29 annoncesImmobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Vitry-sur-Seine (94400)
Tri :
Sélection
Plateau de Bureaux 575 m² rentabilité
La photo présentée est à titre illustratif
Opportunité investisseur

Plateau de Bureaux 575 m² rentabilité

Prix de vente725 000 €

Investissement Immobilier – Plateau de Bureaux 575 m² – Proche A86 – Rentabilité Nette plus de 12%
Localisation stratégique : Emplacement de premier ordre au pied de l'autoroute A86 (accès immédiat sortie 24).
Excellente desserte : À proximité immédiate du RER C et de la future ligne 15 du Grand Paris Express.
Dernier étage : Bureaux très lumineux en dernier étage d'un immeuble de bon standing.
Descriptif technique
Surface : 575 m² Loi Carrez, incluant 11 places de parkings privatives en terrasse.
Équipements : Locaux climatisés, câblage RJ45, faux plafonds et parquet.
Modularité : Composé de deux lots (325 m² et 250 m²), actuellement configurés en bureaux indépendants avec espaces communs (cuisine, sanitaires).
Services : Site sécurisé avec gardien, digicode, interphone et 3 ascenseurs aux normes.
Données Financières
Prix de vente : 725 000 € HT.
Loyers annuels : 120 364 € HT HC.
Charges : Chauffage collectif inclus.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A loue local d'activité 1200m² à Vitry-sur-Seine

A loue local d'activité 1200m² à Vitry-sur-Seine

Loyer mensuel21 000 €

Surface1 200 m²Montant au m²210 €/m²/an

Local d'activité de 1 200 m² à Vitry-sur-Seine, disponible immédiatement.

Configuration des espaces :

- Surface atelier/stockage : 950 m²

- Surface bureaux : 150 m²

- Terrain extérieur : 3 000 m² (parking, stockage, manœuvres)

- Caractéristiques techniques :

- Hauteur sous plafond : 7 mètres

- 5 portes sectionnelles pour accès poids lourds

- Chauffage individuel

- Sanitaires sur place

- Bon état général (intérieur et parties communes)

Conditions financières :

- Loyer : 21 000 € HT/mois (252 000 € HT/an)

- Charges forfaitaires : 2 500 €/mois (30 000 €/an)

- Paiement trimestriel

- Indexation annuelle (ILAT)

- Honoraires locataire : 15% du loyer annuel HT

- Taxe foncière : 24 000 €/an

Ce local convient particulièrement aux activités de logistique, stockage, production légère, distribution ou artisanat nécessitant des surfaces importantes et une bonne accessibilité poids lourds.

2 500 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: Bilel Hemissi
(Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À louer bureaux 800m² à Vitry-sur-Seine sur la N7

À louer bureaux 800m² à Vitry-sur-Seine sur la N7

Loyer mensuel12 000 €

Surface800 m²Montant au m²180 €/m²/an

À louer – Bureaux de 800 m² à Vitry-sur-Seine – Val-de-Marne (94) À louer à Vitry-sur-Seine, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique le long de la N7, à proximité immédiate de l'aéroport d'Orly. L'immeuble offre des espaces de travail lumineux et fonctionnels, dotés d'équipements de qualité. Des emplacements de parking sont disponibles directement sur le site. Surfaces disponibles : Étage 1 : Bureaux 800 m² Étage 2 : Bureaux 800 m² Étage 3 : Bureaux 800 m² Étage 4 : Bureaux 800 m² Le prix de location de ces bureaux est de 180 à 220€ HT HC/m²/an.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

À louer entrepôts logistiques de 1 444 à 2 736m²

À louer entrepôts logistiques de 1 444 à 2 736m²

Loyer mensuel19 253 €

Surface2 736 m²Montant au m²84,48 €/m²/an

À louer – Entrepôts logistiques de 1 444 à 2 736 m² à Vitry-sur-Seine – Val-de-M À louer à Vitry-sur-Seine, au cœur du parc d'activités des Ardoines, un ensemble d'entrepôts logistiques/locaux d'activités neufs et modulables totalisant 8 792 m², divisibles à partir de 1 444 m². Situé à seulement 4 km de Paris, ce site bénéficie d'une accessibilité stratégique grâce à la proximité des autoroutes A86, A6, A4 et A10, ainsi que de la ligne C du RER. Les cellules, livrées brutes avec fluides en attente, offrent une hauteur libre de 5,9 mètres et une charge au sol de 2 tonnes par mètre carré. Chaque lot est accessible aux poids lourds 26 tonnes et équipé d'une porte sectionnelle de 4,5 m x 4,5 m. Des options de mezzanine permettent d'optimiser les surfaces selon vos besoins. Les surfaces disponibles se répartissent comme suit : Lot C04 : 2 736 m² +mezzanine de 647 m², Lot C05 : 2 065 m² + mezzanine de 938 m², Lot C06 : 2 547 m² + mezzanine de 811 m², Lot C07 : 1 444 m² + mezzanine de 457 m². Chaque cellule dispose de plusieurs emplacements de stationnement (jusqu'à 6 véhicules légers et 1 poids lourd par lot). Entrepôts neufs, lumineux et fonctionnels, ils conviennent parfaitement à la logistique du dernier kilomètre, aux activités artisanales ou industrielles. Le prix de location de ces entrepôts est de 160 € HT HC/m²/an.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À louer ateliers à partir de 250m² Halle Dumeste

À louer ateliers à partir de 250m² Halle Dumeste

Loyer mensuel2 083 €

Surface1 153 m²Montant au m²21,72 €/m²/an

À louer – Ateliers à partir de 250 m² dédiés à l'artisanat et à l'ESS au sein de Au cœur du quartier du Port à l'Anglais à Vitry-sur-Seine, entièrement réaménagé et livré en 2028, la Halle Dumeste propose des espaces de travail fonctionnels et abordables dédiés aux artisans, aux acteurs économiques locaux et aux structures de l'Économie Sociale et Solidaire : recycleries et structures du réemploi, artisans et artisanat d'art, startups industrielles. Le projet s'inscrit dans une dynamique de transition écologique et sociale, au sein d'un quartier mixte accueillant logements neufs, commerces, bureaux et équipements publics. Implanté sur une parcelle de 4 692 m² comprenant trois bâtiments dont une halle productive de 3 400 m² de surfaces utiles réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille des ateliers dédiés aux activités productives et commerciales, divisibles à partir de 250 m². La livraison directe depuis le parvis facilite l'exploitation logistique. Un dépôt de permis de construire peut permettre un classement ERP et ouvrir la possibilité d'accueillir du public. L'ensemble se compose de 4 à 12 cellules modulables, avec une capacité portante de 500 kg et une hauteur sous plafond de 3,5 mètres. Un transformateur dédié sur la parcelle délivre une puissance électrique suffisante en tarif jaune. Les étages proposent des plateaux hybrides entre activités productives légères et espaces tertiaires, adaptés aux activités artisanales, à la petite fabrication, au prototypage ou aux startups industrielles. Deux monte-charges de 2,5 m × 3 m assurent une accessibilité optimale pour ces niveaux. Au-delà des espaces de travail, la halle met à disposition des salles de réunion, une salle polyvalente pour événements et un showroom, ainsi qu'un restaurant ouvert au public. Le site comprend des solutions de stationnement et une voie de circulation sécurisée pour les camions, avec des aires de déchargement adaptées aux activités productives. Les espaces sont proposés à la location sur la base d'un loyer annuel de 100 € HT / HC / m².

