Vente/Location BREEAM en Nouvelle-Aquitaine

Blanquefort, au sein d’un parc d’activités à proximité immédiate de la zone industrielle, découvrez ce local d’activité neuf de 288 m² entièrement aménagé, ce local bénéficie d’un agencement optimisé grâce à une mezzanine aménagée, avec des bureaux fonctionnels ainsi qu’un espace de stockage, offrant une organisation idéale entre activité, administration et logistique.
Le bâtiment dispose d’une belle hauteur sous plafond de 8 mètres. Son rideau métallique électrique facilite les opérations de chargement et de déchargement.

Les atouts :

* Mezzanine aménagée avec bureaux et espace de stockage ;
* Bureaux lumineux et prêts à l’emploi ;
* Grande hauteur libre (8 m) ;
* Rideau métallique électrique ;
* Arrivée fibre optique ;
* Bardage double peau assurant une excellente isolation ;
* Places de stationnement à proximité.

Ce local, moderne et parfaitement entretenu, constitue une solution clé en main pour une entreprise souhaitant s’implanter rapidement dans un secteur dynamique de la métropole bordelaise.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 3000 €, à la charge du preneur

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- EI
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La Réole
- ZAE Frimont
- Vente de Murs
- Entrepôt
- 1414m2

Au sein de la ZAE Frimont de La Réole, principal pôle économique de la ville, vous propose la vente de murs de cet entrepôt de 1414M2.

Idéalement situé au bord de la RD1113, axe reliant Bordeaux à Marmande, avec un accès facile à l'A62, vous bénéficiez d'un superbe outil de travail réparti comme suit :


- Entrepôt de 1356,8m2


- Bureaux de 57,6M2

Avec un accès facile aux poids-lourds et une zone de déchargement, l'entrepôt présente de nombreux attraits pour des exploitants désireux d'entreprendre sur une activité artisanale, de stockage, d'entreposage, de logistique dans une plus large mesure.

À noter que les bureaux en place sont d'ores et déja climatisés, permettant des conditions de travail idéales pour vos équipes.

Disponible dès-à-présent.

Taxe foncière : 4139€

Prix du bien : 575 000€

Honoraires charge vendeur

L'agence Poitiers vous proposes un entrepôt à louer de 400m² situé zone de la République I, à moins de 2 minutes de l'échangeur numéro 29 (Sortie Nord), avec 3 portes sectionnelles de 4,50x4,50 M et un quai poids lourds en intérieur.

Travaux d'adaptation possibles avec le propriétaire qui sera à l'écoute des besoins d'un locataire sérieux.

Locaux composés d'entrepôts, bureaux, vestiaires, salle de repos.

La Zone de La République est très accessible pour les collaborateurs de tous secteurs et conviviale avec une offre large de restauration (République Corner, Burger King, Le Patio...)

Loyer annuel : 16 000 euros HT HC

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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Poitou Vendée vous proposes un entrepôt à louer de 800m² divisible 400m² situé à Poitiers, dans la très recherchée zone de la République 1, à 1,5 Km de l'échangeur numéro 29 (Poitiers Nord), avec 3 portes sectionnelles de 4,50x4,50 M et un quai poids lourds en intérieur. Environnement riche de clients et fournisseurs pour votre activité professionnelle et proche d'un l'échangeur routier qui vous permettra de relier toutes les destinations autour, et dans Poitiers en un minimum de temps et de carburant. L'échangeur A10 / D910 et N147 vers Châtellerault, Tours, Paris, Niort, Nantes, Bordeaux.

Les offres sont rares, encore plus dans le secteur de Poitiers nord et inexistantes pour des bâtiments comme celui-ci équipés de quai poids lourds et de plain-pied.


Travaux d'adaptation possibles avec le propriétaire qui sera à l'écoute des besoins d'un locataire sérieux.

Locaux composés d'entrepôts, bureaux, vestiaires, salle de repos.

La Zone de La République est très accessible pour les collaborateurs de tous secteurs et conviviale avec une offre large de restauration (République Corner, Burger King, Le Patio...)

Loyer annuel : 32 000 euros HT HC

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Poitou Vendée, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location un local d'activité fonctionnel, situé en zone de la République, à proximité immédiate de la zone commerciale du Tripode, avec un accès rapide à la rocade Ouest et à l'autoroute A10. Un emplacement stratégique pour vos opérations logistiques et administratives.

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Le bâtiment comprend :
158,90 m² de bureaux rénovés, disponibles en l'état ou livrés clés en main selon vos besoins, avec un aménagement modulable.
800 m² d'entrepôt attenant, idéal pour du stockage, de la logistique ou une activité artisanale.

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Des places de parking privatives en façade garantissent un stationnement aisé pour vos collaborateurs et vos visiteurs.

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Loyer mensuel : 4 255,67 € HT HC
Possibilité d'extension avec des surfaces de stockage supplémentaires (de 400 à 1 500 m²) à partir de 40 €/m²/an HT HC.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :

Poitou Vendée, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location un ensemble de bureaux avec surface de stockage, situé zone de la République, à proximité immédiate de la zone commerciale du Tripode, avec un accès rapide à la rocade Ouest et à l'autoroute A10. Un emplacement stratégique pour votre activité.

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Le bâtiment offre des bureaux lumineux, confortables et modulables, disponibles en l'état ou rénovés clés en main, avec un aménagement personnalisé selon vos besoins. Idéal pour les entreprises recherchant un espace de travail fonctionnel et évolutif.

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Un entrepôt attenant permet de bénéficier de 400 à 1 500 m² de surface de stockage, à partir de 40 €/m²/an HT HC, offrant une solution complète pour les professionnels ayant besoin de bureaux et de logistique sur site.

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Des places de parking privatives en façade facilitent l'accueil de vos collaborateurs et clients.

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Loyer mensuel 303m² de bureaux et 800m² d'entrepôt : 5 696.67€ HT HC

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Orpi PRO vous propose en exclusivité ce local d'activité professionnel en parfait état, idéalement situé à Seignosse, sur un terrain aménagé (enrobé) de 684 m².

Construit en parpaing, ce bien autonome avec accès indépendant est idéal pour y installer votre entreprise et pour vos besoins
Caractéristiques Principales

• Surface totale : 150 m² environ
  

• Agencement & Répartition des surfaces :
  

  • Espace Entrepôt : 115 m²
    

  • Espace Bureaux : 20 m²
    

  • Sanitaires privatifs complétés : 15 m² (comprenant douche, WC et coin d'eau)
    

• Prestations techniques & Équipements :
  

  • Porte sectionnelle : Largeur 3,50 m × Hauteur 3,00 m
    

  • Hauteur sous plafond : De 3,50 m (point bas) jusqu'à 3,90 m (point haut)
    

  • Équipements inclus : Système de chauffage, récupérateur d'eau de pluie, sanitaires complets (douche/WC)
    

• Extérieurs : Terrain privatif en enrobé pour la circulation et le stationnement.
  

Conditions Financières du Bail Commercial

• Loyer mensuel : 1 750 € HT (soit 2 100 € TTC)
  

• Loyer annuel : 21 000 € HT (soit 25 200 € TTC)
  

• Dépôt de garantie : 1 750 € (soit 1 mois de loyer HT)
  

• Honoraires de location (charge preneur) : 5 040 € TTC (4 200 € HT).
  

• Disponibilité : Libre d'occupation pour le 1er octobre 2026
  

Pour obtenir plus d'informations, recevoir le dossier complet ou organiser une visite, contactez nous.


- Loyer annuel : 21000 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 4 200,00 € HT)

Tout beau tout neuf ! Local d'activité à louer entre Salaunes et St Hélène
- Beaux volumes avec 6m50 de hauteur sous plafond
- porte sectionnelle 4x4.5
- 160 m² en plain pied
- chaussée lourde
- sanitaires.

Aménagement intérieur possible. Environnement clôt etsécurisé.

Déjà disponible.


Bail commercial ou bail dérogatoire.

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- Loyer annuel : 12000 € HT

- Charges annuelles : 2400 € HT

- Taxe foncière : 1000 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 3 000,00 € HT)

AGEN, spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente un ensemble immobilier professionnel offrant une surface totale d'environ 431 m², conçu pour accueillir une activité artisanale, industrielle, de services ou tertiaire. Bénéficiant d'un emplacement facilement accessible, à proximité immédiate de l'autoroute, cet ensemble est livré brut, permettant un aménagement entièrement personnalisé selon les besoins de l'acquéreur.

Le rez-de-chaussée développe une surface d'environ 215 m² à usage de stockage. Il est équipé de deux portes sectionnelles, de fenêtres en double vitrage ainsi que des compteurs d'eau et d'électricité déjà installés, facilitant la mise en exploitation des locaux.

À l'étage, un plateau indépendant d'environ 216 m² est destiné à accueillir des bureaux ou tout autre espace tertiaire. Livré brut, avec les fluides en attente, il dispose de sa propre entrée indépendante, offrant la possibilité de dissocier les espaces ou de créer deux entités distinctes selon le projet.

L'ensemble est complété par 8 places de stationnement privatives sur un terrain entièrement clôturé avec accès par portail électrique , garantissant un accueil confortable pour les collaborateurs, les clients et les fournisseurs.

Ces locaux représentent une excellente opportunité pour une entreprise souhaitant acquérir un bâtiment neuf à aménager sur mesure, ou pour un investisseur recherchant un ensemble immobilier offrant de multiples possibilités d'exploitation grâce à la séparation des espaces d'activité et de bureaux.

Prix de vente : 450 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% HT du prix de vente soit 31 500 € HT soit 37 800 € TTC

Prix de vente HAI : 487 800 € TTC

Situé à Lormont, sur l'axe Nord Bordeaux/Paris, à proximité de la rocade, IMMPNotre équipes propose à la location, un entrepôt d'une surface de 2 407 m² dont 550 m² de bureaux sur un site clos et sécurisé de 10 271 m².
Tram Lauriers (TRAMWAY-A) Bus Mendès France (BUS-40) Bus L'Archevêque (BUS-93, BUS-94, BUS-96) SNCF Bassens-Appontements Autoroute A10 et A63 400 m au Nord-Ouest Route N230 à 600 m au Sud-Est

Entre SAINTES et Rochefort sur un terrain clos de 1240 m²
Dans une zone artisanale
Entrepôt de 95 m², bureaux ou show-room de 105 m², stockage 35m²
Portail 6 m, accès poids lourds
Idéal pour un artisan, PME
289 200 € FAI
Nous consulter pour échange confidentiel et visite.

Honoraires inclus de 7.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Zone d'activité proche de SAINTES,
Local de 385 m² avec Bureaux au RDC de 75 m² et stockage de 220 m² sur un terrain privé de 2500 m²
Bon état général,
2 Portes sectionnelles 4*4 pour la partie stockage
A l'étage différentes pièces annexes de 90 m²
331 600 € FAI

Honoraires inclus de 6.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, vous propose à la location une cellule d'activités de 285 m² située au cœur de la zone commerciale sud de Poitiers, secteur incontournable de l'agglomération bénéficiant d'une forte attractivité commerciale et d'une excellentevisibilité.


Idéalement implanté à proximité immédiate du pôle Auchan et de nombreuses enseignes nationales, ce local convient parfaitement à une activité de stockage, de loisir ou à certaines activités commerciales.


Cette cellule bénéficie d'une belle hauteur sous plafond permettant un usage optimisé des volumes de stockage ou d'exploitation. Située au sein d'un environnement dynamique mêlant commerces, services et activités de loisirs, elle profite d'un accès facile pour les clients comme pour les collaborateurs. Un stationnement gratuit est disponible directement devant le bâtiment, apportant un réel confort d'utilisation au quotidien. Son implantation au sein de la principale zone commerciale de Poitiers constitue un atout majeur pour les entreprises recherchant accessibilité, visibilité et flux de clientèle.

Loyer Annuel : 15600€/HT/HC


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

BOX à louer TRESSES / 56m²

Situé à proximité de la sortie 24 de la rocade bordelaise en bordure de la départementale, un Box à louer d'une surface d'environ 56m².

BOX à louer TRESSES / 38m²

Situé à proximité de la sortie 24 de la rocade bordelaise en bordure de la départementale, un Box à louer d'une surface d'environ 38m².

Entrepôt à louer TRESSES / 97m²

Situé à proximité de la sortie 24 de la rocade bordelaise en bordure de la départementale, un entrepôt à louer d'une surface d'environ 97m². Porte sectionnelle.

Dans la commune de Bussac Forêt,

vous propose un entrepôt à louer d'une superficie totale de 580 m² environ

Prestations :

• HSP : 6 m
• Possibilité de stockage extérieur
• 1 porte sectionnelle
• Simple peau
• Grand parking

Disponibilité : Août 2026

Pour plus d'informations, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé entre Libourne et Saint
- Emilion,

Bâtiment à louer d'une superficie totale de 1 643 m² sur une parcelle de 2 900 m² environ,

Prestations :

• Structure métallique
• Toiture bac acier
• Possibilité stockage extérieur
• Porte sectionnelle : 3,5 x 4,5m
• HSP : 7,50 m
• 2 accès sur le site
• Bureaux tout équipés
• Locaux sociaux
• Grand parking
• Site clos et sécurisé

Disponibilité : Octobre 2026

Pour tout complément d'information, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Garage de 115 m² avec jardin privatif de 140 m² – Fort potentiel Situé dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces, des transports, de l'hôpital et de la gare de Libourne, ce grand garage de 115 m² séduit par son volume exceptionnel sous charpente bois apparente, culminant à plus de 6 mètres au faîtage. Ses murs en briques rouges apparentes et sa dalle béton témoignent d'une construction saine et offrent une base idéale pour différents projets. Son véritable atout se trouve à l'arrière : un jardin privatif d'environ 140 m², à l'abri des regards, un espace extérieur rare pour ce type de bien. Grâce à ses généreux volumes et à son terrain, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'évolution. Un projet de changement de destination ou de réhabilitation est envisageable, sous réserve de la faisabilité technique, des règles d'urbanisme en vigueur et des autorisations administratives nécessaires. Un bien rare, offrant de belles perspectives pour un artisan, un professionnel, un investisseur ou toute personne à la recherche d'un espace de stockage, d'un atelier ou d'un projet à développer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 909463473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

L'agence , vous propose à la location – un local d'activité ou stockage d'environ 2600m² – Situé sur la commune de Coulonges sur l'Autize.

DESCRIPTION : 2600m2 de surface avec une grande porte sectionnelle accessible pour les semi-remorques. Egalement 2 quais. Grand foncier devant les locaux.

PARTICULARITES : Possibilité d'y associer en sus 200m2 de bureaux à rafraichir.

Atouts du site : Situé à une vingtaine de km de Niort, en direction du Nord Ouest, proche le l'autoroute A83.

Loyer mensuel HT/HC : 5720€ hors bureaux

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations / visite au .

Toutes nos annonces sont visibles sur notre site internet : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre agence vous propose ce local situé sur le nord de l'agglomération paloise à proximité de TotalEnergies.


Grâce à son positionnement en première ligne de rocade, votre marque aura une excellente visibilité.


Situé en Zone d'Activité Economique (Uy), le local vous permettra d'y installer une activité artisanale ou commerciale. Les restaurants, les bars ou les salles de sports et plus généralement les activités bruyantes ne sont pas autorisées par le bailleur.


La cellule est proposée brute sur une surface de 207,5 m². Les travaux d'aménagement du local peuvent être réalisés par le propriétaire incluant une augmentation du loyer.


Si la place n'et pas suffisante pour votre activité, une seconde cellule de 234 m² est encore disponible.


Les cellules sont situés dans un bâtiment de 1390 m², sur une parcelle clôturée et sécurisée par portail.


Côté parking, 5 places sont réservées pour vos salariés et 14 places en foisonnement dont 2 PMR pour vos clients.


Les charges incluront l'éclairage du parking, l'électricité et l'entretien du portail, la taxe foncière du local et l'entretien des espaces verts (montant à confirmer après la 1ère année d'exploitation).


Dossier complet sur demande NON SOUMIS AU DPE.


Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789


- Loyer annuel : 18675 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 3 735,00 € HT)

A louer local artisanal neuf et brut de béton de 250 m² en ZFU. Porte sectionnelle, 5 m HSP, structure auto portée, double peau. Idéal stockage. Facile d'accès, proche de la voie rapide et du pont de l'ile de Ré. Libre de suite.


- Loyer annuel : 24000 € HT

️ MARCHEPRIME
- LOCAL ARTISANAL 194 m² À LOUER

Emplacement stratégique en Zone d'Activité

Idéal pour artisan, petite industrie ou stockage, ce local fonctionnel offre une excellente accessibilité et des prestations techniques dequalité au cœur de la zone d'activité de Marcheprime.
Surfaces et Aménagements

• Surface totale : 194 m²
  

• Rez-de-chaussée : 130 m² de plateau brut.
  

• Mezzanine/Étage : 64 m² (idéal bureaux ou stockage complémentaire).
  

• Accessibilité : 2 portes sectionnelles permettant un flux fluide et traversant.
  

• Solidité : Dalle béton haute résistance (support Poids Lourds).
  

️ Caractéristiques Techniques

• Isolation : Toiture bac acier et bardage double peau pour une meilleure maîtrise thermique.
  

• Énergie : Électricité monophasée.
  

• Connectivité : Équipé de la Fibre Optique (idéal gestion connectée).
  

• Modularité : Possibilité de diviser le local ou de sous-louer une partie de la surface selon vos besoins.
  

Conditions Financières

• Loyer mensuel : 1 000 € HT.
  

• Charges : Taxe foncière à la charge du preneur.
  

• Disponibilité : Immédiate.
  

CONTACT

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller :

- Loyer annuel : 12000 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 600,00 € HT)

️ À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ 200 m² – EMPLACEMENT PREMIUM

Gujan-Mestras | Visibilité Commerciale Exceptionnelle

Saisissez l'opportunité d'installer votre entreprise au cœur du Bassin d'Arcachon, sur la commune dynamique de Gujan-Mestras. Ce local d'activité bénéficie d'une visibilité de premier ordre, idéale pour booster votre notoriété et accueillir votre clientèle.

Caractéristiques du Bien

Le local développe une surface totale de 200 m², intelligemment répartie pour allier stockage, atelier et accueil :

• Rez-de-chaussée (140 m²) : Espace principal spacieux et fonctionnel.
  

• Mezzanine / Étage (60 m²) : Idéal pour du stockage complémentaire ou un aménagement de bureaux.
  

️ Équipements & Prestations

• Accès : Grande porte sectionnelle électrique (parfaite pour les livraisons et véhicules) + porte de service indépendante.
  

• Visibilité : Emplacement stratégique avec un fort flux de passage.
  

• État : Locaux neufs et prêts à l'usage.
  

Conditions Financières

• Loyer mensuel : 1 500 € HT / HC. pour les cellules à aménager et 1700 € HT pour les cellules aménagées
  

• Honoraires de commercialisation : 30 % du loyer annuel HT (incluant la rédaction du bail et l'état des lieux).
  

Contactez votre expert

Pour organiser une visite ou obtenir un dossier complet, contactez :

– Spécialiste de l'immobilier d'entreprise


- Loyer annuel : 18000 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 5 400,00 € HT)

ATELIER / LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC MEZZANINE – IDÉAL ARTISAN – LA TESTE-DE-BUCH

Développez votre activité artisanale au cœur de La Teste-de-Buch !

Nous vous proposons à la location un local d'activité de 58 m² au sol, offrant un espace de travail fonctionnel pour votre atelier et votre production. Ce volume est complété par une mezzanine de 20 m² que vous pourrez utiliser pour aménager un bureau, un espace de stockage ou une zone de repos.

Ce local bénéficie de :

• Compteurs individuels d'eau et d'électricité, pour une gestion simplifiée et directe de vos consommations.
  
• Loyer mensuel : 700 € Hors Taxes.
  
• Conditions : Les honoraires de location et la Taxe Foncière sont à la charge du preneur à bail.
  

Une opportunité idéale et des conditions claires pour l'installation ou le développement de votre activité artisanale sur le Bassin d'Arcachon. N'hésitez pas à nous contacter au pour plus d'informations.


- Loyer annuel : 8400 € HT

- Taxe foncière : 400 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 2 520,00 € HT)