Vente/Location de Open Space à Orange - Open Space

Local de 100m2 disponible en fin de construction en 09/26.
Axe très passant (rond point N7)
Parking privé 74 places.
Loué nu : hors d'eau hors d'air, arrivées réseaux. Aménagement intérieur à réaliser par vos soins.

- Orange centre-ville, murs de bureaux, locaux commerciaux 160 m² environ sur 2 niveaux, vitrine double sur rue passante. Ces grands bureaux climatisés disposent d'un grand open space en rdc plus un bureau fermé. À l'étage, une salle de réunion, 2 bureaux ainsi qu'une cuisine complètent ce bien. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 37447), Agent Commercial mandataire .

Local commercial AVEC TERRASSE – 160 M²
- MODULABLES

Description :
Découvrez ces bureaux de 160 m² répartis intelligemment sur deux niveaux. Idéal pour une équipe de 10 personnes ou plus, chaque espace est climatisé et équipé de radiateurs individuels pour un confort optimal.

REZ-DE-CHAUSSÉE (RDC)

Accueil : Entrée spacieuse de 16 m² pour recevoir vos visiteurs.

Coworking : Grand espace ouvert pour favoriser les échanges et la collaboration.

Salle d'archivage

PREMIER ÉTAGE (R+1)

Cuisine équipée

Salle de réunion de 15 m²

Bureaux privatifs :

Un bureau de 9 m²

Un second bureau de 9 m²

Un bureau de 7 m²

LES PLUS :

Deux terrasses : Une à chaque niveau pour profiter de l'extérieur.

Rangements : Placards et étagères intégrés dans tous les bureaux.

Capacité d'accueil : Minimum 10 collaborateurs.

Toilettes à chaque étage

INFORMATIONS & PRIX :

Loyer mensuel HT : 1 800 €

Taxe Foncière : 200 € / mois

Activités interdites : Alimentaire / Restauration
Pour plus d'informations, contactez nous au

Vaucluse - ORANGE 84100 - 170 400 Euros HT-.
Je vous propose ces murs de bureaux de 140 m² (dont 37 m² utiles).
FRAIS DE NOTAIRE FAIBLES - Vente achevée. Récupération de TVA possible.
VISIBILITE MAXIMALE et Emplacement Stratégique en première ligne sur le rond-point giratoire Des Crémades de la déviation de la Nationale 7.
A seulement 2,5 km de la sortie de l'autoroute A7 (ORANGE Sud, sortie n°22) "Ateliers et Stockages des Crémades", est situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, offrant des facilités d'accès pour les livraisons.
- Entrée indépendante ou entrée principale par portail électrique et par porte sectionnelle motorisée 5mx5m avec contrôle d'accès sécurisé.
- 9 places de parking clientèle + zone de livraison
- Travaux personnalisables selon vos besoins.
Un lieu fonctionnel, sécurisé et modulable pour développer votre activité ou investir dans un bien professionnel durable.
Egalement disponible box de stockage de 19 m² à 85 m², bureaux de 55 m² à 103 m².
Prix : 170 400 Euros HT (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat 437295.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Nîmes 434 067 575 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 04ionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Copropriété de 22 lots.

Charges annuelles : 980 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .

- PRO- ORANGE - MURS COMMERCIAUX LOUES - Idéalement situé dans cette ville touristique sur axe passant avec parking juste devant. Murs commerciaux d'une superficie d'environ 400 m² sur plusieurs niveaux, actuellement exploité en hôtel/restaurant. - logement de fonction - une quinzaine de chambres - toiture refaite - piscine - solarium - salle de bar - salle de restaurant - terrasses privatives - garage 5/6 voitures VENTE DES MURS : 771.840 € FAI LOYER : 4.167 €/mois (pas de TVA) TAXE FONCIERE : 2.600 €/an ( 50% charge bailleur/50% charge locataire) MANDAT N° : 708 Pour obtenir des renseignements complémentaires, faire une visite, Contactez moi ! PRO, achat, vente, petite annonce immobilière, bureau, Locaux, hangars, droit au bail de boutique, fonds de commerce de magasins, fonds de commerce CHR, murs commerciaux à l'achat. Vous avez un bien à vendre ? Vous souhaitez acheter ? Contactez nous !

Bureaux de 180 m² en location à Orange - Vaucluse (84) Situés dans la Zone d'Aménagement Concerté (ZAC) Sud à Orange, ces bureaux de 180 m² sont prêts à être aménagés selon les besoins spécifiques de l'entreprise. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur et offre un large parking de 30 places, ainsi que des accès adaptés aux personnes en situation de handicap. Facilement accessible, le site se trouve à seulement 5 minutes de l'échangeur 17 Orange Sud et à 10 minutes de l'accès A9 Orange centre. Actuellement disponible, ce bien peut être loué au tarif de 216€/m² hors charges, soit un loyer annuel de 38 800 € HT. Les charges annuelles sont de 10,56 €/m² et les honoraires sont de 15% du loyer annuel HT, à la charge du preneur. Le bail peut être conclu pour une durée de 3, 6 ou 9 ans, ou professionnel.

A louer sur l'axe nord d'Orange, ensemble de bureaux d'environ 120 m² très bien agencés, très lumineux au 1er étage d'un immeuble de bureaux. Plusieurs bureaux indépendants et open-space.