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  • Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Châteauneuf-sur-Cher (18190)

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    Ces biens pourraient vous intéresser
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Belleville-sur-Loire

    Vente local commercial 150m² Belleville-sur-Loire

    Prix de vente
    120 000€
    Surface
    150 m²
    Montant au m²
    800€/m²
    Situé à Belleville-sur-Loire (18240), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal dans cette commune dynamique de la région Centre-Val de Loire. Proche des commodités et des points d'intérêts locaux, ses alentours offrent un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants.

    À l'intérieur, ce local commercial de 150 m² offre un espace polyvalent avec la possibilité d'être utilisé comme habitation. Doté de 2 parties soit d'un bureau de 10 m² environ et d'un atelier. cette surface habitable prête à l'aménagement présente un potentiel intéressant pour toute activité commerciale ou de transformation en espace de vie confortable avec son jardin déjà présent.

    À l'extérieur, ce bien dispose de plusieurs places de parking, assurant ainsi un confort supplémentaire pour les clients où plusieurs stationnement pour la famille.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 120 000 € HT + 1 666,67 € TVA, soit 121 666,67 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 111 666,67 € HT + 0 € TVA, soit 111 666,67 € TTC
    Honoraires d'agence : 8 333,33 € HT + 1 666,67 € TVA, soit 10 000 € TTC (8.96 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 803 604 966
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Vierzon

    Immeuble de rapport à vendre à Vierzon

    Prix de vente
    57 250€
    Surface
    93 m²
    Montant au m²
    616€/m²
    Situé à Vierzon, dans un environnement pratique à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet ensemble immobilier constitue une opportunité stratégique pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif rentable.

    Le marché local est particulièrement dynamique sur les petites surfaces : les T2 et T3 figurent parmi les biens les plus recherchés, aussi bien par des actifs que par des couples ou petites familles.
    Cette typologie favorise une rotation locative saine, une demande constante et une optimisation du rendement après rénovation.

    L'ensemble se compose de deux logements indépendants desservis par un hall couvert :

    o Un T2 de 41,32 m² comprenant une entrée, une cuisine, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un WC.

    o Un T3 de 51,97 m² comprenant :
    -- au rez-de-chaussée : une cuisine et une pièce de vie,
    -- à l'étage : un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC.

    Un garage en sous-sol complète le bien, apportant une valeur ajoutée locative appréciable.

    Le bien nécessite une rénovation complète et une réhabilitation globale, permettant de repenser les espaces, d'améliorer la performance énergétique et de positionner les logements sur un segment locatif attractif. Après travaux, le potentiel de valorisation est significatif, avec la possibilité de générer deux loyers distincts répondant parfaitement à la demande locale.

    Cet ensemble se prête idéalement à :
    -- un investissement locatif longue durée,
    -- une stratégie patrimoniale,
    -- ou une optimisation en meublé selon votre projet.

    Une opportunité rare pour investisseur averti souhaitant conjuguer création de valeur et rendement locatif dans un secteur porteur.

    Des questions??? N'hésitez pas à nous contacter... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,50% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.925751
    mandat exclusif
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Saint-Baudel

    A vendre lot de 2 maisons 107m² Saint Baudel (18)

    Prix de vente
    35 800€
    Surface
    107 m²
    Montant au m²
    335€/m²
    Situé à Saint-Baudel, charmant village du Cher à seulement 20 minutes d'Issoudun et de Saint-Florent-sur-Cher, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, toutes deux actuellement louées, offrant une opportunité idéale pour un investissement locatif.

    Maison n°1 - 57 m² (louée 380 € / mois)

    Au rez-de-chaussée :

    Salon

    Cuisine

    Salle d'eau avec WC

    À l'étage :

    Deux chambres

    Maison n°2 - 50 m² Libre (louée 370 € / mois)

    Logement non attenant, disposant de son propre accès.

    Au rez-de-chaussée :

    Pièce de vie

    Cuisine

    Salle de bain

    WC

    À l'étage :

    Une chambre

    Un bureau

    Caractéristiques techniques

    Chauffage par radiateurs électriques

    Ballons d'eau chaude

    Menuiseries double vitrage

    Assainissement individuel

    Chaque maison bénéficie de son accès indépendant ainsi que de son jardin privatif, garantissant l'intimité des occupants.

    Vous recherchez un investissement locatif avec rentabilité immédiate et gestion simplifiée ?

    Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 19,33% TTC du prix hors honoraires.
    Logement à consommation énergétique excessive : classe G
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Entrepreneur Individuel - Réf.945357
    Vente Bureaux à Bourges

    Vente bureaux moderne clés en main 600m² à Pigny

    Prix de vente
    772 400€
    Surface
    540 m²
    Montant au m²
    1 430€/m²
    Situé à Pigny, au nord de Bourges, à moins de 15 minutes de la sortie d’autoroute A71, cet ensemble immobilier rare offre un cadre idéal pour toute activité tertiaire, artisanale ou de services. Implanté au cœur d’une zone d’activité artisanale et commerciale, le site bénéficie d’une excellente accessibilité ainsi que d’un environnement professionnel dynamique.

