184 000€
    Surface
    1 540 m²
    Montant au m²
    1 418€/m²
    Montpellier Nord – Med’Vallée | Bâtiment tertiaire indépendant – 1 540 m² + 50 parkings

    Au cœur du secteur Euromédecine – Med’Vallée, découvrez un bâtiment tertiaire indépendant de 1 540 m², implanté dans un environnement verdoyant et dynamique, idéal pour accueillir entreprises, centres de formation, structures santé/biotech ou activités tertiaires spécialisées.

    Un immeuble indépendant, fonctionnel et jouissant d'une belle qualité architecturale.

    Édifié sur une parcelle clôturée de 2 561 m², ce bâtiment 4 faces traversant offre une organisation fluide et rationnelle sur 2 niveaux, avec de vastes plateaux, de nombreux bureaux et des espaces techniques adaptés à de nombreux besoins professionnels.

    RDC – 805 m²
    • Hall d’entrée monumental (HSP +7 m)
    • 8 bureaux (17 à 28 m²)
    • 2 grands open-spaces de 156 m² et 172 m²
    • Salle de réunion de 32 m²
    • Locaux techniques (onduleur, réseau informatique…)
    • Local de stockage
    • Chaufferie
    • 1 douche
    • 4 sanitaires

    Étage – 735 m²
    • 24 bureaux (13 à 48 m²)
    • 2 salles de réunion dont une de 58 m²
    • 4 sanitaires

    Stationnements & accessibilité :
    • 50 places de stationnement aérien
    • Site entièrement clôturé, portail manuel
    • Proximité immédiate des transports :
    o Tramway ligne 1 – arrêt Euromédecine (1 km)
    o Bus lignes 6 et 24 – arrêt Apothicaires (300 m)
    o A9 / A75 à 10 km
    o Gare St-Roch à 8 km – Gare Sud de France à 15 km
    o Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 km

    Équipements & prestations:

    • Climatisation réversible gainable + radiateurs électriques
    • Menuiseries aluminium double vitrage
    • Fibre optique
    • Câblage courant fort / faible par goulottes périphériques
    • Faux plafonds 60x60
    • Revêtements PVC + carrelage
    • Cloisons amovibles semi-vitrées
    • SSI conforme aux normes
    • Ballon d’eau chaude 300 L
    • Ventilation naturelle
    • Contrôle d’accès Vigik (installation à reprendre)
    • DPE : C

    Un emplacement stratégique au cœur de Med’Vallée

    Le bâtiment se situe dans l’un des secteurs les plus porteurs de la métropole :
    • Euromédecine / Agropolis
    • Pôle santé, biotech, recherche, formation
    • Environnement naturel préservé, cadre de travail qualitatif

    Atouts majeurs:
    • Immeuble indépendant en monopropriété
    • Surfaces modulables et nombreuses possibilités d’aménagement
    • Grande capacité de stationnement
    • Secteur premium dédié santé / recherche / tertiaire
    • Bâtiment vendu libre de toute occupation

    Prix de présentation : 2 184 000 € HAI HT – TVA sur marge
    Honoraires : 84 000 € HT

    l'intégralité de notre offre sur le site internet:
    Vente Bureaux à Toulouse

    Immeuble de bureaux de 520m² à vendre à Toulouse

    Prix de vente
    2 120 000€
    Surface
    520 m²
    Montant au m²
    4 077€/m²
    Immeuble toulousain de caractère, entièrement rénové à destination de bureaux.


    Surface utile : environ 520 m² aux normes ERP, dont R+1 avec accès par ascenseur

    En superstructure : RDC + 1étage
    • Un hall principal accessible depuis les espaces extérieurs permettant d'accéder directement à
    l'escalier et à l'ascenseur
    • Des espaces bureaux et les circulations horizontales associées
    • Un escalier et un ascenseur, les paliers associés
    • Des blocs sanitaires
    • Des gaines et placards techniques, les locaux ménages
    • Des locaux techniques

    Extérieurs:

    • 12 places de stationnement
    • Un local OM
    • Une aire de stationnement pour vélos
    • Voiries de desserte pour véhicules légers, cheminements piétonniers et parvis
    • Jardin paysagé

    Performance énergétique conforme à la réglementation en vigueur en Tertiaire, applicable sur des projets de réhabilitation

    Les espaces de bureaux seront livrés en plateaux « paysagés » et non cloisonnés, pour un aménagement en open-space.

