Vente/Location de locaux d'activités - entrepôts en Belgique

Ce local immense a louer avec de nombreuses places de parking situé aux bords d'un voie routière passante serait idéale pour des professionnels de santé dentistes, autres commerces exigeants des places de parking.
Sites emblématique des Berjalliens, cet entrepôt commercial est composé de 1144m² de surface de ventes potentiel avec des moyens de stockage de 300 m² et un parking couvert de 453 m² pouvant servir a du stockage de matériels sensibles.

De nombreuses places de parking faciles d'accès et proches des sorties d'autoroute à 10 minutes du centre ville de Bourgoin.

N'hésitez pas à me contacter pour ce bien . Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 36720,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.940248

Ce local immense avec de nombreuses places de parking situé aux bords d'un voie routière passante serait idéale pour des professionnels de santé dentistes, autres commerces exigeants des places de parking.
Sites emblématique des Berjalliens, cet entrepôt commercial est composé de 1144m² de surface de ventes potentiel avec des moyens de stockage de 300 m² et un parking couvert de 453 m² pouvant servir a du stockage de matériels sensibles.

De nombreuses places de parking faciles d'accès et proches des sorties d'autoroute à 10 minutes du centre ville de Bourgoin.

N'hésitez pas à me contacter pour ce bien . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.940246

Dans un parc récent, location d'une cellule d'environ 154m². proche grand axe, cette cellule se compose d'un bureau de 48 m² avec atelier, stockage de 104 m², pouvant servir pour le stockage de véhicule ancien ou toutes autres destinations.
Très beau parc pour artisans ou tout autres utilisateurs ayant besoin d'un espace d'atelier, de stockage, d'un abris pour des véhicules et outillages. Cette cellule reste un bien extrêmement bien situé.

Avec un accès de plain-pied pouvant accueillir des semi-remorques ce parc surveillés qui est fermé de 22h à 6h portail électrique. La cellule est munie d'une porte sectionnelle motorisée pour chacun des lots (3,5 m de hauteur). La structure est composé bardage double peau et la couverture par des bacs aciers
2 places de parking extérieures privatives par lot

Dalle industrielle avec un Eclairage dans la cellule
Toilette , lavabo, chauffe-eau.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je me ferais un plaisir de vous renseigner ou de vous faire visiter le bien. photos non contractuelles. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5832,00€.
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() Entrepreneur Individuel - Réf.940237

Terssac. Entrepôt d'une surface d'environ 190 M2 avec sanitaire. Accès facile pour stockage. Activité artisanale. Eau et électricité à la charge du locataire.
Disponible au 1er août 2026 Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 100,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°831 323 340 - Greffe de ALBI) Entrepreneur Individuel - Réf.965498

LE CHEYLAS, proche de PONTCHARRA Local industriel dans le grésivaudan, entre GRENOBLE et CHAMBERY, sur ancien site industriel de 30 hectares réhabilité avec de nombreuses sociétés petites ou grosses.
Nouveaux local de 1500 m² avec porte sectionnelle, bureaux-sanitaires-vestiaires-coin cuisine pour activités diverses notamment entreprises du bâtiment et travaux publics, logistique, distributeurs matériaux... Différentes utilisations possibles: dépôt, atelier, stockage, location de box...
Hauteur sous faitage de 12.50m
Grosse puissance électrique, embranché ferroviaire, des services sur place (sport, restauration) ainsi que des bureaux sur le site qui est sécurisé, proximité autoroute.
(photos non contractuelles)
AUTRES LOTS DISPONIBLES FIN 2026 DE 2000 ET 4000 M² avec pont roulant de 30T (se renseigner auprès de l'agent)
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 19000,00€.
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(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.946441

À seulement 10 minutes au sud-ouest d'Épernay, découvrez cet ensemble immobilier professionnel d'environ 423 m², actuellement loué.

L'ensemble est en très bon état et sécurisé. Il comprend une entrée commune desservant plusieurs espaces fonctionnels :

o Un local équipé d'un pressoir ;
o Un espace actuellement utilisé comme cuverie, avec un bureau attenant ;
o Un local dédié au stockage, disposant également de son propre bureau ;
o Deux toilettes

Le bâtiment bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant des volumes généreux et facilitant l'installation d'équipements professionnels, le stockage ou la manutention. Plusieurs portes sécurisées permettent un accès pratique aux différents espaces et favorisent une organisation efficace des activités.

La configuration du bien est particulièrement adaptée aux activités viticoles, vinicoles, artisanales, agricoles, de production ou de stockage. Son très bon état d'entretien, ses volumes, ses bureaux et sa proximité immédiate avec Épernay.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, les coordonnées sont ci-dessous :

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°794 416 735 - Greffe de SOISSONS) Entrepreneur Individuel - Réf.965954

Idéalement situé entre Marmande et Casteljaloux, à seulement 5 km de l'accès autoroutier, ce complexe récent (construit en 2019) offre une superficie totale de 184 m² sur un terrain entièrement clos et sécurisé de 1220m².

OPPORTUNITÉ RARE -- POTENTIEL DE CHANGEMENT D'USAGE EN HABITATION :

Selon les règles d'urbanisme actuelles, ce local bénéficie de la possibilité d'être aménagé et transformé en habitation / loft, ouvrant la porte à de magnifiques projets résidentiels ou mixtes (habitation + activité pro/stockage) !

AGENCEMENT ACTUEL ET VOLUMES (184m²) :

- Espace Showroom / Bureaux (85 m²) : Vaste pièce très lumineuse équipée d'une climatisation réversible. Elle dispose d'une grande ouverture avec linteau existant, facilitant tout aménagement futur (baies vitrées, portes de garage, grands accès).
- Atelier / Zone de stockage / Garage (67 m²) : Espace de plain-pied accessible par une porte de garage automatique, surmonté d'une mezzanine de 30 m² pour maximiser le rangement.
- Espace sanitaires & Détente (30 m²) : Pièce aménagée comprenant une salle d'eau et un WC.
- Extérieur : Une grande plateforme de stockage à l'arrière du bâtiment.

SECURITE ET PRESTATIONS :

- Terrain entièrement clôturé avec portail électrique.
- Construction récente de 2019 aux normes actuelles.
- Équipé de compteurs d'eau et d'électricité (EDF) individuels déjà raccordés.

Les + : Emplacement stratégique à 5 km de l'A62, projet évolutif (professionnel, stockage, loft ou habitation), site clos et prêt à l'emploi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Entrepreneur Individuel - Réf.972353

A 10/12 mn à pieds de la gare Cable A.
Desservant la station "pointe du lac" ligne 8 du Métro, à 5 mn en voiture du RER (A) de Boissy Saint Léger.
Situé en plein centre ville de Limeil Brévannes qui se trouve à 45 mn en voiture (selon horaire de départ) du centre de Paris via A 86 et A 4.
Entrepôt de 680 m² dont 40 m² de bureaux à aménager, le tout est élevé sur un terrain de 1560 M² donnant la possibilité de créer quelques places de parking suivant l'activité du futur acquéreur.
Le propriétaire actuel se fait livrer ses marchandises par camions.
Conviendrait parfaitement à tout entrepreneur ayant besoin de stocker et/ou d'usiner, pourrait également convenir à d'autres activités.
Merci de me contacter pour planifier une visite des lieux pendant laquelle je vous montrerai toutes les qualités de cet endroit. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) - Réf.946721

Bâtiment en pierre en très bon état offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Idéalement adapté à un professionnel, un investisseur ou à un particulier à la recherche d'un vaste espace sécurisé, ce bâtiment permet d'envisager de nombreux projets selon vos besoins.
Sa configuration et son volume se prêtent notamment à:
Entreposage et stockage; location d'emplacements pour camping-car, caravanes ou véhicules; garage pour voitures de collection ou véhicules de prestige, garde-meubles; atelier ou espace professionnel; stockage produits agricoles ou professionnels; local pour activités diverses sous réserve des autorisations nécessaires.
Construit en pierre et très bien entretenu, un bien rare par sa superficie, son état et ses possibilités d'exploitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Entrepreneur Individuel - Réf.972592

Local industriel à louer - SAINT-JEAN-DE-TRÉZY (71)

À louer sur la commune de Saint-Jean-de-Trézy, bâtiment industriel construit en 2019, développant une surface totale de 739 m², répartie en deux espaces de 500 m² et 239 m². L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 3 000 m², offrant de belles possibilités de circulation, de stationnement et de stockage extérieur.

Situé à seulement 20 minutes du Creusot, important pôle industriel regroupant notamment ArcelorMittal, Alstom, Thermodyn, Safran et Framatome, le bâtiment bénéficie également d'un accès rapide à l'axe RCEA ainsi qu'à la gare TGV Le Creusot-Montchanin, toutes deux accessibles en environ 20 minutes.

Le bâtiment dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 8 mètres et d'un pont de service d'une capacité de 6,5 tonnes. Ses volumes et ses équipements permettent d'accueillir différentes activités industrielles, artisanales, logistiques ou de stockage.

Loyer mensuel : 2 500 € HT.

Une opportunité à saisir pour installer ou développer votre activité dans un bâtiment récent, fonctionnel et idéalement situé. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7200,00€.
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(RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Entrepreneur Individuel - Réf.963609

Spécial investisseur, je vous propose à la vente un ensemble immobilier de 1633 m² sur un terrain de 11 590 m² situé à 10 minutes de LOUHANS, sur l'axe LOUHANS/TOURNUS.

L'ensemble est composé de:

- Un bâtiment d'environ 1200 m² divisé en 2 parties:
- Une partie entrepôt de 376 m² avec porte (l5mXh3.43m) à louer 850 € HT.
- Une partie entrepôt de 620 m² avec accès porte PL louée 1240 € HT.
- Une partie de 200 m² non exploitée

-Un bâtiment d'environ 556 m² divisé en 4 parties:
- Une partie entrepôt de 400 m² avec accès porte PL louée 1300 € HT.
- Une partie entrepôt de 114 m² louée 150 € HT.
- Une partie stockage de 42 m² louée 125 € HT.

-Un bâtiment de stockage de 50 m² louée 60 € HT.

Total des loyers: 3725 € HT/mois soit 44700 € HT.
Taxe foncière 3600 €.
Rendement net: 9.41 %.

Idéal pour du stockage ou des activités artisanales ou industrielles.
Dossier sur demande, n'hésitez pas à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.947696

À louer, local d'activité livré en coque brute non aménagée, avec un sanitaire et aérotherme électrique d'une surface de 353 m², situé dans un environnement économique en plein développement, avec 12 places de stationnements privatives.

Le Parc du Moulin à Vent bénéficie d'une situation privilégiée au cœur de la métropole lyonnaise, à proximité immédiate des axes structurants et des bassins d'emploi.

Ce secteur concentre une grande diversité d'entreprises dans les domaines de l'industrie, des services et de la logistique.

Atouts :
o Bâtiments neufs
o Surfaces modulables
o Stationnements privatifs (10 places)
o Environnement qualitatif

Conditions :
Surface disponible de 233 m² à 1700 m²
Loyer : 32 000 € HT/HC/an, soit 2 666,66 € HT/HC/mois
Disponibilité : Juillet 2026
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7020,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.947952

ZA landiers nord, CHAMBERY, local d'activité pour dépôt, stockage, atelier de 200 m² dont un bureau chauffé de 12 m².
Grande hauteur, porte sectionnelle électrique et entrée indépendante, sanitaire/douche, peu de charges.
Stationnement facile, proximité autoroute.
Pour activités professionnelles.
Un autre lot disponible de 100 m² avec un accueil, un bureau et sanitaire.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.947064

À proximité de La Gaubretière (85130), découvrez ce local artisanal d'environ 180 m², idéal pour un artisan, une entreprise de production, de stockage ou de services.

Disponible entre juin et décembre 2027 (vente longue), ce bâtiment représente une excellente opportunité pour anticiper votre futur projet professionnel.

Le bâtiment comprend :

Atelier de 180 m²
Mezzanine de stockage d'environ 70 m²
Bureau indépendant de 18 m²
Tisanerie de 20 m² avec douche et WC

Prestations :
Grand parking en enrobé
Bâtiment isolé en rampants
Porte sectionnelle isolée de 4 x 4 m, idéale pour les livraisons et véhicules utilitaires
Tableau électrique récent
Bâtiment entretenu, exploitable immédiatement

Situé en zone UC, à proximité de La Gaubretière, Chanverrie et des principaux axes autoroutiers, il bénéficie d'un emplacement stratégique pour développer votre activité.

Prix : 169 000 € (Honoraires à la charge du vendeur).

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez - au . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 975 341 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Entrepreneur Individuel - Réf.964131

À louer, local d'activité livré en coque brute non aménagée, avec un sanitaire et aérotherme électrique d'une surface de 233 m², situé dans un environnement économique en plein développement, avec 8 places de stationnements privatives.
Le Parc du Moulin à Vent bénéficie d'une situation privilégiée au cœur de la métropole lyonnaise, à proximité immédiate des axes structurants et des bassins d'emploi.

Ce secteur concentre une grande diversité d'entreprises dans les domaines de l'industrie, des services et de la logistique.

Atouts :
o Bâtiments neufs
o Surfaces modulables
o Stationnements privatifs (8 places)
o Environnement qualitatif

Conditions :.
Surface disponible de 233 m² à 1700 m²
Loyer : 26 000 € HT/HC/an, soit 2 166,66 € HT/HC/mois
Disponibilité : Juillet 2026
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4680,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.947943

À louer, local d'activité livré en coque brute non aménagée, avec un sanitaire et aérotherme électrique d'une surface de 293 m², situé dans un environnement économique en plein développement, avec 10 places de stationnements privatives.

Le Parc du Moulin à Vent bénéficie d'une situation privilégiée au cœur de la métropole lyonnaise, à proximité immédiate des axes structurants et des bassins d'emploi.

Ce secteur concentre une grande diversité d'entreprises dans les domaines de l'industrie, des services et de la logistique.

Atouts :
o Bâtiments neufs
o Surfaces modulables
o Stationnements privatifs (10 places)
o Environnement qualitatif

Conditions :
Surface disponible de 233 m² à 1700 m²
Loyer : 32 000 € HT/HC/an, soit 2 666,66 € HT/HC/mois
Disponibilité : Juillet 2026
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5760,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.947948

À louer, local d'activité livré en coque brute non aménagée, avec un sanitaire et aérotherme électrique d'une surface de 1 700 m², situé dans un environnement économique en plein développement, avec 59 places de stationnements privatives.

Le Parc du Moulin à Vent bénéficie d'une situation privilégiée au cœur de la métropole lyonnaise, à proximité immédiate des axes structurants et des bassins d'emploi.

Ce secteur concentre une grande diversité d'entreprises dans les domaines de l'industrie, des services et de la logistique.

Atouts :
o Bâtiments neufs
o Surfaces modulables
o Stationnements privatifs (59 places)
o Environnement qualitatif

Conditions :.
Surface disponible de 233 m² à 1700 m²
Loyer : 187 000 € HT/HC/an, soit 15 583 € HT/HC/mois
Disponibilité : Juillet 2026
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 33660,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.947954

À louer, au sein du parc d'activités Veellage Parilly à Saint-Priest, ensemble immobilier, développant une surface totale de 705 m², répartie comme suit : 317 m² de bureaux / 388 m² d'activité.

Possibilité de louer uniquement la partie bureaux.

Situé au cœur de l'Est lyonnais, ce site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce aux axes majeurs (A43, A46, Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay) ainsi qu'aux transports en commun.

Le secteur de Parilly constitue un pôle économique majeur, accueillant de nombreuses entreprises dans les domaines de l'industrie, des services, de la logistique et des technologies.

Le bien dispose de places de stationnement et offre une grande flexibilité d'usage.

Conditions :
Loyer : 79 500 € HT/HC/an soit 6 625 € HT/HC/mois
Surfaces disponibles : de 317 m² à 1 631,10 m²
Disponibilité : immédiate
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 14310,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.947958

À louer, au sein du parc d'activités Veellage Parilly à Saint-Priest, ensemble immobilier, développant une surface totale de 636 m², répartie comme suit : 407 m² de bureaux / 229 m² d'activité.

Possibilité de louer uniquement la partie bureaux.

Situé au cœur de l'Est lyonnais, ce site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce aux axes majeurs (A43, A46, Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay) ainsi qu'aux transports en commun.

Le secteur de Parilly constitue un pôle économique majeur, accueillant de nombreuses entreprises dans les domaines de l'industrie, des services, de la logistique et des technologies.

Le bien dispose de places de stationnement et offre une grande flexibilité d'usage.

Conditions :
Loyer : 77 000 € HT/HC/an soit 6 416,66 € HT/HC/mois
Surfaces disponibles : de 317 m² à 1 631,10 m²
Disponibilité : immédiate
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 13860,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.947961

À louer, dans la zone d'activité de Genas Montgolfier, locaux professionnels offrant une surface de 1 095 m². (985m² d'entrepôt et 110 m² de bureaux et sanitaires)

Située à proximité immédiate de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et des axes autoroutiers (A43, Rocade Est), cette zone est particulièrement recherchée pour les activités industrielles et logistiques.

Le secteur de Genas s'impose comme un pôle économique majeur de l'Est lyonnais, accueillant de nombreuses entreprises nationales et internationales.

Atouts :
o Emplacement stratégique
o Accessibilité logistique optimale
o Environnement économique dynamique

Conditions :
Loyer : 94 000 € HT/HC/an soit 7 833,33 € HT/HC/mois
Disponibilité : Immédiate

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 16920,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.947975

À louer, dans la zone d'activité de Genas Montgolfier, locaux professionnels offrant une surface de 1 113 m². (993m² d'entrepôt et 120 m² de bureaux et sanitaires)

Située à proximité immédiate de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et des axes autoroutiers (A43, Rocade Est), cette zone est particulièrement recherchée pour les activités industrielles et logistiques.

Le secteur de Genas s'impose comme un pôle économique majeur de l'Est lyonnais, accueillant de nombreuses entreprises nationales et internationales.

Atouts :
o Emplacement stratégique
o Accessibilité logistique optimale
o Environnement économique dynamique

Conditions :
Loyer : 96 000 € HT/HC/an soit 8 000 € HT/HC/mois
Disponibilité : Immédiate

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 17280,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.947977

Local d'activité à vendre situé dans la zone industrielle de Longvic, très facilement accessible par Autoroute A31 (axe Paris - Lyon), par la Rocade Est et à proximité du centre-ville de Dijon.

D'une surface d'environ 370m², édifié sur une parcelle de 1025m², ce bâtiment est équipé de :
- portes sectionnelles
- pont 5 tonnes
- auvent fermé 60m²
- nombreuses places de parking et terrain à l'arrière du bâtiment
- bardage tôles
- pas d'amiante

La hauteur du bâti permet de créer une mezzanine (7,50 m).

Idéal pour une activité nécessitant de l'espace, une belle hauteur sous plafond et un accès facile.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Entrepreneur Individuel - Réf.973451

Dans ZA ST VINCENT DE MERCUZE, local industriel pour atelier ou stockage, 90 m² avec porte sectionnelle, sanitaire et parking.
Accès camions, proche autoroute.
Libre de suite.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1728,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.952868

UN ESPACE PROFESSIONNEL RARE, ALLIANT VOLUME, ACCESSIBILITÉ ET VISIBILITÉ

À louer - Saint-Laurent-du-Var - Zone industrielle

Au cœur de la zone industrielle de Saint-Laurent-du-Var, découvrez ce vaste local professionnel d'environ 641 m², offrant une configuration particulièrement recherchée pour les entreprises à la recherche d'un espace à la fois fonctionnel, accessible et parfaitement adapté à une activité professionnelle.

Avec ses 425 m² d'entrepôt au sol, complétés par une mezzanine d'environ 156 m², des espaces de bureaux, ainsi que des WC et douches, ce bien offre une remarquable capacité d'exploitation.

UN VOLUME EXCEPTIONNEL POUR OPTIMISER VOTRE ACTIVITÉ

L'entrepôt bénéficie d'une hauteur sous plafond de 5,50 mètres, permettant d'exploiter pleinement le volume disponible et d'optimiser les espaces de stockage.

La configuration des lieux permet d'envisager différents usages professionnels : stockage, logistique, distribution, négoce, activité artisanale ou professionnelle, sous réserve de la réglementation applicable et des autorisations nécessaires.

Une extraction est également présente au sein de l'entrepôt, offrant une fonctionnalité supplémentaire appréciable selon l'activité envisagée.

UN ACCÈS CAMIONS PARTICULIÈREMENT FACILITÉ

Pensé pour répondre aux besoins des professionnels, le site bénéficie d'un accès adapté aux camions.

La présence d'une porte d'entrée de grande hauteur facilite les opérations de livraison, de chargement et de déchargement, constituant un véritable atout pour les entreprises ayant des contraintes logistiques.

UN STATIONNEMENT PRIVATIF CONFORTABLE

Le local dispose d'environ 10 places de stationnement extérieures devant l'entrepôt.

Un avantage significatif permettant d'accueillir collaborateurs, clients, fournisseurs et visiteurs dans de bonnes conditions.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À SAINT-LAURENT-DU-VAR

Implanté dans la zone industrielle de Saint-Laurent-du-Var, le bien bénéficie d'un environnement professionnel dynamique et d'une accessibilité particulièrement intéressante.

Le secteur est desservi par les transports en commun et bénéficie d'un flux régulier de véhicules, avec le passage de voitures et de camions devant le local.

Cette situation constitue un véritable atout pour une entreprise souhaitant bénéficier d'un emplacement facilement identifiable et accessible à sa clientèle comme à ses équipes.

UNE ADRESSE QUI RÉUNIT LES CRITÈRES ESSENTIELS

641 m² environ de surface totale
425 m² d'entrepôt au sol
156 m² de mezzanine
5,50 m de hauteur sous plafond
Accès camions
Grande porte d'accès
Extraction
Bureaux
WC et douches
Environ 10 places de parking
Zone industrielle dynamique
Transports en commun à proximité

CONDITIONS LOCATIVES

Loyer mensuel : 9 500 € HT / HC
Loyer annuel : 114 000 € HT / HC
Charges : 100 € / mois
Taxe foncière : environ 7 200 € / an

UN BIEN À DÉCOUVRIR

Un ensemble professionnel de belle capacité, bénéficiant d'un volume généreux, d'une excellente fonctionnalité et d'une accessibilité adaptée aux besoins des entreprises.

Un bien particulièrement intéressant pour une société recherchant à Saint-Laurent-du-Var un outil de travail alliant entrepôt, stockage, bureaux, stationnement et accès camions.

Visite sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 41040,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°423 811 744 - Greffe de ANTIBES) Entrepreneur Individuel - Réf.973064

GRAND ENTREPÔT DE PLAIN-PIED -- EMPLACEMENT IDÉAL ET FORT POTENTIEL

À découvrir, grand entrepôt de plain-pied, idéalement situé et bénéficiant d'un accès facile, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation.

Doté d'une structure poteau-poutre, le bâtiment présente une configuration particulièrement modulable, permettant d'adapter les espaces aux besoins d'une activité professionnelle, industrielle, artisanale ou de stockage.

Le bien bénéficie également d'un terrain, offrant des possibilités supplémentaires : stationnement, stockage extérieur, circulation et manœuvre de véhicules, ou encore aménagements complémentaires.

Les atouts :

Grand volume de plain-pied
Structure poteau-poutre
Espaces facilement modulables
Accès pratique et aisé
Terrain attenant
Nombreuses possibilités d'utilisation
Emplacement stratégique

Un bien à fort potentiel, idéal pour une entreprise à la recherche d'un espace fonctionnel, évolutif et facilement accessible.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Entrepreneur Individuel - Réf.973430