Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Bourgogne-Franche-Comté

À l'est de Dijon, l'Écoparc Dijon Bourgogne propose une offre foncière à partir de 3 000 m², parfaitement adaptée aux PME industrielles, entreprises de services à l'industrie ou structures innovantes en recherche d'un environnement durable et stratégique.

Connecté directement à la voie rapide reliant la rocade dijonnaise à l'échangeur autoroutier A31 d'Arc-sur-Tille, le site bénéficie d'une accessibilité optimale, dans un cadre naturel soigné, propice à l'attractivité des talents comme à la performance opérationnelle.

L'Écoparc s'inscrit dans une Zone d'Aménagement Concertée de 185 hectares, aménagée par phases pour développer 120 hectares commercialisables, proposés à l'implantation d'entreprises. Ce parc constitue la plus vaste réserve foncière économique de Dijon Métropole. Ecoparc II développera, sur 2026/2027 environ 60 ha commercialisables.

Parmi les entreprises déjà implantées :

• EURO-INFORMATION (data center)
  

• PACIFICA (siège régional)
  

• EUROGERM (fabrication de levain)
  

• FILAB (laboratoire d'analyses chimiques et matériaux)
  

Ces implantations illustrent le positionnement haut de gamme de l'Écoparc, pensé pour accueillir des activités industrielles, productives ou de services à haute valeur ajoutée, s'inscrivant dans une logique de durabilité et d'exemplarité environnementale.

Caractéristiques du lot proposé :

• Parcelle de 3 000 m² disponible immédiatement
  

• Libre de constructeur et prête à bâtir
  

• Cadre naturel et architecture paysagère soignée
  

• Idéal pour un projet de production ou de services durables
  

Implanté au sein du parc d'activités du Canal de Bourgogne, à Migennes, ce bâtiment industriel se compose de quatre modules de 300 m², dont un module disponible immédiatement.

Conçu pour répondre aux besoins des entreprises industrielles ou artisanales, il offre un cadre fonctionnel et moderne, idéal pour le développement de votre activité.

Les accès poids lourds, les places de stationnement et les aménagements techniques complets en font un espace immédiatement opérationnel.

Ensemble mixte de 1 850 m² comprenant un local de 1 300 m² et un entrepôt attenant de 550 m². L'ensemble, entièrement rénové, est situé sur la zone d'activités de Barbereyche à Vitry-en-Charollais, un secteur dynamique et très fréquenté, idéalement positionné entre la RCEA et l'A79. Le bâtiment, en excellent état, offre un fort potentiel pour des activités artisanales, de stockage ou de distribution. Il comprend deux bureaux, deux salles rénovées et deux sanitaires.

À l'est de Dijon, l'Écoparc Dijon Bourgogne proposera sur la fin 2026 une offre foncière à partir de 20 000 m², parfaitement adaptée aux PME industrielles, entreprises de services à l'industrie ou structures innovantes en recherche d'un environnement durable et stratégique. Connecté directement à la voie rapide reliant la rocade dijonnaise à l'échangeur autoroutier A31 d'Arc-sur-Tille, le site bénéficie d'une accessibilité optimale, dans un cadre naturel soigné, propice à l'attractivité des talents comme à la performance opérationnelle.

L'Écoparc s'inscrit dans une Zone d'Aménagement Concertée de 185 hectares, aménagée par phases pour développer 120 hectares commercialisables, proposés à l'implantation d'entreprises. Ce parc constitue la plus vaste réserve foncière économique de Dijon Métropole.

Parmi les entreprises déjà implantées :

• EURO-INFORMATION (data center)
  

• PACIFICA (siège régional)
  

• EUROGERM (fabrication de levain)
  

• FILAB (laboratoire d'analyses chimiques et matériaux)
  

Ces implantations illustrent le positionnement haut de gamme de l'Écoparc, pensé pour accueillir des activités industrielles, productives ou de services à haute valeur ajoutée, s'inscrivant dans une logique de durabilité et d'exemplarité environnementale.

Caractéristiques du lot proposé :

• Parcelle de 20 000 m² disponible sur 2026/2027
  

• Libre de constructeur et prête à bâtir
  

• Cadre naturel et architecture paysagère soignée
  

• Idéal pour un projet de production ou de services durables
  

• une surface d'entrepôts de 59 950 m².
  
• une surface de bureaux de 2 050 m².
  
  

• La gare de Montbéliard à moins de 10 minutes
• La gare de Belfort à 15 minutes
• La gare de Delle à 20 minutes environ
• La gare d'Héricourt à moins de 20 minutes
• La gare TGV Belfort-Montbéliard à moins de 10 minutes
• L'aérodrome de Montbéliard à 20 minutes

• L'aérodrome de Belfort-Chaux à 30 minutes environ

• La gare de Mulhouse à moins d'une heure
• La gare TGV de Bâle à une heure et quart
• La gare TGV de Besançon Franche-Comté à 1 heure
• L'aéroport Basel-Mulhouse-Freiburg à moins d'une heure
• L'aérodrome de Colmar-Houssen à une heure et quart

• Places de parking privatives et droit au stationnement associés à ces surfaces au prorata des m² occupés
• Transport en commun
• Service bancaire
• Restauration
  - Brasserie
• Restaurant inter-entreprise

• 512 m² de bureaux (sur 2 niveaux)
• 1377 m² d'ateliers divisés en 2 espaces (1227 m² et 150 m²)
• 84 m² de vestiaires et sanitaires

• cour logistique
• 2 parkings de 20 places et 31 places

Située à Sens, dans le nord de l'Yonne, la ZAE des Beaumonts offre un cadre idéal pour l'implantation de nouvelles entreprises, au coeur d'un environnement économique dynamique et structuré.

Développée sur une surfacetotale de 6 hectares, la zone propose 33 parcelles disponibles, d'une superficie comprise entre 1 024 m² et 3 555 m².

Elle se distingue par une accessibilité privilégiée, à proximité immédiate de la D606, de l'A19 et de la gare de Sens.

• Chaque entrepôts disposent d'une entrée distincte
• Hauteur libre : 10 m / Cour de débord : 36 m
• Cellule N° A : 5.965 m2 d'entrepôt environ dont 13,60 m² de quote-part de locaux techniques
• Cellule N° B : 5.921 m2 d'entrepôt environ dont 201 m² de locaux de charge, 18 m² de sanitaires et 13,60 m² de quote-part de locaux techniques
• Bureaux d'accompagnement au 1er étage : 353 m² environ (optionnels)
• Disponibilité des surfaces : 1er mai 2022
• Loyer annuel HT et Hors Charges : 42,00 € HT/HC/m2/an
• Loyer annuel HT et Hors Charges pour la surface de bureaux : 85,00 € HT/HC/m2/an.