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Vente/Location de locaux d'activités - entrepôts - bâtiment industriel en Vendée

Local d'activité de 23091m² à vendre à Aizenay

Prix de vente7 467 500 €

Surface23 091 m²Montant au m²323,39 €/m²

Vendée, membre du cabinet , vous propose à la vente un site industriel d'envergure, implanté au cœur d'un environnement économique dynamique et adapté aux activités de production, logistique ou industrie lourde.

L'ensemble immobilier développe plus de 23 000 m² de bâtiments industriels et tertiaires, édifiés sur une propriété d'environ 8 hectares, offrant de vastes espaces d'exploitation, de circulation et de développement.

Une surface foncière d'environ 19 362 m² peut être détaché, avec accès indépendant, permettant la réalisation d'un nouveau projet de construction ou une valorisation foncière complémentaire.

Bâtiment principal

Surface totale : env. 14 000 m², dont 2 250 m² de bureaux
Bureaux fonctionnels, modulables et accessibles par plusieurs entrées
Hauteur sous plafond : de 6 à 8 mètres selon les zones
Bâtiment conforme aux normes actuelles et parfaitement entretenu

Équipements logistiques :

7 quais de chargement dont 4 équipés de niveleurs
2 compacteurs
Transformateur électrique de 800 kVA
Bâtiment entièrement sprinklerisé
Chauffage au gaz
Espaces sociaux complets : vestiaires H/F, sanitaires et douches

Second bâtiment industriel

Surface totale : env. 7 200 m²
Hauteur sous plafond : env. 8,50 m
Bâtiment double peau isolé
Sol industriel à forte résistance, adapté aux charges lourdes
Aires de manœuvre permettant l'accès aux semi-remorques

Équipements techniques :

2 transformateurs électriques de 1 000 kVA chacun
Système de sprinklage
Air comprimé
Chauffage gaz avec déstratificateurs d'air
Système de vidéosurveillance
Contrôles APAVE à jour
Une zone équipée d'un pont roulant
Espaces distincts production / stockage

Bâtiments complémentaires

Le site comprend également trois bâtiments attenants, venant compléter l'ensemble immobilier, dont :

un restaurant d'entreprise,
ainsi que deux espaces annexes pouvant accueillir locaux techniques, services ou activités complémentaires.

Un tunnel de liaison permet la circulation directe entre les deux principaux bâtiments, facilitant l'organisation des flux internes et l'exploitation industrielle du site.

Points forts du site

Site industriel de grande capacité
Puissance électrique exceptionnelle
Organisation fonctionnelle des bâtiments
Possibilités de développement sur le foncier
Ensemble immobilier rare sur le marché

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez
Vendée au

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre bâtiment industriel 2820m² à Montaigu

Prix de vente1 600 000 €

Surface2 820 m²Montant au m²567,38 €/m²

L'agence vous propose à la vente, un bâtiment industriel de 2 820 m² environ, sur un foncier de 7 265 m², entièrement clos. Situé à Montaigu-Vendée. Ce bâtiment de construction récente, entièrement isolé, est composé :
- d'environ 316 m² de partie tertiaire, incluant showroom, bureaux, vestiaires, sanitaires etc.
- d'environ 2 504 m² d'espace de stockage / Atelier, grande hauteur, multiple portes sectionnelles. Le premier bâtiment de 2 142 m² est composé de :
- un hall avec un espace client
- une cuisine,
- plusieurs blocs sanitaires dont un PMR, vestiaires, douches,
- un local technique (baie de brassage),
- une salle d'archives,
- une mezzanine / show-room vitrée d'environ 73 m². 2 ESPACES ATELIERS pour env. 1 535 m² :
- Atelier de 991m² environ,
- Atelier de 544 m², avec une cabine peinture (8X5). Le second bâtimentest composé : En RDC, de :
- un atelier d'environ 632 m²,
- un bureau,
- une salle de pause En R+1 :
- un vestiaire, des sanitaires, des douches,
- une salle de pause. Très belles prestations, fibre, foncier clos et bitumé, portail électrique, voirie lourde, (PL), plusieurs places de parking, chauffage individuel par plancher chauffant. Bâtiment Idéal pour toute activité industrielle, logistique, messagerie, commerces de gros, etc. Zonage UEi. Une partie du bâtiment est loué jusqu'en nov 2027, avec la possibilité de mettre un terme plus tôt. Conditions : Prix présenté : 1 600 000 € Net Vendeur (+ régul de TVA) + honoraire en sus à la charge de l'acquéreur : 4% HT du prix de vente Net Vendeur HT. Pour tout renseignement et visite, contactez (agent commercial inscrit au RSAC de la Roche-Sur-Yon au n°2024AC00145). (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer entrepôt 600m² Sallertaine proche Challans

Loyer mensuel2 000 €

Surface600 m²Montant au m²39,96 €/m²/an

A Louer Proximité CHALLANS (85300) direction bord de mer : Bâtiment industriel et commercial à usage d’atelier et entrepôt, comprenant un bâti de 600m2 environ avec un auvent et équipé de portes sectionnelles sur un terrain clos, encaissé et gravillonné de 2080m2. Loyer : 2 000€ HT/mois

Honoraires de 3 840 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bâtiment industriel 600m² à vendre proche Challans

Prix de vente327 000 €

Surface600 m²Montant au m²545 €/m²

A vendre Proximité CHALLANS (85300) direction bord de mer : Bâtiment industriel et commercial à usage d’atelier et entrepôt, comprenant un bâti de 600m2 environ avec un auvent et équipé de portes sectionnelles sur un terrain clos, encaissé et gravillonné de 2080m2.
Prix : 327 000€ HT FAI

Honoraires inclus de 9% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité de 23091m² à vendre à Aizenay

Prix de vente7 467 500 €

Surface23 091 m²Montant au m²323,39 €/m²

Bâtiment principal

Surface totale : env. 14 000 m², dont 2 250 m² de bureaux
Bureaux fonctionnels, modulables et accessibles par plusieurs entrées
Hauteur sous plafond : de 6 à 8 mètres selon les zones
Bâtiment conforme aux normes actuelles et parfaitement entretenu

Équipements logistiques :

7 quais de chargement dont 4 équipés de niveleurs
2 compacteurs
Transformateur électrique de 800 kVA
Bâtiment entièrement sprinklerisé
Chauffage au gaz
Espaces sociaux complets : vestiaires H/F, sanitaires et douches

Second bâtiment industriel

Surface totale : env. 7 200 m²
Hauteur sous plafond : env. 8,50 m
Bâtiment double peau isolé
Sol industriel à forte résistance, adapté aux charges lourdes
Aires de manœuvre permettant l'accès aux semi-remorques

Équipements techniques :

2 transformateurs électriques de 1 000 kVA chacun
Système de sprinklage
Air comprimé
Chauffage gaz avec déstratificateurs d'air
Système de vidéosurveillance
Contrôles APAVE à jour
Une zone équipée d'un pont roulant
Espaces distincts production / stockage

Bâtiments complémentaires

Le site comprend également trois bâtiments attenants, venant compléter l'ensemble immobilier, dont :

un restaurant d'entreprise,
ainsi que deux espaces annexes pouvant accueillir locaux techniques, services ou activités complémentaires.

Un tunnel de liaison permet la circulation directe entre les deux principaux bâtiments, facilitant l'organisation des flux internes et l'exploitation industrielle du site.

Points forts du site

Site industriel de grande capacité
Puissance électrique exceptionnelle
Organisation fonctionnelle des bâtiments
Possibilités de développement sur le foncier
Ensemble immobilier rare sur le marché

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez
Vendée au

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bâtiment indus 443m² ZI des Sables d'Olonne

Prix de vente448 000 €

: vous propose ce bâtiment industriel d'environ 443 m2 au sol ( +30 m2 de mezzanine ) idéalement situé dans la zone industrielle des Plesses ( 85180 Le Château d'Olonne ) sur un axe passant garantissant un flux constant de clients et professionnels.
Ce bien en très bon état, bénéficiant de 2 entrées dont une avec portail motorisé est composé d'un atelier + réserves d'environ 234 m2 chauffés ( double peau ) avec une grande porte motorisée, d'un garage indépendant d'environ 60 m2 avec porte motorisée également, d'un second garage de 38 m2, d'une dépendance pour stockage d'environ 50 m2, d'un local technique et d'une partie bureau d'environ 60 m2 comprenant une mezzanine, douches, sanitaires etc...
Les nombreux Plus : Possibilité de division et de location, Bâtiment entretenu, isolé, chauffé, Double entrée, Triphasé, Belle hauteur sous faîtage garantissant un fort volume de stockage, Couverture en bac acier récente, Emplacement garantissant une belle visibilité etc....
A saisir rapidement !!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 448 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 420 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 28 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 33 600 € TTC

, ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749808358

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bâtiment industriel 310m² aux Plesses 85180

Prix de vente499 900 €

Surface310 m²Montant au m²1 612,58 €/m²

: vous propose ce bâtiment industriel d'environ 310 m2 idéalement situé dans la zone industrielle des Plesses au Château d'Olonne ( 85180 ).
Ce bien clos avec portail motorisé à l'entrée est composé d'une partie bureau d'environ 40 m2 comprenant une entrée, un bureau, un WC, un sanitaire avec douche, un réfectoire et un atelier isolé ( double peau sur les parois extérieures + isolation sous toiture ) d'environ 270 m2 avec chauffage au gaz + porte de service et grand portail. Le tout édifié sur une parcelle de 1262 m2 close avec portail motorisé.
Les nombreux Plus : Possibilité d'extension, nombreux stationnements en enrobé, situation sur axe passant de la zone des Plesses 85180 etc...
A saisir rapidement !!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 499 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 480 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 900 € HT + 3 980 € TVA, soit 23 880 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749808358

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local industriel ZA les Plesses au Château

Prix de vente152 000 €

Surface140 m²Montant au m²1 085,71 €/m²

et vous proposent ce bâtiment industriel d’environ 140 m2 idéalement situé ZA les Plesses au Château-d’Olonne, bénéficiant d’un emplacement recherché pour des activités professionnelles, de stockage etc....
Très lumineux, ce local se compose d’une entrée, d’un vestiaire, deux WC, d’une cuisine, , d’un réfectoire et d’un espace principal d’environ 85 m², complété par une mezzanine d’environ 30 m² offrant un espace de stockage ou de bureau supplémentaire.

Ses atouts :

- faux grenier

- plusieurs places de stationnement

- volets roulants électriques

- porte d’accès indépendante

- local isolé

- raccordement eau, électricité et tout-à-l’égout
Produit rare sur le secteur, idéal pour artisan, stockage ou activité professionnelle
À saisir rapidement !!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 152 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 140 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 749808358

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV ensemble immobilier professionnel à Aubigny

Prix de vente632 480 €

Surface936 m²Montant au m²675,73 €/m²

Le Cabinet vous propose à la vente, sur la commune dAubigny-les Clouzeaux, un ensemble immobilier professionnel développant une surface utile totale denviron 936 m².

Cet ensemble offre une configuration particulièrement adaptée à une entreprise recherchant à la fois des espaces de bureaux, des surfaces de stockage et des capacités de stationnement.

Il comprend notamment :
- un bâtiment à usage professionnel avec espace daccueil, sanitaires et bureaux au rez-de-chaussée,
- plusieurs bureaux à létage,
- un bâtiment modulaire denviron 24 m²,
- un bâtiment industriel à usage de stockage denviron 562 m²,
- une aire de stationnement située devant les locaux.

Lensemble sera vendu libre de toute occupation, permettant à lacquéreur denvisager rapidement son installation ou son propre projet dexploitation.

Un bien offrant une combinaison intéressante entre tertiaire, stockage et surfaces dactivité, sur un secteur dynamique à proximité de La Roche-sur-Yon.
Surface utile totale : environ 936 m²

Prix de vente : 632 480 € FAI

Dossier complet, renseignements complémentaires et visites sur demande.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV bâtiment industriel 890m² La Roche-sur-Yon

Prix de vente350 720 €

Surface890 m²Montant au m²394,07 €/m²

Situé en zone industrielle, proche de grandes entreprises, vous disposez d'un batiment de 890m² environ sur un terrain de 3000m² environ. Actuellement composé d'un showroom de 350m², d'un atelier et entrepot de 360m², bureaux et locaux annexes. Conviendrait pour entreprise en recherche de locaux avec une partie commerciale et fabrication ou locaux de stockage pour particuliers ou entreprises. Prix de vente : 350 720 € HAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts