Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Moriers (28800)

BÂTIMENT D'ACTIVITÉ LOGISTIQUE À LOUER – AGGLOMÉRATION DE DREUX (28) À louer, bâtiment d'activité logistique moderne et fonctionnel bénéficiant d'une situation stratégique sur l'agglomération de Dreux, à seulement 85 km de Paris et à environ 1 heure de la capitale. L'ensemble développe une surface totale d'environ 10 486 m², permettant l'exploitation d'une activité logistique ou de stockage. Surfaces:
- Terrain: 27 687 m²
- Surface totale bati: 10.486 m² dont:
- Entrepôt / stockage : 9 345 m²
- Bureaux sur deux niveaux : 847 m²
- Locaux techniques,Pièces intégrées à l'entrepôt, chambre froide Le tout est implanté sur un terrain d'environ 27 700 m², offrant de vastes aires de manœuvre et une circulation aisée des poids lourds. Caractéristiques techniques:
- Hauteur libre sous poutre : 9 mètres
- Bâtiment sprinklé
-Bardage double peau
- Structure métallique
- Éclairage LED
- Dalle béton quartz
- Nombreux quais de chargement et déchargement
- Possibilité de faire le tour complet du bâtiment en poids lourd
- Accès PMR Réglementation ICPE: Le site bénéficie des rubriques ICPE suivantes : 1511 – 1530 – 2662 – 1131 – 1173 – 1342 – 2910 – 2920 Accessibilité:
- À environ 1 heure de Paris
- À 85 km de Paris
- Gare SNCF / Transilien ligne N reliant Paris-Montparnasse en environ 1h10 Conditions financières:
- Loyer annuel : 503 328 € HT/HC
- Loyer mensuel : 41 944 € HT/HC
- Provision pour charges : 3 818 € HT/mois
- Taxe foncière : 6 217 € HT/mois
- Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT
- Frais de bail à la charge du preneur Disponibilité: À partir de septembre 2026. Un outil logistique performant offrant des prestations techniques de qualité et une excellente accessibilité aux portes de l'Île-de-France. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 41 944 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 15 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES
- BUREAUX À LOUER – 310 m² – ZI de Gellainville (28) Situé au 1er étage d’un bâtiment professionnel au sein de la Zone Industrielle de Gellainville, ce plateau de bureaux de 310 m² offre un environnement de travail moderne, fonctionnel et facilement accessible. Caractéristiques du bien • Surface totale : 310 m² • Grand open-space de 120 m² • Plusieurs bureaux indépendants • Salle de repas / cantine aménageable • Sanitaires • Locaux entièrement climatisés • Fibre optique disponible à l’étage • Ensemble des espaces protégés par système d’alarme • Hall d’accueil partagé avec notre société, avec possibilité d’utilisation du comptoir d’accueil • Escalier indépendant • Possibilité d’installation d’un monte-personne / monte-charge à la charge du preneur (budget estimatif : environ 55 k€) • Parking extérieur privé : 4 places (possibilité d’aménagement jusqu’à 8 places avec travaux) • Possibilité de mise à disposition de bureaux et mobilier (à discuter) Conditions locatives: Loyer : 175 € HT / m² / an, soit pour 310 m². Les charges suivantes sont incluses dans le loyer : • Eau • Gaz • Électricité • Alarme avec télésurveillance Restent à la charge du locataire : • Internet / abonnement fibre • Ménage • Taxe foncière (1835 € sur 2025) La surface du hall d’entrée est mise à disposition sans facturation supplémentaire. Informations complémentaires Les locaux sont actuellement vides, permettant un aménagement selon vos besoins et votre organisation. Les visuels présentés dans cette annonce ont été réalisés à l’aide d’outils d’IA afin d’aider à se projeter et de proposer des idées d’aménagement possibles des espaces. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 4 520 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES centre ville
- Local commercial Votre agence vous propose en exclusivité un local commercial d'environ 293 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Chartres, rue Marceau, au sein d'un environnement commerçant dynamique bénéficiantd'un important flux piéton. Ce local fera l'objet d'une rénovation complète afin d'offrir au futur preneur des conditions d'exploitation optimales :
- Nouvelle façade commerciale
- Curage complet des locaux
- Mise aux normes techniques et réglementaires
- Pré-aménagements possibles selon le cahier des charges du preneur (sous réserve de validation technique) La livraison est prévue courant 2027. L'environnement commercial immédiat accueille plusieurs enseignes nationales reconnues telles que Courir, Feuillette, Nocibé, Adopt Parfums, ainsi que de nombreux commerces de centre-ville. Caractéristiques techniques:
- Surface totale : environ 293 m²
- Surface de vente : environ 243 m²
- Réserve : environ 51 m² avec accès arrière
- Possibilité de surfaces complémentaires à l'étage (nous consulter)
- Linéaire de vitrine : environ 10 mètres
- Livraison : brut de béton avec aménagements intérieurs à prévoir
- Livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2027
- Tous commerces autorisés, y compris restauration (sous réserve des autorisations administratives nécessaires) Conditions financières:
- Loyer annuel : 80 000 € HT HT
- Frais de rédaction du bail à la charge du preneur sous acte notarié
- Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur Livraison prévisionnelle : T3 2027 Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 6 667 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES centre ville
- Local commercial Votre agence vous propose en exclusivité un local commercial d'environ 474 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Chartres, rue Marceau, au sein d'un environnement commerçant dynamique bénéficiantd'un important flux piéton. Ce local fera l'objet d'une rénovation complète afin d'offrir au futur preneur des conditions d'exploitation optimales :
- Nouvelle façade commerciale
- Curage complet des locaux
- Mise aux normes techniques et réglementaires
- Pré-aménagements possibles selon le cahier des charges du preneur (sous réserve de validation technique) La livraison est prévue courant 2027. L'environnement commercial immédiat accueille plusieurs enseignes nationales reconnues telles que Courir, Feuillette, Nocibé, Adopt Parfums, ainsi que de nombreux commerces de centre-ville. Caractéristiques techniques:
- Surface totale : environ 474 m²
- Surface de vente : environ 423 m²
- Réserve : environ 51 m² avec accès arrière
- Possibilité de surfaces complémentaires à l'étage (nous consulter)
- Linéaire de vitrine : environ 10 mètres
- Livraison : brut de béton avec aménagements intérieurs à prévoir
- Livraison prévisionnelle : 3e trimestre 2027
- Tous commerces autorisés, y compris restauration (sous réserve des autorisations administratives nécessaires) Conditions financières:
- Loyer annuel : 100 000 € HT HT soit 211 € HT/m²/an
- Provision taxe foncière : 13 000 € HT/a soit environ 1 100 € HT/mois
- Frais de rédaction du bail à la charge du preneur sous acte notarié
- Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur Livraison prévisionnelle : T3 2027 Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 8 334 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES Chartres vous propose une surface de bureaux de conception récente en rez-de-chaussée d'environ 170 m² avec de nombreuses places de stationnement située au sein d'un parc d'activités tertiaires moderne et offrant de belles prestations en périphérie de l'agglomération Chartraine. Ce bien est situé au cœur du Jardin des Entreprises à Chartres, à moins de cinq minutes des grands axes routiers (A6/N10/N154). La surface se compose de sept bureaux lumineux, dont un donnant accès à un extérieur verdoyant, un espace de pause, une kitchenette, des WC PMR et un espace d'accueil. Les prestations qu'offre le bien sont les suivantes:
- Locaux climatisés
- Immeuble connecté à la fibre et baie de brassage
- Accessible pour les personnes à mobilité réduite et pouvant être ERP (Etablissement Recevant du Public)
- Dix-sept places de parking Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 2 113 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À louer – Chartres Gare – Local commercial 57 m² À proximité immédiate de la gare SNCF de Chartres, local commercial d’environ 57 m², offrant une belle visibilité depuis un axe passant, à la fois piéton et véhicule, dans un quartier en pleine transformation urbaine. Idéal pour une activité de services à la personne, cabinet d’assurance, agence ou activité tertiaire recevant du public. Caractéristiques :
- Surface d’environ 57 m²
- Deux pièces d’environ 30 m² et 25 m²
- WC indépendant
- Vitrine d’environ 5 mètres
- Porte double battante
-Chauffage par chaudière gaz
- Restauration non autorisée Emplacement :
- À 50 mètres de la gare SNCF de Chartres
- Plus de 12 000 voyageurs transitent chaque jour par la gare
- 30 à 33 trains TER par jour, dans chaque sens, entre Chartres et Paris-Montparnasse
- Temps de trajet : environ 60 à 70 minutes
- Parking Q-Park Gare à 100 mètres Conditions financières :
- Loyer : 1 600 € / mois, sans TVA
- Charges : 20 € / mois
- Taxe foncière : 1 278 € / an
- Le preneur souscrira ses propres contrats
- Honoraires de location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
- État des lieux par huissier : 180 € HT
- Rédaction du bail : à la charge du preneur Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 1 600 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES AGGLO
- BUREAUX NEUFS Situés en rez-de-chaussée, ces bureaux d’une surface de 96 m² avec parking privatif offrent un environnement de travail fonctionnel et sécurisé, idéal pour une activité professionnelle ou tertiaire. Totalement renové l'espace dispose de nombreux équipements et prestations de qualités : Espace cuisine 10 places de stationnement privatives Système d’alarme Idéalement placé avec accés direct Rocade. Les charges comprennent : Eau Électricité Entretien du chauffage Internet Taxe foncière Dépôt de garantie : 2 mois Locaux disponibles immédiatement. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 1 200 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES Local commercial d'angle idéalement placé en coeur de ville de Chartres d'environ 75 m². Composé de 65 m² en RDC dont 5 m² de reserve, et une reserve suplémentaire de 10 m² a l'étage.
- Local climatisé
- Vitrine en angle
- Réserve
- Cave
- Coeur de ville Emplacement stratégique proche FNAC et Monoprix Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 2 000 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER
- EURE ET LOIR
- DREUX
- Locaux d’activités tertiaires – Dreux Au sein d’un bâtiment mixte entièrement restructuré, comprenant diverses activités commerciales et situé le long de la rocade, plateau de bureaux en étage d’une surface d’environ 1 147 m². Le site offre de très belles prestations et un environnement propice au développement d’une activité tertiaire. Caractéristiques techniques :
- Surface : 1 147 m²
- Places de parking : communes à l’ensemble du site
- Accès ERP et PMR
- Accessibilité directe depuis la rocade, à 5 minutes de la RN12 et de la RN154
- Livraison semi-aménagée : murs périphériques, mode de chauffage, sol et plafond
- Disponibilité : immédiate Caractéristiques financières :
- Loyer annuel : 137 640 € HT
- Charges : à définir
- Foncier : 17 205 € HT/an Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 11 470 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – CENTRE-VILLE HISTORIQUE DE CHARTRES Votre agence Chartres vous propose à la location un local commercial idéalement situé au cœur du centre-ville historique de Chartres. Ce bien bénéficie d’une excellente visibilité et d’un environnement très fréquenté,avec un important flux de touristes et de clientèle locale. Caractéristiques:
- Surface totale : 110 m² dont 40 m² en surface commerciale cave en sous-sol permettant le stockage
- Façade : environ 4 m linéaires
- Chauffage : climatisation réversible
- Destination : tous commerces sauf restauration avec extraction
- Sanitaire privatif
- Accessibilité PMR Conforme
- Rideau métalique, porte automatique Conditions financières:
- Loyer : 2 150 € HT / mois
- Charges : au réel
- Taxe foncière : 238 € / mois
- Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel HT
- État des lieux : réalisé par huissier Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 2 150 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES agglo
- LUCE Nous vous proposons à la location un ensemble immobilier à usage d’activités développant une surface totale d’environ 1 800 m², répartie en deux bâtiments distincts (1 400 m² et 400 m²). Le site bénéficie également d’une cour extérieure d’environ 500 m². Implanté sur un axe principal de l’agglomération, cet ensemble est situé au sein d’un site clos et sécurisé, offrant visibilité et accessibilité optimales. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 9 000 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A vendre
- EURE ET LOIR
- CHARTRES
- Coeur de ville. Quartier Place Billard
- Très belle boutique en excellent état de113 m². Avec belle vitrine de 6ml. Composé de :
- Rez-de-chaussée de 64 m² avec sanitaires
- Etage de 49 m² avec terrasse privative et balcon.
-R-1 : cave de 29 m²
- R-2 : cave de 15 m² Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 3 000 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES AGGLO
- MAINVILIERS Chartres vous propose en éxclusivité un local d'activités neuf de 347 m² situé dans une nouvelle zone d'activités à la périphérie ouest de l'agglomération chartraine caractéristiques :
- Superficie : 347 m²
- Emplacement : zone d'activités ouest de l'agglomération chartraine;
- Proximité : Moins de 500 mètres de la rocade pour un accès rapide aux grands axes
- Bâtiment : Fait partie d'un bâtiment neuf d'activités de 1 465 m²
- Parcelle : 6 676 m²
- Emplacement spécifique : Z.A.C du Vallier à Mainvilliers Prestations incluses :
- Voirie enrobée accessible pour des poids lourds
- Parking drainant de type "Evergreen"
- Espaces verts
- Porte sectionnelle motorisée
- Bardage double peau
- Places de parking disponibles Opportunité rare, offrant un espace polyvalent avec des aménagements modernes et une accessibilité optimale. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hesitez pas à contacter l'agence Chartres. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 2 169 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À LOUER – EURE ET LOIR
- CHARTRES AGGO
- BÂTIMENT D'ACTIVITES – AGGLOMÉRATION DE CHARTRES (28)GELLAINVILLE Disponible dès le 1er avril 2026 Idéalement situé en Eure-et-Loir, au cœur de l’agglomération de Chartres, ce bâtiment mono-site de 864 m² est parfait pour les activités industrielles, logistiques ou artisanales Atouts majeurs : Surface totale : 864 m² (209 m² de locaux sociaux et bureaux 655 m² d’ateliers) Accès facilité : 2 portes sectionnelles (4m x 5m) Infrastructures complètes : Fibre optique, gaz, électricité Parking : 35 places Zones dédiées : Chargement, Aire lavage aux normes, Stockage sécurisé Sécurité : Terrain clos avec deux portails Environnement dynamique et bien desservi – Proximité des axes routiers (autoroute et rocade) et des services de l’agglomération chartraine. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou plus d’informations ! Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 6 480 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 15 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES AGGLO
- MORANCEZ Agglo Chartres, local à louer de 100 m², sur site clos et securisé, dans un secteur calme. Etat neuf. Composé de 50 m² de bureaux cloisonnés et 50 m² activités. Proximité des axes routiers et desservis par les bus urbains, avec places de parking privatives 2. Systeme de chauffage est une climatisation reversible. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 1 150 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES
- Grand plateau de bureaux de 231 m² divisibles. Site implanté en secteur et environnement commercial avec accés rapide aux grands axes routiers. Surface : 231 m² Places de parking Bâtiment ERT totalement rénové, toiture, isolation, ouvrant, chauffage, électricité etc. Chauffage : Climatisation réversible Electricité : redistribuée par les panneaux photovoltaïques. Proximité des réseaux routiers (autoroute et rocade) Proximité des transports en commun (gare 10 min en voiture) Au cœur du territoire de l’association GEODE, 236 entreprises représentées Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 3 080 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À louer – Local commercial – Centre Commercial Intermarché de Maivilliers Au sein du centre commercial Intermarché de Mainvilliers, local commercial d’une surface de 70 m² offrant de belles prestations pour le développement de votre activité. Caractéristiques techniques :
- Surfaceprivative : 70 m²
- Entrée par les parties communes
- Parking commun à l’ensemble du site
- Mode de chauffage : climatisation réversible
- Vitrine : oui
- Activités autorisées : tout commerce sauf restauration Caractéristiques financières :
- Loyer : 869 € HT / mois
- Charges :128€ HT/mois
- Taxe foncière : 1 251 € HT / an
- Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT et hors charges
- Frais de bail : à la charge du preneur Disponibilité : immédiate Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 869 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES AGGLOMERATION
- LUISANT Nous vous proposons à la location ce commerce d'environ 180 m² avec vitrine d'angle idéalement situé sur axe passant avec 4 places de stationnement Actuellement composé d'un sas d'enrée, unaccueil, de 6 bureaux, une sallede reunion, une partie locaux sociaux, archives et un local de stockage Equipements :
- Climatisation réversible.
- Sanitaires PMR. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 3 600 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES
- ZA
- Au sein d'un immeuble récent de standing, plateau de bureaux recents de 50 m² en angle en RDC. Bureaux trés lumineux Prestations premium (climatisation,alarme, telesurveillance, baie de brassage...) Parkings extérieurs privatifs. Trés belle visibilité en directe sur la Rocade et la RN 10, et à 500 m de l' A11. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 715 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER
- EURE ET LOIR
- Chartres Centre-Ville Votre agence Chartres un local commercial, situé en plein cœur du centre-ville de Chartres, dans un secteur dynamique regroupant de nombreux restaurants et commerces attractifs. Caractéristiques techniques :
- Surface intérieure : environ 175 m² et une cave de 30 m²
- Terrasse extérieure : environ 100 m² (droit de terrasse à renouveler chaque année)
- Vitrine donnant sur la place
- Deux salles de restauration (avant et arrière)
- Système de ventilation par hotte (sans extraction extérieure)
- WC PMR(accessibilité aux personnes à mobilité réduite) Informations financières :
- Loyer mensuel hors taxes hors charges : 5 500 €
- Charges mensuelles hors taxes : 190 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Chartres. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 5 500 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER
- EURE ET LOIR
- CHARTRES
- COEUR DE VILLE Local commercial à louer – Chartres Centre-ville Situé rue de la Pie, rue historique et très passante de l’hyper-centre piéton de Chartres, charmant local commercial d’environ 45 m², idéal pour une activité d’épicerie ou de commerce indépendant. Caractéristiques:
- Surface totale : 45 m² dont 32 m² de surface de vente
- Largeur de vitrine : 3,20 m
- Sol : carrelage
- Réserve avec WC et tisanerie
- Disponibilité : immédiate
- Activités autorisées : commerce de détail, épicerie,... Restauration non autorisée Conditions financières:
- Loyer : 1 500 € HT / mois
- Charges : au réel
- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
- Taxe foncière : environ 970 € HT / an
- Honoraires : 30 % du loyer annuel HT
- Bail : acte notarié (frais à la charge du preneur)
- État des lieux : par huissier – 180 € par partie Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 1 500 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À Louer – Bâtiment d’Activité – Z.A. Chartres Est vous propose un bâtiment d'activité récemment édifié sur la Zone d'Activités Est de Chartres, un secteur dynamique regroupant plus de 400 entreprises, dont des leaders du secteur cosmétique (Guerlain, Dior...) ainsi que des acteurs majeurs du transport et de la logistique. Caractéristiques générales :
- Surface bâtiment : 829 m²
- Bureaux : 137 m²
- Surface d’activités : 692 m²
- Parcelle : environ 6 900 m²
- Terrain entièrement clôturé
- Bâtiment de très bon standing, idéal pour des activités industrielles, logistiques ou de production légère Aménagements tertiaires (climatisés sur deux niveaux) :
- 8 bureaux
- Salle d’archives
- Réfectoire
- Vestiaires hommes / femmes
- Hall d’accueil Espace d’activités :
- 4 quais de déchargement
- 3 portes sectionnelles de plain-pied
- Dalle béton quartz
- Hauteur sous poutre : 7 mètres
- Bardage double peau
- Structure bois Toiture équipée de panneaux photovoltaïques assurant une autonomie énergétique totale Équipements extérieurs :
- Station de lavage poids lourds
- Cuve enterrée de 35 000 litres
- Voirie poids lourds
- Portail coulissant motorisé
- Séparateur hydrocarbure
- Parking VL : 20 places
- Bornes de recharge électriques Emplacement stratégique :
- À seulement 2 km de l’échangeur autoroutier
- Accès rapide à la N154 et à la rocade de Chartres Données financières :
- Loyer annuel Hors Taxes: 100.000€
- Charges: le preneur supportera l'ensemble des charges du batiment
- Taxe foncière: à determiner
- Redaction du bail: acte authentique
- Honoraires: 15% du loyer annuel hors taxessoit 15.000€ Taxe foncière : à déterminer Disponibilité : immédiate Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 8 334 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 15 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant es

À LOUER — LOCAL COMMERCIAL — CHATEAUDUN
- SAINT-DENIS-LANNERAY Agglomération de Châteaudun Situé au cœur de la zone commerciale de Saint-Denis-Lanneray, au sein du Grand Châteaudun, ce local bénéficie d’une excellente visibilité depuis l’axe principal (environ 9 000 véhicules/jour). Il se trouve dans un ensemble commercial de plus de 1 000 m². Caractéristiques du local :
- Surface totale : 373 m² de plain-pied • 261 m² de surface de vente • 112 m² de réserve
- Livré brut– aménagement à prévoir par le preneur
- Hauteur sous plafond : environ 3m
- Parking commun : 89 places
- Environnement commercial attractif : Leclerc, Aldi, Basic Fit, Chope et Compagnie…
- Activités autorisées : restauration possible
- Activités interdites :solderie, bazar, vente au détail de fruits/légumes/alcool, boucherie, boulangerie Conditions financières :
- Loyer : 120 €/m²/an, soit 3 738 € HT/mois
- Charges : provision de 180 € HT/mois (eau, entretien toitures et espaces verts, gestion technique)
- Taxes foncières : 12 €/m²/an, soit 4 460 € HT/an
- Honoraires d’agence : 20 % du loyer annuel HT
- Frais de rédaction du bail : 1 000 € HT à la charge du preneur Disponibilité : septembre 2026 Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 3 738 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À LOUER — LOCAL COMMERCIAL — SAINT-DENIS-LANNERAY Agglomération de Châteaudun Situé au cœur de la zone commerciale de Saint-Denis-Lanneray, au sein du Grand Châteaundun, ce local bénéficie d’une excellente visibilité depuis l’axe principal (environ 9 000 véhicules/jour). Caractéristiques du local :
- Surface totale : 1075 m² de plain-pied
- Quai de dechargement P-L
- Livré brut – aménagement à prévoir par le preneur
- Mode de chauffage: aérothermes à gaz
- Hauteur sous plafond : environ 3 m
- Parking commun : 89 places
- Environnement commercial attractif : Leclerc, Aldi, Basic Fit, Chope et Compagnie…
- Activités autorisées : restauration possible
- Activités interdites : solderie, bazar, vente au détail de fruits/légumes/alcool, boucherie, boulangerie Conditions financières :
- Loyer : 90€ HT/m² soit 96.840€ Hors Taxes par an
- Charges : 2% du loyer annuel HT, les consommations aux réels
- Taxes foncières : 12 €/m²/an, soit 12.912€
- Honoraires d’agence : 20 % du loyer annuel HT
- Frais de rédaction du bail : 2 000 € HT à la charge du preneur Disponibilité :Juin 2026 Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 8 070 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À LOUER — LOCAL COMMERCIAL — CHATEAUDUN
- SAINT-DENIS-LANNERAY Agglomération de Châteaudun Situé au cœur de la zone commerciale de Saint-Denis-Lanneray, au sein du Grand Châteaudun, ce local bénéficie d’une excellente visibilité depuis l’axe principal (environ 9 000 véhicules/jour). Il se trouve dans un ensemble commercial de plus de 1 000 m². Caractéristiques du local :
- Surface totale : 373 m² de plain-pied • 261 m² de surface de vente • 112 m² de réserve
- Livré brut– aménagement à prévoir par le preneur
- Hauteur sous plafond : environ 3m
- Parking commun : 89 places
- Environnement commercial attractif : Leclerc, Aldi, Basic Fit, Chope et Compagnie…
- Activités autorisées : restauration possible
- Activités interdites :solderie, bazar, vente au détail de fruits/légumes/alcool, boucherie, boulangerie Conditions financières :
- Loyer : 120 €/m²/an, soit 3 738 € HT/mois
- Charges : provision de 180 € HT/mois (eau, entretien toitures et espaces verts, gestion technique)
- Taxes foncières : 12 €/m²/an, soit 4 460 € HT/an
- Honoraires d’agence : 20 % du loyer annuel HT
- Frais de rédaction du bail : 1 000 € HT à la charge du preneur Disponibilité : septembre 2026 Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 3 738 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.