Vente/Location de locaux d'activités - entrepôts en Hongrie

L'agence vous propose à la vente cet ensemble immobilier industriel de 1 701 m² , sur un foncier de 3 574 m² aux Sorinières (44) ZA Les Taillis Zone d'activité dynamique et recherchée. Situé à proximité des grands axes (1 km de la 4 voies de Nantes et à 5 minutes de l'autoroute du Bignon) aux portes de Nantes, ce bâtiment industriel rare sur le marché offre de multiples possibilités d'exploitation. Composition de l'ensemble : Bâtiment principal : 1 216 m² 298 m² de bureaux lumineux, fonctionnels 918 m² de surface logistique avec 2 portes sectionnelles Second bâtiment: 485 m2 100 m2 de bureaux 385 m2 de surface logistique et une porte sectionnelle Les bâtiments peuvent être reliés entre eux. L'isolation des bureaux a été refaite récemment. 300 panneaux solaires installés en toiture Puissance de production: 132 KW 21 places de parking dont PMR Site paysagé, clos, sécurisé, construit en 2004 et en 2014 en très bon état Taxe foncière 13 473 € Conditions : Prix présenté : 2 500 000€ Net Vendeur (+ régul de TVA) + honoraire en sus à la charge de l'acquéreur : 4%HT du prix de vente Net Vendeur. Pour une visite, contactez (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145) au numéro figurant sur la dernière diapositive. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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L'agence vous propose à la vente un ensemble immobilier d'environ 454 m², composé de deux bâtiments divisibles, implantés sur une parcelle de 902 m², idéalement située en sortie de bourg, à seulement 10 minutes du centre commercial E.Leclerc Pôle Sud. Composition des locaux : 1er local :Atelier d'environ 350 m²
- Eclairage LED
- Triphasé
- 1 porte sectionnelle électrique (3X3), possibilité d'ouvrir (4x4)
- Bureau à l'étage d'environ 19 m²
- Mezzanine en béton (54 m²)
- Sanitaires
- Hauteur de 3 m à 5,45 m 2nd local : Environ 60 m² anciennemaison d'habitation aménagée en bureaux
- 4 bureaux
- Sanitaire/Douche
- Ancien garage/Cave (env. 25 m²)
- Jardin
- Climatisation réversible Possibilité :
- de diviser la partie bureaux du bâtiment en maison d'habitation Informations complémentaires :
- Disponibilité : Immédiate
- Zone : UB : Activités de type artisanat et Commerce de détail Bâtiment idéal pour toutes activités de stockage . Conditions : Prix présenté : 400 000 € Net Vendeur + honoraires d'agence, en sus : 5% HT du prix de vente Net Vendeur Pour une visite, contactez (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145) au numéro figurant sur la dernière diapositive. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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NOUVEAU Village Artisanal : Opportunité RARE à la VENTE sur le SUD de Nantes : L'agence vous propose ce NOUVEAU Programme de village artisanal aux SORINIERES, à proximité des principaux axes routiers et zones d'activités. TRÈS BEAUX locaux d'activité, dans un ensemble immobilier de 13 lots,5 dernières opportunités restantes : offrant des surfaces entre env. 132 m² et env. 160 m². Mais, possibilité de réunir plusieurs locaux pour un plus grand. Locaux livrés Brut de béton, à aménager, mais fluides livrés : 'Prêt à l'exploitation' si stockage uniquement : raccordement électrique TGBT, éclairage LED dans le dépôt, porte sectionnelle électrique, & étage avec escalier et garde-corps, etc. Points ATTRACTIFS (non exhaustif) : INTERET PATRIMONIAL ! : Opportunité rare d'acquisition sur ce secteur du SUD de Nantes
- Surface RARE : entre env. 132 m² et env. 160 m² ;
- Niveau de prix 'accessible' : entre env. 190.000 et 224.360 €.
- Prix/m² parmi les plus attractifs, des villages en VEFA, actuellement à vendre
- Porte sectionnelle, GRANDES DIMENSIONS (4,00 x 3,50), et ELECTRIQUE,
- Site sécurisée avec clôtures et portail. Présentation de cette fiche : ex. du local '8' : Local de 133 m² : env. 103 m2 en RDC & un étage mezzanine d'env. 30 m² : pour stockage et/ou aménageable en bureaux Prix Net Vendeur : 190.190 € HT, (1.430 € HT /m²) avec 2 parking inclus + Honoraires d'agence : 6 % HT du prix de vente HT, en sus à la charge de l'acquéreur. Extrait d'autres Caractéristiques principales : Accès véhicules légers et poids lourds / Cour de manoeuvre / Hauteur libre : env. 5,4 m mini à 8 m maxi selon les lots / Charge au sol : env. 1,5 tonne/m² & Charge mezzanine : env. 350 kg/m² / etc. ... Commercialisation en cours (8 /13 à ce jour). Livraison : Décembre prochain (2026). A destination d'activités et d'artisanat. Non adapté à une activité commerciale. Contact : Agence
- Bureau : .

L'agence vous propose à la VENTE, mais aussi à la LOCATION, ce très beau bâtiment d'activité, aux excellentes prestations, indépendant sur son grand foncier 4 200 m² : Site fonctionnel bénéficiant d'une excellente visibilité et facilement identifiable de la voie express, idéalement situé sur le secteur stratégique de Pontchâteau, à proximité immédiate de la voie rapide, en connexion entre 'Nantes
- St Nazaire et Vannes'. D'une surface d'environ 575 m², ce bien se compose :
- d'environ 175 m² de bureaux répartis sur deux étages : très qualitatifs : déco, aménagements acoustiques, climatisation réversible, etc. ... : 6 bureaux : avec hall d'accueil, 5 grands bureaux privatifs, salle de réunion, pièces archives, sanitaires PMR, et dégagements, etc. ...
- De 300 m² d'atelier, avec 3 grandes portes sectionnelles (4 x 3) : pour accès PLK, & 100 m2de Mezzanine sécurisée, Le tout implanté sur son foncier de 4 200 m², clôturé et sécurisé, permettant de multiples possibilités de stockages extérieurs. Le bailleur peut envisager d'enrober une partie, et une partie est constructible. Le 'PLUS' : Grande surface de stockages extérieurs, sur le foncier de 4 200 m², clôturé et sécurisé, particulièrement intéressante pour toutes activités dans le bâtiment, de TP. Aussi, ce site offre un cadre de travail confortable pour les équipes, avec ses prestations très qualitatives. Conditions :
- Prix présenté : 950 000 € Net Vendeur (+ régul. de TVA, éventuelle, à préciser par le comptable du vendeur)
- Honoraires d'agence, en sus, à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du montant Net Vendeur Très beau Produit, et ... rare ... Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez l'agence . Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez l'agence .

L'agence vous propose à la VENTE, ce bâtiment d'activité D'une surface (plancher) d'environ 2.200 m2, sur un foncier enrobé et sécurisée par portail motorisé et clôture, d'une surface totale d'env. 16.000 m2, partagé avec un pôle médical, une crèche privée, et un village d'activité neuf. Situation géographique attractive, le long d'un axe passant, et à proximité immédiate de tous les grands axes : voies express de Bretagne, autoroute Paris / La Baule, et du périphérique de Nantes. Ce bâtiment est actuellement composé de :
- env. 2.000 m2 de stockage, grande hauteur. Avec 5 portails de livraisons, dont 2 très grande (H. 6 m x L. 6 m) et 3 petits motorisés. 3 accès de pain-pied, et un accès à quai. Actuellement non isolé et toiture simple peau, fibro.
- env. 100 m2 de divers bureaux, sanitaires et coin Cafétaria,
- + une mezzanine, en dalle béton, d'env. 100 m2 et une terrasse bois, en toiture, agréablement exposée Sud
- Sud Ouest. Bâtiment au FORT POTENTIEL, et disposant d'une structure (charpente) saine. Il peut être une excellente base pour une rénovation significative en fonction du besoin d'une société ... Possibilité de quai de livraisons supplémentaire ... Disponibilité : Immédiate, Bâtiment idéal pour toute activité ayant besoin d'une très grande surface de stockage, ou permettant une adaptation significative en fonction du besoin, y compris envisager une extension de bureaux supplémentaire sur le terrain privé. Conditions : Prix présenté : 850 €/m2, soit 1.870.000 € Net Vendeur + Honoraires d'agence, en sus, à la charge de l'acquéreur : 4 % HT du prix de vente Net Vendeur, au mandat, soit 75.000 € HT Opportunité rare, à visiter ...

L'agence IMMO RPO NANTES, vous propose à L'ACHAT, ce local d'activité NEUF, d'environ 255 m², immédiatement disponible, situé route de Clisson, dans un NOUVEAU Programme de village de TRÈS BEAUX locaux d'activité : Village 'ÉVIDANCE 4' : Idéalement situé dans la continuité de la zone commerciale et d'activité de PÔLE SUD, à BASSE-GOULAINE, entre le LECLERC PÔLE SUD et 'GRAND FRAIS'. Situation géographique attractive, proche de la voie express, et non loin du périphérique. Ce local d'environ 255 m, offre environ 190 m² de stockage en RDC, avec une porte sectionnelle motorisée, et environ 63,20 m² à l'étage : avec très grand pan de fenêtres, Très belles prestations pour cet aménagement neuf : éclairage LED, cadre de travail très agréable, Disponibilité : immédiate Local d'activité idéal, pour toute activité ayant besoin d'un showroom et de stockage, & bureau. Accueil B to B, etc. ... 'LE PLUS' : Le local bénéficie d'une excellente visibilité, en façade de la route de Clisson. Condition : Ex. Local A6 : prix d'achat : 483.976 € HT (Prix 'direct promoteur', SANS honoraires d'agence en sus) Multiples parking disponibles, complémentaires, en sus. et Possibilité de réunir 2 à 4 locaux, pour former un seul : entre 250 à 1000 m2.

L'agence IMMO RPO NANTES, vous propose à L'ACHAT, ce local d'activité NEUF, d'environ 255 m², immédiatement disponible, situé route de Clisson, dans un NOUVEAU Programme de village de TRÈS BEAUX locaux d'activité : Village 'ÉVIDANCE 4' : Idéalement situé dans la continuité de la zonecommerciale et d'activité de PÔLE SUD, à BASSE-GOULAINE, entre le LECLERC PÔLE SUD et 'GRAND FRAIS'. Situation géographique attractive, proche de la voie express, et non loin du périphérique. Ce local d'environ 255 m, offre environ 191 m² de stockage en RDC, avec une porte sectionnelle motorisée, et environ 64 m² à l'étage : avec très grand pan de fenêtres, Très belles prestations pour cet aménagement neuf : éclairage LED, cadre de travail très agréable, Disponibilité : immédiate Local d'activité idéal, pour toute activité à destination ARTISANALE : ayant besoin de stockage,
- Atelier& bureau. Condition : Ex. Local A9 ou A10 : prix d'achat : 424.538 € HT (Prix 'direct promoteur', SANS honoraires d'agence en sus) Multiples parking disponibles, complémentaires, en sus. et Possibilité de réunir 2 à 4 locaux, pour former un seul : entre 250 à 1000 m2.

STOP
- NOUVELLE Opportunité
- RARE ! : L'agence , vous propose à la VENTE, ce très beau bâtiment d'activité, situé au NORD de NANTES, d'une surface totale 'plancher' d'env. 855 m2, repartie en env. 635 m2 en RDC et env. 220 m2 de divers étages, sur un foncier privatif, enrobé et clôturé, avec multiples parking sécurisés : Le 'PLUS' : ce bâtiment actuellement constitué de 2 lots séparés, peut être ré-adapté, comme à l'initial, en un seul bâtiment d'env. 635 m2 au RDC et 220 m2 d'étages. L'ensemble des surfaces offre, à ce jour, globalement : 300 m2 d'atelier
- stockage & env. 290 m2 de divers bureaux + env. 220 m2 d'étages. Mais, point IMPORTANT : cette répartition peut être modifiée, pour, plus de stockage (moins de bureaux), comme à l'initial. Les 2 lots actuels, sont composés, de : Lot 1) Surface totale d'env. 425 m2 : Un RDC, d'env. 270 m2,reparti en multiples bureaux d'env. 160 m2 & atelier
- stockage d'env. 110 m2 + un étage d'env. 155 m2 (Bureau 80 m2 / Stockage 45 m2 / archives 30 m2) Lot 2) Surface totale d'env. 385 m2 : Un RDC, d'env. 320 m2, reparti en multiples bureaux d'env. 130 m2 & atelier
- stockage d'env. 190 m2 + une Mezzanine de stockage d'env. 65 m2 Ce site bénéficie d'une situation géographique très intéressante, car à proximité immédiate des grands axes et périphériques, dans cette zone connue pour être sécurisée (par ses clôtures et le gardiennage nocturne) Prestations de très belle qualité, site très fortement rénové, selon un design qualitatif contemporain, certains bureaux sont climatisés, parking enrobé et clôturé avec nombreux parking, ateliers propre. Conditions financières : Prix présenté : 850.000 € Net VENDEUR + Honoraires d'agences, en sus : 5% du prix de vente Net VENDEUR. Opportunité RARE, à l'ACHAT ! ... à visiter, sans plus tarder ...

L'agence vous propose à la LOCATION, ce local d'activité D'une surface d'environ 130 m2 sur un grand foncier privatif, enrobé, sécurisé par clôtures et portail. Le local est actuellement composé de différents espaces d'ateliers, et peut recevoir différents aménagements de bureaux d'accueil clients, et autres. Ce site s'adapte à de multiples activités, bénéficiant d'une certaine visibilité sur une des rues passantes de cette Zone d'activité de NANTES EST, le 'Centre de Gros'. Une des 2 plus importantes zones d'activité nantaises. Local qui peut être adapté pour une activité recevant du public, et ayant besoin de stockage (portes sectionnelles remplaçables par des baies vitrées ...), Avec un emplacement intéressant dans cette importante zone d'activité. Voisin mitoyen d'un restaurant (qui va ré-ouvrir) et d'une enseigne de ventes de voitures. Disponibilité immédiate. Loyer présenté : 17.400 € HT annuel, HC, soit 1.450 € HT mensuel Le 'PLUS' : Offre locative proposée permettant un loyer ATTRACTIF, évolutif, de 750 € HT mensuel à 1.450 € HT; sur les 5 1ères années ... DG 3 mois. Honoraires d'agence : 25 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur.

L'agence , vous propose à la LOCATION, ce beau local d'activité, d'une surface totale d'environ 400 m² sur un foncier privatif enrobé, et clôturé, avec parking à l'avant. Situé dans une zone d'activité au NORD de NANTES, à proximité immédiate du périphérique et des grands axes. Il est composé :
- d'env. 70 m2 de Bureaux : 1 bureau d'accueil clients équipé d'une double porte d'entrée vitrée, 1 bureau, grande salle de réunion, local social, 2 sanitaires (WC et douche) et
- environ 330 m² d'entrepôt. (hauteur maxi 4 m), isolé et chauffé (aérotherme gaz) fenêtres sécurisées (barreaux
- volets), porte sectionnelle électrique (neuve) d'une hauteur de 4x3 Electricité 380 V, chauffage gaz de ville. Quelques avantages, rares, dont bénéficie cette opportunité :
- Belles prestations pour ce bâtiment ayant bénéficié d'une importante rénovation, récente : bardage en façade neuf, nouvelle porte de livraison, clôtures, etc. ...
- Parking enrobé et clôturé, à l'avant du site,
- Ce site bénéficie d'une situation géographique très intéressante, car à proximité immédiate des grands axes et périphériques, Disponibilité : immédiate Loyer présenté : 2.300 € HT mensuel, HC, + TF & charges de gardiennage de la zone Bâtiment idéal pour activité artisanale, Opportunité rare ...

À LOUER
- TRÈS BEAU Local d'activité NEUF d'une surface d'environ 120 m² situé dans une Zone d'Activité à 20 min d'ATLANTIS à l'Ouest, entre NANTES et Savenay : Le local est essentiellement constitué d'entrepôt, et dispose d'isolation double peau, d'une porte sectionnelle Trois (3) lots disponibles, chacun d'env. 120 m2, indépendants, Et par exemple, possibilité de réunir 2 locaux pour former un seul local d'env. 240 m2 Possibilité d'aménagement, à discuter avec le bailleur, Disponibilité : Immédiate Loyer mensuel présenté : 750 € HT/ mois soit 9.000€ HT/ an , HC Loyer mensuel, attractif Honoraires d'agence : forfaitairement réduits à DEUX (2) mois de Loyer , soit 1.500 € HT Agence