    Espaces verts engazonnés et plantés.

    Les menuiseries extérieures, type ouvrant à la française.
    Entrées principales : L'accès aux halls d'entrée se fera par une porte battante bois simple ou deux vantaux
    La protection solaire pourra se faire via des stores intérieurs posés ultérieurement ( locaux livrés sans stores).

    Les plateaux sont livrés en plateaux libres, le cloisonnement des espaces privatifs sera à la charge de l'utilisateur.

    Dans les circulations des plateaux de bureaux et dans les circulations communes, fourniture et pose d'un faux plafond démontable en dalle 600 X 600 ou faux plafond en plaque de plâtre lisse avec un traitement perforé selon acoustique

    Sols, carrelages et peintures finis.

    Le traitement thermique de l'ensemble des locaux s'effectuera à partir d'une Pompe à chaleur.
    Locaux sanitaires :
    Le chauffage sera assuré à partir de panneaux rayonnants électriques si besoin.

    Idéal pour siège de société.

    Prix de vente : 2 000 000 € net vendeur

    Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 6 % HT

    Référence annonce : 17374T
    Location Bureaux à Toulouse

    Immeuble de bureaux de 520m² à louer à Toulouse

    Loyer mensuel
    8 833€
    Surface
    520 m²
    Montant au m²
    204€/m²/an
    Immeuble toulousain de caractère, entièrement rénové à destination de bureaux.


    Surface utile : environ 520 m² aux normes ERP, dont R+1 avec accès par ascenseur

    En superstructure : RDC + 1étage
    • Un hall principal accessible depuis les espaces extérieurs permettant d'accéder directement à
    l'escalier et à l'ascenseur
    • Des espaces bureaux et les circulations horizontales associées
    • Un escalier et un ascenseur, les paliers associés
    • Des blocs sanitaires
    • Des gaines et placards techniques, les locaux ménages
    • Des locaux techniques

    Extérieurs:

    • 12 places de stationnement
    • Un local OM
    • Une aire de stationnement pour vélos
    • Voiries de desserte pour véhicules légers, cheminements piétonniers et parvis
    • Jardin paysagé

    Performance énergétique conforme à la réglementation en vigueur en Tertiaire, applicable sur des projets de réhabilitation

    Les espaces de bureaux seront livrés en plateaux « paysagés » et non cloisonnés, pour un aménagement en open-space.

    Espaces verts engazonnés et plantés.

    Les menuiseries extérieures, type ouvrant à la française.
    Entrées principales : L'accès aux halls d'entrée se fera par une porte battante bois simple ou deux vantaux
    La protection solaire pourra se faire via des stores intérieurs posés ultérieurement ( locaux livrés sans stores).

    Les plateaux sont livrés en plateaux libres, le cloisonnement des espaces privatifs sera à la charge de l'utilisateur.

    Dans les circulations des plateaux de bureaux et dans les circulations communes, fourniture et pose d'un faux plafond démontable en dalle 600 X 600 ou faux plafond en plaque de plâtre lisse avec un traitement perforé selon acoustique

    Sols, carrelages et peintures finis.

    Le traitement thermique de l'ensemble des locaux s'effectuera à partir d'une Pompe à chaleur.
    Locaux sanitaires :
    Le chauffage sera assuré à partir de panneaux rayonnants électriques si besoin.

    Idéal pour siège de société.

    Surface : environ 520 m² aux normes ERP, dont R+1 avec accès par ascenseur

    Livraison sous le forme d'un BEFA, prestations et calendrier à déterminer.

    Loyer mensuel: 8 833,33 € HT HC

    Honoraires agence charge preneur : 15 % HT du loyer annuel

    Référence annonce : 17373T
    Vente Bureaux à Toulouse

    Vente local 137m² à Toulouse Fontaine Lestang

    Prix de vente
    337 290€
    Surface
    137 m²
    Montant au m²
    2 462€/m²
    Situé à Toulouse, face au métro de Fontaine Lestang ! Ce local professionnel de 137 m² est parfait pour vous.
    Hors copropriété, la parcelle de 285 m² permet de stationner plusieurs véhicules et offre de nombreuses options d'aménagement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

    Cette bâtisse de caractère est actuellement un cabinet médical. (kinésithérapeutes)
    Prêt à la réhabilitation, ces murs se prêtent idéalement à l'installation de professions libérales, studio de danse, écoles de musique ou plus largement à des bureaux d'entreprise ou activités tertiaires.
    Elle peut aussi devenir une habitation au cachet remarquable d'une belle Toulousaine.

    Sa superficie de 137 m² inclut actuellement une entrée et son accueil, un secrétariat pour l'accueil des patients, une salle d'attente, une remise de stockage, un WC, un espace polyvalent de 35 m² pouvant devenir un show-room ou un open-space, en complément, deux autres pièces de 19 m² chacune et un dernier espace de 25 m².

    Les modifications sont faciles à réalisé, par l'accès aux combles, mais également par la cave offrant un accès intégral au sous-sol, c'est l'idéal pour intégrer les nouveaux réseaux.

    Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 337 290 € HT + 2 710 € TVA, soit 340 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 323 740 € HT + 0 € TVA, soit 323 740 € TTC
    Honoraires d'agence : 13 550 € HT + 2 710 € TVA, soit 16 260 € TTC (5.02 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    Mikaël NUNES, : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 530 624 071
    Location Bureaux à Pérols

    A louer local mixte ERP 220m² Montpellier aéroport

    Loyer mensuel
    2 842€
    Surface
    220 m²
    Montant au m²
    155€/m²/an
    Idéalement situé dans la zone de l'aéroport de Montpellier, à seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de tram Soriech (ligne 3), ce local mixte ERP de 220 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de travail moderne, fonctionnel et modulable selon vos besoins.

    Disponible meublé ou vide - À partir du 1er avril 2026

    ESPACE BUREAUX - 170 m²

    Pensé pour une activité tertiaire dynamique, cet espace comprend :

    1 open space de 17 postes

    1 salle de réunion (10 personnes)

    1 bureau de direction

    1 bureau indépendant pour 4 postes

    1 accueil avec entrée dédiée

    1 cabine insonorisée (réunion 4 personnes)

    1 phone box individuelle

    1 espace détente / cuisine équipée

    1 bloc sanitaires + mezzanine de stockage

    Climatisation réversible dans toutes les pièces, belle hauteur sous plafond, lumière naturelle, aménagements de qualité réalisés en 2020.

    ESPACE ATELIER - 50 m²

    Parfait pour activité logistique légère, stockage ou production artisanale :

    1 pièce principale de 42 m² avec accès direct via porte sectionnelle

    1 pièce fermée de 8 m² attenante

    L'espace atelier est aujourd'hui utilisé pour la préparation de colis, mais il peut facilement être transformé en bureaux supplémentaires : isolation, climatisation et faux plafond déjà installés. Une porte vitrée a été ajoutée à la sectionnelle pour plus de lumière.

    Stationnement & Accessibilité

    8 places de parking privatives

    Stationnement public aisé et gratuit à proximité immédiate

    Accès rapide à l'aéroport, autoroute A709, ZAC de Fréjorgues et centre de Pérols

    Caractéristiques techniques

    ERP

    Alarme installée

    Climatisation réversible dans l'ensemble du local

    Aménagements récents (2020)

    Très belle hauteur sous plafond

    Fibre optique possible

    Loyer HT mensuel : sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6139,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°432 878 437 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.941436
    Location Bureaux à Colomiers

    A louer bureaux lumineux 149m² R+1 à Colomiers

    Loyer mensuel
    1 500€
    Surface
    149 m²
    Montant au m²
    121€/m²/an
    A louer au 1er étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, un plateau de bureaux en très bon état d'une surface locative de 149 m². Idéalement situé dans une zone attractive et dynamique, profitez d'un environnement de travail de qualité avec de nombreux restaurants à proximité immédiate.

    L'espace se compose de :
    - Un grand Open Space modulable et lumineux.
    - 3 bureaux fermés pour plus de confidentialité.
    - Un espace cuisine dédié.
    - Locaux entièrement climatisés.
    - 6 places de parking sécurisées incluses.

    CONDITIONS LOCATIVES :
    Type de bail : Commercial.
    Loyer annuel : 18 000 euros HT/HC (soit 1 500 euros HT/HC par mois).
    Loyer trimestriel : 4 500 euros HT/HC.
    Provisions sur charges : 1 875 euros / trimestre (chauffage et clim compris).
    Taxe foncière : 875 euros HT / trimestre.
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC.
    Honoraires de gestion technique : 2,5 % HT des sommes appelées TTC.
    Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
    Frais de rédaction d'acte : 400 euros HT

    , au ou, à .

    DPE GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4essionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435744 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par la messagerie ou par téléphone.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .
    Location Bureaux à Montpellier

    Location bureaux 200m² R+1 Montpellier accès A709

    Loyer mensuel
    3 213€
    Surface
    222 m²
    Montant au m²
    174€/m²/an

    Un plateau de bureaux contemporain de 222 m² en R+1, alliant modularité et modernité

    Découvrez cet espace professionnel neuf, conçu pour s'adapter à vos besoins. Aménagé en open space non cloisonné, il offre une surface généreuse et lumineuse, idéale pour uneorganisation flexible et collaborative.

    Des prestations haut de gamme pour un cadre de travail optimal

    Bénéficiez d'un environnement fonctionnel et connecté : locaux fibrés et câblés pour une performance réseau irréprochable, climatisation réversible gainable assurant un confort thermique toute l'année, et éclairage LED pour une ambiance de travail agréable. Le sol et le plafond en béton brut apportent une touche industrielle et épurée, tandis que les sanitaires complètent cet ensemble pratique et esthétique.

    Des atouts exclusifs pour votre confort et votre accessibilité

    Profitez d'une terrasse de 51m2 offrant une magnifique vue dégagée, parfaite pour des pauses inspirantes.

    Six places de parking extérieures sont incluses, et l'immeuble, classé ERP 5 C, dispose d'un ascenseur pour un accès PMR facilité. Un parc à vélos est également à votre disposition.


    Une localisation stratégique au coeur d'un pôle dynamique

    Situés à proximité immédiate des grands axes comme l'A709 et des gares, ces bureaux allient accessibilité et attractivité. Un environnement professionnel idéal pour développer votre activité en toute sérénité.

    Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez dès maintenant l'agence pour visiter ce plateau de bureaux d'exception.

    Location Bureaux à Toulouse

    A louer bureaux 2076m² Toulouse Compans-Caffarelli

    Loyer mensuel
    36 500€
    Surface
    2 076 m²
    Montant au m²
    211€/m²/an
    A louer / Bureaux de 2076 m²

    Située au coeur de Compans-Caffarelli, dans un immeuble tertiaire de standing, nous vous proposons une surface de bureaux fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un siège social ou une direction régionale.

    Aménagement complet : Espace déjà cloisonné incluant un accueil, des bureaux individuels et doubles, de vastes open spaces, une kitchenette et une salle serveur dédiée.

    Confort et Technologie : Climatisation réversible, câblage informatique performant et fibre optique déjà installée.

    Le quartier Compans-Caffarelli offre un environnement de travail privilégié avec tous les services à proximité immédiate (restauration, banques, jardins).

    Accès :
    Métro : Ligne B (Station Compans-Caffarelli) au pied de l'immeuble.
    Bus : Lignes L1, 45, 362, 363, 364, 365.
    Voiture : Accès direct périphérique sortie n°30 "Ponts Jumeaux".

    Conditions locatives :

    Loyer mensuel : 36 500 euros HT/HC par mois.
    Provision sur charges : 19 200 euros/Trimestre (chauffage et climatisation compris dans les charges)
    Provision sur taxe foncière : 10 900 euros HT/HC/Trimestre
    Honoraires de gestion technique : 2,5 % HT des sommes appelées TTC
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
    Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
    Frais de rédaction d'acte : 400 euros HT

    , au ou, à .

    DPE GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCSle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435744 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .
    Location Bureaux à Toulouse

    A louer bureaux 1043m² Toulouse Compans Caffarelli

    Loyer mensuel
    18 333€
    Surface
    1 043 m²
    Montant au m²
    211€/m²/an
    A Louer Bureaux de 1 043 m², située au coeur de Compans-Caffarelli, dans un immeuble tertiaire de standing, nous vous proposons une surface de bureaux fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un siège social ou une direction régionale.

    Aménagement complet : Espace déjà cloisonné incluant un accueil, des bureaux individuels et doubles, de vastes open spaces, une kitchenette et une salle serveur dédiée.

    Confort et Technologie : Climatisation réversible, câblage informatique performant et fibre optique déjà installée.

    Le quartier Compans-Caffarelli offre un environnement de travail privilégié avec tous les services à proximité immédiate (restauration, banques, jardins).

    Accès :
    Métro : Ligne B (Station Compans-Caffarelli) au pied de l'immeuble.
    Bus : Lignes L1, 45, 362, 363, 364, 365.
    Voiture : Accès direct périphérique sortie n°30 "Ponts Jumeaux".

    Conditions locatives :
    Type de bail : Bail professionnel uniquement.
    Loyer mensuel : 18 334 euros HT/HC par mois.
    Provision sur charges : 3316 euros / mois (9 950 euros / trimestre 1 Place de parking inclus).
    Provision sur taxe foncière : 1 831 euros HT / mois (5495 euros HT / trimestre).
    Honoraires de gestion technique : 2,5 % HT des sommes appelées TTC
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
    Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
    Frais de rédaction d'acte : 400 euros HT

    , au ou, à .

    DPE GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCSle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435744 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .
    Location Bureaux à Toulouse

    A louer bureaux 326m² Toulouse Compans-Caffarelli

    Loyer mensuel
    5 731€
    Surface
    326 m²
    Montant au m²
    211€/m²/an
    A louer / Bureaux de 326 m², située au coeur de Compans-Caffarelli, dans un immeuble tertiaire de standing, nous vous proposons une surface de bureaux fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un siège social ou une direction régionale.

    Aménagement complet : Espace déjà cloisonné incluant un accueil, des bureaux individuels et doubles, de vastes open spaces, une kitchenette et une salle serveur dédiée.

    Confort et Technologie : Climatisation réversible, câblage informatique performant et fibre optique déjà installée.

    Le quartier Compans-Caffarelli offre un environnement de travail privilégié avec tous les services à proximité immédiate (restauration, banques, jardins).

    Accès :
    Métro : Ligne B (Station Compans-Caffarelli) au pied de l'immeuble.
    Bus : Lignes L1, 45, 362, 363, 364, 365.
    Voiture : Accès direct périphérique sortie n°30 "Ponts Jumeaux".

    Conditions locatives :
    Type de bail : Bail professionnel uniquement.
    Loyer mensuel : 5730 euros HT/HC par mois.
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
    Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
    Frais de rédaction d'acte : 400 euros HT

    , au ou, à .

    Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; Se Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435744 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .
    Location Bureaux à Toulouse

    A louer bureaux 1033m² Compans-Caffarelli Toulouse

    Loyer mensuel
    18 166€
    Surface
    1 033 m²
    Montant au m²
    211€/m²/an
    A louer / Bureaux de 1 033 m²

    Située au coeur de Compans-Caffarelli, dans un immeuble tertiaire de standing, nous vous proposons une surface de bureaux fonctionnelle et lumineuse, idéale pour un siège social ou une direction régionale.

    Aménagement complet : Espace déjà cloisonné incluant un accueil, des bureaux individuels et doubles, de vastes open spaces, une kitchenette et une salle serveur dédiée.

    Confort et Technologie : Climatisation réversible, câblage informatique performant et fibre optique déjà installée.

    Le quartier Compans-Caffarelli offre un environnement de travail privilégié avec tous les services à proximité immédiate (restauration, banques, jardins).

    Accès :
    Métro : Ligne B (Station Compans-Caffarelli) au pied de l'immeuble.
    Bus : Lignes L1, 45, 362, 363, 364, 365.
    Voiture : Accès direct périphérique sortie n°30 "Ponts Jumeaux".

    Conditions locatives :
    Loyer mensuel : 18 166 euros HT/HC par mois.
    Provision sur charges : 3283 euros / mois (9 850 euros / trimestre 1 Place de parking inclus).
    Provision sur taxe foncière : 1 815 euros HT / mois (5445 euros HT / trimestre).
    Honoraires de gestion technique : 2,5 % HT des sommes appelées TTC
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
    Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
    Frais de rédaction d'acte : 400 euros HT

    , au ou, à .

    DPE GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCSle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435744 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

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    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM