Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Brou-sur-Chantereine (77177)

Nouveauté Pro
- à MEAUX (77) BUREAUX à LOUER plateau de 510 m² à moins de 50 € HT/HC/m² annuel, comprenant sanitaires H/F, kitchenette, 14 bureaux. Possibilité de louer également 180 m² et 330 m². Accès PMR pour le rez de chaussée uniquement
- Parking
- Proximité des transports et zone d'activité commerciale (hypermarché, centre auto, restauration rapide...).

** CONDITIONS pour 510 m² :


- Loyer mensuel : 2 103,75 € H.T./H.C soit 49,50€ HT/HC le m²/an

- Bail commercial de 9 ans (3/6/9) ou Bail dérogatoire

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC

- Charges locatives (provisions) : 680 € HT/Mois (EDF et Chauffage compris)

- Taxes foncière & bureau (provisions) : 930 € HT/Mois

- Honoraires d'agence à charge preneur : 15% HT du loyer annuel

** DIFFÉRENTES OPTIONS ** :


- Location de bureau à partir de 400 € HT/mois
- Charges comprises

- Possibilité de louer en plateaux de 180 m²
- 330 m²
- 510 m²

- Locaux adaptés pour accueillir des formations et du coworking

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au . Découvrez toutes nos annonces sur

Provision sur charges 680 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 311 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02

Nouveauté
-
- À LOUER
- MEAUX (77100)
- Local d'activité ou industriel
- Local commercial
- Entrepôt
- Salle de Sport
- Salle de jeux
- Supermarché
- Commerce
- Showroom
- Stockage de marchandises
- Atelier
- D'une SUPERFICIE de 2 800 m² env. dont 800 m² de cour extérieure avec accès P.L.
- en Zone commerciale et proximité immédiate de grandes enseignes nationales.

** CE QU'IL FAUT SAVOIR ** :


- Disponibilité immédiate

- Superficie totale : 2 800 m² env.

- Superficie du bâtiment : 2 000 m² + 80 m² de bureaux au 1er étage

- Comprenant : Bureaux
- Vestiaires
- Sanitaires
- Hall d'accueil

- AUCUN murs porteurs
- 2 poteaux centraux

- Accès PL dans la cour
- Porte métallique 4 m x 4 m

- Hauteur intérieure Maxi 6 m

- 250 places de Parking public gratuit

- Fibre optique
- Éclairages Led
- 380 V

** CONDITIONS ** :


- Bail commercial de 9 ans (3/6/9)

- Loyer annuel : 250 000 € H.T./H.C

- Loyer mensuel : 20 833 € H.T./H.C

- Charges locatives : 0 € HT/mois

- Paiement Trimestriel à échoir

- Dépôt de garantie : 62 500 €

- Taxe foncière prévisionnel : 2200 € HT/mois

- Honoraires d'agence (Preneur) : 15 % HT du loyer annuel

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au . Description des surfaces

Honoraires de 37 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 62 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02

-
- À LOUER
- à VILLENOY (77124) accès direct N3 / A4
- Local
- Entrepôt
- Atelier
- Stockage
- Dépôt
- Bureaux
- Bâtiment NEUF de 325 m² dont 220 m² en RDC + 105 m² de mezzanine à aménager + 4 Parking sécurisés, vidéosurveillance, portail automatique, interphone IP, Triphasé (380 V). Proximité Gare SNCF MEAUX ligne P à pied ou Bus
- DISPONIBLE immédiatement

** CONDITIONS ** :


- Loyer mensuel : 2 900 € H.T./H.C

- Bail commercial de 9 ans (3/6/9) (PAS de mécanique)

- Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT/HC

- Provisions sur Charges : 200 € HT/Mois

- Provisions Taxes foncière : 150 € HT/mois

- Honoraires d'agence (preneur) : 5 000 € HT (TVA à 20%)

** Présentation du Bien ** :


- Superficie totale = 325 m²

- Surface au sol = 220 m²

- Équipé d'un sanitaire

- 4 places de parking sur terrain clos & sécurisé

- Vidéosurveillance
- Portail automatique
- Interphone IP

- Pas d'E.R.P.

- Fibre optique
- Triphasé (380 V)

- Hauteur maxi 7,8 m

- Porte sectionnelle : 3,50 m (L) x 3,50 m (H)

- TOUTES ACTIVITÉS sauf mécanique ou polluante

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Honoraires de 5 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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** NOUVEAU **
-
- À LOUER
- à MEAUX (77100) Local
- Entrepôt
- Atelier
- Stockage
- Dépôt
- Bâtiment de 5 520 m² en Zone Industrielle
- AIRE de RETOURNEMENT P.L.
- Structure métallique peu de poteaux intérieurs
- accès direct N3 Paris / Meaux / Aéroport CDG / Disney / Marne la Vallée
- Triphasé (380 V). Possibilité de louer de 820 m² à 5 520 m²

** CONDITIONS ** :


- Disponibilité immédiate 3 000 m² et courant 1er trimestre 2026 les 5 520 m²

- Loyer mensuel : 30 833 € H.T./H.C

- Bail commercial de 9 ans (3/6/9) ou Bail précaire (Tarif +15 %)

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC

- Provisions sur Charges : COMPRIS dans le loyer (Sauf VGP)

- Taxes foncière : COMPRIS dans le loyer

- Honoraires d'agence preneur : 1 mois de loyer HT (TVA à 20%)

** Présentation du Bien ** :


- Superficie totale = 5 520 m² dont 2 mezzanines soit 750 m²

- Hauteurs : 5,50 m à 9 m au faitage (hauteur peu exploitable)

- Chargeurs de chariots Elec.

- Triphasé (380 V)

- Site sécurisé sous surveillance vidéo et alarme

- places de parking sur le terrain

- 4 Portes sectionnelles : 4 m(L) x 4 m(H)

- 3 Quais de déchargement

- AIRE de RETOURNEMENT P.L.

- Possibilité de louer à la journée ou à l'année, BUREAUX et SALLE DE RÉUNION, sur le même site

LOCAUX DISPONIBLES à la location et communicants : 820 m2 + 2 200 m² + 2 500 m² = 5 520 m²

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Honoraires de 30 833 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 92 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02

** NOUVEAU **
-
- À LOUER
- à MEAUX (77100) Local
- Entrepôt
- Atelier
- Stockage
- Dépôt
- Bâtiment de 2 500 m² en Zone Industrielle
- AIRE de RETOURNEMENT P.L.
- Structure métallique peu de poteaux intérieurs
- accès direct N3 Paris / Meaux / Aéroport CDG / Disney / Marne la Vallée
- Triphasé (380 V). Possibilité de louer de 820 m² à 5 520 m²

** CONDITIONS ** :


- Disponibilité courant 1er trimestre 2026

- Loyer mensuel : 14 000 € H.T./H.C

- Bail commercial de 9 ans (3/6/9) ou Bail précaire (Tarif +15 %)

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC

- Provisions sur Charges : COMPRIS dans le loyer (Sauf VGP)

- Taxes foncière : COMPRIS dans le loyer

- Honoraires d'agence preneur : 1 mois de loyer HT (TVA à 20%)

** Présentation du Bien ** :


- Superficie totale = 2 500 m² dont mezzanine 200 m²

- Hauteurs : 5,50 m à 9 m au faitage (hauteur peu exploitable)

- Chargeurs de chariots Elec.

- Triphasé (380 V)

- Site sécurisé sous surveillance vidéo et alarme

- places de parking sur le terrain

- 2 Portes sectionnelles : 4 m(L) x 4 m(H)

- 3 Quais de déchargement

- AIRE de RETOURNEMENT P.L.

- Possibilité de louer à la journée ou à l'année, BUREAUX et SALLE DE RÉUNION, sur le même site

LOCAUX DISPONIBLES à la location et communicants : 820 m2 + 2 200 m² + 2 500 m² = 5 520 m²

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Honoraires de 14 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 42 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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** NOUVEAU **
-
- À LOUER
- à MEAUX (77100) Local
- Entrepôt
- Atelier
- Stockage
- Dépôt
- Bâtiment de 2 200 m² en Zone Industrielle
- AIRE de RETOURNEMENT P.L.
- Structure métallique peu de poteaux intérieurs
- accès direct N3 Paris / Meaux / Aéroport CDG / Disney / Marne la Vallée
- Triphasé (380 V). Possibilité de louer de 820 m² à 5 520 m²

** CONDITIONS ** :


- Loyer mensuel : 12 500 € H.T./H.C

- Bail commercial de 9 ans (3/6/9) ou Bail précaire (Tarif +15 %)

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC

- Provisions sur Charges : COMPRIS dans le loyer (Sauf VGP)

- Taxes foncière : COMPRIS dans le loyer

- Honoraires d'agence preneur : 1 mois de loyer HT (TVA à 20%)

** Présentation du Bien ** :


- Superficie totale = 2 200 m² dont mezzanine 550 m²

- Hauteurs : 5,50 m à 9 m au faitage (hauteur peu exploitable)

- Chargeurs de chariots Elec.

- Triphasé (380 V)

- Site sécurisé sous surveillance vidéo et alarme

- places de parking sur le terrain

- 2 Portes sectionnelles : 4 m(L) x 4 m(H)

- 3 Quais de déchargement

- AIRE de RETOURNEMENT P.L.

- Possibilité de louer à la journée ou à l'année, BUREAUX et SALLE DE RÉUNION, sur le même site

LOCAUX DISPONIBLES à la location et communicants : 820 m2 + 2 200 m² + 2 500 m² = 5 520 m²

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Honoraires de 12 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 37 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Nouveauté
- à VILLENOY proche MEAUX (77) et sa gare SNCF (Ligne P) et routière
- Local d'activités de 210 m²
- Bureaux
- Dépôt
- Atelier
- Stockage
- Magasin
- Proximité Autoroute A4 / N3 / N330. Bâtiment de 2015 édifié sur 3 niveaux avec accès indépendant :


- Local d'activité en RDC de 88 m² env. avec porte sectionnelle de 3,60 x 3,80 m + sanitaire

- 1er étage 60 m² env. : mezzanine atelier
- 2 bureaux
- douche et wc

- 2e étage 62 m² env. : 3 bureaux
- douche et sanitaire actuellement Loué 850 € HT/mois

- 2 places de parking privatives

- Accès sécurisé par clôture et portail

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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** NOUVEAU **
-
- À LOUER à CHELLES (77500) Local
- Entrepôt
- Atelier
- Stockage
- Dépôt
- Garage (pas garagiste)
- Bâtiment de 100 m² comprenant un bureau, une salle d'eau/wc, un atelier de stockage + mezzanine.
Disponible immédiatement. Quartier résidentiel, local discret idéal pour un artisan.

** CONDITIONS ** :


- Loyer mensuel : 1 500 € H.T./H.C (TVA à 20,6%)

- Bail commercial de 9 ans (3/6/9)

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT/HC

- Charges locatives : 0 € HT/Mois

- Taxe foncière : 82 € HT/mois

- Honoraires d'agence (preneur) : 2 mois de loyers HT (TVA à 20%)

** Présentation du Bien ** :


- Superficie totale = 100 m² + Mezzanine

- Activité de STOCKAGE uniquement, donc PAS DE COMMERCE, ni ERP possible

- Porte sectionnelle motorisée : 3,00 m (L) x 2,80 m (H)

- Porte d'accès métallique sécurisée 5 points

- Fibre optique, climatisation, tableau élec. récent aux normes

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au . Découvrez toutes nos annonces sur

Honoraires de 3 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 804701274
RCP MA035A20ANPM/02

Situé en plein cœur du Val d'Europe, découvrez un bâtiment professionnel édifié en 2007, offrant une structure récente, moderne et parfaitement adaptée aux besoins actuels des entreprises et des investisseurs.
Zone industrielle & commerciale premium, à très forte attractivité

Le bâtiment :
o Construction de 2007 : normes modernes, entretien facilité
o 8 bureaux de surfaces variées
o Activités professionnelles diversifiées
o Majorité des bureaux déjà loués
o Parking privatif, véritable atout sur ce secteur
o Parfait pour :
- Investisseurs recherchant un actif récent & rentable
- Entreprises souhaitant leurs locaux + revenus locatifs
- Ceux qui veulent se constituer un patrimoine professionnel durable

Points forts :
o Emplacement stratégique au cœur du Val d'Europe
o Bâtiment récent = tranquillité, attractivité, image professionnelle soignée
o Forte demande locative dans cette zone
o Diversité des locataires = stabilité
o Installation possible tout en percevant des loyers
o Valorisation patrimoniale sur un secteur en constante croissance

Baux, loyers, rentabilité et documents complémentaires disponibles après premier échange.
Contacte-moi pour en discuter et planifier une visite.

Cette annonce référence 323562 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88 10.

Prix du bien : 1 150 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Le local commercial est situé au centre ville d'Ozoir la Ferrière. Il est vendu avec un bail en cours. L'emplacement est de 1er choix.
Le local est en parfait état : la devanture a été refaite avec volets roulants métalliques et vitrages de sécurité.
L'établissement est occupé depuis 3 ans comme local à usage de soins. Bail 3/6/9 en cours jusqu'à février 2032.
S'adresse à un investisseur.
L'objectif est d'acquérir les murs d'un local premium à forte rentabilité financière dans une rue à forte activité au centre de la ville.

Cette annonce référence 315337 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 9 019.

Prix du bien : 198 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025
Score DPE : 98 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bureau à usage professionnel composé de 6 pièces.
Un hall d'accueil dessert un open space de plus de 100m2 et un bureau type direction.
Une salle de réunion et deux autres espaces anciennement utilisés come labo.

Plus d'information sur demande.

Cette annonce référence 336153 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88 10.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 8 775,00 €

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Dans un batiment industrielle, bureau de 100 m² à louer pour tout usage.
Espace commun compris : zone d'accueil, wc, cuisine et parking.

Ce bureau sera libre à compter du 1er septembre 2026
Plus d'informations et visite sur simple demande.

Cette annonce référence 336164 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88 10.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 4 125,00 €

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Dans un batiment industrielle, bureau de 55m2 à louer pour tout usage.
Espace commun compris : zone d'accueil, wc, cuisine et parking.

Plus d'informations et visite sur simple demande.

Cette annonce référence 336159 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 88 10.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 2 475,00 €

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Prix de cession : 115 000 € FAI (Frais d'Agence Inclus)

Description : Une opportunité rare et clé en main à saisir au cœur d'un quartier dynamique et en pleine expansion de Montévrain (77144), à proximité immédiate du centre commercial Val d'Europe.

À céder : droit au bail d'un magnifique local commercial d'une surface totale de 89 m², situé en rez-de-chaussée.

Actuellement exploité avec soin en tant que boutique d'optique, ce local haut de gamme bénéficie d'une autorisation pour tous commerces (à l'exclusion exclusive des activités de bouche et de restauration).

Idéal pour un opticien, une agence immobilière, un centre d'audition, un cabinet médical/paramédical, ou une enseigne de prêt-à-porter/esthétique cherchant un standing irréprochable.

Caractéristiques du local : Espace de vente principal : Très bel espace lumineux, chaleureux et moderne, disposant de vitrines posées offrant une excellente visibilité.

Espace technique indépendant : Une pièce fermée et au calme, parfaitement adaptée pour des examens de vue, des consultations ou un bureau de direction.

Arrière-boutique : Une réserve spacieuse dédiée au stockage de vos marchandises, avec sanitaires privatifs entièrement conformes aux normes d'accessibilité PMR.

Équipements : Système de climatisation réversible opérationnel et électricité entièrement aux normes. Aucun travaux de gros œuvre à prévoir.

Cadre juridique et conditions financières : Le Loyer : 1 928,33 € / mois.

Les Charges : 148,33 € / mois.

Le Bail : Contrairement aux baux classiques 3-6-9, ce contrat propose une stabilité exceptionnelle et très sécurisante grâce à un bail commercial d'une durée de 10 ans fermes.

Pris d'effet en juillet 2024, il court en toute sérénité jusqu'en juillet 2033. Prix global : 115 000 € Honoraires d'Agence Inclus (dont 10 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur).

Dossier commercial complet, photos complémentaires et visites disponibles après premier contact et vérification du sérieux du projet. Cession soumise à l'agrément préalable du bailleur.

Cette annonce référence 334692 vous est présentée par votre agent commercial HAROUNA COULIBALY (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 79276504200041.

Prix du bien : 115 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 105 000,00 €
Honoraires TTC : 9,52 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à l'entrée du centre commercial Les Hauts de Rubelles, en angle, avec accès à la fois par l'extérieur ET par l'intérieur de la galerie.

Situé à 5 mn en voiture du centre de Melun, dans une zone commerciale très fréquentée, ce local est disponible pour implanter votre activité commerciale (sauf restauration) ou vos bureaux.
Ce local de 165 m² se compose:
- d'une surface de vente d'environ 130m² avec vitrines donnant sur l'extérieur et sur la galerie marchande
- d'un espace administratif et stockage, d'un laboratoire et d'un bureau
- d'un vestiaire et de sanitaires
- climatisation, chauffage, rideau d'air chaud
- 3 rideaux métalliques électriques
- 2 portes coulissantes automatique
- système d'alarme
- entrée séparée pour le personnel

Un grand parking gratuit est disponible avec plusieurs places pour handicapés devant l'entrée du local.

Disponible le 1er juin 2026.

Loyer mensuel : 3800 € HT/HC
Charges : 1080 € / mois (incluant gardiennage)
Taxe Foncière à la charge du locataire
Honoraires : 2 mois de loyer TTC à la charge du preneur

Cette annonce référence 334123 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 9213 .

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 22 800,00 €

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

SUR LA NATIONALE 19 - Local commercial neuf de 87 m2 avec plusieurs places de parking intérieur et extérieur, terrasse et jardin. Proche mairie !
Idéal activités de bureaux, professions libérales ou médicales.

Cette annonce référence 332187 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 51746100000039.

Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 4 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2025
Score DPE : 42 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À la vente, immobilier commercial rare bénéficiant d'une situation géographique premium à proximité de Fontainebleau, de la gare RER, des bus, des grands axes et d'un accès rapide à Paris par l'autoroute A6.

Développé sur une surface d'exploitation d'environ 976 m², cet actif immobilier offre une configuration remarquable pour une activité de réception, restauration, séminaires, événementiel, centre d'affaires ou projet hôtelier.

Dès l'entrée, une élégante zone d'accueil d'environ 100 m² donne le ton et permet une réception fluide de la clientèle ou des participants.

Le rez-de-chaussée propose ensuite deux superbes salles de 170 m² chacune, parfaitement adaptées aux réceptions privées, événements professionnels, showrooms ou espaces de restauration.

Une grande salle principale de 320 m², aux volumes impressionnants, constitue le cœur de l'exploitation et offre un potentiel exceptionnel pour des mariages, conférences, cocktails, lancements de produits ou soirées d'entreprise.

L'ensemble est complété par plusieurs espaces techniques et fonctionnels, comprenant deux bureaux, des cuisines professionnelles, des sanitaires ainsi qu'un garage, permettant une exploitation immédiate dans des conditions optimales.

Toutes les salles bénéficient d'un chauffage avec climatisation réversible, garantissant un confort haut de gamme toute l'année.

À l'étage, deux bureaux supplémentaires dédiés aux réunions, séminaires et rendez-vous professionnels renforcent encore la polyvalence du site et son attractivité pour les entreprises.

À l'extérieur, la propriété se déploie sur un terrain clos d'environ 3 000 m², sécurisé et facilement exploitable, avec un parking privé fermé de 60 places, atout majeur pour les activités recevant du public.

Sa localisation stratégique, proche de Fontainebleau et avec une connexion rapide à Paris, confère à cet ensemble une forte valeur patrimoniale et commerciale, idéale pour un investisseur ou un exploitant souhaitant développer un lieu de réception premium.

Prix de vente : 2 064 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Cette annonce référence 328312 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015) sous le numéro 91415183200013.

Prix du bien : 2 064 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

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7290 - MITRY-MORY
Ensemble immobilier sur 402 m² de terrain
Bar-brasserie - hangar 200 m² - Maison indépendante 65 m²

De part le RER Mitry-Claye (RER B & Transilien K) ou avec accès direct à Paris Nord et aux axes franciliens - A4 - 104

Opportunité rare : ensemble immobilier à usage commercial implanté sur un terrain de 402 m², offrant un véritable potentiel d'exploitation et de développement.

Pour Investisseurs, entrepreneurs, artisans : voici un produit rare à fort potentiel !

Local commercial - 70 m²

Actuellement exploité en bar / restaurant-brasserie

Le local est aménagé avec salle de réception (22 places), espace bar et matériel professionnel en place (four à pizza, hotte, réfrigérateurs, pompe à bière, mobilier...).

Possibilité de reprise d'activité ou de changement d'exploitation selon votre projet.
Idéal pour mise en location commerciale et génération de revenus locatifs.

Entrepôt / Hangar - 200 m²

Grand volume exploitable pour :
stockage
atelier
logistique

transformation en autre usage (selon réglementation)

Un vrai levier de valorisation.

Maison indépendante - 65 m²

Comprenant :
2 chambres (dont une avec balcon)
salle d'eau
WC

Occupation personnelle possible ou mise en location pour optimiser la rentabilité.

Bonus

Présence d'un pick-up sur le site.

Transports : RER B (direct vers Paris Nord
Transilien ligne K (vers Paris Nord ou vers l'est).
Accès direct par plusieurs bus (Voltaire - Pasteur, etc...)

Une visite s'impose rapidement !

Cette annonce référence 327668 vous est présentée par votre agent commercial FRÉDÉRIC CHOU (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 953 3.

Prix du bien : 261 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 €
Honoraires TTC : 8,75 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé au cœur de l'écoquartier de Montévrain, à proximité immédiate du secteur Val d'Europe, des commerces et des transports, découvrez cet espace professionnel de 72,30 m² offrant un cadre de travail moderne et agréable avec accès PMR.

Installé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence récente de 2015, ce bien bénéficie d'une excellente luminosité et d'une distribution parfaitement adaptée à une activité tertiaire ou à l'exercice d'une profession libérale.

Cet espace se compose d'un vaste d'accueil ou open space de plus de 24 m², de deux bureaux indépendants, d'un espace cuisine, d'une salle de bain ainsi que d'un sanitaire séparé.

Vous profiterez également de deux espaces extérieurs privatifs avec une terrasse d'environ 8,5 m² et un balcon, offrant un confort rare pour une activité professionnelle.

Une place de parking couverte complète ce bien.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour l'installation d'un cabinet de conseil, d'expertise comptable, d'assurance, de courtage, d'architecture, de coaching ou de toute profession libérale autorisée.

Les atouts :
Résidence récente de 2015
Surface de 72,30 m²
3ème étage avec ascenseur
Accès PMR
Terrasse et balcon
Place de parking couverte
Aucun travaux à prévoir
Excellente luminosité
Proximité immédiate du RER A Val d'Europe
Environnement dynamique et recherché

Contactez moi pour plus d'informations ou une visite !

***Visite sur RDV. Le professionnel de l'immobilier est soumis à une obligation d'identification et de vérification de l'identité de son client. C'est l'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) qui met en place cette obligation.***
***Vente sous réserve de vérification du financement de l'acquéreur ***

Cette annonce référence 343929 vous est présentée par votre agent commercial ISABELLE DUVERNEUIL (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 8 029.

Prix du bien : 339 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 320,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026
Score DPE : 133 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Boutique de 27m² rue très commerçante de Fontainebleau

Magnifique boutique moderne, à proximité du Château (affluence touristique et Bellifontaine)
Nouveau bail commercial 3/6/9
Loyer : 1 555€/mois

PRIX DAB: 79 000€ HAI

Cette annonce référence 328753 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 981 3.

Prix du bien : 79 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 72 000,00 €
Honoraires TTC : 9,72 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À VENDRE - SITE DE PRODUCTION ET CONDITIONNEMENT - 2 262 m² - SITE INDUSTRIEL RÉCENT - NORME ISO 22716 (BPF COSMÉTIQUES)

Immeuble indépendant construit en 2020, ancien site de production et conditionnement cosmétique conçu selon les exigences ISO 22716 (Bonnes Pratiques de Fabrication - Cosmétique). Bâtiment d'activité avec zone production, stockage, expédition et locaux qualité en excellent état, immédiatement opérationnel pour activités industrielles à environnement contrôlé d'une surface totale : 2 262 m2 et terrain de 4.880m2

ACTIVITÉS IDÉALES : Cosmétique, conditionnement pharmaceutique, compléments alimentaires / Nutraceutique, biotech / Medtech, électronique légère / Assemblage, agroalimentaire, mécanique / Usinage...

Conception industrielle : Séparation zones propres / sales. Gestion optimisée des flux logistiques. Prévention des contaminations croisées. Locaux contrôle qualité attenants à la production. Contrôle d'accès sur l'ensemble des portes.

Équipements : Alimentation électrique : 400 kVA - Distribution électrique process par canalis - Groupe eau glacée 7°/12° - 80 kW - Réseau d'air comprimé - Température production contrôlée : 21°C hiver et 25°C été. Renouvellement d'air : 8 volumes/heure. Sol résine époxy bi-composant 3 mm (zone production). Chambre froide. Local charge batteries. 1 quai PL + 1 quai VL

Accès rapide A5 / A6

Transilien Ligne R

Environnement industriel qualitatif

Pour organiser une visite ou demander le dossier complet : contactez Sabrina Zaoui au ou par mail à . RSAC 948 360 805 EI.

À VENDRE - BUREAUX D'ANGLE LUMINEUX - SERRIS (77700)

Je vous propose en exclusivité à la vente les murs d'un bureau d'angle divisible d'environ 85,28 m², idéalement situé à Serris (77700).

Un emplacement recherché
Situé à proximité immédiate du centre bourg et de ses commerces, ce bien bénéficie d'un environnement professionnel agréable et facilement accessible.

Description des locaux
Cet espace de bureaux, fonctionnel et modulable, se compose actuellement :

d'un bureau individuel,
d'un open-space spacieux,
de surfaces facilement réorganisables selon vos besoins (activité libérale, tertiaire, investissement locatif...).

Atouts principaux

Bureau d'angle offrant une belle luminosité naturelle
Exposition sud-ouest particulièrement agréable
Locaux climatisés
Espaces divisibles permettant une grande flexibilité d'aménagement
Environnement calme et professionnel
Le bien comprend deux emplacements de stationnement privatifs, un véritable plus pour vos collaborateurs ou clients.

Idéal pour

Profession libérale
Cabinet de conseil
Société tertiaire
Investisseur recherchant un actif de qualité

Bien soumis au statut de copropriété / 3 lots / Quote-part du budget annuel : 4720€ / an

Contact : - - RSAC 90214273

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À Melun, ville recherchée pour sa situation géographique, en plein centre ville, à 5 minutes à pied des rues piétonnes, de tous les commerces, des établissements scolaires, des commodités, des arrêts de bus et de la gare (Paris Gare de Lyon direct en 23 minutes).

Au rez-de-chaussée d'une toute petite copropriété, local commercial de 53m2 (qui se loue 1000€ par mois), qui vous propose une première pièce de 18m2 qui peut servir d'accueil, de pièce principale ou de salle d'attente, une seconde pièce avec placards de 8m2 (bureau), une troisième pièce de 15,5m2 à utiliser à votre guise, une dernière et quatrième pièce de 7m2 qui peut faire office de vestiaire ou de cuisine, un toilette séparé avec lave mains, et un dégagement.

Vous bénéficierez également, d'une cave, d'un rideau mécanique en fer sécurité pour la porte d'entrée principale qui donne sur rue avec une belle façade et une belle visibilité, d'une deuxième entrée (donc d'une seconde adresse) par les parties communes de la copropriété, d'une luminosité conséquente, et d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres.

Le bien est en bon état général.
Mais une mise à votre goût de certains espaces pourrait vous être nécessaire.

Le secteur très recherché et très prisé, l'emplacement exceptionnel du bien, le bon état général du local, le faite que celui-ci soit vide de toute occupation, et la rentabilité locative intéressante, vous seront très largement profitables, favorables, et bénéfiques !

Bien soumis au statut de la copropriété 3/8 lots
Quote-part du budget prévisionnel de 480€ / an.
Pas de procédure en cours.

Pour plus d'informations sur ce bien ou tout simplement pour organiser une visite contactez Sacha GOLDENBERG au ou par mail (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 845122241 Evry).

Parc d'activités à Croissy-Beaubourg, région parisienne

Parc d'activités à Croissy-Beaubourg, région parisienne

Découvrez ce parc d'activités moderne, avec plusieurs cellules de 400 m² disponibles.

Chaque cellule est en rez-de-chaussée avec une mezzanine en R+1et bénéficie de plusieurs places de stationnement dans un parking silo sécurisé.

Le site a été conçu pour offrir un cadre de travail agréable : toitures végétalisées, espaces dédiés à la préservation de la biodiversité et zones de pique-nique au cœur d'un parc arboré.

Des places de livraison sont accessibles directement au pied des cellules.

Entièrement clôturé et sécurisé, le parc dispose d'une seule entrée/sortie, garantie d'un environnement apaisé.

Situé en Seine-et-Marne, le site de Villaroche constitue l'une des plus importantes réserves foncières industrielles de la région Île-de-France. Appelé à accueillir, d'ici 2030, un grand projet industriel d'envergure nationale, ce site se compose de trois lots de 103 ha, 20,5 ha et 38,5 ha.Cet ensemble foncier rare représente une opportunité unique pour l'implantation d'activités industrielles lourdes ou de projets technologiques stratégiques.