L'agence vous propose à la vente, un local d'activité constitué de bureaux d'environ 367 m2, d'un atelier d'environ 150 m² et d'un garage de 242 m2 sur un foncier de 4 000 m². Situé à Haute-Goulaine sur l'axe Cholet/Nantes, dans la zone de la Lande ST Martin. Le local est composé de plusieurs parties :
- un accueil avec un espace attente
- une cuisine
- plusieurs blocs sanitaires dont un PMR
- un local technique (baie de brassage, filtration d'eau) ESPACE TERTIAIRE
- BUREAUTIQUE
- 4 bureaux individuels (11,85
- 12,75
- 18,80
- 23,35 m²)
- deux open space ESPACE FORMATION
- un show-room 48,15 m²
- une salle de réunion 63,25 m² ESPACE ATELIER 150 m²
- 2 pièces de 18 et 25 m² dont une chambre forte ESPACE GARAGE 242 m²
- 2 portes sectionnelles électriques 3X4 et 4X4
- une salle d'eau ESPACE ARCHIVAGE 150 m² avec une chambre forte amovible Très belles prestations, fibre, clos avec un portail électrique et bitumé, 21 places de parking dont une place PMR, climatisation réversible, alarme, volets électrique, tous les bureaux ont été repeint. Possibilité d'exercer une activité à vocation tertiaire (bureaux, services, commerces)
- Zone UEb Conditions : Prix présenté : 1 350 000 € Net Vendeur (+ régul de TVA) + honoraire en sus à la charge de l'acquéreur : 4%HT du prix de vente Net Vendeur. Pour une visite, contactez (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145) (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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À VENDRE, immédiatement disponible, ce NOUVEAU Programme de village de TRÈS BEAUX locaux d'activité, neufs, dans un ensemble immobilier de 12 lots. Situé dans une zone dynamique et en plein développement, au Nord de Nantes, à TREILLIERES : Les lots, allant de 103 m² à 413 m², sont répartis en surface de plain-pied et mezzanine, dédiée au stockage, ou aménageable en bureaux. Locaux livrés Brut de béton, à aménager, mais fluides livrés (prêt à l'exploitation si stockage uniquement). Escalier pour l'accès à la mezzanine non prévu. PRESTATIONS 'HAUT de GAMME' : Bardage 'PREMIUM', Baies vitrées au RDC (type showroom), Fenêtres à l'étage, Porte sectionnelle électrique, Parking enrobé, Site clôturé, etc. Intérêt particulier de cette construction : Bâtiment conçu, avec pour chaque local, une aire de stockage extérieur à l'arrière du local, et des voiries optimisées pour les livraisons, notamment PL, et l'avant du local dédié aux collaborateurs. Commercialisation en cours. Locaux Immédiatement disponibles. Exemple pour la cellule '3' : Local d'env. 103 m² reparti en env. 80 m² au RDC et un étage de 25.10 m² , qui peut être agrandi. Prix de vente : 193 264 € HT, incluant 2 places de parking. En sus, Honoraires d'agence réduits (2% HT du prix de vente HT), en sus, soit 3 865 € HT. Frais de notaire réduits. Contactez-nous sans tarder, pour de plus amples renseignements, et visite du site livré.

À VENDRE, immédiatement disponible, ce NOUVEAU Programme de village de TRÈS BEAUX locaux d'activité, neufs, dans un ensemble immobilier de 12 lots. Situé dans une zone dynamique et en plein développement, au Nord de Nantes, à TREILLIERES : Les lots, allant de 103 m² à 413 m², notamment plusieurs disponibilités d'environ 205 m2, sont répartis en surface de plain-pied et étage, dédiée au stockage, ou aménageable en bureaux. Locaux livrés Brut de béton, à aménager, mais fluides livrés (prêt à l'exploitation si stockage uniquement). Escalier pour l'accès à la mezzanine non prévu. PRESTATIONS 'HAUT de GAMME' : Bardage 'PREMIUM', Baies vitrées au RDC (type showroom), Fenêtres à l'étage, Porte sectionnelle électrique, Parking enrobé, Site clôturé, etc. Intérêt particulier de cette construction : Bâtiment conçu, avec pour chaque local, une aire de stockage extérieur à l'arrière du local, et des voiries optimisées pour les livraisons, notamment PL, et l'avant du local dédié aux collaborateurs. Commercialisation en cours. Locaux Immédiatement disponibles (Livraison cet automne 2025). Exemple pour la cellule '12' : Local d'env. 205 m² reparti en env. 155 m2 au RDC (154,40) et un étage d'env. 50 m² (49,80) , qui peut être agrandi ... : Prix de vente : 281.796 € HT, incluant 4 places de parking (incluses). Prix 'Promoteur' : 1.380 € HT /m² : LE PLUS BAS du marché ! ... En sus, Honoraires d'agence réduits (2% HT du prix de vente HT), en sus, Frais de notaire réduits. Contactez-nous sans tarder, pour de plus amples renseignements, et visite du site livré.

L'agence vous propose à la vente, des bureaux d'environ 160m2 et un garage de 45m2 sur un foncier de 1505 m². Situé à de Remouillé sur l'axe Montaigu/Aigrefeuille, dans la zone de la Maine. Le local est composé de :
- 4 bureaux individuels avec placard
- un open space
- une salle de réunion
- une cuisine
- des sanitaires dont un PMR
- un garage d'environ 45 m² avec porte sectionnelle Très belles prestations, clos avec un portail électrique et bitumé, 8 places de parking dont une place PMR, climatisation réversible, alarme, volets électrique Possibilité d'exercer toutes activités (industrie, artisanale, commerciale, de services et d'entrepôts)
- Zone UEa Conditions : Prix présenté : 395 000 € Net Vendeur (+ régul de TVA) + honoraire en sus à la charge de l'acquéreur : 5%HT du prix de vente Net Vendeur. Pour une visite, contactez (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145) au numéro figurant sur la dernière diapositive. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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L'agence vous propose à la location ce local d'activité d'environ 200 m², situé dans la zone d'activité du Taillis, sur la commune des Sorinières, à proximité des grands axes (1 km de la 4 voies de Nantes et à 5 minutes de l'autoroute du Bignon) Le local est composé de :
- 170 m² d'atelier
- stockage avec porte sectionnelle (3X4)
- 20 m² de bureaux isolés et chauffés + un WC
- 20 m² de mezzanine avec un accès par l'escalier
- 3 places de stationnement Local lumineux entièrement clôturé et équipé d'un portail manuel. Disponibilité : 01/11/2026 Bâtiment idéal pour PME recherchant cette surface, pour une activités de stockage, ayant également besoin de bureaux. Conditions : Loyer présenté : 1 370 € HT/HC/mois, soit 16 440€ HT annuel. + Charges : 100 € HT/mois (les charges de copro dont la taxe foncière, OM et entretien des extérieurs ? règul au réel en fin d'année) Dépôt de garantie : 3 mois. Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT. Pour une visite, contactez (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145) au numéro figurant sur la dernière diapositive. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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L'agence , vous propose à la LOCATION, ce bâtiment d'activité d'une surface totale 'plancher' d'environ 480 m2, sur un foncier privatif de 1.475 m2 : Le bâtiment est composé : D'un RDC de 360 m2, reparti en :
- environ 120 m2 de bureaux
- et env. 240 m2 de stockage, avec grande hauteur permettant des RAC, et 2 grandes portes coulissantes de livraisons : traversantes : l'une en façade, et l'autre donnant sur l'aire de stockage arrière. Et d'un étage : d'env. 120 m2 de stockage sur une dalle béton (en Mezzanine) Situation géographique attractive en proche périphérie de l'OUEST de NANTES, proche de toutes commodités, commerces et restaurants, supermarché, de lignes de BUS, et proche des grands axes et périphériques. Le 'PLUS' : Aire de stockage extérieure, disponible à l'arrière du bâtiment, et surtout, terrain annexe disponible pour une surface de stockage extérieur complémentaire : pour un cumul d'env. 1.000 m2 ! : rare ... Bâtiment d'activité, indépendant sur son foncier : IDEAL pour toute activité ayant besoin notamment de stockage extérieur. Disponibilité : 1er Mai 2026 Conditions :
- loyer présenté : 2.850 € Net de TVA + charges : 220 € / mois (Provision TF)
- Dépôt de garantie : 1 mois (seulement) Honoraire d'agences, en sus, à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT

L'agence , vous proposons, à la LOCATION, ce local d'activité NEUF, divisé d'environ 120 m², disponible, situé Route de Clisson, dans un NOUVEAU Programme de village de TRÈS BEAUX locaux d'activité : Village 'EVIDANCE 4' : Idéalement situé dans la continuité de la zone commerciale et d'activité de PÔLE SUD, à Basse Goulaine, entre LECLERC POLE SUD et 'GRAND FRAIS'. Situation géographique attractive, proche de la voie express, et non loin du périphérique. Ce local d'environ 120 m², offre environ 80 m² de stockage en RDC, avec porte sectionnelle motorisée, et env. 40 m² à l'étage, en mezzanine : avec un bureau en open-space, avec fenêtres
- WC
- Une kitchenette
- Possibilité de borne électrique Très belles prestations pour cet aménagement neuf : éclairages LED, Cadre de travail très agréable. Loyer : 1.000 € HT-HC/mois, En sus : charges : TF / copropriété Honoraires d'agence : 25 % HT du loyer annuel HT, incluant la rédaction du bail, et Etat Des Lieux. Disponibilité : Immédiate (selon occupant)

L'agence , vous propose à la LOCATION, ce bâtiment d'activité d'environ 470 m² sur un foncier d'environ 1.524 m², situé sur l'axe principal d'entrée de ville, proche de toutes commodités. Le bâtiment est composé :
- d'un atelier/espace de stockage d'environ 404 m²,
- d'un bureauaccueil clients de 30 m² environ,
- d'une belle salle de pause/réunion mansardée de 28 m²,
- de sanitaire/douche (8 m² environ), Prestations :
- Bureau et sociaux refaits à neuf,
- Huisseries récentes, grande baie vitrée,
- 2 portes sectionnelles électriques, Atelier chauffé, Aire de lavage aux normes, etc. Le tout sur un foncier de 1.524 m², clos, bitumé et sécurisé par portail. Belles prestations, bâtiment en très bon état, et Extension possible sur le foncier. Disponibilité immédiate. Bâtiment idéal pour toute activité artisanale, PME ... ayant besoin de bureaux et atelier
- stockage Conditions : Loyer mensuel : 2 500 € HT Charges mensuelles : A définir. TF : 1 471 € HT en 2024. Honoraires d'agence, en sus : 5% HT du loyer annuel HT-HC, soit 7 500 € HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, , pour .

L'agence vous propose à la LOCATION ce local d'activité situé sur la commune de SAINT-HERBLAIN (44800), au sein d'un environnement économique dynamique, bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes nantais et à l'ouest de l'agglomération. D'une surface d'environ 880 m² , le bâtiment comprend un grand volume de type hangar de respectivement 284m², 340m² et 172m² avec une hauteur sous plafond maximale d'environ 6 m, permettant le stockage en hauteur et la circulation de véhicules ou engins de manutention adaptés. Le local dispose notamment :
- D'une porte coulissante d'environ 4 x 4 m, facilitant les opérations de chargement / déchargement
- D'un espace de stockage extérieur, idéal pour remiser du matériel ou des palettes
- D'un bardage simple peau sur l'enveloppe du bâtiment
- De plusieurs pièces / locaux techniques et annexes au rez-de-chaussée, aménageables selon les besoins du preneur (bureaux, locaux sociaux, etc.) Le site bénéficie d'une situation géographique et d'une accessibilité très intéressante, au coeur d'un secteur d'activités établi de SAINT-HERBLAIN, avec desserte rapide vers le périphérique nantais et les principaux axes de circulation de l'ouest de Nantes. Disponibilité : immédiate. Bâtiment idéal pour une activité artisanale, de stockage, de logistique urbaine ou pour une entreprise ayant besoin d'un volume principal de hangar avec stockage extérieur associé. Conditions :
- Loyer présenté : 67 500 € HT/HC annuel
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
- Honoraires d'agence : 25% HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur Afin de vous accompagner dans votre projet ou pour visiter, contactez au ou bien par mail :

L'agence vous propose à la location ce local d'activité d'environ 1 073 m², situé sur un axe principal de VERTOU (700 m de la gare de Vertou et à 2 kms de la porte de Vertou et St Sébastien sur Loire) Le bâtiment est composé de :
- 650 m² de magasin avec une belle vitrine d'environ 20mètres
- 300 m² d'atelier
- 3 portes sectionnelles électriques et manuelle
- deux mezzanines
- des bureaux
- des sanitaires et une douche
- une aire de lavage avec un séparateur d'hydrocarbures
- places de stationnement Les + :
- possibilités de plus de placesde stockage ou autre en extérieur
- une hauteur de 6.40 m sous faitage
- double peau
- une borne de recharge pour VH électrique Disponibilité immédiate. Conditions : 5 950 € HT/HC/mois, soit 71 400€ HT annuel. Dépôt de garantie : 3 mois, soit 17 850 € Taxe Foncière en sus à la charge du preneur Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT. Pour une visite, contactez (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145) au numéro figurant sur la dernière diapositive. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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L'agence vous propose à la location 190 m² d'entrepôt situé dans la zone de la Vertonne à VERTOU. Cet entrepôt est composé de :
- une pièce d'environ 60 m²
- 4 places de stationnement
- une porte de service
- une porte sectionnelle électrique 3X3 Idéalement situé dans une zone dynamique et très fréquentée, Aucune activité automobile autorisée. Disponibilité : Immédiate Conditions : Bail commercial : 3/6/9 Loyer présenté : 795 € HT/mensuel, soit 9 540 € HT annuel. + Charges : 40 € HT/mensuel (les charges de copro) + Taxe foncière 115 €/mensuel Dépôt de garantie : 2 mois, soit 1 590 €. Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT. Pour une visite, contactez (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145) au numéro figurant sur la dernière diapositive. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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L'agence , vous propose à la LOCATION, ce très beau local d'activité, significativement rénové, d'environ 320 m2 + Mezzanine de stockage d'env. 90 m2, sur un foncier enrobé et clôturé, avec de multiples places de parkings privatifs : Il est composé :
- D'env. 130 m2 de très beaux bureaux : Bel espace d'accueil, très grand bureau de Direction, salle de réunion avec un coin Kitchenette, plusieurs bureaux privatifs, un local technique, sanitaires.
- Un Atelier d'env. 190 m2, avec une porte sectionnelle (Très Grande taille L. 3,50 x H. 4,50), + Mezzanine de stockage d'env. 90 m2. Soit env. 420 m2 'plancher'. Ce site bénéficie d'une situation géographique très intéressante, car à proximité immédiate des grands axes et périphériques, dans cette zone d'activité connue pour être sécurisée (par ses clôtures périphériques et le gardiennage nocturne) Prestations de très belle qualité, site significativement rénové, selon un design qualificatif contemporain, certains bureaux climatisés, parking enrobé sécurisé par clôture avec nombreux parking, atelier propre. Conditions :
- Loyer actuelle : 2.979 € HT/mois, HC, + provision de charges : TF = 190 € HT/mois + Charges générales = 100 € HT/mois, Honoraires d'agences, à la charge du preneur : selon le mandat, 25% du loyer annuel HT. Disponibilité : selon occupant
- Juin prochain. Bâtiment idéale pour toute activité artisanale, à visiter sans plus tarder.

L'agence vous propose à la location un local d'activité d'environ 343 m² dont un atelier d'environ 185 m², situé dans la zone Pôle Sud de Basse-Goulaine, proche des commerces. Les bureaux sont répartis sur deux niveaux soit environ 158 m² : Au RDC
- un accueil
- 2 bureaux privatifs
- une kitchenette
- sanitaires
- une salle d'eau côté atelier A l'étage :
- 2 bureaux
- une salle de réunion de 38,45 m²
- un sanitaire
- une mezzanine Un atelier d'environ 185 m² , chauffé, une porte sectionnelle électrique et une belle hauteur sous plafond. Belles prestations, digicode, volets et chauffage électriques, plusieurs places de stationnement, Activité pouvant accueillir du public Disponibilité : immédiate Conditions : Loyer présenté : 3 210,69€ NET de TVA/mois, soit 38 528,28€ NET de TVA annuel. Dépôt de garantie : 2 mois, soit 6 421,38 € Taxe Foncière en sus à la charge du preneur, Honoraires d'agence, en sus, à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT. Pour une visite, contactez (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145) au numéro figurant sur la dernière diapositive. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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L'agence vous propose à la LOCATION, ce très beau local d'activité, comme neuf. D'une surface (plancher) d'environ 350m2 + Mezzanine, sur un foncier enrobé et clôturé, partagé avec 2 autres locaux, Situé dans une Zone d'activité demandée, au NORD de NANTES, proche de commodités (restaurants, salle de sport, etc...) et des grands axes (périphérique et voie express) : Le local est actuellement, composé de :
- Environ 100 m2 de Bureaux climatisés : 50 m2 en RDC : Bel accueil et un grand bureau rénové, et 50 m2 à l'étage : 2 bureaux : 1 bureau privatif & 1 grand bureau open-space. Rénové également + Un belle Mezanine (type stockage
- quincaillerie)
- Un entrepôt d'env. 250 m2, Grande hauteur entre 5 et 6 m, Avec, un plus, un bel espace cafétéria (cuisine, salle de pause et/ou salle de réunion) & 2 portes sectionnelles électriques d'une hauteur de 4.5 m, transversantes. Le 'PLUS : Ce site bénéficie d'une situation géographique très intéressante, car à proximité immédiate des grands axes et périphériques, desservant vers le NORD, l'OUEST, ou l'EST. & d'un foncier clôturé 6 places de parking privatives (20 au total), parmi des espaces extérieurs en commun. Possibilité d'entreposer une benne (par exemple), etc. ... ET de parkings complémentaires, en foisonnement. Très belles prestations pour ce bâtiment récent, et bénéficiant d'un aménagement de bureaux rénovés. Disponibilité : selon occupant : prévue au plus tard au1er Juillet 2026, Bâtiment idéal pour activité artisanale, ayant besoin d'atelier, et plusieurs bureaux. Conditions : Loyer présenté : 2.100 € HT, H.C.. + TF (env. 1900 € HT /an) + Provision charges (Zone) : 60 € HT/mois. DG 2 mois. Rédaction de bail, par l'agence, sans coût supplémentaire. Honoraires de commercialisation, au mandat : 25 % HT du loyer annuel HT, en sus, à la charge du preneur
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