Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Rubelles (77950)

Emplacement n°1 au coeur de la zone commerciale dynamique de Brie-Comte-Robert. Site en pleine propriété avec 22 places de parking privatives, excellente visibilité et fort flux véhicule/piéton. Surface totale : 1 104 m² . Local 1 : 230 m² - Bail 3/6/9, loyer annuel : 54 830 euros HT . Local 2 : 874 m² - Enseigne nationale - Bail 6/10, loyer annuel progressif : 124 000 euros, 160 000 euros HT Revenus locatifs sécurisés : +210 000 euros HT/an à terme. Charges et taxe foncière refacturées.
Bus Zone industrielle Galilée (6, 2), ZI Centre Commercial (3s)

Situé au sein d'un immeuble neuf à Lagny-Sur-Marne à proximité de l'autoroute A 104, avec une liaison par bus à la gare Ligne P du Transilien de Lagny-Thorigny, ImmprNotre équipe propose des surfaces de bureaux d'environ 374 m² divisibles à partir de 47 m² à la location .
RER RER E : Gare de Lagny - Thorigny Autoroute A 104 Bus Avenue du Général Leclerc (BUS-25, BUS-Noctilien N141), Jacquard (BUS-29, BUS-37)

Situé au sein d'un immeuble neuf à Lagny-Sur-Marne à proximité de l'autoroute A 104, avec une liaison par bus à la gare Ligne P du Transilien de Lagny-Thorigny, ImmprNotre équipe propose des surfaces de bureaux d'environ 374 m² divisibles à partir de 47 m² à la location .
RER RER E : Gare de Lagny - Thorigny Autoroute A 104 Bus Avenue du Général Leclerc (BUS-25, BUS-Noctilien N141), Jacquard (BUS-29, BUS-37)

- Local commercial neuf de 463 m² avec mezzanine – TECH PARK – Brie-Comte-Robert Programme neuf en VEFA – Livraison prévisionnelle en 2028 Au sein du nouveau TECH PARK, découvrez un local commercial neuf bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur l'axe principal de Brie-Comte-Robert, idéal pour accueillir une activité recevant du public. Cette annonce concerne le Lot 02 (PC2), un local commercial développant 463 m² environ, comprenant :
- 310 m² environ en rez-de-chaussée
- 153 m² environ de mezzanine
- 9 places de stationnement privatives Ce local est vendu brut de béton, afin de permettre un aménagement entièrement personnalisé selon votre activité. Conçu pour répondre aux normes d'accessibilité et d'accueil du public, il conviendra parfaitement à de nombreux projets professionnels. > Plusieurs autres surfaces sont également disponibles au sein du programme. > Possibilité d'acquérir la cellule voisine pour un projet de plus grande envergure. Un emplacement stratégique : Implanté sur l'axe principal de la commune de Brie-Comte-Robert, TECH PARK bénéficie d'une excellente visibilité commerciale, d'un important passage quotidien et d'un accès immédiat à la N19, à la Francilienne (A104) ainsi qu'aux principaux axes desservant l'Est parisien. Son implantation en entrée de ville en fait un emplacement particulièrement recherché pour développer une activité commerciale ou tertiaire. Caractéristiques techniques :
- Construction neuve
- Bâtiment à ossature métallique
- Bardage double peau isolé
- Toiture isolée
- Mezzanine incluse dans le prix
- Dalle béton
- Local livré brut, sans cloisonnement
- Réseaux en attente (Électricité, Eau, Fibre optique. )
- Centrale photovoltaïque en toiture (selon configuration retenue par le promoteur) Idéal pour :
- Enseigne commerciale
- Restaurant
- Boulangerie / Pâtisserie
- Cabinet comptable
- Banque
- Assurance
- Agence immobilière
- Agence de communication
- Profession libérale
- Cabinet médical ou paramédical
- Showroom
- Boutique spécialisée
- Tous commerces ou activités recevant du public (ERP / PMR) Les + du programme :
- Programme neuf vendu en VEFA
- Frais de Notaire réduits
- Excellente visibilité commerciale
- Architecture contemporaine
- Voiries et espaces communs aménagés
- 9 places de parking privatives
- Local vélos
- Local déchets
- Environnement professionnel qualitatif Informations complémentaires :
- Vente en État Futur d'Achèvement (VEFA)
- Livraison prévisionnelle : 2028
- Local commercial neuf
- Conforme aux activités recevant du public (ERP / PMR sous réserve de l'aménagement réalisé par l'acquéreur)
- Images d'illustration non contractuelles (perspectives d'architecte et visuels d'ambiance) Prix affiché TTC, honoraires inclus :
- Prix du local (Lot 02
- PC2) : 878 686 € HT
- Honoraires d'agence : 5 % HT
- TVA de 20 % récupérable. Je reste à votre disposition pour organiser une présentation personnalisée du programme et vous transmettre :
- le plan détaillé des cellules,
- la plaquette commerciale complète du programme,
- les disponibilités actualisées,
- les conditions de réservation en VEFA. La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1117688 euros. Prix hors honoraires : 1054423 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 63265 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Local commercial neuf de 459 m² avec mezzanine – TECH PARK – Brie-Comte-Robert Programme neuf en VEFA – Livraison prévisionnelle en 2028 Au sein du nouveau TECH PARK, découvrez un local commercial neuf bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur l'axe principal de Brie-Comte-Robert, idéal pour accueillir une activité recevant du public. Cette annonce concerne le Lot 01, un local commercial développant 459 m² environ, comprenant :
- 308 m² environ en rez-de-chaussée
- 151 m² environ de mezzanine
- 10 places de stationnement privatives Ce local est vendu brut de béton, afin de permettre un aménagement entièrement personnalisé selon votre activité. Conçu pour répondre aux normes d'accessibilité et d'accueil du public, il conviendra parfaitement à de nombreux projets professionnels. Plusieurs autres surfaces sont également disponibles au sein du programme. Possibilité d'acquérir la cellule voisine pour un projet de plus grande envergure. Un emplacement stratégique : Implanté sur l'axe principal de la commune de Brie-Comte-Robert, TECH PARK bénéficie d'une excellente visibilité commerciale, d'un important passage quotidien et d'un accès immédiat à la N19, à la Francilienne (A104) ainsi qu'aux principaux axes desservant l'Est parisien. Son implantation en entrée de ville en fait un emplacement particulièrement recherché pour développer une activité commerciale ou tertiaire. Caractéristiques techniques :
- Construction neuve
- Bâtiment à ossature métallique
- Bardage double peau isolé
- Toiture isolée
- Mezzanine incluse dans le prix
- Dalle béton
- Local livré brut, sans cloisonnement
- Réseaux en attente (Électricité, Eau, Fibre optique. )
- Centrale photovoltaïque en toiture (selon configuration retenue par le promoteur) Idéal pour :
- Enseigne commerciale
- Restaurant
- Boulangerie / Pâtisserie
- Cabinet comptable
- Banque
- Assurance
- Agence immobilière
- Agence de communication
- Profession libérale
- Cabinet médical ou paramédical
- Showroom
- Boutique spécialisée
- Tous commerces ou activités recevant du public (ERP / PMR) Les + du programme :
- Programme neuf vendu en VEFA
- Frais de Notaire réduits
- Excellente visibilité commerciale
- Architecture contemporaine
- Voiries et espaces communs aménagés
- 10 places de parking privatives
- Local vélos
- Local déchets
- Environnement professionnel qualitatif Informations complémentaires : Vente en État Futur d'Achèvement (VEFA) Livraison prévisionnelle : 2028 Local commercial neuf Conforme aux activités recevant du public (ERP / PMR sous réserve de l'aménagement réalisé par l'acquéreur) Images d'illustration non contractuelles (perspectives d'architecte et visuels d'ambiance) Prix affiché TTC, honoraires inclus :
- Prix du local (Lot 01) : 1 129 846 € HT
- Honoraires d'agence : 5 % HT
- TVA de 20 % récupérable. Je reste à votre disposition pour organiser une présentation personnalisée du programme et vous transmettre :
- le plan détaillé des cellules,
- la plaquette commerciale complète du programme,
- les disponibilités actualisées,
- les conditions de réservation en VEFA. La presente annonce immobiliere vise 11 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1437163 euros. Prix hors honoraires : 1355815 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 81348 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Local d'activité neuf de 228 m² avec mezzanine – TECH PARK – Brie-Comte-Robert Programme neuf en VEFA – Livraison prévisionnelle en 2028 Au sein du nouveau TECH PARK, parc d'activités nouvelle génération situé à l'entrée de Brie-Comte-Robert, découvrez des locaux professionnels conçus pour répondre aux besoins des artisans, PME, PMI, sociétés de services, entreprises de logistique légère et investisseurs souhaitant acquérir des locaux modernes, fonctionnels et évolutifs. Cette annonce concerne le Lot 04, une cellule d'activité développant 228 m² environ, comprenant :
- 151 m² environ en rez-de-chaussée
- 77 m² environ de mezzanine
- 4 places de stationnement privatives Cette cellule est vendue brut de béton, afin de permettre un aménagement entièrement adapté à votre activité. Plusieurs autres cellules sont également disponibles au sein du programme, avec différentes surfaces selon vos besoins. Un emplacement stratégique : Implanté sur l'axe principal de la commune de Brie-Comte-Robert, TECH PARK bénéficie d'une excellente visibilité en entrée de ville ainsi que d'un accès rapide à la N19, à la Francilienne (A104) et aux principaux axes desservant l'Est parisien, dans un secteur dynamique accueillant déjà de nombreuses entreprises. Caractéristiques techniques :
- Construction neuve
- Bâtiment à ossature métallique
- Bardage double peau isolé
- Toiture isolée
- Mezzanine incluse dans le prix
- Dalle béton
- Cellule livrée brute, sans cloisonnement
- Réseaux en attente (Électricité, Eau, Fibre optique. )
- Centrale photovoltaïque en toiture (selon configuration retenue par le promoteur) Idéal pour :
- Artisan
- PME / PMI
- Activité de stockage
- Showroom
- Commerce de gros
- Activité tertiaire avec bureaux
- Activité de production ou de logistique légère Les + du programme :
- Programme neuf vendu en VEFA
- Frais de Notaire réduits
- Architecture contemporaine
- Voiries et espaces communs aménagés
- 4 places de parking privatives
- Local vélos
- Local déchets
- Environnement professionnel qualitatif Informations complémentaires :
- Vente en État Futur d'Achèvement (VEFA)
- Livraison prévisionnelle : 2028
- Local d'activité neuf
- Images d'illustration non contractuelles (perspectives d'architecte et visuels d'ambiance) Prix affiché TTC, honoraires inclus :
- Prix de la cellule (Lot 04) : 467 400 € HT
- Honoraires d'agence : 5 % HT
- TVA de 20 % récupérable. Je reste à votre disposition pour organiser une présentation personnalisée du programme et vous transmettre :
- le plan détaillé des cellules,
- la plaquette commerciale complète du programme,
- les disponibilités actualisées,
- les conditions de réservation en VEFA. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 594532 euros. Prix hors honoraires : 560880 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 33652 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Dans une zone d'activités à Meaux, ImNotre équipeous propose à la location 207 m² de surfaces de bureaux divisibles à partir de 13 m². Chaque surface dispose d'un parking privatif de la climatisation. Ces bureaux offrent un cadre de travail moderne et confortable. Profitez d'espaces fonctionnels, parfaitement adaptés aux indépendants, professions libérales et petites entreprises. Facile d'accès et proches des commodités, ils constituent une opportunité idéale pour développer votre activité. Un environnement professionnel agréable, prêt à accueillir votre projet.
Bus Les Platanes (D)

Dans une zone d'activités à Meaux, ImNotre équipeous propose à la location 45 m² non divisibles. Chaque surface dispose d'un parking privatif de la climatisation. Ces bureaux offrent un cadre de travail moderne et confortable. Profitez d'espaces fonctionnels, parfaitement adaptés aux indépendants, professions libérales et petites entreprises. Facile d'accès et proches des commodités, ils constituent une opportunité idéale pour développer votre activité. Un environnement professionnel agréable, prêt à accueillir votre projet.
Bus Les Platanes (D)

Idéal profession libérale ! Situé dans un secteur recherché, ImmpNotre équipes propose à la vente ce local moderne et fonctionnel de 40 m², incluant un espace technique, répondant aux normes ERP avec accès PMR. Parfait pour un cabinet médical, paramédical ou autre activité libérale. Opportunité rare à saisir !
RER RER E "Gretz-Armainvilliers" Autoroute N4 SNCF Gare de Gretz Armainvilliers Velib' Autolib'

Au coeur de la zone d'activité du Levant, proche de l'A5 et de la N104, avec liaison bus vers la gare RER D "Moissy-Lieusaint", INotre équipevous propose des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale d'environ290 m² non divisibles à la vente.
Bus 27 RER Ligne D "Lieusaint" Route N104 - N4 Autoroute Autoroute A5 - A6

Situé au coeur de la zone d'activité du Levant, à proximité immédiate de l'autoroute A5 et de la Francilienne N104, avec une liaison pratique par bus vers la gare RER D de "Moissy-Lieusaint", ImmprNotre équipe présente une opportunité exceptionnelle. Des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale d'environ 186 m² non divisibles à la location. Ne ratez pas cette chance d'installer votre entreprise dans un emplacement stratégique.
Bus Bus 27 Tramway Tramway TZEN RER Lieusaint ( RER D) Route Nationale 104 Route Nationale 4 Autoroute Autoroute A5 Autoroute Autoroute A6

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec IMNotre équipevotre partenaire immobilier de confiance, qui vous propose à la location des locaux d'activités de 509 m² non divisibles, idéalement situés à Saint-Thibault-des-Vignes. Nichés au sein d'un parc d'entreprises clos et sécurisé, ces espaces bénéficient d'une accessibilité remarquable grâce à leur proximité immédiate de l'A104. Parfaits pour dynamiser votre activité, ces locaux offrent des bureaux d'accompagnement en R+1 pour optimiser votre organisation, ainsi qu'une porte sectionnelle selon les lots pour faciliter vos opérations logistiques. Ne manquez pas cette chance unique d'établir votre entreprise dans un environnement professionnel et sécurisé, conçu pour répondre à vos besoins spécifiques. Contactez dès aujourd'hui pou'informations et pour organiser une visite de ces locaux d'exception, où votre entreprise pourra prospérer dans un cadre adapté et stratégique.
Bus Bus 25 et 29 RER Torcy (A) Route N34 Autoroute A104 Autoroute A4

A proximité du Val d Europe à Chanteloup en Brie dans un immeuble récent, ImmNotre équipeus propose à la location un bureau en open-space d'environ 50m² non divisibles avec sanitaires privatifs. Visibilité commerciale
Bus Liaison TGV Chessy RER RER A Val d'Europe SNCF Gare Marne la Vallée Chessy Autoroute Autoroute A4 Aéroport Aéroport Charles de Gaulle

Situés à Meaux à proximité de la D603, ImmpNotre équipes propose des locaux d'activité à la location d'une superficie totale d'environ 142 m² non divisibles².
Autoroute A140; A4 SNCF Meaux (P)

Situés à Meaux à proximité de la D603, ImmpNotre équipes propose des locaux d'activité à la location d'une superficie totale d'environ 401 m² non divisibles.
Autoroute A140; A4 SNCF Meaux (P)

A 15 minutes à pied du RER A de la station "Lognes", à proximité de l'autoroute A4 et de la Francilienne N104, au sein d'un ensemble immobilier clos et sécurisé, ImmprNotre équipe propose à la location une surface de bureaux d'environ 36 m² non divisibles. Cet espace a bénéficié de rénovations récentes, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel dans un espace entouré de verdure. Cette offre clé en main vous permettra d'installer votre entreprise et démarrer immédiatement votre activité
RER Lognes (A) Route N104 Autoroute A104 Autoroute A4

A 15 minutes à pied du RER A de la station "Lognes", à proximité de l'autoroute A4 et de la Francilienne N104, au sein d'un ensemble immobilier clos et sécurisé, ImmprNotre équipe propose à la location une surface de bureaux d'environ 94 m² non divisibles . Cet espace a bénéficié de rénovations récentes, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel dans un espace entouré de verdure. Cette offre clé en main vous permettra d'installer votre entreprise et démarrer immédiatement votre activité
RER Lognes (A) Route N104 Autoroute A104 Autoroute A4

Situé au pied du RER E "Chelles-Gournay" et du centre ville de Chelles, INotre équipevous propose une surface de bureaux d'environ 272 m² non divisibles à la location.
Bus Bus RER Chelles Gournay (E) Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle Route N34 Autoroute A104 Autoroute A4 Velib Face à la gare

Au coeur du Parc d'Entreprises Paris Val d'Europe, à proximité immédiate de l'autoroute A4, ImmNotre équipeus propose une surface de bureaux d'environ 56 m² non divisibles à la location.
Bus Bus 34 RER Marne-la-Vallée - Chessy (A) RER Val d'Europe (A) Autoroute A4

Situé sur la commune de Chevry-Cossigny, INotre équipevous propose à la vente 117m² d'activité L'ensemble se compose de 3 lots et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Bus Charles Pathé ZA (EX 16, 6, 02E)

Situé sur la commune de Chevry-Cossigny, INotre équipevous propose à la vente 180 m² d'activité. L'ensemble se compose de 3 lots et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Bus Charles Pathé ZA (EX 16, 6, 02E)

Situé sur la commune de Chevry-Cossigny, INotre équipevous propose à la vente 360 m² non d'activité. L'ensemble se compose de 3 lots et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Bus Charles Pathé ZA (EX 16, 6, 02E)

Au centre ville de Lognes, à proximité immédiate de la gare RER A et des accès A4 et francilienne, ImmpNotre équipes propose des bureaux d'environ 196 m² à la location.
RER Lognes (A) Route N104 Autoroute A104 Autoroute A4

Au centre ville de Lognes, à proximité immédiate de la gare RER A et des accès A4 et francilienne, ImmpNotre équipes propose des bureaux d'environ 382 m² à la location.
RER Lognes (A) Route N104 Autoroute A104 Autoroute A4

Situé en plein coeur du Val d'Europe Place d'Ariane, au pied du RER A, INotre équipevous propose des espaces de bureaux divisibles à la location.
Bus RER Val d'Europe (A) Route A4 Ouigo Gare de Marne la Vallée - Chessy Eurostar Gare de Marne la Vallée - Chessy Thalys - Gare de Marne la Vallée - Chessy