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À louer locaux de 99 à 287m² ZAC Rouget de Lisle

À louer locaux de 99 à 287m² ZAC Rouget de Lisle

Loyer mensuel1 485 €

Surface287 m²Montant au m²62,04 €/m²/an

À louer – Locaux d'activités de 99 à 287 m² dans la ZAC Rouget de Lisle à Vitry- Situé au cœur de la ZAC Rouget-de-Lisle à Vitry-sur-Seine, Vertical Industry est un programme immobilier mixte et multifonctionnel de 9 606 m², pensé comme un véritable village d'entreprises. Ce projet associe bureaux, commerces et locaux d'activités, et s'adresse en particulier aux PME et PMI des secteurs du Life Science et de l'artisanat. Le programme propose 6 388 m² de surfaces divisibles à partir de 99 m², permettant à chaque entreprise d'aménager un espace sur mesure. La livraison est prévue au 1er trimestre 2027. Le bâtiment indépendant, labellisé BREEAM Very Good et BiodiverCity, se distingue par une conception durable intégrant un jardin urbain en rez-de-chaussée, des terrasses végétalisées, une rampe d'accès, 4 monte-charges et plusieurs ascenseurs. Répartition des surfaces disponibles Rez-de-chaussée – Entrepôts et espaces d'activité Entrepôt : 340 m² Entrepôt : 112 m² Activité : 246 m² 1er étage – Ateliers 99 m², 198 m², 211 m², 213 m², 227 m², 261 m², 273 m², 287 m² 2e étage – Ateliers 99 m², 161 m², 173 m², 192 m², 198 m², 200 m², 215 m², 227 m², 261 m², 274 m² 3e étage – Ateliers 99 m², 106 m², 149 m², 152 m², 240 m², 247 m², 269 m² Le prix de location de ces locaux d'activités est de 180 à 220 € HT HC/m²/an.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À louer bâtiment logistique de 36 000m² à Vitry

À louer bâtiment logistique de 36 000m² à Vitry

Loyer mensuelNous consulter

Surface36 000 m²

À louer – Bâtiment logistique de 36 000 m² à Vitry-sur-Seine À louer, bâtiment logistique de 36 000 m² à Vitry-sur-Seine. Installés dans un environnement complètement neuf, vous profiterez d'un bien d'une haute qualité avec notamment des services communs aux entreprises. Les locaux, situés à seulement 20 minutes de l'aéroport d'Orly, sont idéaux pour une activité tertiaire, artisanale, commerciale ou de petite logistique. Le bien sera disponible en 2024.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Murs libres restaurant + appartement à Vitry
Mandat exclusif

Murs libres restaurant + appartement à Vitry

Prix de vente290 000 €

Surface146 m²Montant au m²1 986,3 €/m²

Pour cause de retraite, cède les MURS (libres) d'un RESTAURANT muni d'une belle cuisine, d'une EXTRACTION 350, et d'un spacieux APPARTEMENT indépendant au 1er étage, le tout au CENTRE-VILLE de Vitry-sur-Seine.

Au rez-de-chaussée :
Une 1ère SALLE de restaurant de 20 m², avec vitrine de 6ml
Une 2nde SALLE de restaurant de 10 m², avec toilettes clientèle

Au Sous-Sol :
Une 3ème SALLE de restaurant de 15m²
Un dégagement de 8 m²
Une CUISINE complète gaz de 20 m²
Avec EXTRACTION 350 vers le toit
(moteur récent, remplacé en 2024)
Accès direct cour arrière / poubelles
Et une réserve de 19 m²

Au 1er étage, un APPARTEMENT de 48m²
Comprenant 1 séjour, 2 CHAMBRES, sdb et toilettes
Accès indépendant du restaurant

Charges totales restaurant + appartement : 180 € /mois
Taxes foncières restaurant + appartement : 3200 € /an

VOLUME
- PRIX
- APPARTEMENT
- EXTRACTION
4 bonnes raisons d'investir dans une commune en pleine mutation !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 290 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 263 900 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 26 100 € HT + 5 220 € TVA, soit 31 320 € TTC

, : ,
- EI
- 531188555

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux 460m² à Vitry-sur-Seine
Mandat exclusif

Vente bureaux 460m² à Vitry-sur-Seine

Prix de vente750 000 €

Surface460 m²Montant au m²1 630,43 €/m²

Vitry-sur-Seine 10 min T9 / RER C
Local mixte de 460 m² (376 m² Carrez), idéal bureaux, atelier, showroom, studio créatif ou stockage.
Volumes ouverts + partie brute à exploiter.
Appartement indépendant en N-1 : possibilité de combiner activité pro et vie privée.
Accès discret, parfait pour activité nécessitant calme et confidentialité.
Jessy au
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC auprès de , au capital de 44 920 euros, - CS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429 152 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial 750m² à Vitry-sur-Seine

A louer local commercial 750m² à Vitry-sur-Seine

Loyer mensuel11 000 €

Surface750 m²Montant au m²176,04 €/m²/an

VITRY SUR SEINE: A LOUER Local Commercial sur cour d'une surface totale de 750m² (600m² au rdc + 100m² au sous-sol).
Possibilité de mettre une enseigne sur rue,places de stationnement devant le local.
Emplacement 1 Bis .
Loyer:11.000 Euros/Mois/ht/hc
Taxe foncière: 12.000 Euros/An-/-Charges: 4800 Euros/An

Honoraires de 47 520 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 400 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 66 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs libres 750m² à Vitry-sur-Seine

Vente murs libres 750m² à Vitry-sur-Seine

Prix de vente2 100 000 €

Surface750 m²Montant au m²2 800 €/m²

VITRY SUR SEINE:Le Cabinet Vous propose la vente de MURS LIBRES sur cour pour une surface total de 750m² (600m² au rdc + 100m² au sous-sol).
Possibilité de mettre une enseigne sur rue,places de stationnement devant le local.
Emplacement 1 Bis .
Taxe foncière: 12.000 Euros/An-/-Charges: 4800 Euros/An

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs occupés 779m² aux portes de Paris 94

Vente murs occupés 779m² aux portes de Paris 94

Prix de vente755 524 €

Surface779 m²Montant au m²969,86 €/m²

VAL-DE-MARNE (94) AUX PORTES DE PARIS (75). vous propose à la vente murs commerciaux de 779 m² de plancher et d'une terrasse de 150 m², accès rapide par A4, A86, N4, N104 et N19. Ce local commercial en emplacement N°1 comporte 450 m² de laboratoire alimentaire de plein pied aux normes avec marche en avant, 150 m² de bureaux et 200 m² de sous-sol accessible en véhicule. plus une terrasse de 150 m². Extraction externe. Précédent loyer pratiqué : 60477.16 euros HT/HC. Prix: 755 524 euros FAI TTC. Réf 75-227531.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer Local d'activité 600m² Vitry sur seine

A louer Local d'activité 600m² Vitry sur seine

Loyer mensuel7 002 €

Surface600 m²Montant au m²140,04 €/m²/an

Au pied de la futur ligne de métro 15, gare « Les Ardoines », IMMNotre équipeus propose une surface mixte à la location. En rez-de-chaussée d'un petit immeuble de bureau, vous trouverez un plateau de 600m², aménagé en bureaux et en surfaces d'activités.
Bus Léon Geffroy (BUS-182) RER LES ARDOINES (RER C) Transilien Les Ardoines (TRAIN-RER C) SNCF Les Ardoines (France)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente Local d'activité 2107m² Vitry sur seine

Vente Local d'activité 2107m² Vitry sur seine

Prix de vente5 000 000 €

Surface2 107 m²Montant au m²2 373,04 €/m²

Notre équipe vous propose à la vente un local d'activités indépendant à Vitry-sur-Seine dans une zone d'activités entre la Gare des Ardoines et la Seine Gare Vitry. -vendre-batiment-a-usage-dactivite-a-vitry-sur-se--1338-1100493
Bus Eugène Hénaff (BUS-282) SNCF Vitry-sur-Seine (France)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer Local commercial 77m² Vitry sur seine

A louer Local commercial 77m² Vitry sur seine

Loyer mensuel1 806 €

Surface77 m²Montant au m²281,4 €/m²/an

Notre équipe vous propose à proximité immédiate de la gare RER C Vitry sur Seine. Un local commercial de 77 m². Tout activité possible sauf restauration avec extraction et activité avec nuisance. Droit d'entrée : 30 000 euros NV

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer Bureaux 430m² Vitry sur seine

A louer Bureaux 430m² Vitry sur seine

Loyer mensuel5 737 €

Surface1 000 m²Montant au m²68,88 €/m²/an


Bus Charles Heller (BUS-172, BUS-282) RER VITRY-SUR-SEINE (RER C) Route Départementale D148

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer Local d'activité 430m² Vitry sur seine

A louer Local d'activité 430m² Vitry sur seine

Loyer mensuel5 737 €

Surface1 000 m²Montant au m²68,88 €/m²/an


Bus Charles Heller (BUS-172, BUS-282) RER VITRY-SUR-SEINE (RER C) Route Départementale D148

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer Bureaux 900m² Vitry sur seine

A louer Bureaux 900m² Vitry sur seine

Loyer mensuel11 664 €

Surface900 m²Montant au m²155,52 €/m²/an

Notre équipe vous propose à la location une cellule d'activités sur un site mixte de bureaux et d'activités au carrefour de quatre communes. Les locaux sont proches d'un axe routier, au pied du Tramway T7 et de la ligne 14.
Bus Moulin Vert (132, 172,180, N22) Tram Moulin Vert (TRAMWAY 7 et 9) RER C GARE Grand Paris Express Villejuif Louis Aragon (L15 Fin 2026) Autoroute A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Entrée), A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Sortie) Rocade Porte d'Italie (Périphérique Paris) Borne de recharge CHILLY-LARUE - Place du Maréchal de Lattre de Tassigny (Bornes de recharge)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer Local d'activité 900m² Vitry sur seine

A louer Local d'activité 900m² Vitry sur seine

Loyer mensuel11 664 €

Surface900 m²Montant au m²155,52 €/m²/an

Notre équipe vous propose à la location une cellule d'activités sur un site mixte de bureaux et d'activités au carrefour de quatre communes. Les locaux sont proches d'un axe routier, au pied du Tramway T7 et de la ligne 14.
Bus Moulin Vert (132, 172,180, N22) Tram Moulin Vert (TRAMWAY 7 et 9) RER C GARE Grand Paris Express Villejuif Louis Aragon (L15 Fin 2026) Autoroute A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Entrée), A 106, A 6a, A 6b, A 86 (Sortie) Rocade Porte d'Italie (Périphérique Paris) Borne de recharge CHILLY-LARUE - Place du Maréchal de Lattre de Tassigny (Bornes de recharge)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer Bureaux 1117m² Vitry sur seine

A louer Bureaux 1117m² Vitry sur seine

Loyer mensuel à partir de2 218,75 €

Surface min355 m²Surface max1 117 m²Montant au m²75 €/m²/an

A LOUER BUREAUX CLIMATISES AVEC PLACES DE PARKING Dans un parc d'activité situé à proximité du M7 Villejuif Louis Aragon, du tram et des bus, nous vous proposons des bureaux entièrement rénovés et climatisés. Les plateaux de bureaux sont traversants et bénéficient d'une triple expositions. Au pied de l'immeuble de nombreuses places de parking sont mises à disposition du locataire.
Bus JULIAN GRIMAU - VOIE VERTE (132, 185) PAUL ARMANGOT (132) Tram DOMAINE CHERIOUX (T7) Metro Villejuif Louis Aragon (7) Autoroute A6 / A86

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer Local d'activité 1699m² Vitry sur seine

A louer Local d'activité 1699m² Vitry sur seine

Loyer mensuel à partir de3 325 €

Surface min266 m²Surface max1 699 m²Montant au m²150 €/m²/an

Au bord des quais de Seine, Notre équipe vous propose à la location des locaux d'activités de plain-pied avec leurs bureaux à l'étage. Situé dans un parc sécurisé, des lots indépendants climatisés, accessible par une porte sectionnelle de 3x4m, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de près de 5 m.
Bus Waldeck Rousseau - Jules Guesde (BUS-217) RER VITRY-SUR-SEINE (RER C) Route Boulevard Périphérique: Quai d'Ivry à 10 minutes en voiture Autoroute A4 /A6 / A86

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer Bureaux 252m² Vitry sur seine

A louer Bureaux 252m² Vitry sur seine

Loyer mensuel à partir de1 187,7 €

Surface min107 m²Surface max252 m²Montant au m²133,2 €/m²/an

Nous vous proposons dans un immeuble de bureaux sécurisé et clos, situé en plein centre-ville de Vitry-sur-Seine, proche des commerces, des bus et à deux pas du RER C "Vitry-sur-Seine", 252 m² de bureaux divisibles en deux plateaux de 145 et 107 m² environ, pouvant être réunis en un seul lot. Ils se composent d'un accueil, des espaces de bureaux modulables, une salle de réunion ainsi qu'un coin cuisine. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Bus République - Vaillant Couturier (BUS-182, BUS), Vitry-Sur-Seine Rer (BUS-180), Vitry RER (BUS-217) RER VITRY-SUR-SEINE (RER C)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer Local d'activité 519m² Vitry sur seine

A louer Local d'activité 519m² Vitry sur seine

Loyer mensuel6 918 €

Surface519 m²Montant au m²159,96 €/m²/an


Bus Bus : 217 Bus Edith Cavell - Waldeck Rousseau (Ligne 217) Tramway Tramway : Tzen5 Bibliothèque François Mitterant -> Choisy-le-Roi RER Vitry-sur-Seine (C) à 5 minutes SNCF Vitry-Sur-Seine (France) Autoroute Autoroute A86

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente Bureaux 265m² Vitry sur seine

Vente Bureaux 265m² Vitry sur seine

Prix de vente500 000 €

Surface265 m²Montant au m²1 886,79 €/m²

En face de la future ligne de métro 15 de Vitry-sur-Seine, INotre équipevous propose des bureaux fonctionnels avec ascenseurs et bénéficiant de parkings. Ce plateau climatisé et lumineux possède des espaces de stockage/rangement ainsi qu'une sortie de secours. Pas d'activités ERP.
Bus Léon Geffroy (182) RER Les Ardoines (C) SNCF Les Ardoines (Gare SNCF) Grand Paris Express Les Ardoines (L15 Fin 2026) Autoroute A 86 (Entrée D 5), A 86 (Sortie D 5)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente 3 entrepôts et bâtiment à Vitry-sur-Seine

Vente 3 entrepôts et bâtiment à Vitry-sur-Seine

Prix de vente1 880 000 €

Surface992 m²Montant au m²1 895,16 €/m²


- À vendre – Ensemble immobilier avec 3 entrepôts et bâtiment indépendant – Vitry-sur-Seine (94) Rare sur le secteur – Monopropriété – Accès poids lourds – Revenus locatifs – Fort potentiel d’optimisation Situé à Vitry-sur-Seine, dans une zone d’activité dynamique, à proximité de la Seine, de l’A86 et à environ 10 minutes à pied du RER C, cet ensemble immobilier offre une configuration idéale pour un investisseur ou une entreprise. L’ensemble est implanté sur une grande parcelle avec cour bétonnée, permettant l’accès, le stationnement et les manOEuvres de véhicules utilitaires et poids lourds. Il se compose de : 3 entrepôts indépendants d’environ 500 m², 250 m² et 130 m²
- belles hauteurs sous plafond
- grandes portes sectionnelles
- sols béton
- structure métallique
- bonne luminosité naturelle Un bâtiment indépendant complète l’ensemble avec : 4 studios en rez-de-chaussée 1 appartement à l’étage d’environ 40,75 m², avec une grande terrasse d’environ 50 m² une cave saine d’environ 60 m² Une partie de l’ensemble est actuellement louée. Selon le projet de l’acquéreur et les conditions de la vente, une acquisition occupée ou partiellement libre peut être envisagée. L’actif bénéficie déjà de revenus locatifs intéressants, avec un potentiel supplémentaire d’optimisation et de revalorisation des loyers. Idéal pour : investisseur, stockage, logistique, entreprise du bâtiment, négoce, activité professionnelle ou projet mixte exploitation / rendement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts