• Entreprises Commerces
  • Immobilier Professionnel
  • Opportunités pour investisseurs
  • Franchises et enseignes
  • Cabinets d'affaires Agences immobilières
  • Actualités
  • 1 212 annonces

    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans les Hauts-de-Seine (92)

    A la une
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Colombes

    AV laboratoire traiteur 120m² Colombes proche A86

    D.A.B.
    88 000 €
    Surface
    150 m²
    Montant au m²
    252€/m²/an
    Laboratoire traiteur idéalement placé
    10 minutes de la défense
    - 15 minutes de Paris
    - 5 minutes de l A86
    120m² au rez de chaussé de plein pied
    30 m² au sous sol
    Ascenseur monte charge
    Extraction professionnelle
    3 chambres froides professionnelle
    1 chambre froidenégative
    Carrelage au mur et au sol
    Bel outil pour professionnel



    Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 752049502
    Location Bureaux à Montrouge

    A louer Bureaux 454m² Montrouge

    Loyer mensuel
    13 620€
    Surface
    454 m²
    Montant au m²
    360€/m²/an
    Notre équipe a le plaisir de vous proposer dans l'immeuble de grand standing « FRAME », situé sur le front du périphérique, sortie « Porte d'Orléans », ayant connu une lourde rénovation, un plateau de bureaux de 454 m² au 8ème étage avec vue tour eiffel . Compte tenu de sa situation stratégique, il donne la possibilité à ses occupants de choisir entre une adresse Parisienne (14ème) ou une adresse basée sur Montrouge (92 120). Un immeuble répartit sur 8 étages, desservis par 3 ascenseurs, avec un capacitaire total de 560 personnes. Du 1er au 3ème étage il est possible d'y obtenir un ERP de catégorie 5. L'immeuble propose de nombreux services ; un hall d'accueil avec hôte, un espace d'attente, de pause, ou de travail, un amphithéâtre entièrement équipé aux nouvelles technologies, des salles de réunions, call box entièrement équipées également et communes aux locataires de l'immeuble. Ensuite un espace de convivialité aménagé d'une cuisine, un espace « lounge », de vestiaires avec douches, une salle de sport, le tout décoré dans un esprit contemporain et « cocooning ». Un restaurant inter entreprise et une cafétéria, communs aux immeubles voisins viennent compléter cette gamme de services. Les plateaux sont entièrement rénovés, livrés en open space, avec vue sur Paris, et sa tour eiffel pour le dernier étage, avec une très belle luminosité naturelle. Des emplacements de parking et un local vélos sont également disponibles dans l'immeuble. Et un accès au métro ligne 4 immédiate. Dans un contexte compliqué pour les entreprises de faire revenir les salariés au bureau, le propriétaire a souhaité dans son programme de rénovation, proposer aux chefs d'entreprise, une solution complète de services, une ambiance « comme à la maison », donnant un nouvel élan au retour au bureau. Une visite ne s'imposerait elle pas ?
    Autoroute A6 à proximité Bus Gabrielle De Guerchy (126, 128, MONTBUS), Porte d'Orléans (9115, 194, 7805, 4502, 9118, 9114), Porte d'Orléans - Ernest Reyer (68, 299), Gabriel Péri (125, 187, 188, 197, N21, N14) Métro Porte d'Orléans (4) Tram Porte d'Orléans (T3a) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2025)
    Location Bureaux à Montrouge