    Localisation stratégique
    Commune de Pigny (18110)

    5 km de Bourges

    Moins de 15 minutes de l’autoroute A71

    Zone d’activités artisanales et commerciales facilement accessible

    Description du site
    Terrain total : 3.368 m²

    Bâtiment : 600 m² de surface utile, dont 135 m² à l’étage

    12 bureaux entièrement équipés, un grand bureau de direction, une spacieuse salle de réunion, sanitaires, espace accueil, cuisine / salle de pause

    Zone de stockage sécurisée et climatisée

    Accès PMR conforme

    Parking de 24 places
    Équipements techniques
    Chaque bureau équipé de prises RJ45 téléphonie + informatique

    Baie de brassage, réseau internet haut débit, téléphonie & interphonie

    Vidéosurveillance intérieure / extérieure

    Alarme incendie + alarme intrusion

    Capteurs d’ouverture

    Détecteurs thermiques

    Pack gaz occultant et lacrymogène dans la zone de stockage

    Climatisation réversible dans la totalité des bureaux

    Zone de stockage climatisée avec contrôle d’hygrométrie

    Performance & confort
    Bâtiment présentant un bon diagnostic de performance énergétique (DPE favorable)

    Isolation, chauffage/climatisation réversible et équipements récents

    Locaux lumineux, fonctionnels et immédiatement opérationnels

    Options complémentaires
    Mobilier professionnel pouvant être cédé : bureaux, chaises, fauteuils ergonomiques, armoires…

    Terrain nu viabilisé de 2 804 m² attenant, disponible en complément (idéal extension ou projet annexe)

    Atouts majeurs


    Emplacement recherché – aux portes de Bourges

    Bureaux modernes et entièrement équipés

    Sécurité renforcée et infrastructure réseaux prête à l’emploi

    Adapté pour tout secteur : bureaux, siège d’entreprise, professions libérales, coworking, centre de formation, services, stockage, etc.

    Possibilité d’extension grâce au terrain constructible attenant

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 772 400 € HT + 7 000 € TVA, soit 779 400 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 737 400 € HT + 0 € TVA, soit 737 400 € TTC
    Honoraires d'agence : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC (5.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    Michel BONNISSENT, : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Germain-du-Puy

    Local commercial 1000m² à louer St-Germain-du-Puy

    Loyer mensuel
    7 500€
    Surface
    1 000 m²
    Montant au m²
    90€/m²/an
    à la location un local commercial d’une surface d’environ 1 000 m² situé à Saint--du-Puy (18). La surface développe 1 000 m² GLA dont 870 m² de surface de vente. Le bien est implanté sur un terrain de 3 200 m².

    Environnement commercial :Zonecommerciale du « Sancerrois Est » route de la Charité comptant 177 commerces dont 60 % d’enseignes nationalesEnvironnement à vocation de commerces alimentaires et aménagement de la maison de l’autre côté de la RN 151Zone regroupant plus de 177 entreprisesDeux pôles commerciaux
    Accessibilité :Autoroute A71 sortie n°7 à 10 km soit 6 minutesAccès depuis la RN151Bâtiment encadré par deux départementalesDesserte par la ligne de bus n°2 à 25 minutes du centre de Bourges

    Éléments financiers
    Typologie du bail :Bail commercial 3 / 6 / 9 ansLoyer : 90 000 € / an HT soit 7 500 € / mois HTDépôt de garantie : 3 moisPériodicité des paiements : trimestriel à échoirProvision de charges : 1 000 € HTAssurance estimée : 2 500 € HTHonoraires de gestion technique 5 % : 4 500 € HTTaxe foncière : 12 650 €Fiscalité : TVA en vigueur 20 %
    Demandez une visite et le dossier de présentation !Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

    Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.

    Honoraires de 13 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 22 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Bourges

    Vente murs commerciaux 27m² à Bourges centre

    Prix de vente
    41 990€
    Surface
    27 m²
    Montant au m²
    1 555€/m²
    18000 BOURGES - PROCHE CENTRE VILLE QUARTIER MARAIS VAILLANT SAINT BONNET - EN EXCLUSIVITÉ - Très bien situé murs commerciaux de 27m² environ comprenant : Surface de vente ou Bureau et 1 pièce sur l' arrière, Wc - Local commercial vendu libre de locataire sans pas de porte ni droit au bail à reprendre - Possibilité investisseur locatif profession libérale - Lot à usage de bureaux ou commercial - Chauffage électrique individuel - Charge de copropriété 241 euros annuel - Copropriété avec syndic professionnel composé de 6 lots - Budget : 41990 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur - - mandat n° : 434800COSB
    DPE du 27/09/2022 : Vierge
    Ce bien est soumis au statut de copropriété
    Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez au votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 434800COS .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la au capital de 40 000 euros, - ; SI professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

    Mandat réf : 434800COSB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Ce bien est soumis au statut de copropriété. (13.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Copropriété de 6 lots.

    Charges annuelles : 241 euros.
    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Vierzon

    Vente local commercial 450m² + terrain à Vierzon

    Prix de vente
    199 800€
    Surface
    450 m²
    Montant au m²
    444€/m²

    - Local commercial + terrain constructible – Vierzon (18) Vous cherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ?Ce local commercial de 450 m² environ sur un terrain total de 2 153 m² environ, situé sur l’avenue du 14 Juillet à Vierzon, est une véritable vitrine pour votre projet !--> Un emplacement qui attire les clients
    - Visibilité sur axe très fréquenté
    - Grand parking en façade du magasin d’environ 600 m² environ
    - Accès facile et immédiat depuis la route principale--> Un espace prêt à l’emploi
    - 300 m² environ de surface de vente lumineuse
    - 150 m² environ d’espaces annexes : bureaux, chambre froide, remise, cuisine, dépendances
    - Terrain arrière constructible pour agrandissement ou projet complémentaire
    - Local en excellent état, vendu avec tout le matériel : frigos, ligne de caisse, présentoirs bois, linéaires, supports et rangements--> Confort et sécurité inclus
    - Climatisation électrique
    - Trappes de désenfumage
    - Vidéosurveillance
    - Gaz de ville + tout-à-l’égout
    - Ballons d’eau chaude électriques--> Atouts financiers
    - Taxe foncière : env. 4 500 €/an
    - Pas de travaux majeurs à prévoir, ouverture possible immédiate--> Idéal pour :Supérette, épicerie, commerce alimentaire, magasin spécialisé, ou transformation pour tout autre type d’activité.Contactez – Conseiller immobilier

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. (ID 85030), Agent Commercial mandataire
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Bourges

    AV murs commerciaux 105m² à Bourges quartier gare

    Prix de vente
    81 000€
    Surface
    105 m²
    Montant au m²
    771€/m²
    18000 - BOURGES - QUARTIER GARE DÉBUT ROUTE DE LA CHARITÉ - Très bien situé murs commerciaux ou bureaux de 105.22m² environ comprenant : Entrée avec espace accueil salle d' attente, Wc, Réserve, surface d' activité - Local commercial vendu sans pas de porte ni droit au bail à reprendre, libre de locataire - Possibilité investisseur locatif, profession libérale, bureaux, local commercial - Chauffage électrique individuel - Charge de copropriété 35 euros mensuel - Copropriété avec syndic professionnel composé de 3 lots - Budget : 81 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur - - mandat n° : 433566COSBDPE : Classe E, GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2021 : entre 510 euros et 750 euros .
    DPE : Vierge - Ce bien n' est pas soumis au DPE.
    Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez au votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 433566COSB .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la au capital de 40 000 euros, - ; SIRET 4 ssionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° 20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. ; - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

    Mandat réf : 433566COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
    Ce bien est soumis au statut de copropriété.

    Copropriété de 3 lots.

    Charges annuelles : 400 euros.
    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Brinon-sur-Sauldre

    Vente murs commerciaux 1000m² en Sologne à Brinon

    Prix de vente
    257 000€
    Surface
    1 000 m²
    Montant au m²
    257€/m²

    - À VENDRE – MURS COMMERCIAUX AVEC PARTIE RESTAURANT & HÉBERGEMENT.Situé au cœur de la Sologne, dans un village dynamique et touristique, cet ensemble immobilier à usage commercial constitue une opportunité rare.Idéal pour un projet de restauration, hôtellerie, chambres d’hôtes ou activité touristique, il offre de vastes surfaces, des installations professionnelles et un fort potentiel de développement.*** Description du bien ***
    - Rez-de-chaussée : Grande salle de réception et salle à manger, salle vitrée, bar, petit salon avec cheminée, cuisine professionnelle entièrement équipée, laboratoire de pâtisserie, bureaux, réserves, lingerie, économat, chambre froide, plusieurs chambres avec salles d’eau privatives.
    - Étage: Appartement de fonction (séjour, chambre, salle de douche), 8 chambres supplémentaires, toutes équipées de sanitaires privatifs (douche ou bain), combles
    - potentiel d’aménagement supplémentaire.*** Extérieurs ***
    - Cour, jardin, terrasse
    - Dépendances
    - Parking privatif*** Atouts ***
    - Surface importante adaptée à l’accueil de groupes et de clientèle touristique
    - Nombreuses chambres avec salles d’eau privatives
    - Installations techniques complètes
    - Emplacement privilégié en plein cœur de la Sologne
    - Région réputée pour son art de vivre, sa nature et son attractivité touristique.La vente des murs est indissociable de la vente du fonds de commerce (voir annonce dédiée).Une opportunité unique!Cet ensemble immobilier représente un investissement sûr, offrant la possibilité de reprendre immédiatement une activité clé en main ou de développer un projet sur mesure dans un cadre recherché.Pour plus d’informations ou organiser une visite :Contactez , conseillers et managers en immobilier, passionnés et à votre écoute.Estimation offerte – Expertise professionnelle – Réseau d’artisans partenaires pour accompagner vos projets.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 71958), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 919481283
    mandat exclusif

    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM