
Bâtiment artisanal récent sur le secteur St-Malo
Prix de vente737 120 €
Surface460 m²Montant au m²1 602,43 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Prix de vente737 120 €
Surface460 m²Montant au m²1 602,43 €/m²
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loyer mensuel4 400 €
Surface223 m²Montant au m²236,76 €/m²/an
Idéalement situé sur le très prisé Boulevard Michelet (8ème/9ème arrondissement), offrant une excellente visibilité et un accès facilité par la contre-allée, l'agence vous propose à la location ce magnifique local professionnel en triplex de 210 m² (223 m² au sol).
Véritable écrin pour votre entreprise ou votre pôle médical, ce bien aux volumes généreux se distingue par ses extérieurs rares en ville (jardin privatif, terrasse et véranda) et sa grande modularité.
LE POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT : Le local brut à l'heure actuelle s'adapte parfaitement à deux typologies de projets :
Configuration « Siège d'entreprise / Agence » :
RDC : Espace accueil, vaste open space de 42 m², bureau de direction, sanitaire PMR, et accès direct à une véranda prolongée par le jardin.
R+1 : Un second open space de 42 m², 3 bureaux individuels fermés, et une belle terrasse de 14 m².
R+2 : Salle de réunion, salle de pause pour le personnel et sanitaires.
Configuration « Pôle Santé / Professions Libérales » :
Possibilité d'aménager jusqu'à 7 cabinets de consultation spacieux (de 13 à 21 m²) répartis sur le RDC et le 1er étage.
Véranda de 12 m² idéale pour une salle d'attente lumineuse tournée vers le jardin.
Espaces privatifs pour les praticiens au dernier étage (salle de repos, réunion).
LES ATOUTS DU BIEN :
Extérieurs : Un jardin privatif arboré d'environ 130 m², une véranda (12 m²) et une terrasse (14 m²).
Accessibilité : Possibilité d'aménagement d'un WC aux normes PMR au rez-de-chaussée.
Stationnement : 2 places de parking extérieure privatives sécurisées incluses. Stationnement public très aisé sur la contre-allée Michelet juste devant l'entrée (parking à vélos également disponible).
Confort : Bâtiment sans système de chauffage fixe actuel, vous laissant la totale liberté d'installer une climatisation réversible adaptée à vos besoins d'aménagement.
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Prix de vente1 608 000 €
Surface2 000 m²Montant au m²804 €/m²
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Prix de vente469 900 €
Surface514 m²Montant au m²914,2 €/m²
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Prix de vente575 000 €
Surface1 414 m²Montant au m²406,65 €/m²
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Loyer mensuel2 083 €
Surface270 m²Montant au m²92,52 €/m²/an
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Loyer mensuel1 875 €
Surface250 m²Montant au m²90 €/m²/an
L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location une cellule d'activité d'une superficie de 250 m², située au sein d'un bâtiment neuf implanté à LA MÉZIÈRE, dans un secteur dynamique, adapté aux besoins des entreprises locales et régionales.
Le local est livré brut de béton, avec réseaux et fluides en attente, ce qui permet une liberté totale d'aménagement en fonction de votre activité. Cette cellule conviendra particulièrement à des activités artisanales, industrielles légères ou de stockage, grâce à sa configuration modulable et à ses prestations techniques récentes.
Sa situation, à proximité immédiate des axes routiers principaux, garantit une excellente accessibilité pour vos équipes, vos clients et vos partenaires logistiques.
Localisation : LA MÉZIÈRE
Surface : 250 m²
DPE En cours
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Loyer mensuel25 200 €
Surface4 800 m²Montant au m²63 €/m²/an
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Loyer mensuel26 633 €
Surface1 937 m²Montant au m²165 €/m²/an
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Loyer mensuel9 487 €
Surface690 m²Montant au m²165 €/m²/an
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Prix de vente1 249 500 €
Surface357 m²Montant au m²3 500 €/m²
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Prix de vente850 000 €
Surface390 m²Montant au m²2 179,49 €/m²
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Prix de vente495 000 €
Surface157 m²Montant au m²3 152,87 €/m²
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Prix de vente4 900 000 €
Surface2 359 m²Montant au m²2 077,15 €/m²
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Prix de vente585 000 €
Surface470 m²Montant au m²1 244,68 €/m²
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Prix de vente1 400 000 €
Surface735 m²Montant au m²1 904,76 €/m²
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Loyer mensuel2 731 €
Surface311 m²Montant au m²105,36 €/m²/an
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Prix de vente780 000 €
Surface239 m²Montant au m²3 263,6 €/m²
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Loyer mensuel2 198 €
Surface216 m²Montant au m²122,16 €/m²/an
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Loyer mensuel2 800 €
Surface395 m²Montant au m²85,08 €/m²/an
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Loyer mensuel2 400 €
Surface276 m²Montant au m²104,4 €/m²/an
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Loyer mensuel10 495 €
Surface1 260 m²Montant au m²99,96 €/m²/an
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Loyer mensuel20 991 €
Surface2 520 m²Montant au m²99,96 €/m²/an
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Loyer mensuel31 487 €
Surface3 780 m²Montant au m²99,96 €/m²/an
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Loyer mensuel2 301 €
Surface300 m²Montant au m²92,04 €/m²/an
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Loyer mensuel31 006 €
Surface2 863 m²Montant au m²129,96 €/m²/an
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