A louer local d'activité 130m² ZA Nantes Est

L'agence vous propose à la LOCATION, ce local d'activité D'une surface d'environ 130 m2 sur un grand foncier privatif, enrobé, sécurisé par clôtures et portail.
Le local est actuellement composé de différents espaces d'ateliers, et peut recevoir différents aménagements de bureaux d'accueil clients, et autres.
Ce site s'adapte à de multiples activités, bénéficiant d'une certaine visibilité sur une des rues passantes de cette Zone d'activité de NANTES EST, le 'Centre de Gros'.
Une des 2 plus importantes zones d'activité nantaises.
Local qui peut être adapté pour une activité recevant du public, et ayant besoin de stockage (portes sectionnelles remplaçables par des baies vitrées ...), Avec un emplacement intéressant dans cette importante zone d'activité.
Voisin mitoyen d'un restaurant (qui va ré-ouvrir) et d'une enseigne de ventes de voitures.
Disponibilité immédiate.
Loyer présenté : 17.400 € HT annuel, HC, soit 1.450 € HT mensuel Le 'PLUS' : Offre locative proposée permettant un loyer ATTRACTIF, évolutif, de 750 € HT mensuel à 1.450 € HT; sur les 5 1ères années ...
DG 3 mois.
Honoraires d'agence : 25 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur.