Bureaux à vendre ou louer dans le Pays de la Loire

vous propose à la vente, en VEFA, plusieurs surfaces de bureaux au coeur de cet immeuble neuf situé dans le quartier Océanis de Saint-Nazaire. Accessible PMR grâce à un ascenseur, profitez de plateaux complétement aménageables selon vos besoins. Les lots sont livrés "brut de béton"
-réseaux et fluides en attente
- compteur électrique posé. Des places de parking privatives sont incluses pour chacun des lots. L'ensemble convient pour des professions libérales, investisseurs ou toutes activités tertiaires. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

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- compteur électrique posé. Des places de parking privatives sont incluses pour chacun des lots. L'ensemble convient pour des professions libérales, investisseurs ou toutes activités tertiaires. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

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Opportunité d'investissement : plateau de bureaux de 177,20 m² de surface utile (185,81 m² de surface brute), situé au 4ᵉ étage d'un immeuble à vocation médicale, avec ascenseur conforme aux exigences d'un Établissement Recevant du Public (ERP). A VENDRE PLATEAU DE BUREAU AVEC BAIL EN COURS Ce plateau comprend notamment un accueil, 7 cabines/bureaux d'une superficie comprise entre 11,40 m² et 15,70 m², des sanitaires PMR ainsi qu'un local personnel de 21,70 m². Un parking double en sous-sol. Les murs sont vendus avec un bail commercial de 10 ans en cours, en date de juillet 2022, offrant à l'investisseur une visibilité locative. Contactez-nous Pro
- . Notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bureaux à louer – Plateau de 816 m² – Immeuble neuf avec vue panoramique – Parking – Ascenseurs PRO – Immobilier d'entreprise PRO vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface utile brute de 816 m², situé au 5ᵉ et 6ᵉ étage d'un immeuble neuf avec ascenseurs, offrant une vue imprenable et un environnement de travail premium. Description du plateau de bureaux Ce plateau fonctionnel et lumineux est parfaitement adapté aux entreprises, sièges sociaux, cabinets ou centres de services : 6 open spaces 4 bureaux fermés 4 salles de réunion 5 isoloirs Salle de pause avec kitchenette Sanitaires hommes et femmes Deux entrées palières Couloir de circulation desservant les escaliers de secours Deux ascenseurs Local ménage Local technique Prestations & équipements Plinthes périphériques Courant fort et courant faible fibré Climatisation réversible (chaud / froid) VMC Sol moquette Plafonds en dalles avec éclairage LED Cloisons modulaires pleines et vitrées Immeuble neuf et conforme aux standards tertiaires Accessibilité & stationnement 8 places de parking en sous-sol Parking public à proximité immédiate Immeuble avec ascenseurs Accessibilité optimale pour collaborateurs et visiteurs Un emplacement stratégique Situation idéale pour une implantation professionnelle, dans un environnement tertiaire de qualité, alliant visibilité, confort et fonctionnalité. PRO 78 Rue Jean Jaures 44600 SAINT NAZAIRE
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PRO vous propose à la location un plateau de bureaux de 408 m², idéalement situé dans un parc tertiaire mixte en entrée de ville, offrant un environnement professionnel dynamique. Des bureaux modernes et fonctionnels Ce plateau de bureaux neuf se compose de : Bureaux cloisonnés , Salle de réunion, Open space, Espace cuisine , Coin déjeuner Prestations et équipements : Cloisons modulaires pleines et vitrées , Câblage courant fort et courant faible , Sol moquette professionnelle, Climatisation réversible chaud / froid, Bureaux lumineux et modulables Accessibilité et stationnement: 8 places de parking privatives en sous-sol, Parking public à proximité, Accès rapide entrée de ville, Zone tertiaire attractive Idéal pour
- Société de services
- Siège social
- Activités tertiaires Contactez-nous : PRO
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Location bureaux 408 m² Saint-Nazaire – Plateau de bureaux rare – Immeuble neuf avec parking PRO vous propose à la location un plateau de bureaux de 408 m², rare sur le marché nazairien, situé au 5ᵉ étage d'un immeuble neuf avec ascenseur, offrant des prestations de qualité et une excellente visibilité. Description des bureaux Ce plateau de bureaux lumineux et fonctionnel est entièrement aménagé et prêt à l'emploi. Il se compose de : 2 open spaces 2 salles de réunions 2 bureaux fermés 1 espace accueil 2 isoloirs 1 point reprographie 1 local technique 1 local de stockage 1 local ménage 2 blocs sanitaires (Hommes / Femmes) Prestations & équipements Cloisons modulaires pleines et vitrées Sol moquette Plinthes périphériques courant fort et courant faible Bureaux fibrés Immeuble neuf et sécurisé Ascenseur Stationnement & accessibilité 4 places de parking en sous-sol Parking public à proximité immédiate Situation idéale à Saint-Nazaire, à proximité des services, transports et axes principaux Un bien idéal pour Siège social Cabinet de conseil Activité tertiaire Entreprise en recherche de bureaux modernes à Saint-Nazaire Bureaux à louer à Saint-Nazaire – Opportunité rare sur le secteur Contactez PRO pour plus d'informations ou pour organiser une visite. PRO 78 Rue Jean Jaures 44600 SAINT NAZAIRE Sanbr />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose à la location un local commercial ou de bureaux en rez-de-chaussée, avenue Gustave-Flaubert à Guérande, sur l'axe reliant Villejames au centre-ville.

Le local comprend une surface principale d'environ 90 m², traversante et lumineuse, avec des volets roulants électriques. Un sous-sol d'environ 14 m² et un garage fermé sont mentionnés en complément ; la répartition sera à vérifier sur plan. Quatre stationnements privatifs, dont un emplacement double, sont annoncés.

L'installation d'une climatisation ou d'une pompe à chaleur peut être étudiée ; elle n'est pas présentée comme un équipement existant.

Loyer mensuel : 2 000 € HT HC. Taxe foncière à la charge du preneur, montant et charges à préciser. Honoraires preneur : 6 000 € HT, soit 7 200 € TTC. Frais d'état des lieux à prévoir.

Les possibilités d'aménagement et les conditions d'accueil seront à examiner selon votre activité.

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vous propose à la location un espace de bureaux d'environ 160 m² à Vertou, au sud de l'agglomération nantaise.

Les locaux comprennent un accueil, six postes de travail, une salle de réunion, une cuisine, des sanitaires et un local technique. Ils disposent dela fibre et d'une alarme. Le site clos bénéficie de nombreuses places de stationnement.

Loyer mensuel annoncé : 2 000 € HT. Le détail des charges, de la fiscalité et des conditions locatives est à préciser avec le commercial référent du dossier.

Disponibilité annoncée au 15 octobre 2026, à confirmer lors de la prise de contact.

Contactez pour obtenir le dossier et organiser une visite.
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Murs commerciaux à vendre – Hyper-centre, emplacement N°1

Rare sur le secteur : Murs commerciaux loués avec bail en cours de 9 ans reste 6 ans, vous offrent un investissement clé en main, sans aucun travaux à prévoir.

D'une surface totale de 108 m², le local a été intégralement refait à neuf en 2020 et se compose d'une surface commerciale de 108 m², d'un coin cuisine/dégagement et de toilettes + 4 salle de bureaux + 2 garages + jardin + vu sur Loire.

Il est occupé actuellement par un établissement de santé privé d'intérêt collectif (Garantie du locataire sur et du très long terme, gage de stabilité pour votre investissement.

La taxe foncière (827 €) est intégralement refacturée au locataire.

un bien idéal pour sécuriser un rendement locatif sans contrainte de gestion technique.

Rentabilité : 5%

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À Saint-herblain, à proximité immédiate de la 4 voies.  Nous vous proposons à la location ou à la vente un plateau de bureaux d'une surface totale de 374 m² environ sur un niveau:  Bureaux & Open-space Salle de réunions Salle de pause Grande cuisine Proche des transports en commun et toutes commodités. Belles prestations !  Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Proche Atlantis, au pied du Tram et du périphérique. Nous vous proposons un beau plateau de bureaux aménagé et cloisonné d'environ 345 m² (dont 22.30 m² de partie commune). Il comprend :
- 1 accueil
-   1 kitchenette
- 1 grand bureau
- 1 grand openspace
- 1 bureau fermé
- 14 parkings Parking : 500€ / an / unité Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Nous vous présentons un bâtiment de bureaux de 797 m² environ. L'ensemble jouit d'un bel emplacement à la Chapelle sur Edre, proche tous commerces, services et restauration. Locaux aménagés et cloisonnés : accueil, 3 WC, une salle technique, plusieurs bureaux, un open-space et une réserve. Construction de moins de 10 ans ; sol carrelé, faux-plafonds, fenêtres alu, double vitrage. 13 parkings aériens attribués à ce bien ; un parking public à proximité. Tram-train à 800 mètres Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À vendre à Saint-Herblain, Parc de L'angevinière : Magnifique surface de bureaux d'environ 350 m². Locaux rénovés, modernes et fonctionnels sur 2 niveaux composés de : 
- Espace cuisine / Cafétéria, multiple bureaux et open space
- Point d'eau dans la pièce principale
- Revêtement des sols en PVC et moquette
- Faux plafonds Accessibilité optimale avec accès direct aux 4 voies et proximité des transports en commun. Les locaux sont également accessibles aux personnes à mobilité réduite. 12 parkings aériens, climatisation, locaux fibrés, baie de brassage, espace 2 roues, alarme, interphone, visiophone, bornes électriques installées. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant d'environ 135 m², bénéficiant d'une localisation stratégique au cœur de La Roche-sur-Yon.

Ce bien professionnel développe une surface répartie sur deux niveaux et profite de trois emplacements de stationnement privatifs, un atout rare dans ce secteur central. Les commerces, services administratifs, restaurants et transports sont accessibles à proximité immédiate.

Le rez-de-chaussée comprend un espace d'accueil, deux bureaux fermés ainsi qu'une salle de réunion. À l'étage, vous disposerez de deux bureaux supplémentaires et d'un vaste espace de travail ouvert particulièrement lumineux grâce à de larges ouvertures.

Les locaux sont équipés de la fibre optique, d'un câblage informatique avec prises RJ45 et d'une climatisation réversible garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

L'immeuble a bénéficié de plusieurs améliorations techniques récentes, notamment la réfection de la toiture et le remplacement des fenêtres de toit. Aucun travaux importants n'est à prévoir pour une installation rapide de votre activité.

Ces bureaux conviendront parfaitement à une société de services, un cabinet de conseil, une activité tertiaire ou une profession libérale recherchant visibilité, confort et accessibilité en centre-ville.

Loyer mensuel : 2 000 € HT/HC

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :

: ou au

SAINT-NAZAIRE (44600) - OCÉANISvous propose à la VENTE plusieurs plateaux de bureaux neufs situés au 1er étage d'un futur ensemble tertiaire, au sein du programme Océanis Park. Les surfaces disponibles sont les suivantes : - Lot 1 : environ 198,25 m² - Lot 2 : environ 81,94 m² - Lot 3 : environ 153,36 m² - Lot 4 : environ 146,99 m² - Lot 5 : environ 104,92 m² Les lots pourront être acquis individuellement ou regroupés afin de répondre aux besoins de votre entreprise. Les bureaux seront livrés : - Brut de béton - Fluides en attente - Aménagements intérieurs à la charge de l'acquéreur Programme idéal pour une entreprise souhaitant devenir propriétaire de bureaux neufs et personnaliser entièrement ses espaces de travail. Disponibilité prévisionnelle : 1er trimestre 2028 (sous réserve du lancement de l'opération après pré-commercialisation). Prix : Nous consulter. Réf : 4 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SAINT-NAZAIRE - OCEANISvous propose à la LOCATION, au sein d'un ensemble immobilier tertiaire, un plateau de bureaux d'environ 124 m² situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, sur la commune de Saint-Nazaire. Ce bien se compose : - D'un espace d'accueil, - De 6 bureaux, - D'une salle de réunion, Le plateau bénéficie d'un accès par les parties communes de l'immeuble (escalier et ascenseur) et dispose de 2 places de stationnement privatives à l'arrière du bâtiment. Un espace de travail fonctionnel et immédiatement disponible, idéal pour une entreprise, un cabinet de conseil, une profession libérale ou toute activité tertiaire recherchant des bureaux de qualité. Loyer mensuel : 1 300 Euros HT Charges : 740 Euros HT / trimestre Taxe foncière à la charge du locataire Honoraires d'agence en sus Réf : 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À Saint-Lyphard,vous propose à la vente un plateau de bureaux aménagé d'environ 58 m², situé au 1?? étage d'un immeuble en copropriété accueillant des professions libérales. Le plateau comprend un espace d'accueil d'environ 14 m², deux bureaux d'environ 9 m² et 19 m², ainsi qu'un espace social avec cuisine, WC et douche. Un local d'archives d'environ 7 m² complète le bien. L'accès à l'immeuble est adapté aux personnes à mobilité réduite et comprend un ascenseur. DPE : B Prix de vente : 83 000 Euros net vendeur Honoraires d'agence en sus. Réf. 8439 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques :

Dans la zone de la Guerche à Saint-Brévin-les-Pins, CEous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 152 m², situé au 1?? étage d'un ensemble immobilier récent et sécurisé. Le plateau est actuellement aménagé en trois bureaux d'environ 71 m², 35 m² et 36 m², ainsi qu'un local technique équipé d'une baie de brassage. Il peut être recloisonné et adapté à vos besoins. La surface est divisible à partir d'environ 84 m². Les bureaux bénéficient de la climatisation réversible, de la fibre, du réseau RJ45, de faux plafonds, d'une alarme et d'une belle luminosité. Les cloisons sont pleines ou semi-vitrées, avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Le site est entièrement clos avec portail coulissant. Des sanitaires communs et un stationnement collectif sont à disposition. Conditions locatives : - Loyer à partir de 980 Euros HT par mois - Provision sur charges : 60 Euros HT par mois - Taxe foncière à la charge du preneur - Honoraires d'agence en sus - Disponibilité immédiate Réf. 8421 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques :

Dans le secteur Aprolis à Saint-Nazaire,vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 412 m² utiles, situé au 2? étage d'un immeuble avec ascenseur, dans un environnement tertiaire établi. Le plateau comprend neuf bureaux cloisonnés, d'environ 30 à 50 m² chacun, une salle de réunion, un espace d'accueil et un espace détente avec point d'eau. Trois locaux techniques ou d'archives complètent l'ensemble. Cette organisation permet une installation rapide pour des équipes, des activités de services, de gestion ou des fonctions support. 22 places de stationnement extérieures sont également à disposition. Conditions locatives : - Loyer annuel : 48 000 Euros HT, soit 4 000 Euros HT par mois - Charges : 16 190 Euros TTC par an, provision avec régularisation - Taxe foncière à la charge du locataire - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT - Honoraires d'agence en sus Réf. 8467 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques :

Dans la ZAC Pornichet Atlantique,vous propose à la location un local à usage de bureaux d'environ 49 m², situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier tertiaire. Le bureau dispose d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, de sanitaires adaptés, d'une kitchenette, de la climatisation réversible, d'un éclairage réglable et de la fibre optique. Une place de stationnement privative est également incluse. Du mobilier et des équipements pourront être mis à disposition selon les besoins convenus à la prise à bail. Conditions locatives : - Bail commercial 3/6/9 ans - Loyer mensuel : 580 Euros HT - Provision sur charges : 40 Euros par mois - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT - Paiement mensuel d'avance - Taxe foncière à la charge du locataire - Honoraires d'agence en sus Ref : 8448 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques :