Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Flacey (28800)

vous propose à la vente un entrepôt / hangar de près de 388 m². Idéal pour une activité professionnelle : atelier mécanique moto et scooter ou de négoce automobile.

Ce bâtiment bénéficie d'une toiture entièrement refaite en 2024 en bac acier et possède 2 entrées indépendantes (l'une avec porte électrique et l'autre manuelle).

Il se compose de :
Deux bureaux de près de 22 m² chacun ;
Un atelier / garage de près de 285 m² ;
Un vestiaire ;
Des sanitaires.

Prix : 130 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC Chartres 918 053 ??554 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VEes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 454123 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 053 554 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

À seulement 10 minutes de l’accès A11 (Paris – Le Mans), ce local bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté reliant Chartres et Châteaudun, à environ 25 minutes des deux centres-villes.
Il offre une excellente visibilité et un accès facile pour la clientèle.

Parcelle de plus de 1600 m².
Grand parking privatif.
Terrain présentant un fort potentiel d’aménagement extérieur (terrasse, extension, activité complémentaire…).

Local commercial d’environ 200 m² au sol (185 m² exploitables), réparti sur deux niveaux.

Rez-de-chaussée :
Espace d’accueil avec zone de rangement.
Grand volume principal entièrement modulable selon votre projet.
Sanitaires séparés, conformes et récemment rénovés.

Étage :
Grande pièce palière desservant plusieurs espaces indépendants.
Quatre pièces pouvant être aménagées en bureaux, salles de réunion ou espaces privatifs.
Salle d’eau avec douche, double vasque et wc.
Wc séparés.

Tous commerces envisageables, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Licence IV possible.
Ancien loyer : 1800 € / mois TTC.
Possibilité de changement de destination en habitation, sous réserve d’autorisation préalable de la mairie.

Bien offrant de nombreuses possibilités d’exploitation ou de réaménagement.

Je reste disponible 7/7 pour toute question ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 210 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

Dany LE BLANC, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889 071 718

Vous recherchez un local commercial à vendre à Senonches ou un local d'activité offrant une belle surface exploitable dans un environnement dynamique ? Découvrez ce bâtiment de 149 m², idéalement implanté au cœur de la zone industrielle de Senonches (28250), un secteur recherché par les artisans, entreprises, commerçants et investisseurs à la recherche d'un emplacement fonctionnel. Grâce à sa configuration simple et efficace, ce bien constitue une excellente opportunité pour développer une activité professionnelle, créer un espace de stockage, installer un atelier ou réaliser un investissement locatif. Sa localisation au sein d'une zone d'activités favorise un accès pratique pour les véhicules utilitaires et les professionnels. Un local fonctionnel offrant de nombreuses possibilités D'une surface d'environ 149 m², ce local commercial bénéficie d'un volume facilement aménageable selon les besoins de votre activité. L'accès est facilité par une porte sectionnelle, permettant les livraisons et les manœuvres de véhicules utilitaires. Le bâtiment dispose également d'un vaste espace extérieur offrant des possibilités de stationnement ou de stockage temporaire. Sa conception permet d'envisager différentes utilisations : atelier artisanal entrepôt de stockage activité commerciale activité de services local professionnel ou mixte selon votre projet. Ce local commercial à vendre à Senonches représente une solution particulièrement adaptée aux entrepreneurs souhaitant disposer d'un bâtiment indépendant dans un environnement professionnel. Un emplacement stratégique en zone industrielle Situé dans la zone industrielle de Senonches, ce bien bénéficie d'un environnement économique actif regroupant plusieurs entreprises locales. La commune de Senonches (28250) profite d'une situation privilégiée entre l'Eure-et-Loir, l'Orne et l'Eure, facilitant les déplacements vers les principaux bassins économiques de la région. Les commerces, services, établissements administratifs et infrastructures de la commune sont rapidement accessibles, offrant un cadre pratique aussi bien pour les professionnels que pour leur clientèle. Cet emplacement constitue un véritable atout pour une activité nécessitant visibilité, accessibilité et facilité de stationnement. Des travaux permettant de valoriser pleinement le bien Le bâtiment est aujourd'hui parfaitement exploitable mais pourra bénéficier de travaux de modernisation afin d'optimiser son potentiel. Quelques améliorations sont notamment à prévoir : rafraîchissement général reprise de fissures sur une partie du crépi vérification de la couverture en plaques de fibrociment absence de chauffage fixe constatée. Ces éléments offrent également une belle opportunité de personnaliser entièrement le local selon les besoins spécifiques de votre activité. Les atouts du bien Local commercial de 149 m² facilement exploitable. Situation privilégiée en zone industrielle de Senonches. Grande porte d'accès adaptée aux véhicules utilitaires. Stationnement et accès faciles. Belle visibilité dans un secteur professionnel. Nombreuses possibilités d'aménagement. Convient aussi bien à un utilisateur qu'à un investisseur recherchant un bon potentiel locatif. Un bien idéal pour différents projets professionnels Que vous soyez artisan, commerçant, entrepreneur, investisseur ou chef d'entreprise, ce local d'activité à vendre à Senonches constitue une excellente opportunité. Il conviendra parfaitement à une activité artisanale, un atelier, un espace de stockage, une entreprise de services ou encore un projet d'investissement destiné à la location professionnelle. Son implantation, sa surface et son potentiel d'évolution en font un bien rare sur le secteur de l'immobilier professionnel à Senonches (28250). Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un local commercial à vendre à Senonches, offrant une implantation stratégique, un fort potentiel d'exploitation et de nombreuses perspectives d'aménagement. Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'obtenir davantage d'informations et d'organiser une visite. Venez découvrir tout le potentiel de ce bien professionnel et imaginez le développement de votre future activité dans un environnement dynamique et recherché. Contactez votre Agent - L'immobilier Actif au , Négociateur en Immobilier Salarié. (réf. 85002126426). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : /

1 heure de PARIS vous présente ce bâtiment commercial de près de 900 m², idéalement situé sur l'axe très passant RN . Un site rare offrant de multiples possibilités d'exploitation.
Des espaces professionnels fonctionnels
Hangar de 360 m² équipé d'une porte coulissante permettant l'accès aux semi-remorques.
Nombreux aménagements adaptés à l'activité professionnelle : cuisine aménagée, chambre froide, sanitaires, aire de lavage, places PMR, parking 70 véhicules.
Un espace réception exceptionnel
Le bâtiment principal vous accueille avec :
Une vaste salle de réception de 115 m²,
Une véranda de 120 m² au charme unique avec spa, brasero, chauffage au bois et grandes baies vitrées,
Une terrasse donnant sur une piscine chauffée et un spa parfaitement protégés des regards.
Un gîte à l'étage : confortable.
À l'étage, un gîte entièrement aménagé comprenant :
Une salle de réception de 80 m² avec cheminée,
5 chambres,
2 salles d'eau et WC,
Et la possibilité de créer une salle de bains et des WC supplémentaires.
Un terrain généreux et évolutif
Le tout sur un terrain de 6 000 m², dont 1 400 m² encore constructibles, avec double accès dont un adapté aux poids lourds (portails coulissants électriques).
ERP 5ᵉ catégorie
- Type L.
Un ensemble rare, polyvalent, idéal pour projets événementiels, commerciaux, artisanaux ou touristiques.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- inscrit au RSAC de CHARTRES n° 502 670 185
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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- Murs commerciaux de Bar-Tabac-FDJ en centre ville. Une surface commerciale, Un appartement type 3, un grenier, un sous sol.

Fiche Id-OCT183015 : A Margon
- aux portes de Nogent le Rotrou
- ce local professionnel à vendre offre une base immédiatement exploitable pour installer une activité libérale
- médicale
- paramédicale
- tertiairre ou préparer un investissement locatif professionnel. Son implantation accessible
- son fonctionnement de plain-pi ed et ses stationnements facilitent l'accueil du public
- les allées et venues quotidiennes et l'organisation d'une équipe. Le bâtiment développe environ 150 m2 de surface principale
- en bon état général. L'entrée dessert un espace d'accueil avec une grande salle d'environ 32 m2
- pratique pour recevoir une clientèle
- créer une zone d'attente
- un open space ou une salle de réunion. La distribution se poursuit avec des sanitaires
- des pièces de consultation
- un laboratoire
- des bureaux
- quatre salles complémentaires et un débarras
- permettant de séparer naturellement les usages : accueil
- travail administratif
- rendez-vous confidentiels
- stockage et espace technique. Les ouvertures en façade apportent une lumière agréable aux espaces de travail et participent à une impression de locau
- Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
- DPE réalisé le : 00/00/0000
- (Agent immobilier
- Responsable)
- Nogent Le Rotrou
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

Fiche Id-OCT25544g : Grand local divisé en 2 parties. L'une environ 400 m2 et l'autre d'environ 200 m2 Pouvant faire office de stockage
- bureau
- et/ ou d'activité artisanale. Accés véhicule
- Nombreux parking
- Très bon état général
-
- Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 2280 Euros/mois dont Charges de copropriétés = 150 Euros/mois
- Honoraires à la charge du locataire : 1980.00 Euros
- Dépot de garantie : 1980 Euros
- DPE réalisé le : 00/00/0000
- (Agent immobilier
- Responsable)
- Nogent Le Rotrou
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au

A LOUER
- CHARTRES AGGLOMERATION

Local commercial sur axe passant, en angle de rue, comprenant un hall d'exposition entièrement vitré, un atelier de réparation, local de stockage bureaux d'accueil et bureaux en mezzanine.
Parkings extérieurs. Le tout édifié sur un terrain de5800 m² clos et sécurisé.

A LOUER
- BUREAUX
- CHARTRES
- PROPYLEES
Plateau de bureau d'environ 390 m², aménagés sur 2 niveaux dans un immeuble récent de standing, idéalement implanté dans la zone tertiaire dynamique des Propylées.
Bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant et d'un accès immédiat à la rocade, ce site sécurisé dispose d'espaces aménagés et de nombreux parkings extérieurs pour accueillir sereinement vos collaborateurs et visiteurs.

A LOUER
- CHARTRES
- Jardin d'Entreprises

Bureau d'environ 13 m² au 2ème étage d'un immeuble de bureaux desservi par un ascenseur PMR.
Vaste parking privatif. Bureaux très lumineux et parfaitement équipés. Accès rocade et autoroute immédiat.

A LOUER
- BUREAUX
- CHARTRES
- PROPYLEES
Plateau de bureau d'environ 620 m², aménagés sur 3 niveaux dans un immeuble récent de standing, idéalement implanté dans la zone tertiaire dynamique des Propylées.
Bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant et d'un accès immédiat à la rocade, ce site sécurisé dispose d'espaces aménagés et de nombreux parkings extérieurs pour accueillir sereinement vos collaborateurs et visiteurs.

A LOUER
- CHARTRES
- Jardin d'Entreprises

Bureau d'environ 13 m² au 2ème étage d'un immeuble de bureaux desservi par un ascenseur PMR.
Vaste parking privatif. Bureaux très lumineux et parfaitement équipés. Accès rocade et autoroute immédiat.

A LOUER
- CHARTRES
- Jardin d'Entreprises

Bureau d'environ 13 m² au 2ème étage d'un immeuble de bureaux desservi par un ascenseur PMR.
Vaste parking privatif. Bureaux très lumineux et parfaitement équipés. Accès rocade et autoroute immédiat.

A LOUER
- CENTRE VILLE DE CHARTRES
- QUARTIER HOTEL DE VILLE
Local commercial de 55 m² avec grande vitrine d'angle sur rue piétonne.
Stockage en sous sol. Climatisation.

A LOUER
- BUREAUX RENOVES
- LUCE (28110)
Chartres vous propose la location d'un local de 52 m² situé au premier étage d'un immeuble.
Il se compose de deux bureaux, d'un espace d'accueil ainsi que d'un coin cuisine équipé d'une kitchenette.

A LOUER
- LOCAL D'ACTIVITÉ
- LUISANT
Un local d'activité de 110 m² comprenant des sanitaires et une porte sectionnelle.
Parking sur site.
Accès direct à la rocade de Chartres.

A LOUER
- BUREAUX
- LÈVES
Édifié sur un terrain de 686 m², bâtiment d'environ 208 m² à usage professionnel.

Au rez-de-chaussée : open-space avec cuisine équipée et aménagée, 2 bureaux, une salle d'eau et un sanitaire.

À l'étage : 6 bureaux, une salle d'eau et WC.

À l'extérieur : plusieurs places de stationnement.

Un garage non fermé de 64 m² complète l'ensemble.
Chauffage par pompe à chaleur.

A LOUER
- BUREAUX
- LÈVES
Édifié sur un terrain de 686 m², bâtiment d'environ 208 m² avec possibilité d'usage professionnel.

Au rez-de-chaussée : open-space avec cuisine équipée et aménagée, 2 bureaux, une salle d'eau et un sanitaire.

À l'étage : 6 bureaux, une salle d'eau et WC.

À l'extérieur : plusieurs places de stationnement.

Un garage non fermé de 64 m² complète l'ensemble.
Chauffage par pompe à chaleur.

A VENDRE
- IMMEUBLE
- CHARTRES 28000
- RUE PIETONNE
- EMPLACEMENT NUMERO 1, composé de :

Une boutique climatisée d'environ 250 m² de plain pied proposant une façade de 9 mètres linéaires offrant une excellente visibilité commerciale.

Le bien comprend un appartement indépendant avec accès séparé sur rue, idéal pour habitation ou location ainsi qu'un grenier de 80 m².

L'immeuble, libre d'occupation, a fait l'objet d'un état descriptif de division permettant une revente à la découpe en fonction des besoins de l'acquéreur.

Dossier confidentiel sur demande.

A LOUER
- BUREAUX
- CENTRE VILLE
Bureaux d'une surface de 73 m² en étage.
Les locaux comprennent 4 bureaux et des sanitaires.
Accès immédiat parking cœur de ville.

À VENDRE
Boutique de 85 m² en plein cœur du centre-ville de Chartres, à quelques pas de la Gare et du nouveau complexe culturel et sportif Le Colisée.
La boutique est au pied d'un immeuble multifonctionnel abritant des bureaux, des logements et un hôtel 3 étoiles.
Grande Vitrinesur axe très passant.

À LOUER :
Local commercial idéalement situé, à proximité de la rocade de Chartres et de l'autoroute.
Ce local de 300 m² se compose de :
27 m² de bureaux dotés d'une verrière toute hauteur de qualité thermique et acoustique haute performance et d'une climatisation réversible.
273 m² de surface d'activité équipée d'une porte sectionnelle.(4x4.5), suspension LED, dallage industriel supportant une charge de 2 tonnes/m².
Places de parking privatives