    A louer Bureaux 300m² Montrouge

    Loyer mensuel
    9 501€
    Surface
    300 m²
    Montant au m²
    380€/m²/an
    Notre équipe a le plaisir de vous proposer dans l'immeuble de grand standing « FRAME », situé sur le front du périphérique, sortie « Porte d'Orléans », ayant connu une lourde rénovation, des surfaces de bureaux rénovées divisibles à partir de 300 m². Compte tenu de sa situation stratégique, il donne la possibilité à ses occupants de choisir entre une adresse Parisienne (14ème) ou une adresse basée sur Montrouge (92 120). Un immeuble répartit sur 8 étages, desservis par 3 ascenseurs, avec un capacitaire total de 560 personnes. Du 1er au 3ème étage il est possible d'y obtenir un ERP de catégorie 5. L'immeuble propose de nombreux services ; un hall d'accueil avec hôte, un espace d'attente, de pause, ou de travail, un amphithéâtre entièrement équipé aux nouvelles technologies, des salles de réunions, call box entièrement équipées également et communes aux locataires de l'immeuble. Ensuite un espace de convivialité aménagé d'une cuisine, un espace « lounge », de vestiaires avec douches, une salle de sport, le tout décoré dans un esprit contemporain et « cocooning ». Un restaurant inter entreprise et une cafétéria, communs aux immeubles voisins viennent compléter cette gamme de services. Les plateaux sont entièrement rénovés, livrés en open space, avec vue sur Paris, et sa tour eiffel pour le dernier étage, avec une très belle luminosité naturelle. Des emplacements de parking et un local vélos sont également disponibles dans l'immeuble. Et un accès au métro ligne 4 immédiate. Dans un contexte compliqué pour les entreprises de faire revenir les salariés au bureau, le propriétaire a souhaité dans son programme de rénovation, proposer aux chefs d'entreprise, une solution complète de services, une ambiance « comme à la maison », donnant un nouvel élan au retour au bureau. Une visite ne s'imposerait elle pas ?
    Autoroute A6 à proximité Bus Gabrielle De Guerchy (126, 128, MONTBUS), Porte d'Orléans (9115, 194, 7805, 4502, 9118, 9114), Porte d'Orléans - Ernest Reyer (68, 299), Gabriel Péri (125, 187, 188, 197, N21, N14) Métro Porte d'Orléans (4) Tram Porte d'Orléans (T3a) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2025)
    Location Bureaux à Montrouge

    A louer Bureaux 5808m² Montrouge

    A partir de
    9 000€/mois
    Surface min
    300 m²
    Surface max
    5 808 m²
    Montant au m²
    360€/m²/an
    Notre équipe a le plaisir de vous proposer dans l'immeuble de grand standing « FRAME », situé sur le front du périphérique, sortie « Porte d'Orléans », ayant connu une lourde rénovation, des surfaces de bureaux rénovées divisibles à partir de 300 m². Compte tenu de sa situation stratégique, il donne la possibilité à ses occupants de choisir entre une adresse Parisienne (14ème) ou une adresse basée sur Montrouge (92 120). Un immeuble répartit sur 8 étages, desservis par 3 ascenseurs, avec un capacitaire total de 560 personnes. Du 1er au 3ème étage il est possible d'y obtenir un ERP de catégorie 5. L'immeuble propose de nombreux services ; un hall d'accueil avec hôte, un espace d'attente, de pause, ou de travail, un amphithéâtre entièrement équipé aux nouvelles technologies, des salles de réunions, call box entièrement équipées également et communes aux locataires de l'immeuble. Ensuite un espace de convivialité aménagé d'une cuisine, un espace « lounge », de vestiaires avec douches, une salle de sport, le tout décoré dans un esprit contemporain et « cocooning ». Un restaurant inter entreprise et une cafétéria, communs aux immeubles voisins viennent compléter cette gamme de services. Les plateaux sont entièrement rénovés, livrés en open space, avec vue sur Paris, et sa tour eiffel pour le dernier étage, avec une très belle luminosité naturelle. Des emplacements de parking et un local vélos sont également disponibles dans l'immeuble. Et un accès au métro ligne 4 immédiate. Dans un contexte compliqué pour les entreprises de faire revenir les salariés au bureau, le propriétaire a souhaité dans son programme de rénovation, proposer aux chefs d'entreprise, une solution complète de services, une ambiance « comme à la maison », donnant un nouvel élan au retour au bureau. Une visite ne s'imposerait elle pas ?
    Autoroute A6 à proximité Bus Gabrielle De Guerchy (126, 128, MONTBUS), Porte d'Orléans (9115, 194, 7805, 4502, 9118, 9114), Porte d'Orléans - Ernest Reyer (68, 299), Gabriel Péri (125, 187, 188, 197, N21, N14) Métro Porte d'Orléans (4) Tram Porte d'Orléans (T3a) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2025)
    Location Bureaux à Malakoff

    A louer Bureaux 154m² Malakoff

    Loyer mensuel
    2 599€
    Surface
    154 m²
    Montant au m²
    203€/m²/an
    Notre équipe a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de bureaux, nichée au coeur vibrant du centre-ville de Malakoff. Ce bien rare, d'une superficie totale de 154 m², est idéalement situé au premier étage d'un petit immeuble, offrant un cadre de travail paisible et serein, en retrait de l'agitation urbaine, au fond d'une impasse. Ce plateau de bureaux, non divisible, a été conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes, recherchant à la fois fonctionnalité et confort. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un espace d'accueil spacieux, qui donne le ton d'un environnement professionnel et accueillant. Le bien se compose d'environ sept bureaux privatifs, chacun offrant un espace de travail optimisé, propice à la concentration et à la productivité. Ces bureaux sont parfaitement adaptés pour accueillir des équipes de taille variée, tout en préservant l'intimité et le calme nécessaires à une activité tertiaire. En outre, le bien dispose d'un local archives, indispensable pour le stockage sécurisé de documents importants, ainsi que de sanitaires privatifs, garantissant une autonomie totale pour les occupants. L'agencement intelligent de cet espace a été pensé pour maximiser l'efficacité et le bien-être des utilisateurs, tout en offrant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins spécifiques de votre entreprise. La localisation centrale de ce bureau à Malakoff est un atout majeur, offrant un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun, et à un réseau dynamique de commerces et de services. En choisissant cette offre proposée par , vous optez pour un cadre de travailité, alliant tranquillité et accessibilité, dans une ville en plein essor. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un espace qui saura répondre à toutes vos attentes professionnelles.
    Metro Malakoff Rue Etienne Dolet (13) Train SNCF Autoroute A6 Route Boulevard Périphérique Bus 391 Bus 191 Bus N63
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Châtenay-Malabry

    Vente Local d'activité 403m² Chatenay malabry

    Prix de vente
    1 300 000€
    Surface
    403 m²
    Montant au m²
    3 226€/m²
    A 200 mètres de l'arrêt du tramway T10 « Le petit chatenay », IMMPNotre équipes présente à la vente un bien mixte et rare sur le marché ! Après avoir ouvert le portail d'accès, vous découvrirez au fond de la cour un bâtiment indépendant d'une superficie totale de 403m² Carrez, dont 202,32 m² en rez de chaussée, à usage soit petite activité / soit bureaux bénéficiant de deux accès et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 4 mètres, et un étage de 200,75 m² environ à usage d'habitation pouvant parfaitement convenir pour des bureaux. Accès petits véhicules légers sur le rez de chaussée, aménagé en espace ouvert, double sanitaires, le tout avec parquet au sol et un accès extérieur à une petite cour privative. A l'étage, via un escalier, vous rentrerez dans une grande pièce à vivre baignée de lumière naturelle avec une cuisine neuve et entièrement aménagée donnant sur une terrasse. Un couloir desservira 5 pièces et des salles d'eau. En voiture, l'Autoroute 86 est à proximité immédiate et en transports, le tramway T10 relie en deux stations au RER B « Croix de berny » d'un côté et rejoint le Tramway 6 station « Hôpital Beclere » à clamart. Depuis le T6 vous pourrez rejoindre la ligne du métro 13 « chatillon Montrouge » ou bientôt le métro 15.
    Bus Bus197 RER RER B - CROIX DE BERNY Autoroute A86 Tramway T10

    1 212 annonces trouvées

    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM