Vente/Location de locaux d'activités - entrepôts en Monaco

LOCAL DE STOCKAGE 78 m² – BRUT DE BÉTON – ZI SUD-EST
Situé au cœur de la Zone Industrielle Sud-Est, ce local de stockage neuf en brut de béton développe une surface totale de 78 m².
Le local bénéficie d’une porte sectionnelle, facilitant l’accès et la manutention des marchandises.
SÉCURITÉ ET ACCÈS
Le local est implanté au sein d’un site entièrement sécurisé, bénéficiant de :
Accès contrôlé par badge 24h/24 et 7j/7 ;
Barrière d’entrée sécurisée ;
Système de vidéosurveillance ;
Présence d’un gestionnaire de site logé sur place, assurant une surveillance permanente.
STATIONNEMENT
Une zone de stationnement privative est réservée aux locataires à l’intérieur du site.
LES ATOUTS
Local neuf en brut de béton ;
Surface de 78 m² ;
Porte sectionnelle ;
Site sécurisé et facilement accessible ;
Accès 24h/24 et 7j/7 ;
Places de parking dédiées ;
Idéal pour stockage, entreposage.
RENSEIGNEMENTS
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
LOCAL DE STOCKAGE – 78 m² – ZI SUD-EST

Honoraires de 2 828 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 570 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48365514800060.
: L'Immobilier sur Mesure !

À VENDRE – BUREAUX + ATELIER – BRUZ
571 m² de bureaux tout propres et parfaitement entretenus
70 m² d’atelier en complément
Locaux fonctionnels et immédiatement exploitables
Très belle implantation à Bruz, facilement accessible
Idéal pour siège d’entreprise, activité tertiaire ou entreprise avec besoin d’atelier
Un ensemble rare à la vente : volumes, qualité et emplacement, sans travaux à prévoir.
Dossier et visite sur demande.

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 615 000 € HT. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller : Amadou ANNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794690305.
: L'Immobilier sur Mesure !

À VENDRE– LOCAL D’ACTIVITÉ NEUF – CREVIN
277 m² de surface
Local neuf, aménagé et prêt à l’emploi
Aux normes
Idéal pour profession artisanale
Parfait pour artisan, entreprise du bâtiment, atelier ou activité professionnelle
Un outil de travail fonctionnel, sans travaux à prévoir
Une belle opportunité pour installer ou développer votre activité à Crevin.
Renseignements et visite sur demande.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller : Amadou ANNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794690305.
: L'Immobilier sur Mesure !

LOCAL D’ACTIVITÉ À VENDRE – BRUT DE BÉTON (ZI SUD-EST)

Situé au cœur de la Zone Industrielle Sud-Est, ce local d’activité en brut de béton développe une surface totale de 154,20 m² et offre un fort potentiel d’aménagement pour tout type d’activité professionnelle.

Composition du bien
Rez-de-chaussée : 78,60 m² avec porte sectionnelle facilitant l’accès, le stockage et les opérations de manutention.
Étage (R+1) : 75,60 m² pouvant être aménagé en bureaux, espace de travail ou stockage complémentaire.
Sécurité et accès

Le local est implanté au sein d’un site entièrement sécurisé bénéficiant de :

Accès contrôlé par badge 24h/24 et 7j/7 ;
Barrière d’entrée sécurisée ;
Système de vidéosurveillance ;
Présence d’un gestionnaire de site logé sur place assurant une surveillance permanente.
Stationnement

Une zone de stationnement privative est réservée aux propriétaires à l’intérieur du site.

Atouts
Local neuf en brut de béton ;
Site sécurisé et facilement accessible ;
Porte sectionnelle ;
Places de parking dédiées ;
Idéal pour une activité artisanale, de stockage, de services ou pour l’implantation d’une entreprise.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Honoraires inclus de 5.97% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 197 730 € HT. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48365514800060.
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LOCAL D’ACTIVITÉ À VENDRE – BRUT DE BÉTON (ZI SUD-EST)

Situé au cœur de la Zone Industrielle Sud-Est, ce local d’activité en brut de béton développe une surface totale de 144,90 m² et offre un fort potentiel d’aménagement pour tout type d’activité professionnelle.

Composition du bien
Rez-de-chaussée : 75,30 m² avec porte sectionnelle facilitant l’accès, le stockage et les opérations de manutention.
Étage (R+1) : 70,70 m² pouvant être aménagé en bureaux, espace de travail ou stockage complémentaire.
Sécurité et accès

Le local est implanté au sein d’un site entièrement sécurisé bénéficiant de :

Accès contrôlé par badge 24h/24 et 7j/7 ;
Barrière d’entrée sécurisée ;
Système de vidéosurveillance ;
Présence d’un gestionnaire de site logé sur place assurant une surveillance permanente.
Stationnement

Une zone de stationnement privative est réservée aux propriétaires à l’intérieur du site.

Atouts
Local neuf en brut de béton ;
Site sécurisé et facilement accessible ;
Porte sectionnelle ;
Places de parking dédiées ;
Idéal pour une activité artisanale, de stockage, de services ou pour l’implantation d’une entreprise.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 640 € HT. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48365514800060.
: L'Immobilier sur Mesure !

À louer – Local 160m² à Vern-sur-Seiche. Plafond 6m, porte sectionnelle 3×3m pour matériel ou véhicules. Mezzanine 35m², espace bureau/accueil, WC, 3 parkings dédiés. Parfait pour artisan ou autre activité

Honoraires de 4 698 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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: L'Immobilier sur Mesure !

A LOUER, à Saint Gilles dans le Parc d’activité La Forge
Local d'activité d'une surface de 51 m² dont 33 m² de bureaux. Le local dispose d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC.
Le bien dispose de deux places de parking avec borne de recharge.
Local ERP avec accès PMR

Honoraires de 2 430 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 30 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller : Catherine Salaun
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 7 021.
: L'Immobilier sur Mesure !

Disponible à la location, un local d’activité situé à Betton, au cœur d’une zone professionnelle en plein essor, à seulement quelques minutes de Rennes et de la rocade nord.

Surface : 240 m² environ, comprenant une partie atelier/stockage et un espace bureau
Accès : Porte sectionnelle, accès poids lourds, aire de manœuvre
Fibre optique disponible
Etat général : Bâtiment fonctionnel, isolé, bonne hauteur sous plafond

Idéal pour :

Artisan, PME, logistique urbaine, e-commerce
Activité de stockage, atelier, maintenance, négoce
Société souhaitant s’implanter sur un secteur recherché du nord rennais

Points forts :

Très bonne accessibilité aux grands axes (Rennes – Saint-Malo – Laval)
Environnement professionnel et commerçant
Stationnement facile
Loyer attractif pour le secteur

Disponible immédiatement – Dossier complet sur demande.
Visites uniquement sur rendez-vous.

Honoraires de 5 800 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 3 584 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979310117
RCP S.A.A.
: L'Immobilier sur Mesure !

À proximité immédiate de la rocade rennaise, bâtiment industriel de 500 m² sur un terrain clos d’environ 2 000 m², idéal pour une activité agroalimentaire ou logistique.

Composition :

Cellules réfrigérées (positives et négatives)
Bac dégraisseur, zones de préparation
Deux portes sectionnelles + aire de manœuvre PL
Espaces de stockage, bureaux, vestiaires et sanitaires

Loyer : 63 000 € HT/an
Bail : commercial 3/6/9 ans
Disponibilité : immédiate

Excellent emplacement au sein de la zone du Vallon, combinant accessibilité, visibilité et fonctionnalité.

Renseignements sur demande – Immobilier Professionnel

Honoraires de 17 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979310117
RCP S.A.A.
: L'Immobilier sur Mesure !

À LOUER – Local d’activité 900 m² à Pacé (35740) avec 200 m² de bureaux neufs
Vous cherchez un local fonctionnel, bien situé et immédiatement opérationnel pour développer votre activité ?
Ce bâtiment de 1100 m², dont 200 m² de bureaux entièrement rénovés, est idéal pour les artisans, logisticiens, transporteurs de colis ou toute activité nécessitant un espace modulable, au sein d’une commune dynamique de la métropole rennaise.
Localisation stratégique : à seulement 2 minutes de la rocade de Rennes, avec un accès rapide aux grands axes (RN12 – RN136)
Surface totale : 1100 m² dont :
• 200 m² de bureaux lumineux, modernes et climatisés, prêts à l’emploi
• 900 m² de zone d'activité / entrepôt avec grande hauteur sous plafond, accès livraison, portes sectionnelles
Stationnement facile et espace de manœuvre
Site sécurisé
Idéal pour :
Activité artisanale (plomberie, électricité, second œuvre…)
Transport / logistique légère / stockage
Showroom avec espace de stockage
Ateliers de production légère
Disponibilité : immédiate
Contact : pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous sans attendre.
Un local rare sur le secteur, à saisir rapidement !

Honoraires de 18 900 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 17 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878779206.
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Local d’activité neuf de 200 m² à louer, idéalement situé aux portes de la Quatre Voies sur l’axe Rennes – Saint-Brieuc.
Bâtiment fonctionnel avec porte sectionnelle 4x3m, belle hauteur sous plafond de 5m et 2 places de parking.
Excellente visibilité avec possibilité d’enseigne grand format. Idéal artisan, stockage ou activité logistique. Disponibilité immédiate.

Honoraires de 4 374 € à la charge du locataire. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 700 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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À louer, cellule d’activité neuve de 200 m² idéalement située à Bruz.
Caractéristiques :
Atelier / Stockage : 180 m² avec grande porte sectionnelle motorisée.
Bureau : 20 m² aménagés et fonctionnels.
Isolation : Bardage double peau (confort thermique).
Extérieurs : Places de parking privatives et zone de manœuvre.
Bâtiment aux dernières normes, disponible immédiatement. Idéal artisan, petite logistique ou stockage.

Honoraires de 4 050 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 2 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979310117
RCP S.A.A.
: L'Immobilier sur Mesure !

À louer un ensemble immobilier professionnel d’une surface totale de 320 m², idéalement situé au cœur de la Zone Industrielle du Château Gaillard à Bain-de-Bretagne.
Ce local se compose de deux espaces complémentaires :
Partie Entrepôt (250 m²) : Grand volume de stockage ou d'atelier, sol béton, grande porte sectionnelle et belle hauteur sous plafond. Idéal pour logistique, artisanat ou activité industrielle.
Partie Bureaux (70 m²) : Espace administratif cloisonné, lumineux et fonctionnel, parfait pour accueillir vos collaborateurs et vos clients dans un cadre professionnel.
Les points forts :
Emplacement Premium : Accessibilité immédiate à la 4 voies Rennes-Nantes.
Accessibilité : Large zone de manœuvre pour poids lourds et stationnements privatifs.
Visibilité : Situé dans une zone dynamique et recherchée.
Disponibilité à partir de Septembre

Honoraires de 3 564 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979310117
RCP S.A.A.
: L'Immobilier sur Mesure !

Situé au cœur d’une zone d’activité dynamique de Saint-Grégoire, à proximité immédiate de Rennes, bâtiment d’activité composé de deux cellules indépendantes.
Une cellule actuellement louée Loyer en place : 28 000 € HT / an
Une cellule d’environ 196 m² disponible immédiatement Valeur locative estimée : 30 000 € HT / an
Ensemble idéal pour :

- Investisseur recherchant un actif sécurisé avec rendement immédiat + potentiel d’optimisation
- Exploitant / utilisateur souhaitant occuper la cellule libre tout en bénéficiant d’un revenu locatif existant
- Stratégie patrimoniale mixte : occupation partielle + autofinancement
Bâtiment fonctionnel, stationnement, environnement professionnel établi.
Revenu locatif potentiel total : 58 000 € HT / an
Dossier complet sur demande.Opportunité rare sur le secteur.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979310117
RCP S.A.A.
: L'Immobilier sur Mesure !

Vous recherchez un espace sain, sécurisé et facile d’accès pour votre activité professionnelle ou vos besoins personnels ? Nous vous proposons un local de stockage de 200 m² offrant de beaux volumes.

Les points forts :
Surface : 200 m² au sol, espace ouvert et modulable.

Accessibilité : Grand portail permettant le déchargement facile (camions/utilitaires).

Localisation : Situé à Pipriac, à proximité immédiate des axes principaux (Axe Rennes-Redon).

Sécurité : Site clos et environnement calme.

Idéal pour :
Stockage de marchandises ou matériel professionnel.

Hivernage de véhicules (bateaux, camping-cars, voitures de collection).

Garde-meuble volumineux.

Honoraires de 2 268 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979310117
RCP S.A.A.
: L'Immobilier sur Mesure !

LOCATION — Local d'activité / Entrepôt 585 m² — Rennes intra-muros

Localisation : Rennes intra-muros

Surfaces : ▸ Atelier principal : 232 m² ▸ Second atelier : 117 m² ▸ Bureaux : 154 m² ▸ Total : 503 m²

Parking : 7 places privatives incluses

Menuiseries : Fenêtres neuves

Usage : Idéal artisan, entreprise du bâtiment, PME

Bureaux intégrés pour gérer votre administration sur place

Bien rare sur Rennes intra-muros.

Visite sur rendez-vous — Disponible rapidement

Honoraires de 11 401 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878779206.
: L'Immobilier sur Mesure !

à la vente des cellules d'activité allant de 1460 à 365 m² situé au sein de la zone industrielle des Gâtines à Plaisir.

Disponible également à la location

Localisation :

Lignes de bus à proximité : 10, 15, 418
N12 / A12 à 1 km
Paris-Orly à 40 km
Paris CDG à 60 km
20 min de Versailles
Trains : Ligne N (25 min de Versailles)

Surfaces disponibles : Possibilité de prendre 2 lots ou plus

2 lots de 1 460 m² divisibles à partir de 365 m² (Bâtiments A&B)
2 lots de 1 487 m² divisibles à partir de 496 m² (Bâtiments E&F)
1 lot de 1488 m² divisible à partir de 496 m² (Bâtiments D)
2 lots de 1 400 m² divisibles à partir de 466 m² (Bâtiments G&H)
2 lots de 1 403 m² divisibles à partir de 467 m² (Bâtiments I&J)

Description du site :

Façade d’architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur d’effraction en RDC)
Panneaux solaires photovoltaïques en couverture
Structure métallique assurant une hauteur
Sous poutres 7,5 m moyen
Sous mezzanine 4m20
Tarif jaune 48 KVA/cellule
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150m²)
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac – 200 lux
1 Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manœuvre manuelle de 3m50 x 4m00
Chauffage par aérotherme électrique
Terrain de 37 233 m2 avec une surface de plancher de 15 000 m2
10 bâtiments répartis en 1 tranche
5 places parkings / cellule et possibilité de parkings complémentaires
1 accès semi + 1 porte d’accès vitrée à l’accueil / cellule d’activités
Livraison du bâtiment E : 4 mois après acte authentique
Livraison des autres bâtiments : 9 mois après acte authentique

Conditions Financières (Bâtiment A&B)
- Prix pour 1 460 m² (1 900€ HT/m²) Divisible à partir de 365 m² :
Prix de vente net vendeur hors droits, hors frais : 2 774 000 €
Honoraires de commercialisation : 4.04 % H.T du prix de vente charge acquéreur
Prix de vente honoraires inclus TTC : 2 908 364 €

Conditions Financières (Bâtiment D&F, G&I, H&J)
- Prix pour 1 400 m² (1 850€ HT/m²) Divisible à partir de 466 m² :
Prix de vente net vendeur hors droits, hors frais : 2 590 000 €
Honoraires de commercialisation : 4.11 % H.T du prix de vente charge acquéreur
Prix de vente honoraires inclus TTC : 2 717 740 €

Conditions financières (Bâtiment E)
- Prix pour 495 m² (1 790€ HT/m²)
Prix de vente net vendeur hors droits, hors frais : 886 050 €
Honoraires de commercialisation : 6.05 % H.T du prix de vente charge acquéreur
Prix de vente honoraires inclus TTC : 950 397 €

Demandez une visite et le dossier de présentation !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ?

Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !

sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires inclus de 7.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 886 050 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : AFONSO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

à la vente des cellules d'activité allant de 1460 à 365 m² situé au sein de la zone industrielle des Gâtines à Plaisir.

Disponible également à la location

Localisation :

Lignes de bus à proximité : 10, 15, 418
N12 / A12 à 1 km
Paris-Orly à 40 km
Paris CDG à 60 km
20 min de Versailles
Trains : Ligne N (25 min de Versailles)

Surfaces disponibles : Possibilité de prendre 2 lots ou plus

2 lots de 1 460 m² divisibles à partir de 365 m² (Bâtiments A&B)
2 lots de 1 487 m² divisibles à partir de 496 m² (Bâtiments E&F)
1 lot de 1488 m² divisible à partir de 496 m² (Bâtiments D)
2 lots de 1 400 m² divisibles à partir de 466 m² (Bâtiments G&H)
2 lots de 1 403 m² divisibles à partir de 467 m² (Bâtiments I&J)

Description du site :

Façade d’architecture contemporaine alliant bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur d’effraction en RDC)
Panneaux solaires photovoltaïques en couverture
Structure métallique assurant une hauteur
Sous poutres 7,5 m moyen
Sous mezzanine 4m20
Tarif jaune 48 KVA/cellule
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150m²)
Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac – 200 lux
1 Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manœuvre manuelle de 3m50 x 4m00
Chauffage par aérotherme électrique
Terrain de 37 233 m2 avec une surface de plancher de 15 000 m2
10 bâtiments répartis en 1 tranche
5 places parkings / cellule et possibilité de parkings complémentaires
1 accès semi + 1 porte d’accès vitrée à l’accueil / cellule d’activités
Livraison du bâtiment E : 4 mois après acte authentique
Livraison des autres bâtiments : 9 mois après acte authentique

Conditions Financières (Bâtiment A&B)
- Prix pour 1 460 m² (1 900€ HT/m²) Divisible à partir de 365 m² :
Prix de vente net vendeur hors droits, hors frais : 2 774 000 €
Honoraires de commercialisation : 4.04 % H.T du prix de vente charge acquéreur
Prix de vente honoraires inclus TTC : 2 908 364 €

Conditions Financières (Bâtiment D&F, G&I, H&J)
- Prix pour 1 400 m² (1 850€ HT/m²) Divisible à partir de 466 m² :
Prix de vente net vendeur hors droits, hors frais : 2 590 000 €
Honoraires de commercialisation : 4.11 % H.T du prix de vente charge acquéreur
Prix de vente honoraires inclus TTC : 2 717 740 €

Conditions financières (Bâtiment E)
- Prix pour 495 m² (1 790€ HT/m²)
Prix de vente net vendeur hors droits, hors frais : 886 050 €
Honoraires de commercialisation : 6.05 % H.T du prix de vente charge acquéreur
Prix de vente honoraires inclus TTC : 950 397 €

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sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 774 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : AFONSO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

à la vente un local professionnel à usage d'activité, de stockage et d'entreposage d'une surface totale d'environ 824 m², situé à Gallardon (28), sur un terrain de 4 142 m².
Le bâtiment, dont les travaux ont été achevés en septembre 2024, développe une emprise au sol d'environ 750 m², complétée par un étage d'environ 74 m².
EXTÉRIEURS :
Terrain de 4 142 m².
Voirie lourde avec enrobé de 10 cm d'épaisseur.
Portail manuel avec gaine prévue pour électrification.
Éclairage extérieur.
Bac d'infiltration.
Séparateur d'hydrocarbures pour station de lavage extérieure.
Bardage double peau.
Toiture bitume avec bac acier.
Panneaux photovoltaïques en autoconsommation.
Borne de recharge électrique de 22 kW.
Installation électrique triphasée.
Tarif électrique bleu ou jaune (à confirmer).
2 portes sectionnelles de 5 × 5 m, dont une manuelle et une électrique.
Plots anti-bélier.
LOCAL D'ACTIVITÉ :
Ossature métallique.
Dalle quartzée.
Alimentation électrique.
Multiples postes de travail en monophasé et triphasé.
4 trappes de désenfumage.
Éclairage LED.
Vestiaire.
Douche.
WC.
BUREAUX / SHOWROOM :
Espace showroom.
Mezzanine avec plancher bois supportant une charge de 350 kg/m².
Bureaux équipés de faux plafonds et dalles LED.
Chauffage électrique par convecteurs.
Double vitrage sur l'ensemble.
Isolation sur l'ensemble.
Fibre optique.
Salle de pause / espace social.
Éclairage automatique dans les parties communes.
WC PMR.
Fenêtres avec barreaux de protection.
Local technique avec baie de brassage.
SURFACES :
Surface totale : environ 824 m².
Surface au rez-de-chaussée : environ 750 m².
Surface à l'étage : environ 74 m².
Surface du terrain : 4 142 m².
Achèvement des travaux : 24 septembre 2024.
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires 5 % HT charge acquéreur.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

plusieurs entrepôts à usage d'activités sur la commune de Coignières, à 8 km de Trappes. 5 Cellules sont disponibles à partir de 697m². Le bâtiment d'activité rénové de 4 316m² sur un foncier de 8 690 m², divisible à partir de 697m²

Accessibilité :


- Train : N/U Gare de la Verrière et Gare de Coignières à 10 min environ

- Bus : 5123 / 5124 / 5134 à 1km

- À 6 mins de N10

- À 15 mins de A12

- À 40 mins de Paris

Caractéristiques techniques :


- Éclairages LED

- Site clos et sécurisé

- Bâtiment rénové

- Voirie privative

- Tarif Jaune

- 1 à 2 porte(s) sectionnelle(s) en fonction des lots (2 pour lot 1 et 5)

- 2 Lot traversants : Lot 1 de 697 m² et lot 5 de 1 245 m²

- Porte sectionnelle 3m x 3m avec portes piétons intégrées

- HSP : de 3 jusqu’à 5,5m

- Possibilité de tout décloisonner

Conditions financières lot N°2/3/4 (697 m² chacun) :


- Loyer annuel : 85 €/ m² / an HT HC soit : 59 245 €/ an HT HC

- Loyer mensuel : 4 937, 08€

- Charges annuelles : 8€/ m²/ an soit : 5 576 €/an

- Charges mensuelles : 464, 66 €/mois

Conditions financières lot N°1 (980 m²) :


- Loyer annuel : 85 €/ m² / an HT HC soit : 83 300 €/ an HT HC

- Loyer mensuel : 6 941,66 €

- Charges annuelles : 8€/ m²/ an soit : 7 840 €/an

- Charges mensuelles : 653,33 €/mois

Conditions financières lot N°5 (1 245 m²) :


- Loyer annuel : 85 €/ m² / an HT HC soit : 105 825 €/ an HT HC

- Loyer mensuel : 8 818, 75€

- Charges annuelles : 8€/ m²/ an soit : 9 960 €/an

- Charges mensuelles : 830 €/mois

Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou sous 24 heures en cas de forte affluence.

Nous coordonnons divers acteurs de l'immobilier (notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers) pour vous offrir un accompagnement complet et réussir votre projet.

Provision sur charges 830 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : AFONSO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

immobilier à la location un local d'activité de 105 m² avec un accès de plain-pied via une porte sectionnelle, sur la commune de Linas.

Idéal pour activité automobile

Accessibilité :

À 100 m de la N2O et de la N 104
À 10 min de la A10
Bus 4538/ 4503 / 9114 / 9115 à 100 m
Aéroport CDG à 59 km
Aéroport Paris/Orly à 24 km

Caractéristiques techniques :

Accès véhicule direct / cour de manœuvre
Zone atelier équipée (point d'eau, rangements)
Sol carrelé industriel, facile d'entretien
Eclairage LED
Stationnements privés et sécurisés devant le local


Conditions financières :

Loyer : 180 € HT HC / m²/ an soit 1 575 € /mois
Charges : 254 € HTHC / mois – soit 3 048 € / an
Taxes foncières : 1 575 € /an HTVA

Fiscalité : TVA en vigueur, 20%

Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT HC

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sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : AFONSO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

à la location une surface de 1236 m² d'activité + bureaux, divisible dès 444m² situé en zone d'activité à Villeneuve-la-Garenne.

Entre centre commercial ENOX et QWARTZ
À proximité immédiate des Quais de Seine et de l'A86
Tram T1 station 'La Noue' à 1km (10min bus 261)
RER C Gennevilliers à 10min en bu 177 ou 20min à pied
RER D et métro 13 : marche/bus + tram T1


1236m² dont :

840m² en RDC (810 d'activité et 30m² de bureaux)

R+1 : 396m² de bureaux

Divisible :
444m² dont 306m² d'activité et 138 de bureaux

ou

792m² dont
RDC : 474 activité + 30 bureau
R+1 : 288m² bureaux

35 emplacements parking en extérieur (devant l'entrée pietonne, sur le coté et derrière le batiment côté porte sectionnelle déchargement)

Caractéristiques techniques :

2 WC pmr RDC
2 wc classique R+1
Un parc dédié à la distribution aux professionnels du bâtiment

Hauteur sous-plafond : 8m
Dallage quartz anti poussière industriel.
Résistance au sol : 3T/m²
Menuiseries extérieures aluminium
1 porte de plain pied par lot : 3,0 m x 3,5 m
Murs séparatifs entre les lots assurant le coupe feu
Toiture isolante multicouche
Désenfumage selon réglementation

Reseaux Eau potable : Distribution privative par compteur divisionnaire
Électricité : Distribution privative par compteur privatif
Téléphone : Tête de ligne privative
Fibre optique : Fourreaux disponibles en attente
Gaz non disponible
Site clos, contrôle d’accès sur portails.
Clôtures en treillis soudé.
Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd.
Espaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirs.
Éclairage extérieur : Luminaires étanches accrochés en façade et candelabres
Emplacements de stationnement suivant plans.

Eclairages par gamelles LED
Niveau d’éclairage de 150 lux
Distribution électrique en attente dans armoire TGBT
Eclairage de sécurité selon réglementation pour local libre avant aménagements spécifiques L’activité est chauffé par l’intermédiaire d’aérothermesélectriques


Conditions financières :

Loyer : 170 €/m² HT HC (17500 €/mois HT HC) pour la totalité du bien (hors divisibilité)
Charges : 9 % du loyer annuel HT HC
Taxe foncière 2022 : 16 €/m²/an HT HC
Taxe sur les bureaux : 22 €/m²/an HT HC
Taxe sur les parkings : 50 €/U/an HT HC
Loyer parking extérieur : 450 €/U/an HT HC (35)
Assurance bailleur : 1,30 €/m²/an HT HC

Loyer chargé hors TVA : 22 000 €/mois (hors divisibilité)

Bail : 6/9/12
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Indexation : ILAT
Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT HC


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Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum

sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

à la location un local professionnel à usage de stockage, entreposage et activité d’une surface d’environ 700 m² situé à La Chapelle-Saint-Mesmin (Loiret), sur une parcelle d’environ 6 000 m².
Éléments techniques
Structure du bâtiment :
Hauteursous plafond : 6 m
Ossature métallique
Année de construction : 1963
Bâtiment à rénover
Portes et accès :
Portes sectionnelles à installer
2 portes d’accès
Systèmes de sécurité des portes à installer
Pas de quais de chargement
Éclairage et ventilation :
Skydômes pour l’éclairage naturel à installer
Systèmes d’éclairage absents
Systèmes techniques :
Réseaux électriques et capacité électrique à connecter
Triphasé présent dans le bâtiment voisin
Tarif électrique à souscrire
Espaces extérieurs :
Aires de stationnement : oui
Aires de manœuvre pour les camions : oui
Espaces extérieurs sécurisés pour le stockage : oui
Nombre de places de parking : nombreuses
Voirie lourde
Éclairage extérieur absent
Portail d’accès : non
Site en copropriété
Site totalement clôturé
Éléments financiers
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 60 € HT HC/m², soit 42 000 € HT HC
Échéance de paiement : mensuelle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indice de révision annuelle : ILAT
Charges prévisionnelles annuelles : à déterminer
Taxe foncière : charge preneur
Fiscalité : assujettissement à la TVA en vigueur
Jouissance : bien loué vide de toute occupation
Date d’entrée : à déterminer
Etc…)
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT, soit 6 300 € HT (7 560 € TTC au taux de TVA en vigueur).

Honoraires de 6 300 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

à la location un local professionnel à usage de stockage, entreposage et activité commerciale d’une surface totale de 218 m² situé à Euroval
- Fontenay sur Eure
- en Eure-et-Loir (28).
Le local comprend :
• Environ 70 m² de local d’activité/ stockage au rez-de-chaussée.
• Environ 114 m² de bureaux au rez-de-chaussée.
• Une mezzanine d’environ 34 m² aménagée en bureaux.
• Local d’activité permettant l’entrée et le stationnement de véhicules.
• Porte sectionnelle sécurisée.
• Bureaux en rez-de-chaussée entièrement rénovés il y a moins d’un an.
• Mezzanine aménagée pouvant également servir d’espace de repos, avec coin cuisine et douche.
• Fibre optique.
• Éclairage LED.
• Chauffage par convecteurs électriques.
• Plancher flottant dans les bureaux.
• Cloisons phoniques.
• Places de stationnement mutualisées.
• Emplacement bénéficiant d’un flux de passage.
• Bâtiment en très bon état général.
• Bâtiment entretenu périodiquement.
• Locaux sécurisés.
Bail commercial 3-6-9 ans.
Loyer annuel : 94,63 €/m² H.T H.C, soit 20 630 € H.T H.C par an.
Échéance de paiement : trimestrielle.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T H.C.
Indice de révision annuelle : indice ILAT.
Charges prévisionnelles annuelles : 1 040 € H.T.
Taxe foncière annuelle : charge preneur, 1 600 €.
Fiscalité : assujetti à TVA en vigueur.
Jouissance : disponible immédiatement.
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Honoraires : 25 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.

Dépôt de garantie 5 158 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

à la location un entrepôt de 700m2 à Béville le Comte (Eure et Loir) à 20 minutes de Chartres et du péage de l'A10 d'Allainville.

Idéal pour de l'entreposage, le local dispose d'une porte à quai PL en accès direct et de bureaux aménageables à l'étage.

Hauteur sous armature 4.30m, hauteur maximale 6.3m.
Porte sectionnelle, accès piéton.
Stationnement devant le local possible 10 places.

Conditions financières :
Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans.
Loyer annuel : 27 720€ HT
Pas de charges
Échéance de paiement : trimestrielle.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Révision annuelle : Indice ILC.
Taxe foncière annuelle : 2035€ (charge preneur)
Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur.
Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d’entrée à déterminer

Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT

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sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'œuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.

Honoraires de 4 158 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 930 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller : Jérôme BERTIN-LEBRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)