Local commercial neuf rare sur le secteur Bayonne Forum avec fort visuel et belles vitrines sur axe passant. Les + : * Frais de notaire réduits * Cellule livrée brute avec tous fluides en attente, libre d'aménagement * Programme neuf suite à importante rénovation * Idéal enseigne nationale ou investisseur * Hauteur sous plafond 3.4 m Programme de seulement 13 cellules, plus que 4 lots disponibles. Superficies allant de 52.5m² à 277m² environ. Dossier complet sur demande. Livraison Septembre 2026 Prix de la cellule présentée: 832 000 € HT dont 32 000 € HT de frais d'honoraires à votre charge Référence: 5232A2 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Cellule artisanale Bayonne / Anglet A découvrir rapidement, À vendre cellule artisanale d'environ 170 m² au sol, avec plus de 5 m de hauteur sous plafond permettant l'aménagement d'une mezzanine. Emplacement rare à la limite de Bayonne et Anglet. Les + : * Frais de notaire réduits * Cellule livrée brute, libre d'aménagement * Programme neuf suite à importante rénovation * Idéal artisan, stockage, atelier ou investissement Programme de seulement 13 cellules , plus que 4 lots disponibles. Superficies allant de 52.5m² à 277m² environ. Dossier complet sur demande. Livraison Septembre 2026 Prix de la cellule présentée: 468 000 € HT dont 18 000 € HT de frais d'honoraires à votre charge Référence:5232A3 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à La Chapelle-des-Fougeretz, d'une surface d'environ 320 m². Ce local d'activités récent et indépendant offre une configuration fonctionnelle et qualitative, parfaitement adaptée à des activités artisanales, tertiaires ou de stockage.

Le rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 80 m², comprend un espace d'accueil, trois bureaux aménagés, une salle de réunion, une kitchenette ainsi qu'un sanitaire. Les espaces ont été pensés pour offrir un environnement de travail confortable et opérationnel.

À l'étage, également d'environ 80 m², se trouvent quatre bureaux supplémentaires, un espace mezzanine ainsi qu'un sanitaire. La majorité des bureaux dispose de placards aménagés et de volets roulants électriques, apportant confort et praticité au quotidien.

Le bien bénéficie également d'un atelier/espace de stockage isolé d'environ 178 m², disposant d'une belle hauteur sous plafond et accessible par une porte sectionnelle facilitant les opérations de manutention et de livraison.

L'ensemble est implanté sur un terrain clos et aménagé d'environ 1 470 m², offrant des stationnements privatifs ainsi qu'un accès adapté aux véhicules utilitaires.

• Localisation : La Chapelle-des-Fougeretz
• Surface : 320 m²
• Accessibilité : accès livraisons, porte sectionnelle, stationnements privatifs
• Disponibilité : immédiate

DPE En cours

Descriptif du bien :

• Partie Stockage (RDC) : Un vaste espace d'entrepôt de plus de 700 m². Pour le confort de vos équipes, le rez-de-chaussée comprend également une salle de pause dédiée ainsi que des sanitaires.
  

• Bureaux (RDC) : Un espace de bureaux attenants de 75 m², idéal pour la gestion administrative quotidienne au plus près de l'activité.
  

• Espace Étage (~100 m²) : Un plateau supplémentaire à l'étage aménagé pour des bureaux et une zone d'archivage sécurisée.
  

Conditions financières du bail :

• Loyer mensuel : 2 880,00 €
  

• Loyer annuel Global : 34 560,00 €
  

• Régime fiscal : Net de charges (Taxe foncière à la charge du locataire par remboursement annuel).
  

• Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.
  

• Type de bail : Bail commercial de 9 ans.
  

Honoraires d'agence :

• Honoraires à la charge du locataire : 6 912,00 € TTC (soit 5 760,00 € HT ).
  

- Loyer annuel : 34560 € NET HC

- Honoraires : 5760 € HT à la charge du preneur

A LOUER
- CHARTRES Agglomération
- Au sein d'un ensemble immobilier Lot de 1145 m² avec quai et bureau. Trés bonne accessibilite aux grands axes routiers (A11, RN10). Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 6 202 € HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À LOUER
- LOCAL D'ACTIVITÉS  Situé sur un axe très fréquenté reliant le centre-ville de Dinan, un local de 250 m² comprenant un espace à usage d'atelier ou de stockage de 140 m² environ ainsi que deux bureaux meublés, une salle de réunion / de pause avec cuisine aménagée et équipée, un espace de rangement, des vestiaires avec sanitaires et douche. Belle visibilité. Grand parking commun. Idéal pour un artisan / un commerçant (poisonnerie etc). Hors commerce de détail pur. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À louer à LOUDÉAC, en zone artisanale : local récent d'environ 2150 m². Excellente visibilité. Découvrez ce local d'activités indépendant offrant de beaux volumes.
- Terrain d'environ 15897 m², idéal pour le stockage
- 5 portes sectionnelles et 1 quai
- Espace cuisine / cafétéria
-   RARE : Pont roulant de 3,20 tonnes Accès direct aux 4 voies, facilitant l'arrivée des poids lourds. Hauteur sous faîtage de 10 mètres. Points forts : Pont roulant, terrain bitumé et clôturé, portail à l'entrée, aire de manœuvres, voirie lourde, réseau informatique intégré, désenfumage, stationnement aisé. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Nous vous proposons, à la location, un local d'activités d'une surface de 160 m² environ, comprenant :   
- Une partie bureaux, sanitaires, salle de pause de 30 m² environ
- Une partie stockage, accessible par une porte sectionnelle de 130 m² environ   Et avec une mezzanine de 30 m² !   Le tout sur un foncier clos par un portail avec accès poids lourds et aire de manoeuvres. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

L'agence Entreprises vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 200 m² situé sur le secteur de Saint-Jean-de-Linières. Ce local comprend : Un espace de rangement avec sanitaires d'environ 21 m² ; Un bureau en mezzanine d'environ 18 m² ; Une zone entrepôt permettant stockage ou activité artisanale. Loyer mensuel HT : 1 500 € Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez : Entreprises 4 boulevard 49000 ANGERS

vous propose à la location un local d'activité situé dans la zone d'activités de Saint Maximin.

Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des grands axes et des enseignes nationales.

Il développe une surface totale de 244 m², comprenant :
- une partie stockage avec porte sectionnelle,
- un espace bureau à l'étage.

**Loyer attractif.
**Disponible immédiatement.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44120 VERT Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407896 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Bretagne, Finistère, Pont L'Abbé, bâtiment d'activité d'une superficie d'environ 870 m² à louer. Idéalement implanté en entrée de ville donnant sur un axe routier avec un flux important, ce magnifique bâtiment vous propose une partie stockage d'environ 650 m² et une surface bureau d'environ 200 m². Parking privatif bitumé proposant une vingtaine de place. Esthétique et fonctionnel, il répondra à toutes vos attentes. Pour un complément d'informations, merci de contacter l'agence ouest aux professionnels. Honoraires à charge Preneur, images génériques, TF Preneur.

Situé à PLEUMEUR-BODOU en zone artisanale, excellente visibilité sur un rond-point, A LOUER, un local D'ACTIVITE d'une surface de 240 m² sur un terrain 675 m2. Il se compose : de 3 bureaux, 1 salle de pause,1 point d'eau, 1 WC, et 1 atelier ou zone de stockage équipé de 3 portes sectionnelles. Toutes activités possibles. Locaux disponibles fin juillet. Loyer mensuel : 1 200 € HT
- Dépôt de garantie : 1 200 €
- Honoraires de location : 1 440 € HT
- Rédaction du bail 1 200 € HT. Pour toutes informations complémentaires, contactez au .  Ce local vous est présenté par l'agence immobilière située à Perros-Guirec (titulaire de la carte professionnelle n°2203 20 3)  

Vienne 86 Poitiers
- Emplacement stratégique dans une zone à forte fréquentation, situé à 2min de l'A10. Ce local d'environ 300m² est parfaitement adapté pour une activité alliant stockage, technique et administratif. Composé d'un entrepôt avec un beau volume de stockage :
-          Surface au sol : environ 190m²
-           Mezzanine : 25m² supplémentaire pour du stockage léger ou archives
-           Hauteur sous plafond : 4.62m
-           Porte sectionnelle (L : 3.61m x H : 3m) + porte de secours
-           Local dédié avec baie de brassage et compteur électrique (7m²) Espace bureaux et accueil (climatisés) :
-           Une première pièce d'entrée de 15m²
-           Deux bureaux indépendants très lumineux (12m& et 28m²) équipés de prises RJ45 et prises téléphone
-           Espace social : une grande pièce de vie de 24m² avec cuisine, évier, placards et climatisation
-           Sanitaires aux normes PMR Les plus du bien :
-           Vitrine de 10ml sur un axe très fréquenté
-           Parking privé pour clients et collaborateurs, incluant une place PMR
-           Totalement conforme aux normes PMR
-           Local dédié avec baie de brassage et compteur électrique  Bail commercial à créer. Loyer mensuel de 2 200€ HT/HC. Paiement mensuel. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Taxe foncière à la charge du preneur. Honoraires d'agence 5 280 € HT. Honoraire de rédaction du bail et de l'état des lieux en sus. Libre immédiatement.

A vendre Entrepôt aux environs de Poitiers sur axe proche autoroute.  Terrain d'une superficie de près de 22 000 m², bâtiments d'une surface de 4300m² environ. Ce site bénéficie d'une centaine de place de stationnement poids-lourd, 70 pour du véhicule léger, d'une station de lavage avec séparation des hydrocarbures, d'une cuve de 10 000 L, 600m² de quai de déchargement et de plusieurs bureaux. Site sécurisé avec portail (fermeture automatique à partir de 18h) et vidéo surveillance. Ce batiment est en partie loué et bénéficie de revenus locatifs d'environ 9 576 € HT/mois Idéal pour une activité de transport, logistique, entreposage, grossiste, … Prix de vente : 1 571 800 € FAI

vous propose à la location un local d'activités de 225m² avec places de parking extérieurs sur site clôturé situé le long de la D15 dans la ZI des Sardenas à Lancon Provence. Local non isolé composé de 225m² d'atelier, un WC et un point d'eau, une grande porte sectionnelle électrique et une belle hauteur de 6,25m. Electricité en triphasé. Idéal pour du stockage ou atelier. Possibilité de loué en plus 500m² environ de terrain extérieur. Activités interdites: Mécanique automobile et carrosserie. Quelques travaux à prévoir, possibilité de franchises.
Autoroute A7/A54 Route D15 / D113

propose à la vente un bâtiment indépendant à usage de locaux d'activité et entrepôt, idéalement situé à Marseille. Chaque bureau bénéficie d'une climatisation réversible indépendante, garantissant un confort optimal. Cette offre exceptionnelle allie fonctionnalité et modernité, répondant parfaitement aux exigences des entreprises en quête d'un espace professionnel de qualité.

1 local type hangar de 506m2 Armature metallique Locaux disponible au 31/06/2025 Bail précaire tous commerces Grand parking Espace commercial Briançon Très grande hauteur Stockage, Box, etc 16m de large 32m de Long Porte Sectionnelle de 11 Mètres de large avec Hauteur de 4,42M Le preneur remboursera ponctuellement au bailleur les charges locatives sur présentation des justificatifs. Détail des charges locatives : Eau et electricité payé par lui-même Le Preneur devra rembourser le montant de la taxe foncière au Bailleur Taxes foncières 6000 euros par an environ Montant du dépôt de garantie : 1 terme(s) de loyer HT et hors charges. Attention tarifs en HT

Local d'activités neuf à partir de 2 000 m², idéalement situé au cœur d'une zone d'activités dynamique et facile d'accès.

Bâtiment bénéficiant de prestations idéales pour optimiser les activités industrielles ou de stockage :
oHauteur sous plafond de 7,5 m pour un volume intérieur maximisé ;
oPossibilité de créer un quai de chargement facilitant vos opérations d'expédition et de réception ;
oPortes sectionnelles de grande dimension, adaptées à tous types de flux ;
oStructure métallique moderne.
Livré brut, hors d'eau et hors d'air, avec les réseaux en attente, ce local offre une totale liberté d'aménagement pour créer un espace parfaitement conforme à vos besoins.
Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA).
Dossier complet sur demande.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITE A ROTS A PROXIMITE DE CORA A LOUER DANS VILLAGE D ACTIVITES, CELLULE DE 142.87 M² AVEC PORTE SECTIONNELLE , PETITE VITRINE + PORTE HUMAINE, FLUIDES EN ATTENTE, 4 places de parking par lot Livraison Fin d'année 2025 / début 2026 Loyer annuel HT HC hors foncier pour 142.37m² =13 200€ Honoraires 20% HT du loyer annuel HT Idéal artisan , tpe, pme !

Dépôt de garantie 3 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

SONNAY, local d'activité à VENDRE de 960m² avec une cour et quai de déchargement, grande hauteur (jusqu'à 6.50 m), deux portes sectionnelles plus une entrée indépendante. Pour activités de stockage, atelier ou loisirs.
Sanitaires et bureaux.
Accès facile pour camions, idéal pour stockage.
POSSIBLE DE FAIRE DEUX LOTS DE 500 M² POUR 400.000€
Cour sécurisée avec portail. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Entrepreneur Individuel - Réf.955720

Secteur Valence Sud - Les Auréats Local d'activité ou commercial à louer. A l'entrée des Auréats principale zone d'activité de Valence, nous proposons à la location ce local d'une surface totale de 200m² sur 2 niveaux. Il dispose d'un rez-de-chaussée type Show Room de 100 m² de plain pied accessible par une porte double ventaux. La surface dispose de lumière naturelle, d'une dalle en béton peint, de toilette PMR et d'une douche. A l'étage, un plateau de bureaux vitré style open-space avec un bureau de direction cloisonné. L'étage est accessible par un escalier et un ascenseur privé. Le local dispose de la fibre optique. 2 places de parking privatives complètent le lot. Accès direct à l'autoroute.

A seulement 1,5 km de la sortie n°10 « Givors Ouest » de l'autoroute A47, ce local d'activité bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un emplacement stratégique au sud de Lyon. Le bâtiment développe une surface totale d'environ 745 m² comprenant : - 660 m² d'atelier répartis en trois cellules communicantes de 410 m², 205 m² et 45 m² - 3 bureaux - 1 réfectoire - Bardage double peau rénové en 2010 - Toiture bac acier et Everite sur la cellule de 410 m² - Hauteur sous plafond comprise entre 5,5 m et 8 m - 3 portes sectionnelles - 2 ponts roulants - Parking extérieur pour poids lourds et véhicules légers - Double accès possible facilitant les flux de circulation et les manoeuvres Ce bien est particulièrement adapté aux activités artisanales, industrielles, logistiques ou de stockage nécessitant accessibilité PL, hauteur et équipements de manutention.

Situé au coeur d'une zone dynamique et facile d'accès, ce bâtiment simple peau offre un outil de travail clé en main, parfaitement adapté pour du stockage, de l'artisanat ou une activité de petite logistique. Disponible mi juillet 2026. Honoraires d'agence à la charge du locataire : 30% HT du loyer HT annuel + frais de rédaction de bail.

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Bruz, d'une surface de 185.70 m².

Prochainement implanté Avenue Lavoisier, au sein d'une future zone d'activité dynamique et attractive, à seulement 5 minutes de Rennes, ce local d'activité neuf bénéficiera d'un emplacement stratégique, idéal pour l'implantation ou le développement d'une entreprise. (activité artisanale, un atelier de production, du stockage, de la logistique, des activités de services ou encore des bureaux).

Le bien est livré brut de béton, avec réseaux et fluides en attente, permettant une grande liberté d'aménagement selon les besoins. De nombreux aménagements peuvent être réalisés afin d'optimiser les espaces : création d'une mezzanine, installation de portes sectionnelles supplémentaires, ajout de baies vitrées ou encore agencement intérieur sur mesure. Les bâtiments développeront par ailleurs des prestations techniques de qualité comprenant une construction RT2012, une couverture en bac acier isolé et un bardage double peau isolé, une dalle 2T/m² ainsi que des portes sectionnelles (3,00 m x 3,50 m) motorisées.

Le local disposera également de stationnements privatifs et s'intégrera dans une copropriété équipée de panneaux photovoltaïques permettant un accès à l'électricité à tarif préférentiel.

Le site offrira des prestations complémentaires appréciables pour les utilisateurs : espaces verts aménagés, zones de stockage extérieures, salles de réunion et service de reprographie mutualisés, station de lavage ainsi que bornes de recharge pour véhicules.

Il s'agit de la cellule dénommée « A.7 ». D'autres surfaces et configurations restent également disponibles au sein du programme. Voir le tableau des disponibilités

• Localisation : Avenue Lavoisier, Bruz
• Surface : 185.70 m²
• Accessibilité : à 5 minutes de Rennes et accès rapide aux principaux axes
• Disponibilité : décembre 2026

DPE En cours

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Bruz, d'une surface de 292.80 m².

Prochainement implanté Avenue Lavoisier, au sein d'une future zone d'activité dynamique et attractive, à seulement 5 minutes de Rennes, ce local d'activité neuf bénéficiera d'un emplacement stratégique, idéal pour l'implantation ou le développement d'une entreprise. (activité artisanale, un atelier de production, du stockage, de la logistique, des activités de services ou encore des bureaux).

Le bien est livré brut de béton, avec réseaux et fluides en attente, permettant une grande liberté d'aménagement selon les besoins. De nombreux aménagements peuvent être réalisés afin d'optimiser les espaces : création d'une mezzanine, installation de portes sectionnelles supplémentaires, ajout de baies vitrées ou encore agencement intérieur sur mesure. Les bâtiments développeront par ailleurs des prestations techniques de qualité comprenant une construction RT2012, une couverture en bac acier isolé et un bardage double peau isolé, une dalle 2T/m² ainsi que des portes sectionnelles (3,00 m x 3,50 m) motorisées.

Le local disposera également de stationnements privatifs et s'intégrera dans une copropriété équipée de panneaux photovoltaïques permettant un accès à l'électricité à tarif préférentiel.

Le site offrira des prestations complémentaires appréciables pour les utilisateurs : espaces verts aménagés, zones de stockage extérieures, salles de réunion et service de reprographie mutualisés, station de lavage ainsi que bornes de recharge pour véhicules.

Il s'agit de la cellule dénommée « B.3 ». D'autres surfaces et configurations restent également disponibles au sein du programme. Voir le tableau des disponibilités

• Localisation : Avenue Lavoisier, Bruz
• Surface : 292.80 m²
• Accessibilité : à 5 minutes de Rennes et accès rapide aux principaux axes
• Disponibilité : décembre 2026

DPE En cours