Vente/Location de Bureaux à Villefranche-sur-Saône (69400)

LYON vous propose sur la commune de VILLEFRANCHE SUR SAONE, dans la Zone d'activités et commerciale de la Lagune, l'acquisition ou la location de surfaces de bureaux situés dans un parc d'affaires. Les plateaux sont divisibles à partir de 140 m² environ. Ils sont lumineux et facile à aménager. Imaginez vos futurs espaces de travail (open space, bureaux, salle de réunion, salles de soins et open space de convivialité) et accueillez vos collaborateurs et clients dans un bâtiment neuf, moderne et fonctionnel.

Installez votre entreprise dans un espace lumineux et stratégique ! LYON vous propose de découvrir à la location des bureaux de 96.30 m² environ, idéalement situés sur un axe passant à VILLEFRANCHE SUR SAONE, offrant une excellente visibilité et un accès facilité pour vos collaborateurs et clients. Ces bureaux non cloisonnés offrent un espace ouvert, modulable selon vos besoins, parfait pour une activité tertiaire, libérale ou commerciale.

LYON vous propose sur la commune de VILLEFRANCHE SUR SAONE, l'acquisition ou la location de bureaux d'une superficie de 370 m² environ situés au sein d'un parc immobilier entièrement rénovés.

Ils sont idéalement placés en plein Centre Ville et à 10 min à pieds de la gare.

Ils sont livrés brut avec fluides en attente.

LYON vous propose à VILLEFRANCHE SUR SAONE, l'acquisition ou la location de bureaux d'une superficie de 370 m² environ situés au sein d'un parc immobilier entièrement rénovés.

Ils sont idéalement placés en plein Centre Ville et à 10 min à pieds de la gare.

Ils sont livrés brut avec fluides en attente.

Disponible également à la vente

Zone d'activités et commerciale de la Lagune, Villefranche Un emplacement stratégique en plein essor ! Située à proximité immédiate de la sortie d'autoroute et du centre-ville, la zone d'activités de la Lagune connaît un renouveau total, offrant une opportunité rare pour implanter vos bureaux ou développer votre activité. Plateau de 140 m², lumineux et facilement aménageable Idéals pour open space, bureaux, salles de réunion, espaces de soins ou de convivialité Prestations modernes et adaptées à vos besoins Facilité d'accès & stationnement Nombreuses places de parking disponibles Stationnements équipés de bornes IRVE Livraison 2026 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et imaginez vos futurs espaces de travail dans un cadre moderne et dynamique !

Zone d'activités et commerciale de la Lagune, Villefranche Un emplacement stratégique en plein essor ! Située à proximité immédiate de la sortie d'autoroute et du centre-ville, la zone d'activités de la Lagune connaît un renouveau total, offrant une opportunité rare pour implanter vos bureaux ou développer votre activité libérale. Des espaces modulables et sur-mesure Plateau de 215 m² Lumineux et facilement aménageables Idéals pour open spaces, bureaux, salles de réunion, espaces de soins ou de convivialité Prestations modernes et adaptées à vos besoins Facilité d'accès & stationnement Nombreuses places de parking disponibles Stationnements équipés de bornes IRVE Livraison 2026 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et imaginez vos futurs espaces de travail dans un cadre moderne et dynamique !

À vendre - Bureaux neufs à Villefranche-sur-Saône (sortie A6 Villefranche Sud) À seulement 2 minutes de la sortie d'autoroute A6 Villefranche Sud, ce bâtiment neuf offre un emplacement stratégique, idéal pour des entreprises artisanales, industrielles ou de service. Livraison prévue : été 2026. Bureaux sont livrés bruts prêts à être aménagés selon vos besoins. Prix de vente : FAI, exprimé en HT

À vendre - Bureaux neufs à Villefranche-sur-Saône (sortie A6 Villefranche Sud) À seulement 2 minutes de la sortie d'autoroute A6 Villefranche Sud, ce bâtiment neuf offre un emplacement stratégique, idéal pour des entreprises artisanales, industrielles ou de service. Livraison prévue : été 2026. Bureaux sont livrés bruts prêts à être aménagés selon vos besoins. Prix de vente : FAI, exprimé en HT

Zone d'activités et commerciale de la Lagune, Villefranche Un emplacement stratégique en plein essor ! Située à proximité immédiate de la sortie d'autoroute et du centre-ville, la zone d'activités de la Lagune connaît un renouveau total, offrant une opportunité rare pour implanter vos bureaux ou développer votre activité libérale. Des espaces modulables et sur-mesure Plateau de 71 m² Lumineux et facilement aménageables Idéals pour open spaces, bureaux, salles de réunion, espaces de soins ou de convivialité Prestations modernes et adaptées à vos besoins Facilité d'accès & stationnement Nombreuses places de parking disponibles Stationnements équipés de bornes IRVE Livraison fin 2025 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et imaginez vos futurs espaces de travail dans un cadre moderne et dynamique !

Zone d'activités et commerciale de la Lagune, Villefranche Un emplacement stratégique en plein essor ! Située à proximité immédiate de la sortie d'autoroute et du centre-ville, la zone d'activités de la Lagune connaît un renouveau total, offrant une opportunité rare pour implanter vos bureaux ou développer votre activité libérale. Des espaces modulables et sur-mesure Plateau de 215 m² Lumineux et facilement aménageables Idéals pour open spaces, bureaux, salles de réunion, espaces de soins ou de convivialité Prestations modernes et adaptées à vos besoins Facilité d'accès & stationnement Nombreuses places de parking disponibles Stationnements équipés de bornes IRVE Livraison fin 2025 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et imaginez vos futurs espaces de travail dans un cadre moderne et dynamique !

Zone d'activités et commerciale de la Lagune, Villefranche Un emplacement stratégique en plein essor ! Située à proximité immédiate de la sortie d'autoroute et du centre-ville, la zone d'activités de la Lagune connaît un renouveau total, offrant une opportunité rare pour implanter vos bureaux ou développer votre activité libérale. Des espaces modulables et sur-mesure Plateaux divisibles à partir de 70 m² Lumineux et facilement aménageables Idéals pour open spaces, bureaux, salles de réunion, espaces de soins ou de convivialité Prestations modernes et adaptées à vos besoins Facilité d'accès & stationnement Nombreuses places de parking disponibles Stationnements équipés de bornes IRVE Livraison fin 2025 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et imaginez vos futurs espaces de travail dans un cadre moderne et dynamique !

Informations principales: Type de local: bureau Étage: R+1 Surface: 407 m2dont 47 m2de communs Loyer: 52 910 Euros HT HC / an (130 Euros HT HC / m2/ an) Charges: environ 26 000 Euros HT / an (tout compris hors abonnement internet) Taxe foncière: comprise dans le montant des charges Disponibilité: 1erjanvier 2027 Bail: commercial 3/6/9 Honoraires d'agence: 10% HT à la charge du bailleur & 20% HT à la charge du preneur Frais de rédaction de bail: 1 200 Euros HT (50%/50% entre bailleur & preneur) Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT Equipements: Stationnement : 31 places réservées pour le bâtiment 3 Climatisation neuve Sanitaires Homme / Femme Ascenseur PMR

VILLEFRANCHE SUR SAONE Entre la rue Nationale et la gare, emplacement ultra accessible et a proximité de plusieurs parkings. Locaux professionnels situés en rez-de-chaussée avec vitrine et accessibles PMR. Deux lots disponibles, de 97 et 250 m². Idéal pour une profession libérale. 6 places de stationnement : 4 simples et 2 doubles en sous-sol Loyer locaux : 140 Euros / m² / an HT HC Loyer parking simple : 775 Euros / an HT Loyer parking double : 1 130 Euros / an HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Frais d'agence : 15% HT d'un an de loyer HT HC à la charge du preneur. Disponibilité immédiate.

TRES RARE .En effet ce bien possède 2 particularités :
C'est très rare mais il peut en effet être utilisé à usage de Bureaux , mais également d'habitation .
Mais en plus , les 2 surface sont distinctes , de sorte que toutes les combinaisons sont possibles .
Vous pouvez donc travailler, habiter louer au choix , ce bien intéressera donc également les investisseurs ..

Villefranche centre ville ,à proximité d'un parking couvert et du centre ville.

Vous profitez de 2 plateaux de bureaux parfaitement agencés avec la possibilité de moduler les espaces .
Chaque plateau comprend un hall, des espaces de stockage , 4 pièces principales , un espace cuisine et une salle commune qui peut devenir une salle de réunion.

Possibilité d'acquérir 1 ou plusieurs garages suivant la disponibilité et l'accord du vendeur et de disponibilité.
Garage simple 23 320 €
Garage double 42 400 €
Les garages se situent à proximité dans une copropriété voisine .

