Vente/Location

Ce local d'activité d'environ 100 m² offre une solution fonctionnelle et accessible pour toute entreprise artisanale, logistique ou de petite production.

Situé sur la commune de Ternay, il bénéficie d'un environnement dynamique et d'une bonne desserte, facilitant les accès pour vos équipes comme pour vos livraisons.

Le local se prête à différents usages grâce à sa configuration simple et efficace, permettant une exploitation rapide sans contraintes majeures.

Conditions financières :

• Loyer mensuel : 900 € HT
• Loyer annuel : 10 800 € HT
• Charges annuelles : 708 € HT
• Honoraires : 30 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur

Disponibilité : immédiate

Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un secteur recherché du Sud lyonnais.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement.


- Loyer annuel : 10800 €

- Charges annuelles : 708 €

- Honoraires : 30.01% HT à la charge du preneur (soit 3 240,00 € HT)

• Porte sectionnelle motorisée : 4 m x 3,90 m (H)
• Rideau métallique : 3,50 m x 3,50 m (H)
• HSP : de3,75 m à 6,25 m
• Triphasé
• Bureaux climatisés
• Locaux sociaux : douche et sanitaires
• Site clos et sécurisé

Situé à Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230) , nous vous proposons un lot de stockage de 220 m² environ. Ce bien est idéal pour une activité de stockage pur ou de logistique légère.

• Surface : 220 m².
  

• Usage : Entrepôt de stockage exclusivement.
  

• Bail : Commercial 3/6/9 ans.
  

• Disponibilité : Immédiate.
  

Conditions financières :

• Loyer annuel : 26 400 € Net (Non assujetti à la TVA).
  

• Loyer mensuel : 2 200 €.
  

• Dépôt de garantie : 2 200 € (1 mois de loyer).
  

• Honoraires de location (à la charge du preneur) : 6 336 € TTC.
  

• Charges : Taxe foncière à la charge du locataire (sur justificatif annuel).
  

Le cabinet vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 680 m², idéalement situé sur la Route de Canta Galet à Nice. Ce bien se compose de deux espaces distincts : un entrepôt et un espace bureaux, offrant une organisation fonctionnelle pour vos activités professionnelles.

Les locaux sont accessibles en R+1 par une rampe, avec une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres et 2,60 mètres sous poutres, permettant un aménagement modulable et adapté à différents types d'activités industrielles ou commerciales.

Le local nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins spécifiques. Sa configuration permet de séparer efficacement les zones de stockage et de travail administratif, tout en optimisant la circulation interne.

Disponible à partir du 26 mai 2026, ce bien représente une opportunité rare pour les entreprises cherchant un local d'activité spacieux dans un secteur stratégique de Nice. La proximité des axes principaux facilite l'accès pour les collaborateurs et les partenaires, renforçant l'attractivité de ce site pour votre entreprise.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, le cabinet reste à votre disposition. Ce local à rénover est idéal pour des projets sur mesure, offrant un fort potentiel pour l'implantation ou le développement de votre activité dans la région niçoise.