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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans l'Aude - camplong-daude

DAB local commercial 96m² empl N°1 Narbonne

Droit au bail10 000 €

Loyer mensuel2 000 €Surface96 m²Montant au m²249,96 €/m²/an

Narbonne, proximité immédiate de la place Hôtel de Ville - emplacement 1 avec important linéaire vitrine - local commercial de 96,62m² - loyer : 2 000€HT/mois + charges

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux à Carcassonne

Prix de vente977 500 €

Surface1 000 m²Montant au m²977,5 €/m²

CARCASSONNE
- Immeuble tertiaire avec potentiel de surélévation et vue sur la Cité

Situé sur un boulevard passant du centre-ville, à proximité immédiate du Canal du Midi et dans l'axe direct de la Cité médiévale, cet immeuble professionnel développe près de 1 000 m² utiles sur quatre niveaux, avec potentiel de surélévation validé.

Composition actuelle :

Rez-de-chaussée (228 m²) : local commercial bénéficiant d'une belle vitrine sur rue, porche traversant, hall d'entrée indépendant, et 6 places de stationnement privatives en fond de parcelle.

1er étage (316 m²) : plateau de bureaux lumineux, facilement reconfigurable (cloisonné ou open-space).

2e étage (320 m²) : second plateau à l'identique, offrant les mêmes possibilités d'aménagement.

3e étage (118 m²) : espace actuellement dédié aux archives, avec potentiel de transformation.

Un projet de surélévation a été instruit et validé, permettant la création de logements avec terrasses bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la Cité de Carcassonne.

Atouts techniques :

Accessibilité directe

Stationnement privé (rare en secteur centre)

Volumes importants

Structure compatible avec évolution du bâti

Secteur en mutation, avec deux immeubles mitoyens également disponibles

Avis aux investisseurs avisés : ici, on peut générer du rendement dès le rez-de-chaussée... et de la plus-value à chaque étage. À ce rythme-là, même les archives du 3e vont finir par vous rapporter.

Honoraires à la charge du vendeur
sur place EI
- Jean-Louis GUYOT inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 494 202 047
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente murs commerciaux de 440m² à Gruissan

Prix de vente620 000 €

Surface440 m²Montant au m²1 409,09 €/m²

Murs commerciaux avec terrain, emplacement N° 1 en bord de mer, actuellement exploité par un établissement brasserie lic IV situé en bord de mer, bail en cours, surface bâti 170m² sur terrain de 440m²
loyer : 4 000€/mois + charges
bâti et équipement en parfait état
possib acquisition également du fonds : CA sur 6 mois d'activité : 1 049 981€HT

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV local commercial de 207m² à Trèbes axe passant

Prix de vente303 740 €

Surface207 m²Montant au m²1 467,34 €/m²

- À VENDRE – MURS COMMERCIAUX 207 m² environ – ACTUELLEMENT SOUS BAIL PRECAIRE (JUILLET 2027) Situé au cOEur d’une zone commerciale dynamique, sur un axe à fort passage offrant une excellente visibilité, ce local de 207 m² environ représente une opportunité rare pour tout type de commerce. Caractéristiques principales : •Surface totale : 207 m² environ •Hauteur sous plafond exceptionnelle de 9 mètres •Quai de déchargement couvert (en copropriété) facilitant les livraisons •Emplacement stratégique avec fort flux véhicules et clientèle (34 000 véhicules / jour) •Accessibilité aisée •Stationnements importants gratuits à proximité immédiate La configuration et les volumes généreux du local permettent l’installation d’un espace de vente attractif ainsi que d’un laboratoire ou zone de stockage adaptée aux exigences de toute activité. Idéal investisseur ou exploitant souhaitant s’implanter dans un secteur porteur. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 418460911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV bureaux stockage 1500m² empl strat Carcassonne

Prix de vente2 006 000 €

Surface1 500 m²Montant au m²1 337,33 €/m²

- CARCASSONNE – MURS COMMERCIAUX RÉNOVÉS – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À vendre à Carcassonne, ensemble immobilier à usage commercial entièrement rénové en 2019 (construction d’origine 1978), offrant des prestations de qualité et un fort potentiel d’exploitation. Surfaces : 567 m² environ de bureaux / showroom lumineux et fonctionnels 900 m² environ d’atelier avec 11 mètres de hauteur sous plafond, idéal pour stockage, logistique ou activité technique 8 900 m² environ de parking et aire de manOEuvre, parfaitement adapté aux poids lourds et véhicules utilitaires Atouts majeurs : Emplacement en zone à fort trafic : environ 34 000 véhicules / jour DPE A – excellente performance énergétique Bâtiment entièrement rénové Possibilité d’installation de climatisation par gainage Site parfaitement adapté à un transporteur, loueur de véhicules, activité logistique ou industrielle Ce bien rare bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès facilité, offrant un outil de travail clé en main pour toute activité nécessitant volumes, accessibilité et notoriété. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 418460911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente local d'activité de 300m² en zi Carcassonne

Prix de vente333 900 €

Surface300 m²Montant au m²1 113 €/m²

- Local d'activité de 300 m² avec cellule indépendante louée – Zone industrielle recherchée de Carcassonne Au coeur d'une zone industrielle reconnue de Carcassonne, découvrez ce local d'activité de 300 m² offrant une excellente opportunité pour une entreprise souhaitant s'implanter dans des locaux de qualité, tout en bénéficiant d'un revenu locatif immédiat. Implanté sur une parcelle entièrement clôturée avec parking privatif, ce bâtiment séduit par sa grande façade vitrée sur rue, sa fonctionnalité et son excellent état d'entretien. Immédiatement exploitable, il offre des prestations de qualité avec une très bonne isolation, une climatisation réversible et des locaux parfaitement entretenus. L'ensemble développe 300 m², dont environ 200 m² libres pour accueillir votre activité. À l'arrière du bâtiment, une cellule totalement indépendante d'environ 90 m² est actuellement louée 700€ / mois. Cette configuration constitue un véritable atout en permettant de réduire le coût d'occupation de votre entreprise grâce à un revenu locatif déjà en place. Que vous soyez artisan, commerçant, dirigeant d'entreprise ou investisseur, ce bien offre une combinaison particulièrement intéressante entre qualité des locaux, fonctionnalité et potentiel patrimonial. Caractéristiques principales : * Local d'activité de 300 m² * Environ 200 m² immédiatement disponibles * Cellule indépendante d'environ 90 m² actuellement louée * Revenus locatifs de 8 400 € HT par an * Parcelle entièrement clôturée * Parking privatif * Grande façade vitrée * Climatisation réversible * Très bonne isolation * Taxe foncière : 3 500 € / an Prix de vente : 333 900 €. Photo non contractuelle
- L'ensemble des informations relatives au bien ne seront communiqués qu'après signature d'un accord de confidentialité. Bien présenté par Frédéric Renzini, conseiller immobilier spécialiste de Carcassonne et de la Montagne Noire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 333900 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 18900 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512595661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

AV Immeuble de caractère 750m² avec jardin Limoux

Prix de vente295 000 €

Surface758 m²Montant au m²389,18 €/m²

Un patrimoine à réinventer: plus de 750m² habitables et jardin clos au centre historique de Limoux.

Au cœur du centre historique de Limoux, découvrez un ensemble immobilier rare chargé d'histoire, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet patrimonial, familial ou d'investissement.

L'immeuble comprend une maison de maître (170m²), plusieurs appartements (6) de différentes surfaces et différents DPE (D, E, G) ainsi qu'un garage. Son architecture ancienne, ses volumes généreux et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le marché.

Derrière sa façade de caractère se cache un véritable morceau du patrimoine limouxin. Volumes généreux, éléments anciens, distribution variée et emplacement privilégié en centre-ville offrent un terrain idéal pour imaginer un projet ambitieux de rénovation et de valorisation.

Composition principale

Maison de maître d'environ 170 m²
6 appartements indépendants (de 34m² à 200m²)
Garage avec chaufferie
Jardin clos de plus de 325 m²

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation pour un projet locatif, patrimonial ou familial.

Une opportunité rare pour les investisseurs avisés et les amoureux de patrimoine souhaitant transmettre et faire revivre un bien emblématique de l'histoire locale.

Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Entrepreneur Individuel - Réf.957245

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

BOUTIQUE

Prix de vente122 000 €

Surface80 m²Montant au m²1 525 €/m²

MURS A VENDRE
- Murs commerciaux d'un ancien restaurant. Cheminée-grillade en salle. Cuisine à compléter. Hyper-centre de Carcassonne. Murs : 122.000€

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail boutique de 17m² à Port Leucate

Droit au bail56 000 €

Loyer mensuel542 €Surface17 m²Montant au m²382,56 €/m²/an

Rare, local de 17m2 avec vitrine situé sur l'axe piéton principal de la station balnéaire. Marché de jour 3 fois par semaine en saison haute. Dossier sur demande, nous consulter.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail boutique 25m² empl N°1 Port Leucate

Droit au bail42 560 €

Loyer mensuel973 €Surface25 m²Montant au m²467,04 €/m²/an

DROIT AU BAIL
- Opportunité, local disposant d'un emplacement de premier choix sur le port de Port Leucate, entourés de nombreux commerces, dont certains ouverts à l'année. Dossier sur demande, nous consulter. Prix de cession : 42.560€
- Surface : 25m²

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux libres 149m² à Port Leucate

Prix de vente249 000 €

Surface149 m²Montant au m²1 671,14 €/m²

PORT-LEUCATE - VENTE MURS COMMERCIAUX, LOCAL RÉCENT (2012) 149 m² + LOCAL TECHNIQUE.

A Port-Leucate, au coeur d'une zone de loisirs et d'activités dynamique, murs commerciaux à vendre d'une surface d'environ 150 m², complétés par un local technique de 8 m².
Emplacement stratégique offrant une visibilité optimale, à deux pas des plages, d'un centre de rééducation et dans un environnement à fort passage.

Le bâtiment, construit en 2012, propose des volumes modernes et adaptés à de nombreux projets professionnels.

- Ancien restaurant déjà agencé : coin cuisine, wc accès handicapé.
- Belle hauteur sous plafond d'environ 7 mètres permettant la création d'une mezzanine.
- Accès livraison à l'arrière.
- Accessibilité PMR conforme aux normes.
-Stationnements gratuits à proximité immédiate.
- Zone touristique active toute l'année.

- Murs vendus libres de toute occupation, permettant une installation immédiate ou un investissement locatif.

Activités possibles :
Tous commerces et professions libérales (restauration, boulangerie, coiffure, services, boutique spécialisée, bien-être, cabinets, bureaux).
La proximité du centre de rééducation permet également d'envisager des activités orientées santé, paramédical ou services adaptés.

Possibilité complémentaire :
- Acquisition en supplément de deux locaux attenants, chacun d'environ 200 m², offrant une capacité d'extension ou un projet global d'envergure.

Informations financières :
Prix de vente : 249000 euros Honoraire charges vendeur
Charges annuelles : 1 600 euros
Disponibilité : libres

Une opportunité rare dans un secteur recherché, idéale pour un exploitant ou un investisseur souhaitant sécuriser un emplacement premium.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la , , , RCSessionnelle.
Mandat réf : 457498 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 5 lots.
(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV immeuble mixte de 1620m² à Narbonne

Prix de vente1 135 000 €

Surface1 620 m²Montant au m²700,62 €/m²

- À VENDRE : OPPORTINUTE EXCEPTIONNELLE ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE DE 1620 m² A NARBONNE Visibilité Premium | Flexibilité | Rentabilité Vous recherchez un site stratégique pour implanter votre entreprise ou un actif à fort potentiel de rendement ? Découvrez ce complexe immobilier rare, situé dans la zone de la coupe à Narbonne. UN ATOUT VISIBILITE MAJEUR Bénéficiez d’une exposition idéale grâce à une visibilité directe depuis l’autoroute, garantissant une image de marque forte et un accès facilité pour vos clients, collaborateurs et partenaires logistiques. CARACTERISTIQUES DU SITE Cet ensemble immobilier fonctionnel et moderne s'étend sur une parcelle de plus de 5 000 m² et propose une surface bâtie totale d'environ 1 620 m², pensée pour une activité mixte : POLE ADMINISTRATIVE & DIRECTION Une Tour de bureaux vitrés emblématique, composée de 4 plateaux lumineux de 70 m² chacun (4 x 70 m²) ( 280 m²) Volume lumineux, effet vitrine / Direction / sanitaires à chaque étage. ADMINISTRATIF : Bureaux extension 240 m² De plain-pied, usage administratif / commercial Atelier 105 m² Préparation, SAV, petite production Entrepôt 995 m² Stockage, racks, flux logistique. POINTS FORTS :  • Flexibilité totale : Le site est vendu libre de toute occupation et offre la possibilité d'une division en 2 ou 3 parcelles selon vos besoins.  • Revenus complémentaires : Le site génère des revenus additionnels pérennes grâce à la présence d'une antenne télécom et de panneaux solaires.  • Polyvalence : Idéal pour une PME, un distributeur, une entreprise du bâtiment, société nationale ou un investisseur en quête d'un actif performant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente local 91m² à Carcassonne Palais de Justice

Prix de vente122 000 €

Surface91 m²Montant au m²1 340,66 €/m²

- 'A VENDRE
- CARCASSONNE
- QUARTIER PALAIS DE JUSTICE
- LOCAL PROFESSIONNEL
- 91 m²
- 3 PIECES * Au second étage d'un bel immeuble de Carcassonne, situé à proximité du centre ville et de la gare, ce local professionnel actuellement usité en tant que cabinet de thérapeutes, offre un espace idéal. Baigné de lumière naturelle, ce bien conjugue charme, confort et praticité. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des services et des principaux axes de circulation, constitue un véritable atout pour attirer et fidéliser une clientèle. Doté d'une vaste pièce (24 m²), de deux plus réduites (13 et 16 m²) d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec WC, et même d'une cave, ce local vous offre plusieurs perspectives d'exploitation. Actuellement mise à disposition de trois thérapeutes intervenant en alternance, ce bien peut conserver cette destination professionnelle ou être libéré dans les mois à venir selon les besoins de son futur acquéreur. Vous recherchez l'adresse idéale pour développer votre activité seul ou avec des confrères, ou réaliser un investissement de qualité, ou vous souhaitez y vivre tout en développant votre activité ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial d'exception. Une présentation du bien par un clip vidéo est disponible. Cette vidéo est visible directement sur certains sites immobiliers où l'annonce est diffusée, ou sur simple demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 399.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CARCASSONNES sous le numéro 949750277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente remise en pierres 112m² à Peyriac-Minervois

Prix de vente35 000 €

- EXCLUSIVITÉ ! à Peyriac-Minervois Venez découvrir cette remise en pierre sur deux niveaux offrant un fort potentiel. Elle se compose d’un rez-de-chaussée de 56 m² et d’un étage mansardé de 56 m², soit une surface totale de 112 m² à rénover selon vos envies. Ce bien peut être aménagé en habitation pleine de charme ou conservé en garage spacieux, offrant également un vaste espace de rangement. La toiture est à réviser. Construite en 1948, cette grange au caractère authentique séduira les amateurs de projets atypiques et d’architecture de caractère. Son cachet ancien et ses volumes offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : création de chambres, salle de bains, bel espace de vie, et même une terrasse privative pour profiter d’un cadre calme et naturel. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette remise représente une véritable opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir un lieu de vie unique, à votre image. Un projet unique qui saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 944497981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente local professionnel de 85m² à Bizanet

Prix de vente124 999 €

Surface85 m²Montant au m²1 470,58 €/m²

- À VENDRE – LOCAL PROFESSIONNEL / CABINET MÉDICAL DE 85 m²
- BIZANET (11200)
- 3 CABINETS ÉQUIPÉS
- CLIMATISATION RÉVERSIBLE
- PARKING FACILE À seulement quelques minutes de Narbonne (15 min) Vous recherchez un local professionnel fonctionnel, lumineux et immédiatement exploitable pour développer votre activité ? Découvrez ce cabinet médical de 85 m², idéalement conçu pour les professions libérales, médicales, paramédicales ou de services, situé au cOEur de Bizanet dans un environnement calme et facilement accessible. Une configuration idéale pour recevoir votre clientèle : . Grande salle d’attente de 12,80 m² offrant un espace d’accueil confortable pour les patients ou clients. Toilettes avec espace buanderie / rangement attenant. Trois cabinets indépendants de plus de 18 m² chacun, parfaitement agencés avec : Point d’eau privatif dans chaque pièce Espace consultation ou soin Coin bureau / administratif Belle luminosité naturelle Climatisation réversible individuelle pour un confort optimal été comme hiver De nombreuses possibilités d’exploitation Ce local s’adapte parfaitement à de nombreuses activités : * Médecin généraliste ou spécialiste * Cabinet infirmier * Kinésithérapeute * Ostéopathe * Psychologue * Orthophoniste * Dentiste * Sage-femme * Cabinet d’esthétique * Centre de soins et bien-être * Coiffure privée ou salon de beauté * Professions libérales et indépendantes Les atouts du bien : Surface totale de 85 m² 3 salles de consultation équipées de points d’eau Salle d’attente spacieuse et accueillante Climatisation réversible dans l’ensemble des pièces Confort thermique toute l’année Local immédiatement opérationnel, sans travaux à prévoir Environnement calme et agréable Places de stationnement faciles et gratuites à proximité immédiate, un véritable confort pour votre clientèle et vos collaborateurs Secteur recherché à proximité de Narbonne Fort potentiel pour activité médicale, paramédicale ou tertiaire Un emplacement stratégique, situé à Bizanet (11200), ce local bénéficie d’une excellente accessibilité entre Narbonne, Lézignan-Corbières et les communes environnantes, offrant un véritable bassin de clientèle. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui !
- Cabinet médical Bizanet, local professionnel Narbonne, cabinet paramédical, local professions libérales, cabinet infirmier, local dentiste, local kinésithérapeute, local ostéopathe, cabinet médical à louer, cabinet médical à vendre, local commercial Bizanet, local professionnel 11200, cabinet de consultation, local esthétique, centre de soins, investissement professionnel Narbonne, parking facile, stationnement gratuit, local professionnel avec parking, local climatisé, cabinet médical équipé, local professionnel prêt à l’emploi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 124999 euros. Prix hors honoraires : 117000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,84% du prix du bien hors honoraires) : 7999 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Local commercial bd Gambetta 81m² à Narbonne

Droit au bail11 500 €

Loyer mensuel1 400 €Surface81 m²Montant au m²207,36 €/m²/an

local commercial bd Gambetta 81m² avec important linéaire façade de 8ml, vitrines de 5,80ml + vitrines donnant sur hall de 2,50ml + double porte d'entrée, porte auto donnant sur boulevard, loyer : 1 400€/mois + charges
tous commerces sauf restauration

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer local comm 98m² bd Gambetta Narbonne

Loyer mensuel1 720 €

Surface98 m²Montant au m²210,6 €/m²/an

LOCAL 98m² situé bd Gambetta à NARBONNE, loyer : 1720€/mois + charges
dépôt garantie : 2 mois loyer - grand linéaire vitrine
pas de restauration nécessitant extraction

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs occupés ZAC majeure Carcassonne

Prix de vente2 835 000 €

Surface3 557 m²Montant au m²797,02 €/m²

MURS COMMERCIAUX OCCUPES
Seulement chez @

Localisation
-Périphérie de la ville
-Zone artisanale et commerciale majeure
-Environnement activités commerciales, enseignes nationales, alimentaires
-Proximité autoroute

Description
-Bâtiments commercial en rdc monopropriété 2008
-Surface totale bâtie environ 3500M²
-Surface foncier 8000M²
-Surface commerciale environ 2885M² + sous sol 150M²
-6 locaux commerciaux surfaces entre 300 et 1000M² environ
-Baux commerciaux pour les locaux et baux civils pour les boxes
-Boxes de stockages: 26 au total surface 532M²
-Revenu annuel 170 000€ HT
-Prix de la cession des murs 2835000€ HAI
-Rendement 6,87% évolutif
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou visite.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 700 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local de 44m² refait à neuf à Narbonne

Prix de vente102 000 €

Surface44 m²Montant au m²2 318,18 €/m²

MURS A VENDRE
- Local entièrement refait à neuf avec une belle vitrine. Equipé de sanitaires, arrivée gaz de ville et hotte avec extraction. Idéal pour un commerce de petite restauration. Prix : 102.000€
- Superficie : 44m2

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Vente local de 31m² en RDC à Narbonne

Prix de vente77 000 €

Surface31 m²Montant au m²2 483,87 €/m²

Local agencé en 2 pièces avec WC, vitrine de 2,5ml en façade, situé au RDC d'un petit immeuble R+2. Stationnement gratuit dans les rues autour.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 100m² centre ville Narbonne

Droit au bail16 200 €

Loyer mensuel1 400 €Surface100 m²Montant au m²168 €/m²/an

Centre ville NARBONNE- secteur piétonnier - LOCAL COMMERCIAL avec VITRINE- surface : 100m² dont 50m² rdc + 50m² à l'étage en parfait état et exploitable en surface commerciale, loyer actuel 1 400€HT/mois - en parfait état

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV bâtiment 315m² avec 2 logements centre Lézignan

Prix de vente495 000 €

Surface315 m²Montant au m²1 571,43 €/m²

Opportunité Exceptionnelle : Bâtiment Rénové de 315m² en Hyper-Centre de Lézignan-Corbières Vous rêvez d'investir dans un bâtiment atypique et plein de potentiel en plein cœur de Lézignan-Corbières ? Cette propriété exceptionnelle est faite pour vous ! Avec une surface de 315m² répartie comme suit: au rez-de-chaussée un magnifique bar "PUB" avec un emplacement terrasse de 80 M2 avec parasols éclairés, ensuite vous trouverez 2 appartements T2 et T3 avec accès indépendant répartis sur 2 niveaux, ce bâtiment offre une multitude de possibilités d'aménagement. l'immeuble situé dans la continuité de la cour intérieure pourrait faire projet de cuisine professionnelle .(brasserie restauration) Année de construction : 1996. État général : Rénové avec soin pour offrir un cadre de vie agréable et moderne. Expositions : Orienté au Sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Les caractéristiques de ce bien :
- Sérénité : Aucun travaux à prévoir dans le Pub ni dans les appartements, vous permettant de vous consacrer totalement à votre commerce.
- Confort : Équipé d'un système d'assainissement individuel et de ventilation mécanique pour un confort optimal.
- Sécurité : Bâtiment fermé offrant une tranquillité d'esprit.
- Chauffage : Chauffage individuel par convecteurs électriques pour un confort thermique sur mesure. Les points clés à retenir :
- Emplacement de choix en hyper-centre de Lézignan-Corbières, proche de la gare, des commerces et des commodités.
- Accès facile à l'autoroute à seulement 5 minutes en voiture.
- À 30 minutes des plages pour profiter du bord de mer
- Environnement dynamique : rue Cours de la République entièrement rénovée en 2025.
- Lézignan-Corbières, centre dynamique des corbières et du minervois. Cette propriété rare sur le marché est une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les porteurs de projets ambitieux. Ce bâtiment saura vous séduire par son potentiel et sa localisation privilégiée. N'attendez plus pour concrétiser vos projets d'affaires et immobiliers dans ce lieu d'exception.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente local 50m² visibilité maximale à Coursan

Prix de vente79 800 €

Surface50 m²Montant au m²1 596 €/m²

- Isabelle ILLAN RARE, Local à COURSAN, dans l'AUDE Situé sur l’avenue principale de Coursan, ce local commercial bénéficie d’une visibilité maximale grâce à un passage constant et dynamique. Votre enseigne sera vue, remarquée, mémorisée. Les points forts : Environ 50 m² de surface exploitable Grande vitrine donnant directement sur l’avenue Local lumineux WC et point d’eau Cave pour stockage ou réserve Stationnements à proximité immédiate Un espace idéal pour :
- Commerce de proximité
- Profession libérale
- Activité indépendante
- Bureau ou showroom Fonctionnel, bien placé et adaptable, ce local offre une vraie opportunité pour développer ou implanter votre activité dans un secteur vivant. Contactez moi pour tout renseignement complémentaire ou visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79800 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,40% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

BOUTIQUE

Loyer mensuel6 250 €

Surface1 020 m²Montant au m²73,56 €/m²/an

RARE
- Idéal grande enseigne Grand local commercial de 1.020m2 dont 750m2 de surface de vente avec 1 bureau, kitchenette et sanitaires, sans séparation ni poteaux. Hauteur sous plafond actuelle 3,5m mais possibilité de rehausser. Garantie demandée : 6 mois de caution bancaire. Ce local commercial bénéficie d'un grand parking sécurisé avec une barrière et un vigile ainsi que d'un accès livraison sur le côté du bâtiment, directement dans la réserve. Bâtiment individuel où l'on peut poser une enseigne. Ce bien est disponible au 1er septembre 2026. Possibilité de visite tout de suite. Loyer Annuel : 75.000€ HT + charges.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local d’activité 700m² à Narbonne Bagès

Loyer mensuel3 000 €

Surface700 m²Montant au m²51,48 €/m²/an

Superbe local d’activité en parfait état, situé sur l’axe Narbonne Perpignan avec une excellente visibilité et un accès immédiat aux grands axes.Zone artisanale calme, facile d’accès, idéale pour une entreprise souhaitant un site fonctionnel et valorisant.
Caractéristiques:
Terrain clos 1 500 m² avec 2 accès PL
Entrepôt 500 m², grande hauteur (7 m), très fonctionnel
200 m² de bureaux lumineux + salle de réunion
Grand showroom / accueil
Climatisation, fibre, sanitaires complets
Manœuvres PL aisées

Un bien rare, polyvalent et immédiatement opérationnel.À découvrir sans attendre !
Contactez moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 893.428.193

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cellules commerciales avec grand parking Narbonne

Loyer mensuel3 000 €

Surface300 m²Montant au m²120 €/m²/an

Idéal pour enseigne, showroom, salle de sport, commerce de service ou activité médicale / paramédicale.Ces locaux profitent d’un immense parking mutualisé de plus de 4 000 m², offrant une accessibilité client optimale.
Prestations premium : climatisation, portes automatiques, rideaux métalliques de sécurité, vitrines sur toute la façade.
Une véritable opportunité pour une enseigne qui recherche visibilité et confort d’exploitation.

Surface : 300 m² ou 600 m²Loyer annuel : 36 000 € HT par lot (ou 72 000 € HT les 600 m²)Taxe foncière : 2 500 € HT par lot
Honoraires agence : 15% HT du loyer AnnuelDisponibilité immédiate

Contact : –

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 893.428.193

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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