Points forts :
Très lumineux
En étage avec ascenseur
Grande terrasse
Usage double Bureaux ou appartement
Calme avec vue dégagée

Si vous recherchez une surface de bureaux divisible ,modulable avec un environnement dynamique et une terrasse , ces bureaux sont parfaits. Ils conviendront prioritairement aux professions libérales. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(425) : 4496€ soit 374€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.928218

Nous vous proposons à la location des bureaux idéalement situés à Villefranche sur Saône au sein du Parc Avenue. Bon état général

Local professionnel ou bureau de 130 m² à louer, climatisé 69400 Villefranche Centre avec grande vitrine sur rue,
axe de passage important,
belle visibilité,
grand open space, 4 bureaux, archives, local en bon état, chauffage central, peut convenir profession médicale ou de services, parking à proximité. Accès PMR.

Bureau à louer, 32 m², en RDC, 69400 VILLEFRANCHE sur Saône, climatisation, fibre, parking, immeuble récent avec accès sécurisé,
proche A6, proche gare, sanitaires en partie commune,
salle de détente à partager (esprit co-working) avec baby et machine à café,
1 places de parking
parking visiteur
dans les charges sont inclus chauffage, eau, climatisation, entretien parties communes


idéal société de conseil, de services, soin

Bureau 47m², à louer, 69400 Villefranche Sur Saône, proche A6 entrée Sud, immeuble récent,
1er étage avec ascenseur, avec climatisation, accès sécurisé,
le lot proposé est composé de 2 bureaux
l'immeuble est récent et dispose d'un espace de détente commun
le lot dispose de 2 parking privatifs
et l'immeuble dispose de 2 parking clientèle,
électricité, chauffages et climatisation toute energie incluse dans les charges
espace convivial dans immeuble à disposition des locataires,
Immeuble avec fibre

Bureau Neuf à vendre 69400 VIllefranche, à partir de 82 m², proche A6, accès facile,
ce plateau au 1er étage d'un immeuble tertiaire sur parc récent et de standing et est exposé Est et dispose d'une belle luminosté, .
lot vendu brut,
ascenseur, terrasse de 9 m² ,
Facilitéd'accès gare,
place de parking : 4.500 €/U,
possibilité parking en sous-sol.
Prix HT honoraires compris.

Local professionnel à louer, 69400 Villefranche sur Saone, proche Marché, en RDC à partir de 33m² . local avec point d'eau, porte vitrée et grille de fer, le local est composé de 2 pices, les snaitaires ont en aprties communes,
parking à disposition,
salle de pause cuisinne à partager,
autres surfaces possibles
possibilité louer salle de réunion sur site, lieu historique
autres métiers, de conseil, de formation sur le site

local professionnel d'une surface de 182 m2 à vendre à Villefranche sur Saone, avec accueil avec double porte vitrée sécurisée, volet roulant fer. le sas d'accueil ouvre sur un couloir d'ou partent des bureaux et salles de consultation (7 espaces) et aussi 2 lots de sanitaires, un local technique, une salle d'attente, une salle d'archives, une salle de pause,
ce lcoal pourrait convenir à une profession de soin ou des bureaux pour une activité de conseil ou d'étude.
parking à partager
proche creches et ecole, proche bus
chaudiere gaz

bureaux l à louer à Villefranche sur Saône, espace de 227m² en RDC avec vitrine et visibilité, , 3 bureaux, accueil, archives, grand open space,
cet espace lumineux est cloisonné, climatisé et cablé,
10 parking, proche Bus, proche Gare
2eme accès sur allée,
sanitaires en partie commune,
Possibilité activité médicale, ou tertiaire ou service,
libre immédiatement
possibilité surface complémentaire

Bureau individuel à louer, 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE, parc tertiaire, parking, 1er étage d'un immeuble de bureaux récent, cet espace lumineux est meublé, il dispose de Wifi, les sanitaires sont partagés, une cuisine est à disposition et une place de parking possible .
les autres locataires sont du services aux entreprises
parc clos, climatisation,
tout est inclus dans le loyer

Local professionnel ou bureau à vendre à Villefranche sur Saône, proche A6, à partir de 71 m² sur un parc tertiaire neuf en construction. immeuble de 2 étages
bureaux de 140 m2 livrés bruts avec les fluides en attente.
cet immeuble en structure métallique sera livré début 2026
visibilité et accessibilité
places de parking incluses et certaines bénéficient d'un pré-équipement Electrique.
possibilité activité de soin , ERP PMR