Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans le Limousin

Local d'activités d'environ 150m² sur 2 niveaux, soit une superficie totale d'environ 300m² disposant d'une porte de garage et d'une entrée sur l'arrière. Bâtiment neuf livré brut fluides en attente. Loyer mensuel 2.125€ HT. Disponible en juin 2025.

Local commercial d'une superficie totale d'environ 400m² composé d'une espace administratif et d'un espace atelier. Possibilité de diviser en deux cellules d'environ 200m² chacune. Bâtiment neuf à aménager selon vos envies ! Loyer mensuel : 3.200€ HT. Disponible début mai 2025.

Local professionnel d'environ 951m² avec parking d'environ 400 place, l'ensemble sur un terrain d'environ 28 355m². Idéalement situé à 15 minutes de Tulle et à 5 minutes de l'A89. Site sécurisé par un système de vidéosurveillance et une alarme. Ancien restaurant d'entreprise très fonctionnel et en bon état pour une exploitation en restauration collective. Possibilité de location à 60 000€ HT par an. Prix de vente : 595.000€ FAI. Disponibilité immédiate.

Cellule d'activité brute d'une belle superficie d'environ 152m² à aménager selon vos besoins. Idéalement situé en zone d'Ester
- Technopôle et à proximité de l'A20. Loyer mensuel : 1.900€ HT et HC. Disponibilité sous accord de Limoges Métropole.

Cellule d'activité brute d'une belle superficie d'environ 312m² à aménager selon vos besoins. Idéalement situé en zone d'Ester
- Technopôle et à proximité de l'A20. Loyer mensuel : 3.900€ HT et HC. Disponibilité sous accord de Limoges Métropole.

Cellule d'activité brute d'une belle superficie d'environ 514m² à aménager selon vos besoins. Idéalement situé en zone d'Ester
- Technopôle et à proximité de l'A20. Loyer mensuel : 6.425€ HT et HC. Disponibilité sous accord de Limoges Métropole.

Pas de porte d'une superficie d'environ 657m² avec un bel espace de restauration en rez-de-chaussée d'environ 557m² et des vestiaires et bureaux à l'étage. Idéalement situé sur un axe passant, au croisement d'une zone commerciale, d'une zone artisanale et d'une zone de bureaux. Terrasse extérieure couverte et grand parking commun à proximité. Prix de vente : 165.000€ TTC + Loyer annuel : 72.000€ HT.

Local commercial d'environ 75m² composé d'un espace de vente, d'une réserve et d'un espace cuisine avec sanitaire. Idéalement situé en hypercentre de Limoges, dans une des rues les plus passantes de la ville avec de nombreux commerces autours. Belle vitrine pour ce bien qui a été rénové récemment. Loyer mensuel : 1.280€ HC (non soumis à la TVA). Disponibilité immédiate.

Local commercial d'une superficie d'environ 167m² composé de trois pièces, d'une réserve et d'une cuisine avec extracteur. Belle vitrine sécurisée par une grille et possibilité de créer une terrasse. Idéalement situé dans une rue piétonne fréquentée. Travaux d'aménagement à prévoir. Prix de vente : 242.000€ FAI Disponible immédiatement.

Local commercial d'une superficie d'environ 167m² composé de trois pièces, d'une réserve et d'une cuisine avec extracteur. Belle vitrine sécurisée par une grille et possibilité de créer une terrasse. Idéalement situé dans une rue piétonne fréquentée. Travaux d'aménagement à prévoir. Loyer mensuel : 2.100€ HT. Disponible immédiatement.

Ensemble immobilier composé de trois locaux commerciaux en RDC, de deux appartements (R+1 et R+2) et de deux maison d'habitation. Idéalement situé en centre ville de Limoges, à proximité du centre commercial Saint Martial. Le bien dispose également de deux garages fermés et privatifs. Produit rare !!! Prix de vente : 754.000€ FAI. Loyers en place hors charges de 44 040€, reste un logement à louer Disponible immédiatement.

Local commercial d'une belle superficie d'environ 350m² composé d'un grand espace commercial, d'une réserve et de deux sanitaires. Parking commun avec les autres commerces. Bonne visibilité depuis l'autoroute. Loyer mensuel : 3.900€ HT et HC. Disponible immédiatement.

Plateau brut d'environ 500m², en mitoyenneté avec un cabinet de kiné, sur un site sécurisé avec portail électrique. Nombreuses places de parking à disposition. Beau potentiel pour ce bien à aménager selon vos besoins. Loyer mensuel : 4.150€ HT et HC. Disponible immédiatement.

Local commercial d'une superficie d'environ 368m² composé d'une cave d'environ 100m² en sous-sol, d'un espace avec comptoir et cuisine au rez-de-chaussée et d'une pièce supplémentaire à l'étage. Idéalement situé en centre de Limoges, dans une zone commerçante à fort passage. Grosse rénovation à prévoir. Loyer mensuel : 2.500€ HT et HC. Disponible immédiatement.

Entrepôt d'une superficie d'environ 100m² pour activité de stockage. Bien situé dans un quartier résidentiel à l'ouest de Brive. Loyer mensuel : 400€ HT. Disponibilité immédiate.

LOCAL COMMERCIAL en emplacement n°1 sur Brive centre, avec un environnement commercial très diversifié et dynamique. Parking de 1.200 places gratuit 2H à proximité, ainsi que de nombreuses places de stationnement devant le local. Pas de porte : 99.000€ FAI. Loyer annuel : 65.000€ HT et HC. Disponibilité immédiate.

Bâtiment industriel à fort potentiel d'une superficie d'environ 13.715m² implanté sur un terrain d'environ 24.263m². Idéalement situé dans la zone industrielle de Brive Ouest, à proximité de l'A20 et de l'A89 et à seulement 10 minutes de l'aéroport. Prix de vente : 3.300.000€ FAI. Disponibilité immédiate.

Murs commerciaux d'une superficie d'environ 450m² composé d'un plateau brut d'environ 225m² en rez-de-chaussée et d'un plateau de bureaux d'environ 225m² à l'étage. Possibilité de louer le haut et le bas séparément ! Idéalement situé sur un axe principal d'une zone commerciale très active. Prix de vente : 436.000€ FAI. Disponibilité immédiate.

Bâtiment neuf d'une superficie d'environ 1.200m² à usage commercial ou de bureaux. Plateau divisible ! Livré béton fluide en attente, aménagement possible. Loyer mensuel : 14.000€ HT Disponible fin 2025.

Plateau de bureau d'une superficie d'environ 106m² composé d'un accueil et de plusieurs bureaux. Idéalement situé sur la Place de la République, ce bien dispose d'une place de parking. Loyer mensuel : 1.000€ HT et HC. Disponible immédiatement.

Plateau de bureaux situé au 1er étage d'environ 127m² composé d'un accueil, de trois bureaux, d'un local technique et d'un sanitaire. Bien équipé de la fibre et disposant de places de parkings avec un accès sécurisé. Idéalement placé au bord du boulevard de Limoges. Loyer mensuel : 1.217,08€ HT et HC. Disponible immédiatement.

Bâtiment neuf d'une superficie d'environ 1.200m² à usage commercial ou de bureaux. Plateau divisible ! Livré béton fluide en attente, aménagement possible. Prix de vente : 2.496.000€ HT et FAI HT. Livraison fin 2026 / 1er trimestre 2027.

Terrain constructible d'une belle superficie d'environ 14.400m². Idéalement situé sur un axe passant de la zone Ester de Limoges. Disponible immédiatement. Prix de vente : 1.510.000 HT et FAI HT.

Local commercial neuf d'une belle superficie d'environ 304m². Livré brut, à aménager selon vos besoins ! Loyer mensuel : 3.546,66€ HT. Disponible fin 2025.

Terrain constructible d'une belle superficie d'environ 1.773m². Idéalement situé sur un axe passant dans une zone commerciale de Limoges. Disponible immédiatement. Prix de vente : 230.760€ TTC FAI, soit 192 300€ HT FAI.