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Vente/Location de Locaux d'activités - Entrepôts en Nouvelle-Aquitaine

Local d'activité 3523m² à Saint Geours Atlantisud

Prix de vente à partir de4 667 975 €

Surface min190 m²Montant au m²1 325 €/m²

Programme de locaux d'activité neufs situé au cœur d'Atlantisud à Saint-Geours-de-Maremne, en bordure de l'autoroute A63, avec accès direct en moins de 2 minutes.

Parc d'activité comprenant 16 cellules de 190 m² à 370 m², livrées brutes, fluides en attente, chacune disposant d'une porte sectionnelle (3 m x 3,50 m), d'une porte de service et de 3 places de stationnement privatives.

Les locaux bénéficient de nombreux atouts techniques, notamment un dallage industriel supportant 2 tonnes/m², une hauteur sous poutre de 6 m, des panneaux en polycarbonate favorisant l'apport de lumière naturelle, ainsi qu'un accès poids lourds.

Idéal pour une activité artisanale ou de stockage, cet ensemble offre des configurations flexibles.

Possibilité de réunir plusieurs cellules afin d'exploiter des surfaces plus importantes.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Location ensemble de bureaux et entrepôt Angoulême

Loyer mensuel5 000 €

Surface1 296 m²Montant au m²46,32 €/m²/an

Grande visibilité et emplacement stratégique ! Au sein de la Zone d'Activité de Ma Campagne, découvrez cet ensemble immobilier professionnel disponible à la location. L'ensemble comprend : 216 m² de bureaux en très bon état, lumineux et fonctionnels ; 1 080 m² d'atelier / entrepôt, adaptés aux activités artisanales, industrielles, logistiques ou de stockage ; Accès véhicules facilitant les opérations de chargement et déchargement ; Stationnements privatifs à disposition. Vos collaborateurs bénéficieront d'espaces de travail clairs, spacieux et immédiatement opérationnels dans un environnement professionnel reconnu. Informations complémentaires : DPE : vierge Loyer annuel : 60 000 € HT Taxe foncière en sus Honoraires d'agence : 12 000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

A louer entrepôt 300m² Angoulême acces RN141/N10

Loyer mensuel1 200 €

Surface300 m²Montant au m²48 €/m²/an

Proximité immédiate N10 & R141 Situé rue de Basseau à Angoulême, dans un secteur facilement accessible et stratégique, cet entrepôt d'environ 300 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des axes rapides N10 et R141, facilitant les flux logistiques et les déplacements professionnels. Descriptif du bien Bâtiment en très bon état général, idéal pour activité artisanale, stockage ou activité professionnelle : Surface d'environ 300 m² Bardage neuf Local propre et sain Électricité entièrement refaite Porte sectionnelle permettant l'accès véhicules et livraisons Accès simple et fonctionnel Le local offre un espace exploitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Conditions financières Loyer mensuel : 1 200 € HT Charges : Taxe foncière 1261 €/ an Dépôt de garantie : 2 400 € Disponibilité immédiate Les atouts Accès rapide aux grands axes
Bâtiment rénové
Fonctionnalité et facilité de livraison
Secteur dynamique Bien idéal pour artisan, PME, activité de stockage ou logistique légère. Honoraires de location: 2880 € HT (en sus: 250 HT € de bail et 208.33 HT € d'état des lieux) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous : /

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre local 946m² ZA des Brandeaux Puymoyen

Prix de vente535 500 €

Surface946 m²Montant au m²566,07 €/m²

Développez votre activité dans ce local d'activité avec bureaux, idéalement situé au sein d'une zone artisanale attractive, offrant une excellente accessibilité et une bonne visibilité sur la D1000. Terrain de plus de 1500 m². Show-room avec bureaux en open space de plus de 50 m². Deux pièces techniques dont une avec mezzanine de 50 et 55 m². Une pièce de stockage de 85 m². Un dépôt de près de 450 m² avec 250 m² de mezzanine. Sectionnelle en accès dépôt. Climatisation réversible sur les bureaux et pièces de travail. L'ensemble est en parfait état avec des équipements récents. Les locaux seront libres lors de l'acquisition, mais peuvent également être exploités dans le cadre d'un investissement locatif, offrant une rentabilité brute de 7,5 %. Ce bien vous est proposé au prix de 535 500 € honoraires d'agence inclus, dont 25 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 510 000 € net vendeur. Pour organiser une visite, contactez-nous au ou ou par e-mail à . DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Local d'activité 950m² à louer Niort Mendes France

Loyer mensuel4 000 €

Surface950 m²Montant au m²50,52 €/m²/an

L'agence , vous propose à la location un local d'activité d'environ 950m² Situé au cœur de la zone Mendes France sur la ville de Niort. Cette cellule bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un accès facile.

Atouts du local :

Situé sur la plus grande zone commerciale de Niort / Chauray ;

190m2 environ de bureaux et ou showroom ;

760m2 environ de stockage (en plus bonus 145m2 de mezzanine);

Accès facile pour les clients et les livraisons ;

Accessible pour les personnes à mobilités réduites ;

Parkings privatifs clos sur un foncier d'environ 3500m2;

Loyer annuel HT/HC : 48000€

A proximité d'enseignes comme Leclerc, Castorama, Aubade, VM Matériaux, Orange, Conforama, Easy Cash, Action, Sied...

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Local d'activité à vendre à Coulonges-sur-l'Autize

Prix de vente1 785 000 €

Surface2 400 m²Montant au m²743,75 €/m²

L'agence , vous propose à la Vente un ensemble immobilier Industriel récent pour activité industrielle ou stockage d'environ 2400m² réparti sur deux batiments Situé sur la commune de Coulonges sur l'Autize.

DESCRIPTION : deux bâtiments récents (5 et 8 ans), l'un de 1400 m2 de surface construite, équipé d'un pont roulant de 2 fois 2.5T, d'une petite porte sectionnelle et de 3 grande portes sectionnelles, l'autre bâtiment de 1000 m2 de surface construite, équipé de 4 très grandes portes sectionnelles et d'une petite porte sectionnelle.

PARTICULARITES : foncier de près de 1.5 hectare, avec une grande partie du foncier en enrobé lourd, et Les deux bâtiments sont couverts en toiture par des panneaux photovoltaïques (avec un revenu annuel autour de 30 k€).

Atouts du site : Situé à une vingtaine de km de Niort, en direction du Nord Ouest, proche le l'autoroute A83 ; Possibilité de construire un 3ème batiment, ou d'agrandir l'un des deux existants, voir les deux.

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Local d'activité 600m² à louer à Parthenay

Loyer mensuel3 750 €

Surface600 m²Montant au m²75 €/m²/an

L'agence , vous propose à la location Local d'activité d'environ 600m² en bordure de rocade à Parthenay (79)

Emplacement stratégique :
Situé à proximité de la zone ou se trouve notamment le Leclerc, ce local offre une excellente visibilité.

Idéal pour une activité artisanale, pompes funèbres, commerce, atelier de réparation mécanique auto/moto/camping car, motoculture, salle de sport, industrie ou stockage avec bureaux.

Caractéristiques du bâtiment :
Surface : environ 600 m² ;
Atelier : environ 380m² fonctionnels, équipés d'une porte sectionnelle (3,5m x 3,5m), hauteur mini 6,7m, hauteur maxi 7,6m permettant la circulation de véhicules et de matériel volumineux.
Bureaux et locaux sociaux : environ 220m², avec open space / bureaux fermés / sanitaires / local cuisine.

Climatisation réversible pour un usage optimal toute l'année.

Atouts majeurs :
Accessibilité immédiate avec adresse stratégique proche du Leclerc et sa zone commerciale ;
Belle hauteur sous plafond et larges accès pour les livraisons ;
Bureaux confortables et fonctionnels climatisés.

Loyer annuel HT/HC : 45000€

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Local 335m² à louer Zone Mendes France à Chauray

Loyer mensuel1 815 €

Surface335 m²Montant au m²65,04 €/m²/an

L'agence , vous propose à la location un local de stockage, d'activité d'environ 335m² Situé au cœur de la zone Mendes France à Chauray Niort. La zone est située à moins de 10min en voiture du péage (A83/A10), également de la place centrale (La Brèche) de l'hyper centre de Niort.

Ce local est situé dans un ensemble tertiaire et logistique et bénéficie d'un accès facile.

Le local est composé d'une grande porte sectionnelle et d'un sanitaire.

Atouts du local :

Situé sur la plus grande zone commerciale de Chauray/Niort ;

Accès facile pour les clients et collaborateurs ainsi que les livraisons ;

Arrêt de bus ;

Parking ;

A proximité du siège de la MAAF, Leclerc, Castorama, Groupama, restauration...

Disponibilité immédiate

Local idéal pour artisans, stockage...

D'autres surfaces disponible à partir de 220m2.

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Local d'activité 860m² à vendre à La Crèche ZA/ZI

Prix de vente404 700 €

Surface860 m²Montant au m²470,58 €/m²

L'agence , vous propose à la vente un local d'activité d'environ 860m², réparti avec 3 bureaux et sanitaires et le reste en stockage Situé au cœur de zone artisanale et industrielle sur la ville de La Crèche.

Cette bâtiment bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un accès facile à proximité de l'avenue de paris qui va vers Niort.

Atouts du local :

A moins de 5 min du péage autoroute (A83/A10) ;

Bâtiment en très bon état ;

Foncier clos d'environ 2350m2 ;

Accès facile pour les clients et les livraisons ;

A proximité d'entreprises comme Stef, Panem, Edac, Groupe DEYA, Geodis, TNT, Schenker ...

Prix de vente HT net vendeur : 380000€

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Vente local d'activité de 240m² empl strat à Niort

Prix de vente267 500 €

Surface240 m²Montant au m²1 114,58 €/m²

L'agence , vous propose à la vente Local d'activité d'environ 240m² au sol, livré brut hors d'eau hors d'air.

Emplacement stratégique à proximité de la zone Mendès France, qui est la plus grande zone commerciale de Niort.
Située proche du centre ville de Niort et à environ 15min en voitures des accès autoroutes A10.

Facile d'accès pour vos collaborateurs et vos clients.

Caractéristiques du bien :

Surface : 240m² au sol avec une grande porte sectionnelle ;
Prêt pour vos travaux d'aménagement à votre cahier des charges ;

Foncier clos avec enrobé ;

État actuel : Très bon état.

Prix de vente HT net vendeur : 250000€

Idéal pour un artisan, activité automobile ou moto, garage, stockage...

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COULONGES-SUR-L'AUTIZE - LOCAL D'ACTIVITE à louer

Loyer mensuel5 720 €

Surface2 600 m²Montant au m²26,4 €/m²/an

L'agence , vous propose à la location un local d'activité ou stockage d'environ 2600m² Situé sur la commune de Coulonges sur l'Autize.

DESCRIPTION : 2600m2 de surface avec une grande porte sectionnelle accessible pour les semi-remorques. Egalement 2 quais. Grand foncier devant les locaux.

PARTICULARITES : Possibilité d'y associer en sus 200m2 de bureaux à rafraichir.

Atouts du site : Situé à une vingtaine de km de Niort, en direction du Nord Ouest, proche le l'autoroute A83.

Loyer mensuel HT/HC : 5720€ hors bureaux

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Entrepôt 1700m² à louer à Niort

Loyer mensuel8 500 €

Surface1 700 m²Montant au m²60 €/m²/an

L'agence , vous propose à la location un local d'activité d'environ 1700m² Situé au cœur de la zone Mendes France à Niort. La zone est située à moins de 10min en voiture du péage (A83/A10), également de la place centrale (La Brèche) de l'hyper centre de Niort.

Ce local est situé dans un environnement commercial et d'activité et bénéficie d'un accès facile, y compris pour les poids lourds.

Il comprend deux plateaux d'environ 125m2 chacun de bureaux soit environ 250m2 et 1450m2 de stockage avec une hauteur mini de 6m85 et maxi de 8m45.

Atouts du local :

Situé sur la plus grande zone d'activité de Niort/Chauray ;

Accès facile concernant les livraisons, ainsi que pour les clients et collaborateurs ;

Bureaux climatisés et éclairage LED ;

Arrêt de bus ;

25 places de parking ;

1 quai ;

2 portes sectionnelles (3mx3m et 4mx4,5m) ;

A proximité du siège de la MAAF, Leclerc, Castorama, Groupama, Boulanger, restauration...

Disponibilité immédiate

Cellule idéale pour de la logistique, stockage, organisme de formation, activité de loisir nécessitant de la hauteur et l'absence de poteaux.

Loyer annuel HT/HC : 8500€.

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Local 295m² à vendre à Chauray Zone Mendes France

Prix de vente487 600 €

Surface295 m²Montant au m²1 652,88 €/m²

L'agence , vous propose à la vente un local d'activité ou bureau d'environ 295m² sur 1422m2 de foncier Situé au cœur de la zone Mendes France sur la ville de Chauray. Cette cellule bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un accès facile.

Atouts du local :

Situé sur la plus grande zone commerciale de Chauray / Niort ;

195m2 de bureaux Aménagés, climatisés, état neuf, très lumineux, prêt à l'emploi plus qu'à poser vos meubles ;

Accès facile pour les clients et les livraisons avec 100m2 de stockage avec une porte sectionnelle ;

Accessible pour les personnes à mobilités réduites ;

Parking ;

A proximité d'enseignes comme Manutan, Maif, Covea, Darva, concessions automobiles Mercedes, Nissan, Ford ...

Disponibilité immédiate Offrez à votre activité un environnement accueillant et un secteur dynamique.

Prix de vente HT net vendeur : 460000€

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Vente local professionnel 220m² Limoges Av Baudin

Prix de vente149 800 €

Surface220 m²Montant au m²680,91 €/m²

Limoges Avenue Baudin en bord de Vienne, belle visibilité pour cet ancien garage automobile composé d'une maison pouvant faire office de bureau ou d'habitation. Dépot de 85 m² avec une belle hauteur de plafond, 2 portes sectionnelles. Parking de 200 m². Terrain sur l'arrière avec un accès direct aux bords de Vienne. Prévoir travaux. Prix : 149800 € FAI dont 9800 € d'honoraires à la charge de l'acquereur. Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez nous, on vous accompagne avec écoute, transparence et expertise, comme toujours chez . Informations sur les risques :

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Vends locaux industriels/stock loués en Gironde

Prix de vente795 000 €

Surface1 722 m²Montant au m²461,67 €/m²

Idéal investisseur, vends locaux industriels et de stockage loués avec 2 baux commerciaux en cours.
Situés à 5 kms du centre ville de Saint-Jean d'Illac, sur un terrain de 22.000m2 en zone UX, cet ensemble de 3 bâtiments à usage industriel et de stockage est une opportunité d'investissement rare.
Les bâtiments ont été construits il y a 30 ans par un cabinet d'architecture et se composent d'un premier bâtiment de 622m2 avec un étage partiel de 49m2 relié à un second corps de 578m2.
Ce premier ensemble est loué suivant bail commercial 3/6/9 en date du 1/07/2022 avec l'ensemble des charges au preneur pour 76.476€/an HT/HC.
Un bâtiment de stockage de 494m2 avec isolation en double peau, chaudière au plafond et 3 chambres froides est loué avec bail au 1/01/2026 pour 30.720€/an HT/HC avec charges au preneur.
L'ensemble est édifié sur un terrain classé UX de 22.000m2.
Le loyer annuel de l'ensemble de 107K€ assure une rentabilité nette AEM de 12,5%.

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

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Loue entrepôt de 128m² en zone Nord de Limoges

Loyer mensuel600 €

Surface128 m²Montant au m²56,28 €/m²/an

L'Agence vous propose à la location cet entrepôt de 128 m² situé en ZONE NORD de LIMOGES !
Pour y accéder, vous y trouverez une grande porte sectionnellle.

Le loyer s'élève à 600,00 € HT auquel s'ajoutent 150,00 € de provisions sur charges.
Honoraires d'Agence : 2 073,60 € TTC, soit 9,6 % TTC du loyer triennal HT, à charge du PRENEUR.

Grandes surfaces !
À venir visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel
Ref : 4701/PR87

Honoraires de 2 073,60 € à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Local de stockage 45m² Village Artisan La Couronne

Prix de vente35 000 €

Surface45 m²Montant au m²777,78 €/m²

( GARDE MEUBLES / BOX / BOX DE STOCKAGE / GARAGE / LOCAL DE STOCKAGE / DEPOT / LOCAL PROFESSIONEL / ENTREPÔT )

Box de stockage de 45 m² / 35 000 euros disponible sur le Village Artisan de La Couronne

Le Village Artisan :

- 20 locaux de stockage accessibles en véhicules
- Un gestionnaire de site logé sur place
- La vidéosurveillance
- Un accès par badge 24h/24 et 7j/7
- Un quai de déchargement

Pour tout contact le numéro est affiché en bas des photos, cliquer sur les photos pour qu'il s'affiche

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Vente local de stockage de 90m² à la Courronne

Prix de vente55 600 €

Surface80 m²Montant au m²695 €/m²

( GARDE MEUBLES / BOX / BOX DE STOCKAGE / GARAGE / LOCAL DE STOCKAGE / DEPOT / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT )

Local de stockage/activité de 80 m² / 55 600 euros disponible sur le Village Artisan de La Courronne

Le Village Artisan :

- 20 locaux de stockage accessibles en véhicules
- Un gestionnaire de site logé sur place
- La vidéosurveillance
- Un accès par badge 24h/24 et 7j/7
- Un quai de déchargement

Arrivée d'eau / Tout à l'égout

Pour tout contact le numéro est affiché en bas des photos, cliquer sur les photos pour qu'il s'affiche

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Vente local neuf 133m² à St-Vincent-de-Tyrosse

Prix de vente182 352 €

Surface133 m²Montant au m²1 371,07 €/m²

A vendre, local d'activité neuf de 133m² dont 89 au sol,livré brut, fluides en attentes.
- Porte sectionnelle 3X4m + piéton
- 380v
- Panneaux photovoltaïques en auto-consommation.
- frais de notaire réduits Situé entre Dax et St Geours de Maremne, idéal pour artisans et stockages. Plusieurs lot regroupages. 180 960€ HT HAI

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Local d'activité bureaux de 250m² à louer à Lons

Loyer mensuel4 500 €

Surface603 m²Montant au m²89,52 €/m²/an

Votre Agence vous propose de louer ce local composé de 250 m² bureaux et 350 m² d'atelier.

L'accueil, les 9 bureaux, l'atelier et les sanitaires sont distribués autour d'un large couloir de 25 m².

Le local a été entièrement rénovéen 2025.

Caractéristiques des bureaux :

- 1 accueil de 30 m² qui distribue 2 bureaux de 30 et 17 m² ;

- 1 bureau de 23 m² à proximité de l'atelier ;

- 5 bureaux de 14 m² ;

- 1 bureau de 11 m² ;

- chaque bureau est équipé de climatisation réversible et de volets roulants électriques avec commande individuel.

Caractéristiques de l'atelier :

- sol résine ;

- isolé ;

- chambre froide non fonctionnelle ;

- 2 salles de pause avec cuisine et sanitaire ;

- porte sectionnelle de 4m de haut et 3,8 de large ;

- porte arrière blindée avec fermeture 3 points.

Caractéristique du terrain :

- clôturé avec portail électrique ;

- bitumé ;

- 8 places de parking matérialisée.

Conditions de location :

- 90 € HT m²/an .

- Bail commercial 3/6/9 ans .

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer ;

- Taxe Foncière à charge preneur ;

- Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir.

Ne tardez pas pour venir le visiter, contactez nous pour plus d'informations.

Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.

- Loyer annuel : 54000 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 16 200,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local d'activité 496m² à Pau Nord

Loyer mensuel3 333 €

Surface496 m²Montant au m²80,64 €/m²/an

L'agence de Pau vous propose ce local d'activité d'une surface total de 496 m² dont 125 m² de bureau.

Le local est composé d'un RDC et d'une mezzanine incluant les prestations ci-dessous :

- Site clos par portail motorisé

- Accés PL

- 4 places de parking

- Structure métallique

- Bardage double peau

- Couverture bac acier isolé

- Dalle béton quartz, Résistance sol 1,5T/m2

- Hauteur max : 8,92 m et mini : 5,57 m

- Porte sectionnelle motorisée 3,5x3,5m

- Porte piétonne

- Escalier en acier galvanisé

- Mezzanine en bac collaborant

- Bureaux prêts à cloisonner

- Sol/Faux plafonds/Dalles leds/Climatisation

Loyer 80,65 € HT/HC/m²/an.

D'autres locaux disponibles entre 325 et 1 324 m² dont 83 à 168 m² de bureau.

Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789

- Loyer annuel : 40000 € HTHC

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 6 000,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer locaux d'activité 341m² à Pau Nord

Loyer mensuel2 250 €

Surface341 m²Montant au m²79,2 €/m²/an

L'agence de Pau vous propose 13 locaux d'activités d'une surface comprise entre 327 et 341 m² dont 83 à 86 m² de bureau.

Chaque local est composé d'un RDC et d'une mezzanine incluant les prestations ci-dessous :

- Site clos par portail motorisé

-Accés PL

- 3 places de parking

- Structure métallique

- Bardage double peau

- Couverture bac acier isolé

- Dalle béton quartz, Résistance sol 1,5T/m2

- Hauteur max : 8,92 m et mini : 5,57 m

- Porte sectionnelle motorisée 3,5x3,5m

- Porte piétonne

- Escalier en acier galvanisé

- Mezzanine en bac collaborant

- Bureaux prêts à cloisonner

- Sol/Faux plafonds/Dalles leds/Climatisation

Loyer à partir de 79,18 € HT/HC/m²/an.

D'autres locaux disponibles de 496 et 1324 m² dont 125 à 168 m² de bureau.

Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789

- Loyer annuel : 27000 € HTHC

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 050,00 € HT)

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Local d'activité neuf 176m² agglomération Paloise

Loyer mensuel1 667 €

Surface176 m²Montant au m²113,64 €/m²/an

Local d'activité neuf agglomération Paloise

vous propose à la location un local d'activité neuf, idéalement situé en périphérie de PAU.

Ce bien est situé au coeur d'un ensemble de cellules commerciales dynamiques.

Livré brut, 100% personnalisables selonvos besoins.

Idéal pour l'artisanat, le commerce ou les professions libérales.

Grande porte sectionnelle motorisée de 4X4 a l'arrière du bâtiment.

Rez de chaussé 117m2

Mezzanine 59 m2

5 Places de parking

Extérieurs sécurisés

Contactez nous des à présent pour une visite

- Loyer annuel : 20000 € HT

- Charges annuelles : 480 € TTC

- Honoraires : 3000 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer 1 Cellule brute de 240m² à Pau Nord

Loyer mensuel1 754 €

Surface233 m²Montant au m²90,36 €/m²/an

Votre agence vous propose ce local situé sur le nord de l'agglomération paloise à proximité de TotalEnergies.

Grâce à son positionnement en première ligne de rocade, votre marque aura une excellente visibilité.

Situé en Zone d'Activité Economique (Uy), le local vous permettra d'y installer une activité artisanale ou commerciale. Les restaurants, les bars ou les salles de sports et plus généralement les activités bruyantes ne sont pas autorisées par le bailleur.

La cellule est proposée brute sur une surface de 233,9 m². Les travaux d'aménagement du local peuvent être réalisés par le propriétaire incluant une augmentation du loyer.

Si la place n'et pas suffisante pour votre activité, une seconde cellule de 208 m² est encore disponible.

Les cellules sont situés dans un bâtiment de 1390 m², sur une parcelle clôturée et sécurisée par portail.

Côté parking, 6 places sont réservées pour vos salariés et 14 places en foisonnement dont 2 PMR pour vos clients.

Les charges incluront l'éclairage du parking, l'électricité et l'entretien du portail, la taxe foncière du local et l'entretien des espaces verts (montant à confirmer après la 1ère année d'exploitation).

Dossier complet sur demande NON SOUMIS AU DPE.

Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789

- Loyer annuel : 21051 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 4 210,20 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 150m² à vendre à Serres-Castet

Prix de vente165 000 €

Surface150 m²Montant au m²1 100 €/m²

ATTENTION BAISSE DE PRIX !! A ACHETER SANS TARDER !!

Votre agence vous propose à la location un local de 150 m² situé dans un ensemble immobilier composés en majorité d'artisans à proximité d'Intermarché et de l'aéroport Pau Pyrénées.

Cet ensemble immobilier construit en 2010 bénéficie d'un emplacement idéal, combinant accessibilité, visibilité et environnement dynamique.

Le local vendu est le lot N°6, il est composé de 150 m² entièrement aménagé avec goût comprenant une surface commerciale de 109,80 m² en RDC avec WC et Salle d'eau et des bureaux de 40,20 m² au 1er étage avec un coin pause équipé d'un point d'eau.

Le local est équipé d'une baie de brassage informatique récente, de la climatisation et d'un éclairage LED.

Il est situé dans une copropriété avec notamment un restaurant et des artisans du bâtiment pour l'essentiel.

Il est actuellement loué depuis janvier 2025 en bail 3/6/9 à une école de formation pour moniteur d'auto école, Loyer annuel HT 14.400€ + 360 € de charges de copropriété.

3 autres lots également loués sont aussi à vendre.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Visites sur rendez-vous Dossier complet sur demande.

Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789

- Prix de vente : 150000 € HT

- Charges annuelles : 360 € HT

- Taxe foncière : 395 € Preneur

- Honoraires : 10% HT (soit 15 000,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local récent 750m² RT2012 Morlaàs Berlanne

Loyer mensuel5 000 €

Surface750 m²Montant au m²80,04 €/m²/an

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ RECENT ET FONCTIONNEL

Un espace pensé pour développer votre activité dans les meilleures conditions

Local de 750 m2 répartis en bureaux (200 m²) et dépôt (550m²), l'ensemble implanté sur une parcelle clôturée de 5000m²

Climatisation et VMC
Normes ERP et RT 2012
Porte sectionnelle
Grand parking
Extension possible

Loyer : 5 000 € HT / mois

Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789.

- Loyer annuel : 60000 € HT

- Taxe foncière : 1983 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 18 000,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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