Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Sézanne (51120)

- SÉZANNE CENTRE – LOCAL COMMERCIAL ET BUREAUX – 177 m² Vous souhaitez lancer votre commerce ou développer votre activité au cOEur de Sézanne ? Cet immeuble entièrement rénové de 177 m² offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet professionnel. Au rez-de-chaussée, un local commercial avec espace d’accueil constitue un cadre idéal pour recevoir votre clientèle et mettre en valeur votre activité. De nombreux bureaux, répartis au rez-de-chaussée et à l’étage. Une configuration intéressante pour associer commerce et espaces de travail, installer votre entreprise ou envisager un projet réunissant plusieurs professionnels. Le bâtiment dispose également d’une salle d’eau, de sanitaires, d’un coin repas, d’une buanderie et d’espaces de stockage. Une cave et un grenier viennent compléter ses prestations. Chauffage : Pompe à chaleur air / air Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901906453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- IMMEUBLE À FORT POTENTIEL – PLEIN CENTRE-VILLE DE SÉZANNE À vendre – Immeuble d’environ 200 m² avec local commercial, habitation et grenier aménageable Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville de Sézanne, cet immeuble d’environ 200 m² offre un important potentiel de rénovation et de valorisation. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’un espace commercial, idéal pour accueillir une activité professionnelle ou être transformé en espace locatif selon le projet. La partie habitation, située aux étages, s’étend sur deux niveaux et offre de beaux volumes permettant d’imaginer différents aménagements. Un grenier complète le bien et présente également un potentiel intéressant pour la création de surface supplémentaire. Une rénovation est à prévoir sur l’ensemble de l’immeuble. Ce bien s’adresse donc particulièrement à un investisseur, un professionnel ou un particulier souhaitant réaliser un projet de rénovation complet et créer un bien à son image. Les points forts :
- Plein centre-ville de Sézanne
- Environ 200 m²
- Logement sur deux niveaux
- Grenier aménageable
- Fort potentiel de valorisation après rénovation Idéal pour un projet commerce + habitation ou un investissement locatif Un emplacement privilégié et un beau potentiel pour un projet de rénovation. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 952234078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.