Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Paris - Place d Italie

 Vente Murs Commerciaux – 94 m² – Paris 13e (Métro Glacière) À proximité immédiate du métro Glacière, dans un quartier du 13ᵉ arrondissement, murs commerciaux de 94 m² à vendre. Emplacement idéal pour une activité de restauration ou tout commerce nécessitant une belle surface en rez-de-chaussée. Description du bien
- Surface totale : 94 m²
- Salle principale : 65 m²
- Capacité d’accueil intéressante
- large façade
- Cuisine au rez-de-chaussée extraction externe 300
- Réserve attenante
- Grand sous-sol sain de 24 m² (stockage ou réserve) Local bien agencé et bien entretenu Prix: 543 524 € FAI Référence: 75-226515

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- vous propose ce Droit au bail situé dans le 2eme arrondissement de Paris. Ce bien de 272m2 total, avec un RDC de 90m2, un 1er étage de 98m2 et un sous-sol de 84m2 est idéalement situé dans un quartier très recherché. Ce local est en activité et a été refait a neufpar le locataire très récemment. Loyer annuel 90k€ HTHC
- Prix : 246 500€ FAI. PRET A PORTER
- MODE
- PAS de restauration. SURFACE RARE DANS CE QUARTIER
- REF 75
- 226355

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- vous propose une cession DAB de RESTAURANT avec extraction, bel emplacement, à Paris à la sortie du métro. Restaurant à céder à Paris, à proximité des commerces et d'un axe passant. L'affaire dispose d'une salle pouvant accueillir 50 couverts, d'un bar et d'une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction. Le bail 3/6/9 sera neuf à la cession comprenant un loyer annuel de 34 200€ HT/HC. Le prix de cession est de 115 915€ FAI. Référence: 75-226148.

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- vous propose à la location un laboratoire alimentaire de 65m², proche du canal saint Martin, entièrement de plain-pied et complétement aménagé pour une activité de traiteur/événementiel .Ce laboratoire dispose d'un bureau, d'espaces de stockage, d'une grande cuisine équipée de matériel professionnel ainsi que d'une extraction à charbon actif. Façade de 6m donnant sur la rue. Bail 3/6/9 avec un petit loyer annuel de 20000€. Local idéal pour traiteur événementiel, prêt à l'emploi. Prix : 53 850€ FAI ref : 75-226012.

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- vous propose à la vente les murs occupés d'un local commercial de 43m², équipé d'une extraction de 300, idéalement située dans un quartier dynamique à proximité de nombreux commerces. Ce bien est accompagné de 2 caves en sous-sol d'une superficie totale de 10,5m². La façade est dotée d'un rideau métallique électrique, offrant sécurité et visibilité. Loyer 24.180€ HT/HC par an. Idéal investisseur. Bail dérogatoire de 3 ans A saisir !! Prix FAI : 536 124 FAI TTC. Référence web : 75-225953

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- Droit au bail d'une Restauration rapide en emplacement N°1 au cœur d'un quartier dynamique, commerçant et très passant, clientèle de bureaux et de résidents, forte activité le midi. Le local de 27m² est clefs en main, propre et fonctionnel, cuisine de 10m² équipée de matériel professionnel avec hotte à charbon actif, espace de vente bien agencé de 17m², idéal pour la vente à emporter. Bail 3/6/9, petit loyer de 15000€ par ans. Local parfait pour une activité de traiteur, pâtisserie, sandwicherie, snacking... prix : 71055€ FAI ref : 75-227092.

Paris Rive Gauche (75)
- À vendre : droit au bail emplacement N°1 sur axe commerçant à fort flux piéton vous propose un droit au bail sur un local commercial de 35 m² avec tersasse droit d'étalage de 3 m² env, situé sur une artère commerçante très recherchée et emblématique du centre parisien. Quartier à fort passage, dans un secteur vivant et touristique. Rue dynamique avec commerces de bouche, cavistes, traiteurs, primeurs, pâtisseries, librairies, restaurants, coffee shop, boutiques, boutique de souvenirs indépendantes et concept stores. Emplacement premium bénéficiant d'une excellente visibilité, terrasse / droit d’étalage de 3 m² env, faibles charges, loyer annuel attractif de 31986 euros HT HC. Local bien agencé, idéal pour activité liée au tourisme, vente de souvenirs, cartes postales, accessoires, cadeaux, petite restauration sans extraction, salon de thé, bar à jus, épicerie fine ou tout commerce de détail sans nuisance. Clientèle mixte locale, bureaux et touristique avec fort potentiel de développement. Environnement commerçant recherché. Opportunité rare à saisir. Prix de cession : 159 184 euros FAI TTC. Référence : 225467.

CESSION DROIT AU BAIL – RESTAURATION RAPIDE SANS EXTRACTION – PIGALLE – RUE TRÈS PASSANTE Exceptionnelle opportunité dans l’un des quartiers les plus dynamiques et en pleine gentrification de Paris : South Pigalle / Pigalle ! ➜ Local idéal restauration rapide (sans extraction)
-Surface totale : environ 27 m²
- Commerce RDC : 15 m² (très belle vitrine / façade attractive)
- Réserve / office / stockage : 12 m² au sous-sol ou arrière
- Emplacement PREMIUM : rue ultra-passante (forte densité piétonne jour & soir) Flux permanent : bureaux, touristes, habitants, vie nocturne, métro à proximité immédiate
- Loyer extrêmement attractif : 1 728 € HT/ mois Prix: 81 194 € FAI Référence: 75-227040

Local Commercial à Vendre | ULTRA CENTRE de Paris | Rue Très Passante | Refait à Neuf | Bail Neuf Jusqu’en 2028 / GROUPE vous invite à découvrir ce local commercial idéalement situé dans une rue très passante d’un prestigieux quartier du centre de Paris. Cet espace, ancien pop-up store de bubble tea, offre un cadre refait à neuf et des possibilités variées pour votre activité. Ce local dispose d’une superficie totale de 20 m². Il bénéficie d’une destination polyvalente autorisant des activités telles que Salon de thé/Sandwicherie/Vente de produits alimentaires. Le bail court jusqu’en 2028.Petit loyer annuel s’élevant à 22122€ HT/HC. L'emplacement stratégique dans une rue à fort passage garantit une excellente visibilité et un potentiel de développement significatif. Idéal pour ouvrir un nouveau concept. Top Emplacement. Local Refait à Neuf. . Contactez nous dès maintenant pour Plus d’Informations ou pour Organiser une Visite. Référence : 226930 Prix FAI : 115 915 €

vous présente un droit au bail situé dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, dans un secteur ultra commerçant à proximité immédiate du métro, d’un marché 3 fois par semaine, de nombreux restaurants et d’un cinéma. Local idéal pour une activité sans extraction. Bail 3-6-9 avec une fin en 2031. Petit loyer de 19 698 € HT/HC annuel. Emplacement recherché bénéficiant d’un fort flux piéton grâce à la proximité métro + marché régulier (3 fois par semaine) + environnement tous commerces, cinéma, restaurants. Prix FAI : 138 135 €. Contactez nous pour plus d'information. Référence: 75-226931

À VENDRE – Murs commerciaux dans un secteur ultra dynamique de Paris Investissez dans un emplacement premium au cœur d’un quartier vivant et recherché de Paris. Caractéristiques clés : Surface totale : 128,15 m² (dont 50 m² en sous-sol exploitable) État : Très bon, libre d’occupant Destination : Tous commerces hors nuisances et restauration Prix : 649 527 € F.A.I. Rentabilité brute estimée : 7 % – Opportunité rare pour investisseurs ! Ce bien bénéficie d’un fort potentiel grâce à son environnement commerçant et son accessibilité. Idéal pour développer une activité ou sécuriser un investissement patrimonial. ???? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.

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- Rive gauche
- vous propose un droit au bail d'un laboratoire alimentaire équipé d'une extraction externe. Ce Laboratoire de 80m² plain pied est équipé de matériel professionnel, et dispose à l'étage d'un espace de 30m² a usage de vestiaire et bureau. Bail 3/6/9 récent avec un loyer HT/HC de 34000€ très correct. Idéal pour tous concept de traiteur, événementiel, ou laboratoire central. Charges 3000€ par ans. Prix : 110 314 € Référence : 75
- 226375.

vous propose à la vente: Murs commerciaux Paris Est Situés dans un quartier vivant et recherché de Paris Est, ces murs commerciaux libres ou occupés offrent une opportunité rare pour investisseurs ou exploitants. Actuellement exploités en bar-brasserie, les locaux ont été entièrement refaits à neuf et bénéficient d’une licence IV. La terrasse, en activité depuis plusieurs années, participe pleinement à l’attractivité du lieu et assure une fréquentation régulière. Avec une surface totale de 114 m², ce bar-brasserie profite d’une implantation pérenne et d’une excellente stabilité locative, portée par une activité solide et reconnue. Un Bail neuf sera fait à la cession. Loyer annuel : 36 000 € Un bien clé en main, au fort potentiel, idéal pour sécuriser un investissement dans un secteur dynamique de l’Est parisien. Diagnostics et dossier complet disponibles sur demande Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. Réf : 226 661 Prix FAI : 755 524 €

A VENDRE – LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT PARIS CENTRE Situé au cœur de Paris, dans un quartier recherché , ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier choix, idéal pour développer une activité dynamique. D’une surface totale de 48,8 m², ce bien en excellent état ne nécessite aucun travaux. Il dispose d’une belle vitrine offrant une visibilité optimale ainsi que d’une terrasse estivale de 25 places, véritable atout pour capter une clientèle régulière. Activités idéales : sandwicherie, bar à salades, coffee shop, restauration rapide froide. Sans extraction. Ce local représente une opportunité rare pour un concept de restauration légère ou une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur attractif. Prix FAI : 115 915 € Référence : 75-227070 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement.

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- vous propose le droit au bail d'un local de restauration rapide idéalement situé dans une rue très commerçante. Clientèle de résidents, de bureaux et de touristes. Le Local comprend une salle de 12 places assises, une terrasse d'appel de 4 places et 8 en terrasse estivale, une cuisine toute équipée ouverte sur la salle avec extraction 200mm, une façade entièrement vitrée, et un grand comptoir de vente, une cave avec accès par les parties communes complète ce bien. Petit loyer de 25000€ par ans hors charges hors taxes, très correct. Prix : 41553€ FAI ref : 75-227159

Emplacement Premium – Situé dans le très recherché 16e arrondissement de Paris, cet établissement bénéficie d'un environnement haut de gamme, à proximité immédiate de nombreuses enseignes et d'une clientèle locale à fort pouvoir d'achat. Local commercial polyvalent – Actuellement exploité hors restauration, le local peut toutefois être transformé en établissement de restauration selon les projets de l'acquéreur. Loyer annuel HT/HC : 210 660 € Prix de cession FAI : 1 057 745 € Référence: 75-225380 Ce bien représente une opportunité rare dans un quartier prestigieux, idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant implanter une activité avec une forte visibilité et un excellent potentiel.

Murs occupés à vendre – Quartier bobo – Emplacement premium 75
- vous propose à la vente les murs d’un local commercial occupé, idéalement situé dans le quartier très recherché de SOPI, au cœur d'un bel arrondissement de Paris. Les atouts du local : + Locataire en place : Bar de quartier avec licence IV et extraction, en activité depuis de nombreuses années, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un fort passage. + Top emplacement : Quartier vivant, dynamique et à fort potentiel, prisé des Parisiens comme des touristes. + Surface : 54,91 m² (Loi Carrez) sur deux niveaux. + Diagnostics récents : Pas d’amiante, pas de termites, aucun travaux à prévoir. + Investissement pérenne : Locataire sérieux, local très fréquenté et configuration idéale pour activité de débit de boissons ou restauration légère. Prix de vente FAI : 458 727 € / Réf. web : 75-225117

PARIS 20e – MURS COMMERCIAUX LOUÉS – SUPÉRETTE ALIMENTAIRE – MÉTRO TÉLÉGRAPHE – RENTABILITÉ AEM 7 %
vous propose en exclusivité à la vente les murs d’un local commercial occupé, situé dans le 20e arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Télégraphe – ligne 11.
D’une surface totale d’environ 70 m² intégralement en rez-de-chaussée, le local est actuellement exploité dans le cadre d’une activité de supérette alimentaire.
Le locataire en place a acquis le fonds de commerce en 2023 pour 50 000 € et aucun incident de paiement n’a été constaté à ce jour.
Conditions locatives :
• Bail commercial du 15 octobre 2021 et prenant fin au 14 octobre 2030.
• Loyer annuel : 31 552 € HT HC
• Valeur locative : 450 € HT HC/m²/an
• Taxe foncière à la charge du locataire : 1 100 € en 2025
• Aucun incident de paiement n’est à signalé à ce jour
Cet investissement immobilier offre une rentabilité nette acte en main de 7 %.
Une opportunité d’investissement permettant de bénéficier d’un rendement attractif au sein de Paris intra-muros.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

– Immobilier d’Entreprise & Commerce
Transaction • Location • Investissement

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

75011 PARIS / BASTILLE / LOCAL COMMERCIAL A RENOVER / En plein cœur du XIᵉ arrondissement, à proximité immédiate de la place de la Bastille, découvrez ce local commercial à rénover, bénéficiant d'un accès indépendant directement depuis la rue.
Situé en rez-de-chaussée sur rue, ce bien développe une surface de 33,68 m² Loi Carrez. Il se compose d'une entrée desservant deux espaces distincts, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet.
La création de points d'eau est envisageable après travaux, permettant une grande flexibilité d'utilisation.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

75011 PARIS / BASTILLE / LOCAL COMMERCIAL A RENOVER / En plein cœur du XIᵉ arrondissement, à proximité immédiate de la place de la Bastille, découvrez ce local commercial à rénover, bénéficiant d'un accès indépendant directement depuis la rue.
Situé en rez-de-chaussée sur rue, ce bien développe une surface de 31,28 m² Loi Carrez. Il se compose d'une pièce lumineuse avec une belle hauteur sous plafond offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet.
La création de points d'eau est envisageable après travaux, permettant une grande flexibilité d'utilisation.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Rue d'Alesia

Surfaces :
RDC : 21 m²
1er étage : 39 m²

Conditions Financières :

Disponibilité : immédiate
Durée du Bail : 3/6/9
Loyer : 36.000€ HT HC / an
Charges : 1.600 €HT / an
taxe foncière : 2.300 € / an
Dépôtde garantie : 3 mois
GAPD : selon éléments financiers

Honoraires agences : 10% de la première période triennale à la charge du preneur
Honoraires de rédaction d'acte : 3.000€ HT

56, rue Saint-André-des-Arts

Surfaces : 75m²
RDC : 60m²
SS : 15m²
EXTRACTION 35O MM
CLIMATISATION NEUVE

CESSION : 220.000€
Loyer : 4835€/ Hors Charges (non assujetti à la TVA)
Charges : 300€/ mois
TF : A la charge preneur
Bail 3/6/9 : 3 ans d'existence

Honoraires d'agence : 17.400€ HT
Frais de rédaction d'actes : 2.500€

Actuellement en restauration rapide 20 couverts (beau chiffre d'affaire) par le passé c'était une crêperie avec 45 couverts avec un beau CA également.

-Emplacement Très recherché
-Tout concepts de restaurations
-Rue très passante du 6ème arrondissement

Surfaces : 42.5m²
RDC : 29.5m²
SS : 13m²

Fond de commerce de restauration
Extraction : 400

Conditions :
Disponibilité : Immédiate
Durée du Bail : 3/6/9
Loyer : 14.160€ HT HC / an
Dépôt de garantie : 3 mois
Cession : 159.000€

7 Boulevard du Temple
- Paris 03

Surfaces disponibles :
128m² RDC
39m² sous-sol avec accès direct
8m de largeur de façade

Bail 3/6/9
13.500 €/mois HC HT

A LOUER BOUTIQUE AVEC EXTRACTION
RUE ROCHECHOUART
Surfaces : 57,7m²
+ CAVE

Toutes activités autorisées sauf nuisance.

Conditions :
Disponibilité : Immédiate
Durée du Bail : 3/6/9/10
Loyer : 30.000€ HT HC / an
Cession : 30.000€
Charges : 520€/trimestre
Taxe foncière : 907,20€/an charge preneur
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires agences : 9000€ HT
Honoraires de rédaction d'acte : 3.000 € HT