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    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans l'Eure-et-Loir (28)

    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Denis-Lanneray

    A louer local commercial de 373m² à Châteaudun

    Loyer mensuel
    3 738€
    Surface
    373 m²
    Montant au m²
    120€/m²/an
    À LOUER — LOCAL COMMERCIAL — CHATEAUDUN
    - SAINT-DENIS-LANNERAY Agglomération de Châteaudun Situé au cœur de la zone commerciale de Saint-Denis-Lanneray, au sein du Grand Châteaudun, ce local bénéficie d’une excellente visibilité depuis l’axe principal (environ 9 000 véhicules/jour). Il se trouve dans un ensemble commercial de plus de 1 000 m². Caractéristiques du local :
    - Surface totale : 373 m² de plain-pied • 261 m² de surface de vente • 112 m² de réserve
    - Livré brut– aménagement à prévoir par le preneur
    - Hauteur sous plafond : environ 3m
    - Parking commun : 89 places
    - Environnement commercial attractif : Leclerc, Aldi, Basic Fit, Chope et Compagnie…
    - Activités autorisées : restauration possible
    - Activités interdites :solderie, bazar, vente au détail de fruits/légumes/alcool, boucherie, boulangerie Conditions financières :
    - Loyer : 120 €/m²/an, soit 3 738 € HT/mois
    - Charges : provision de 180 € HT/mois (eau, entretien toitures et espaces verts, gestion technique)
    - Taxes foncières : 12 €/m²/an, soit 4 460 € HT/an
    - Honoraires d’agence : 20 % du loyer annuel HT
    - Frais de rédaction du bail : 1 000 € HT à la charge du preneur Disponibilité : septembre 2026 Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 3 738 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Châteaudun

    Loue local commercial 1075m² Saint-Denis-Lanneray

    Loyer mensuel
    8 070€
    Surface
    1 075 m²
    Montant au m²
    90€/m²/an
    À LOUER — LOCAL COMMERCIAL — SAINT-DENIS-LANNERAY Agglomération de Châteaudun Situé au cœur de la zone commerciale de Saint-Denis-Lanneray, au sein du Grand Châteaundun, ce local bénéficie d’une excellente visibilité depuis l’axe principal (environ 9 000 véhicules/jour). Caractéristiques du local :
    - Surface totale : 1075 m² de plain-pied
    - Quai de dechargement P-L
    - Livré brut – aménagement à prévoir par le preneur
    - Mode de chauffage: aérothermes à gaz
    - Hauteur sous plafond : environ 3 m
    - Parking commun : 89 places
    - Environnement commercial attractif : Leclerc, Aldi, Basic Fit, Chope et Compagnie…
    - Activités autorisées : restauration possible
    - Activités interdites : solderie, bazar, vente au détail de fruits/légumes/alcool, boucherie, boulangerie Conditions financières :
    - Loyer : 90€ HT/m² soit 96.840€ Hors Taxes par an
    - Charges : 2% du loyer annuel HT, les consommations aux réels
    - Taxes foncières : 12 €/m²/an, soit 12.912€
    - Honoraires d’agence : 20 % du loyer annuel HT
    - Frais de rédaction du bail : 2 000 € HT à la charge du preneur Disponibilité :Juin 2026 Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 8 070 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Denis-Lanneray

    A louer local commercial 373m² empl N°1 Châteaudun

    Loyer mensuel
    3 318€
    Surface
    373 m²
    Montant au m²
    107€/m²/an
    À LOUER — LOCAL COMMERCIAL — CHATEAUDUN
    - SAINT-DENIS-LANNERAY Agglomération de Châteaudun Situé au cœur de la zone commerciale de Saint-Denis-Lanneray, au sein du Grand Châteaudun, ce local bénéficie d’une excellente visibilité depuis l’axe principal (environ 9 000 véhicules/jour). Il se trouve dans un ensemble commercial de plus de 1 000 m². Caractéristiques du local :
    - Surface totale : 373 m² de plain-pied • 261 m² de surface de vente • 112 m² de réserve
    - Livré brut– aménagement à prévoir par le preneur
    - Hauteur sous plafond : environ 3m
    - Parking commun : 89 places
    - Environnement commercial attractif : Leclerc, Aldi, Basic Fit, Chope et Compagnie…
    - Activités autorisées : restauration possible
    - Activités interdites :solderie, bazar, vente au détail de fruits/légumes/alcool, boucherie, boulangerie Conditions financières :
    - Loyer : 120 €/m²/an, soit 3 738 € HT/mois
    - Charges : provision de 180 € HT/mois (eau, entretien toitures et espaces verts, gestion technique)
    - Taxes foncières : 12 €/m²/an, soit 4 460 € HT/an
    - Honoraires d’agence : 20 % du loyer annuel HT
    - Frais de rédaction du bail : 1 000 € HT à la charge du preneur Disponibilité : septembre 2026 Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 3 738 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Dreux

    Vente local commercial 900m² Dreux empl N°1 RN154

    Prix de vente
    755 000€
    Surface
    1 360 m²
    Montant au m²
    555€/m²
    1 heure de PARIS vous présente ce bâtiment commercial de près de 900 m², idéalement situé sur l'axe très passant RN . Un site rare offrant de multiples possibilités d'exploitation.
    Des espaces professionnels fonctionnels
    Hangar de 360 m² équipé d'une porte coulissante permettant l'accès aux semi-remorques.
    Nombreux aménagements adaptés à l'activité professionnelle : cuisine aménagée, chambre froide, sanitaires, aire de lavage, places PMR, parking 70 véhicules.
    Un espace réception exceptionnel
    Le bâtiment principal vous accueille avec :
    Une vaste salle de réception de 115 m²,
    Une véranda de 120 m² au charme unique avec spa, brasero, chauffage au bois et grandes baies vitrées,
    Une terrasse donnant sur une piscine chauffée et un spa parfaitement protégés des regards.
    Un gîte à l'étage : confortable.
    À l'étage, un gîte entièrement aménagé comprenant :
    Une salle de réception de 80 m² avec cheminée,
    5 chambres,
    2 salles d'eau et WC,
    Et la possibilité de créer une salle de bains et des WC supplémentaires.
    Un terrain généreux et évolutif
    Le tout sur un terrain de 6 000 m², dont 1 400 m² encore constructibles, avec double accès dont un adapté aux poids lourds (portails coulissants électriques).
    ERP 5ᵉ catégorie
    - Type L.
    Un ensemble rare, polyvalent, idéal pour projets événementiels, commerciaux, artisanaux ou touristiques.

    Honoraires à la charge du vendeur
    sur place EI
    - inscrit au RSAC de CHARTRES n° 502 670 185
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Dammarie

    Local d'activité en monopropriété à louer Dammarie

    Loyer mensuel
    1 700€
    Surface
    550 m²
    Montant au m²
    37€/m²/an
    à la location un local professionnel à usage de stockage, entreposage et activité d’une surface d’environ 550 m² situé à Dammarie, Eure-et-Loir.
    Éléments techniques
    Éclairage LED
    Fibre optique
    Chauffage électrique
    Baie de brassage
    Rez-de-chaussée : espace showroom, bureau, faux plafonds, salle de pause, cuisine, local d’activité, WC
    Étage : bureaux
    Extérieur : cour extérieure fermée, parking privatif
    Éléments financiers
    Bail commercial 3 6 9
    Loyer annuel : 38 €/m² HT HC soit 20 400 €
    Échéance de paiement mensuelle
    Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT HC
    Indice de révision annuelle : ILAT
    Charges prévisionnelles annuelles : néant
    Taxe foncière annuelle : 3 598 €, charge preneur
    Fiscalité : assujetti à TVA
    Jouissance : bien loué vide, date d’entrée à déterminer
    Etc…
    Demandez une visite et le dossier de présentation !
    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
    Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

    Dépôt de garantie 1 700 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Brou

    Local de 405m² à louer zone d'activités de Brou

    Loyer mensuel
    1 800€
    Surface
    405 m²
    Montant au m²
    53€/m²/an
    à la location, en ZFRR (Zones France ruralités revitalisation), un local d'activité et de bureaux dans la zone d'activités de Brou (Eure et loir) d'une surface de 405m2 sur une parcelle de 2400m2.

    Les ZFRR permettent l'exonération dans certaines conditionsdes impôts sur les bénéfices, de la CFE et des taxes foncières.

    Local composé de bureaux et d'une grande surface centrale permettant une activité technique (labo, médical, atelier).

    Eléments techniques :

    Bâtiment comprenant des box, bureaux et espace communs
    Toiture : dalle béton + étanchéité
    Double entrée piétonne
    Porte sectionnelles 2.6x2.6m
    Chauffage par pompe à chaleur
    Double vitrage
    Fibre optique
    Electricité tarif bleu 36kva (triphasé)
    Hauteur 2.60m
    Skydomes de désenfumage
    Site clos
    Sanitaire PMR + double WC
    Parking privatif

    Bon état général

    Conditions financières :
    Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans.
    Loyer annuel : 53€/m² H.T H.C
    Charges annuelles : à confirmer
    Taxes foncières : 2000€
    Échéance de paiement : trimestriel
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
    Indice de révision annuelle : Indice ILC
    Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur.
    Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d’entrée à déterminer.

    Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT

    Demandez une visite !

    Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s’engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence.

    coordonne différents acteurs de l’immobilier — notaires, maîtres d’œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers… — pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet.

    Honoraires de 3 240 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 400 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Chartres

    AV local forte visibilité axe Chartres Châteaudun

    Prix de vente
    220 000€
    Surface
    200 m²
    Montant au m²
    1 100€/m²
    À seulement 10 minutes de l’accès A11 (Paris – Le Mans), ce local bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté reliant Chartres et Châteaudun, à environ 25 minutes des deux centres-villes.
    Il offre une excellente visibilité et un accès facile pour la clientèle.

    Parcelle de plus de 1600 m².
    Grand parking privatif.
    Terrain présentant un fort potentiel d’aménagement extérieur (terrasse, extension, activité complémentaire…).

    Local commercial d’environ 200 m² au sol (185 m² exploitables), réparti sur deux niveaux.

    Rez-de-chaussée :
    Espace d’accueil avec zone de rangement.
    Grand volume principal entièrement modulable selon votre projet.
    Sanitaires séparés, conformes et récemment rénovés.

    Étage :
    Grande pièce palière desservant plusieurs espaces indépendants.
    Quatre pièces pouvant être aménagées en bureaux, salles de réunion ou espaces privatifs.
    Salle d’eau avec douche, double vasque et wc.
    Wc séparés.

    Tous commerces envisageables, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
    Licence IV possible.
    Ancien loyer : 1800 € / mois TTC.
    Possibilité de changement de destination en habitation, sous réserve d’autorisation préalable de la mairie.

    Bien offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ou de réaménagement.

    Je reste disponible 7/7 pour toute question ou pour organiser une visite.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 220 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 222 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 210 000 € HT + 0 € TVA, soit 210 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (5.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    Dany LE BLANC, ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889 071 718
    Location Bureaux à Chartres

    Location bureaux 60m² à Chartres centre

    Loyer mensuel
    550€
    Surface
    60 m²
    Montant au m²
    110€/m²/an
    Luc PETIT-LAGRANGE, au vous propose à la location ces bureaux de 60 m² idéalement situés en centre ville de Chartres, secteur hôtel de ville , 28 Eure et Loir.
    Au rez-de-chaussée, comprenant: entrée, pièce principale, deux bureaux.
    Autres prestations, équipements: Sanitaires.
    État de l'immeuble et des bureaux : Bon état général,
    Parking public à proximité
    Prix de location: 550 euros CC + taxe foncière soit 110 euros / m2 / an.

    Honoraires charge preneur de 2.138 euros TTC.

    Luc PETIT-LAGRANGE, au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Luc PETIT-LAGRANGE immatriculé au RSAC 302415724 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 4412antes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 429639 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    Luc PETIT-LAGRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 302415724 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
    mandat exclusif

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    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM