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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Pertuis (84120)

Local d'activité 714m² à louer à Pertuis

Loyer mensuel5 000 €

Surface714 m²Montant au m²84 €/m²/an

Positionné au cœur de la zone d'activité de Saint Martin à Pertuis, je vous propose un local d'activité de 714 m², en très bon état, comprenant 508 m² d'entrepôt et 206 m² de bureaux.

Localisation :
Pertuis (84)
Autoroute A51 à 5 minutes

Caractéristiques techniques :
Hauteur libre sous poutre : 6.50 mètres
Portes Sectionnelles de plain pied : 2 unités, dimensions 3x3 mètres
7 Places de Parkings VL + en foisonnement
Toiture isolé bac acier double peau
Structure béton
Prise triphasé 380 V
Sol béton lisse
Tarif bleu (36kVa)
Fibre optique
Climatisation réversible
Dalle béton : 2 T/m²

Conditions financières :
Loyer de 60 000 €/HT/HC/an soit 5 000 €/HT/HC/mois
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Taxe Foncière : 3 406 €/an
Type de Bail: commercial 3/6/9 ans
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriel d'avance
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires d’agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Disponibilité : Immédiate

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet .

Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au .

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente local neuf 65m² en plein centre de Pertuis

Prix de vente115 000 €

Surface65 m²Montant au m²1 769,23 €/m²

A SAISIR. Au centre de Pertuis, dans l'artère commerçante et piétonne, by, en EXCLUSIVITE, ce local commercial neuf de 65 m² composé d'une grande pièce, d'un WC et d'un Cellier.

TOUT COMMERCE OU SERVICE POSSIBLE. Bon rendement locatif.
Ilest situé dans une copropriété de 2 lots. Pas de charges de copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 115 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 109 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 750 € HT + 1 150 € TVA, soit 6 900 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 835302134

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 170m² axe passant Pertuis

Prix de vente195 000 €

Surface170 m²Montant au m²1 147,06 €/m²

À Pertuis, avenue du Maréchal Leclerc, je ce local commercial d’environ 170 m², situé sur un axe passant et bénéficiant d’une excellente visibilité.

La partie principale offre une surface totale de 107 m², avec un premier espace de 44 m² prolongé par un secondde 63 m². Le local comprend également une réserve de 9 m², une pièce de stockage de 18 m², un atelier de 25 m², un bureau de 9 m² et des WC. Une cave en sous-sol de près de 14 m² complète l’ensemble.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre le local au goût du jour et de l’adapter à la future activité.

Le bien est vendu libre. Il se situe dans une petite copropriété de seulement deux lots, sans charges.

Une belle opportunité pour implanter ou développer une activité commerciale ou professionnelle à Pertuis.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 195 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 185 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 750 € HT + 1 950 € TVA, soit 11 700 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 518729231

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 183m² à louer centre Pertuis

Loyer mensuel1 833 €

Surface183 m²Montant au m²120,24 €/m²/an

Situé en plein cœur de Pertuis, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de premier choix, offrant une visibilité exceptionnelle grâce à sa grande vitrine sur rue. Implanté dans une zone commerçante dynamique, il profite d'un important flux piétonnier et d'une belle attractivité locale. Ce bien est une opportunité idéale pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un environnement.

D'une superficie totale de 183 m², ce local se compose d'un vaste espace de vente de 143 m², permettant une exploitation optimale de la surface pour l'agencement de votre commerce. La grande vitrine offre une mise en avant parfaite de vos produits et services, attirant ainsi naturellement la clientèle. Une réserve de 40 m² est également disponible, offrant un espace de stockage pratique et fonctionnel pour répondre aux besoins de gestion des marchandises.

Grâce à sa configuration et son emplacement stratégique, ce local est particulièrement adapté aux activités commerciales telles que le prêt-à-porter, la décoration, l'équipement de la maison, les produits spécialisés, ou encore un showroom.

Disponible immédiatement, ce bien représente une opportunité rare sur le marché de Pertuis. Son loyer attractif et son positionnement premium en font un atout indéniable pour développer votre activité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Nous nous tenons à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet commercial.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Bail commercial 40m² à céder à Pertuis

Droit au bail15 000 €

Surface40 m²Montant au m²17,76 €/m²/an

- DES PROS AU SERVICE DES PROS.
Cession du Droit Au Bail - Tout commerce possible sauf restauration et sous réserve de l'accord du Bailleur.
Exclusivité.

Nord d'Aix-en-Provence dans une commune dynamique de 20 000 habitants.
En cœur de village, en face d'une place agréable et fréquentée avec flux passant de véhicules.
Parking public gratuit (zone bleue) juste en face du local commercial.

*** RDC - PLAIN-PIED - ANGLE DE BATIMENT - GRAND LIENAIRE DE FACADE - BELLE VISIBILITE ***

Le local serait parfaitement adapté à une profession libérale ou paramédicale (cabinet médical, médico-social, médecine générale, kinésithérapeute, ostéopathe, psychiatre, podologue, diététicien, ergothérapeute, prothésiste...) ainsi qu'à toute activité liée à la santé, au bien-être, aux services à la personne, aux métiers techniques, de conseils (cabinet d'assurances, expert comptable, architecte d'intérieur, agence commerciale, agence immobilière, courtage en crédit - financement...).

Local commercial d'une surface de 40 m², situé en RDC d'un immeuble d'habitation, en angle de bâtiment, actuellement composé d'un espace accueil, de deux cabines cloisonnées, d'un réfectoire avec point d'eau et d'un sanitaire avec lave-main. Cave en sous-sol.
Belle devanture sobre et moderne - Grand linéaire de façade de 8 ml.
Local refait à neuf en Août 2025.
Climatisation réversible.
Les lieux sont très bien entretenus - Aucun travaux à prévoir.
Parking public en face du local.

Bail commercial de 9 ans (3/6/9) avec droit au renouvellement au 31/10/2029.
Destination actuelle du bail : Esthétique et activités connexes ou complémentaires sur autorisation du bailleur.
Loyer : 712,64 €/mois HT, non assujetti à la TVA.
Provision sur charges locatives : 15 €/mois (régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.
Révision du loyer triennale selon ILC.
Une caution bancaire simple ou un cautionnement (garant solidaire) sera exigé par le bailleur.

Exploitation actuelle pérenne.
Cession pour cause de déménagement.
Murs non cessibles.

Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité, après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement.

Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle du commerce actuel.

(EI).
Conseiller en Cession-Acquisition d'Entreprises et Commerces.
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 66,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Entrepreneur Individuel - Réf.951006

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux commerciaux neufs à vendre à Pertuis

Prix de vente à partir de3 058 432 €

Surface min203 m²Montant au m²3 328 €/m²

Locaux commerciaux neufs à vendre à Pertuis

À la jonction du Pays d'Aix et du sud Luberon, Pertuis bénéficie d'un environnement économique dynamique, porté par ses commerces, ses services et ses zones d'activités. Intégrée à la Métropole Aix-Marseille-Provence, la commune s'inscrit directement dans le corridor économique reliant Aix-en-Provence à Pertuis par l'A51.

Le programme prend place à l'entrée de Pertuis, sur la route d'Aix-en-Provence, au sein d'un secteur commercial et tertiaire bénéficiant d'un flux automobile soutenu. Son implantation en façade d'axe procure aux futurs occupants une excellente visibilité et facilite les déplacements vers Aix, Venelles et les communes voisines.

L'immeuble développera une architecture contemporaine associant pierre, bois et larges ouvertures vitrées. Plusieurs locaux professionnels et commerciaux à vendre, à partir de 203 m², seront livrés bruts de béton, clos et couverts, avec fluides en attente. Les cellules disposeront de stationnements privatifs et conviendront notamment à des bureaux, cabinets, activités de services ou commerces compatibles avec la réglementation.

Opération immobiliere en VEFA, Livraison prévisionnelle au quatrième trimestre 2027.

Contactez-nous pour organiser une présentation du programme et étudier les surfaces disponibles.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local pro 110m² zone commerciale Pertuis

Loyer mensuel2 200 €

Surface110 m²Montant au m²240 €/m²/an

À LOUER LOCAL PROFESSIONNEL 110 M² ZONE D'ACTIVITÉS COMMERCIALES

vous propose à la location ce local professionnel d'environ 110 m², situé au sein d'une zone d'activités commerciales, dans un environnement sécurisé et facilement accessible.

Le local offre une configuration particulièrement adaptée à une profession libérale, une activité de services ou une entreprise souhaitant disposer de plusieurs espaces de travail.

Il se compose de :

Un espace accueil à l'entréeUn grand bureau d'environ 20 m² climatiséDeux bureaux d'environ 13 m², dont un climatiséUn bureau / salle d'archives d'environ 10 m²Une mezzanine, pouvant être aménagée en salle de reposSanitairesAccès PMRFibre optiqueDouble vitrageClimatisationSite sécurisé avec portail et accès par digicode

La configuration permet de disposer de plusieurs bureaux indépendants, tout en conservant un espace d'accueil commun, offrant ainsi une organisation fonctionnelle pour une activité professionnelle recevant du public ou plusieurs collaborateurs.

CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer : 2 200 € HT / mois
Charges : 1 500 € HT / an
Taxe foncière : 2 000 € HT / an
Un local fonctionnel, sécurisé et confortable, idéal pour une profession libérale ou une activité tertiaire.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial 85m² à louer à Pertuis centre

Loyer mensuel900 €

Surface85 m²Montant au m²127,08 €/m²/an

À LOUER LOCAL COMMERCIAL 85 M² CENTRE-VILLE DE PERTUIS
vous propose à la location ce local commercial d'environ 85 m², idéalement situé en centre-ville de Pertuis, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'une vitrine.
Le local se compose de :
40 m² de surface commerciale
45 m² de réserve / bureaux
Vitrine offrant une bonne visibilité
Accès PMR
Toilettes PMR
Fibre optique
Installation électrique monophasée
Climatisation
Caméras de vidéosurveillance déjà installées
Porte d'entrée à ouverture automatique
Droit de terrasse possible, sous réserve des autorisations nécessaires
Le bien bénéficie également de parkings gratuits à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle.
Conditions financières
Loyer : 900 € TTC / mois
Provision sur charges : 50 € / mois
Taxe foncière : 1 084 € / an à la charge du bailleur
Un local fonctionnel et parfaitement adapté à une activité commerciale ou de services souhaitant bénéficier d'un emplacement en centre-ville avec visibilité et accessibilité.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité 200m² à louer à Pertuis en ZA

Loyer mensuel3 000 €

Surface200 m²Montant au m²180 €/m²/an

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ 200 m² ZONE D'ACTIVITÉ PERTUIS

Situé au sein d'une zone d'activité dynamique à Pertuis, ce local d'activité développe une surface d'environ 200 m² sur une parcelle de 500 m².

Lesportes du local seront prochainement remplacées, permettant une meilleure fonctionnalité et sécurité pour les futurs occupants.
Caractéristiques du bien

Surface du local : 200 m²

Terrain : 500 m²

Hauteur sous plafond : environ 7 m

Portail manuel

Espace extérieur pour stationnement ou stockage

Situé en zone d'activité
Conditions locatives

Loyer : 3 000 € / mois HT

pas de charges

Certaines activités ne seront pas acceptées :

Pas d'activité de nuit

Pas d'activité générant des nuisances

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente murs commerciaux 118m² à Pertuis centre

Prix de vente145 000 €

Surface118 m²Montant au m²1 228,81 €/m²

- * VENTE MURS COMMERCIAUX TOUS COMMERCES * excepté restauration Local commercial idéal emplacement centre-ville (actuellement Beauté / Esthétique / Coiffure) La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 502124654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer boutique 120m² centre-ville de Pertuis

Loyer mensuel1 200 €

Surface120 m²Montant au m²120 €/m²/an

- * PRET A L'EMPLOI * SANS DROIT DE BAIL NI REPRISE FONDS DE COMMERCE * Local commercial idéal emplacement centre-ville – Beauté / Esthétique / Coiffure Emplacement passant (rue piétonne / commerçante) Idéal pour institut de beauté, bar à ongles, salon d’esthétique, etc. PREMIERS LOYERS ADAPTABLES SELON TRAVAUX ENVISAGES Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 26714), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 620m² à Pertuis ZAC Saint Martin

Loyer mensuel5 625 €

Surface620 m²Montant au m²108,84 €/m²/an

A louer, au cœur de la Zone Commerciale de Saint Martin, au sein d'un bâtiment commercial, sur un emplacement premium, un local commercial d'une superficie totale de 620 m² composé comme suit :

. 500 m² de surface de vente

. 120 m² de surface de stockage / réserve

Hauteur au plus bas : 4.16 m

Hauteur au plus haut : 6.30 m

Linéaire de vitrine : 25 m

Le local dispose d'un accès pour la livraison de marchandises sur le côté du bâtiment, équipé d'un rideau métallique.

Prestations : Accès PMR, compteur triphasé, accès poids lourd, rideaux métalliques, chambres froides...

+ 12 places de parking à l'avant du local + parking commun à disposition sur site.

Frais de rédaction du bail : 1.500 euros H.T à la charge du preneur.

Le montant des charges inclut la taxe foncière soit 6.420 euros par an.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre fdc local commercial 84m² à Pertuis

Prix de vente110 000 €

Surface84 m²Montant au m²1 309,52 €/m²

A vendre, dans ensemble commercial, fonds de commerce d'un local commercial d'une superficie de 84 m² (SHON).

Prix de vente : 110.000 € FAI HT
Loyer : 1.492 € HT / mois
Taxe foncière : 996 € / an
Honoraires : inclus HT

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques