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  • 22 annonces

    de Vente/Location de Bâtiment industriel en Vendée - Bâtiment industriel

    A la une
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Essarts-en-Bocage

    Local d'activité 1 290m² à vendre aux Essarts

    Prix de vente
    945 000€
    Surface
    1 290 m²
    Montant au m²
    733€/m²

    Vendée, membre du cabinet , vous propose à la vente un local d'activité d'environ 1 290 m², implanté sur un terrain de 4 158 m² aux Essarts-en-Bocage.

    Le bâtiment est idéalement situé au sein d'une zone d'activités dynamique du nord-ouest de la Vendée, à proximité immédiate des autoroutes A83 et A87, offrant une excellente accessibilité et facilitant les flux logistiques à l'échelle départementale et régionale.

    Le site bénéficie d'un terrain semi-clôturé, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur et de stationnement, avec environ 45 places de parking.
    Description du bâtiment

    Le bien se compose principalement d'une vaste zone atelier / stockage, offrant de beaux volumes et une hauteur sous plafond importante :

    • Hauteur sous plafond :

      • jusqu'à 7,30 m au plus haut,

      • environ 5,00 m au plus bas

    • Deux portes sectionnelles de 3,00 m x 4,00 m et de 3,00 m x 3,00 m

    • Quai niveleur, facilitant les opérations de chargement et déchargement

    • Portes de service complémentaires (4)

    Le bâtiment est équipé de chauffages au gaz par aérothermes, assurant un confort thermique adapté à une exploitation industrielle ou logistique.
    Atouts

    • Emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers

    • Bâtiment fonctionnel et bien dimensionné

    • Capacités logistiques optimisées (quai, portes sectionnelles, hauteur)

    • Nombreuses places de stationnement

    • Site adapté à une activité industrielle, artisanale ou logistique

    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez – Vendée au |

    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Aizenay

    Local d'activité de 23091m² à vendre à Aizenay

    Prix de vente
    7 467 500€
    Surface
    23 091 m²
    Montant au m²
    323€/m²

    Vendée, membre du cabinet , vous propose à la vente un site industriel d'envergure, implanté au cœur d'un environnement économique dynamique et adapté aux activités de production, logistique ou industrie lourde.

    L'ensemble immobilier développe plus de 23 000 m² de bâtiments industriels et tertiaires, édifiés sur une propriété d'environ 8 hectares, offrant de vastes espaces d'exploitation, de circulation et de développement.

    Une surface foncière d'environ 19 362 m² peut être détaché, avec accès indépendant, permettant la réalisation d'un nouveau projet de construction ou une valorisation foncière complémentaire.




    Bâtiment principal

    • Surface totale : env. 14 000 m², dont 2 250 m² de bureaux

    • Bureaux fonctionnels, modulables et accessibles par plusieurs entrées

    • Hauteur sous plafond : de 6 à 8 mètres selon les zones

    • Bâtiment conforme aux normes actuelles et parfaitement entretenu

    Équipements logistiques :
    • 7 quais de chargement dont 4 équipés de niveleurs

    • 2 compacteurs

    • Transformateur électrique de 800 kVA

    • Bâtiment entièrement sprinklerisé

    • Chauffage au gaz

    • Espaces sociaux complets : vestiaires H/F, sanitaires et douches

    Second bâtiment industriel
    • Surface totale : env. 7 200 m²

    • Hauteur sous plafond : env. 8,50 m

    • Bâtiment double peau isolé

    • Sol industriel à forte résistance, adapté aux charges lourdes

    • Aires de manœuvre permettant l'accès aux semi-remorques

    Équipements techniques :
    • 2 transformateurs électriques de 1 000 kVA chacun

    • Système de sprinklage

    • Air comprimé

    • Chauffage gaz avec déstratificateurs d'air

    • Système de vidéosurveillance

    • Contrôles APAVE à jour

    • Une zone équipée d'un pont roulant

    • Espaces distincts production / stockage

    Bâtiments complémentaires

    Le site comprend également trois bâtiments attenants, venant compléter l'ensemble immobilier, dont :

    • un restaurant d'entreprise,

    • ainsi que deux espaces annexes pouvant accueillir locaux techniques, services ou activités complémentaires.

    Un tunnel de liaison permet la circulation directe entre les deux principaux bâtiments, facilitant l'organisation des flux internes et l'exploitation industrielle du site.



    Points forts du site

    • Site industriel de grande capacité

    • Puissance électrique exceptionnelle

    • Organisation fonctionnelle des bâtiments

    • Possibilités de développement sur le foncier

    • Ensemble immobilier rare sur le marché

    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez
    – Vendée au


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Essarts-en-Bocage

    Local d'activité 3260m² à vendre aux Essarts

    Prix de vente
    1 300 000€
    Surface
    3 260 m²
    Montant au m²
    399€/m²

    , votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose aux Essarts-en-Bocage un ensemble immobilier industriel d'environ 3 260 m², implanté sur une parcelle de 12 654 m² entièrement clôturée. Situé au cœur d'une zone d'activités dynamique du nord-ouest de la Vendée, le site bénéficie d'un environnement industriel cohérent et d'une excellente accessibilité. La localisation permet un accès rapide aux autoroutes A83 et A87, assurant une connexion efficace vers La Roche-sur-Yon, Nantes, Cholet et l'ensemble du territoire régional. L'ensemble dispose de nombreuses possibilités de stationnement sur site, facilitant l'accueil des collaborateurs, visiteurs et flux logistiques.

    L'ensemble immobilier se compose de plusieurs bâtiments distincts offrant une grande polyvalence d'exploitation. Un premier bâtiment industriel anciennement dédié au stockage de graisses liquides, construit en béton banché, est aujourd'hui organisé en plusieurs volumes comprenant des zones de stockage à grande hauteur, des espaces aménagés intégrant un bureau et une kitchenette, ainsi qu'une zone équipée d'une mezzanine. Le bâtiment principal accueille quant à lui une vaste zone de production et d'atelier, complétée par environ sept bureaux, des sanitaires et une ancienne zone vestiaires. L'atelier principal en rez-de-chaussée bénéficie de volumes généreux, tandis qu'un second atelier en niveau haut, accessible par un escalier intérieur et disposant d'un accès direct au parking, fonctionne de manière totalement indépendante. Une chaufferie attenante complète l'ensemble.

    Sur le plan technique, le site présente des caractéristiques rares sur le marché, notamment une puissance électrique exceptionnelle de 2 x 1 000 KVA, répondant parfaitement aux besoins d'activités industrielles lourdes ou techniques. Les bâtiments disposent de nombreuses portes sectionnelles et de grandes ouvertures facilitant les flux de marchandises. Les hauteurs sous plafond importantes, les dispositifs de désenfumage, le chauffage électrique dans les zones tertiaires ainsi que le vaste foncier disponible constituent de véritables atouts pour un projet industriel, logistique ou de production à grande échelle. Le raccordement au tout-à-l'égout reste à prévoir selon l'usage futur.

    Cet ensemble immobilier industriel rare par ses volumes, ses hauteurs et ses capacités techniques est proposé à la vente et représente une opportunité stratégique pour toute entreprise à la recherche d'un site performant et évolutif en Vendée.

    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez chez au ou au .

    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Essarts-en-Bocage

    AV bâtiments d'activité aux Essarts A83 / A87

    Prix de vente
    2 475 200€
    Surface
    5 450 m²
    Montant au m²
    454€/m²

    Arthur Loyd Poitou Vendée, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose à la vente trois bâtiments d'activité et un terrain, idéalement situés dans une zone d'activités dynamique du nord‑ouest de la Vendée, à proximité des autoroutes A83 et A87.

    .


    - Bâtiment n°1 – Local d'activité 1 290 m²

    Surface terrain : 4 158 m², entièrement clôturé, avec 45 places de parking.

    Description : Grand local d'activité avec hauteur sous plafond importante, équipé de 2 portes sectionnelles 5 m × 5 m et d'un quai niveleur. Convient pour activités industrielles, logistiques ou commerciales.

    Équipements : Chauffage gaz (6 appareils), espace extérieur sécurisé.

    .


    - Bâtiment n°2 – Local d'activité 900 m²

    Surface terrain : 3 040 m², possibilité d'aménagement et stationnement.

    Description : Local en structure bac acier, comprenant plusieurs bureaux, salle de réunion, vestiaires hommes/femmes, et 2 portes sectionnelles (5 m × 3 m et 5 m × 4 m). Convient pour stockage, logistique et support administratif.

    Équipements : Chauffage gaz, structure technique adaptée aux activités logistiques.

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    - Bâtiment n°3 – Local d'activité 3 260 m²

    Surface terrain : 12 654 m², entièrement clôturé avec parking.

    Description : Ancien bâtiment industriel agroalimentaire, comprenant grand local d'activité avec très grande hauteur sous plafond, atelier, et bureaux. Convient pour activités industrielles, logistiques ou production nécessitant un volume important.

    .


    - Terrain – 4 200 m²

    Description : Terrain au sein de la zone d'activités, sécurisé et accessible, avec trois anciennes zones de stockage d'eau décontaminées, raccordements à proximité (eau, électricité, assainissement). Idéal pour construction de bâtiments d'activité, entrepôts ou bureaux.

    Valeur Vénal : 2 380 000 € Net Vendeur

    Contact pour visite et informations : Kylian Boivineau – Arthur Loyd /

    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à La Roche-sur-Yon

    AV local 575m² fort potentiel La Roche-sur-Yon

    Prix de vente
    1 715 200€
    Surface
    575 m²
    Montant au m²
    2 983€/m²
    Implanté sur un emplacement premium, au cœur d'un secteur d'activités recherché, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare, tant pour un utilisateur que pour un investisseur ou un porteur de projet à forte valeur ajoutée.

    Le bien se compose d'un local d'activité d'environ 575 m², réparti comme suit :
    - Une partie bureaux d'environ 66,55 m², comprenant :
    - Deux bureaux de 28,80 m² et 11,75 m²
    - Des vestiaires avec sanitaires de 11,40 m²
    - Un local technique de 9 m²
    - Des sanitaires de 4,60 m²
    - Un hangar / local technique d'environ 510 m², offrant de beaux volumes et une grande polyvalence d'usage.

    L'ensemble est édifié sur une parcelle exceptionnelle de plus de 25 000 m², véritable atout du dossier.
    Le foncier bénéficie d'une surface constructible d'environ 13 000 m², dont 3 500 m² réservés à l'implantation du bâtiment existant, laissant une capacité de développement significative pour des projets industriels, logistiques, tertiaires ou de services (sous réserve des règles d'urbanisme).

    Le local est actuellement loué (loyer annuel de 185 000 € HT/HC), mais sera vendu libre de toute occupation, offrant une souplesse totale pour une prise en main immédiate ou un nouveau projet.

    Un actif rare sur le marché, combinant :
    - un emplacement stratégique,
    - un bâti existant fonctionnel,
    - et surtout un foncier de grande ampleur à fort potentiel de valorisation.

    Dossier complet et informations complémentaires sur demande.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Essarts-en-Bocage

    Local d'activité 1 290m² à vendre aux Essarts

    Prix de vente
    945 000€
    Surface
    1 290 m²
    Montant au m²
    733€/m²

    Vendée, membre du cabinet , vous propose à la vente un local d'activité d'environ 1 290 m², implanté sur un terrain de 4 158 m² aux Essarts-en-Bocage.

    Le bâtiment est idéalement situé au sein d'une zone d'activités dynamique du nord-ouest de la Vendée, à proximité immédiate des autoroutes A83 et A87, offrant une excellente accessibilité et facilitant les flux logistiques à l'échelle départementale et régionale.

    Le site bénéficie d'un terrain semi-clôturé, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur et de stationnement, avec environ 45 places de parking.
    Description du bâtiment

    Le bien se compose principalement d'une vaste zone atelier / stockage, offrant de beaux volumes et une hauteur sous plafond importante :

    • Hauteur sous plafond :

      • jusqu'à 7,30 m au plus haut,

      • environ 5,00 m au plus bas

    • Deux portes sectionnelles de 3,00 m x 4,00 m et de 3,00 m x 3,00 m

    • Quai niveleur, facilitant les opérations de chargement et déchargement

    • Portes de service complémentaires (4)

    Le bâtiment est équipé de chauffages au gaz par aérothermes, assurant un confort thermique adapté à une exploitation industrielle ou logistique.
    Atouts

    • Emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers

    • Bâtiment fonctionnel et bien dimensionné

    • Capacités logistiques optimisées (quai, portes sectionnelles, hauteur)

    • Nombreuses places de stationnement

    • Site adapté à une activité industrielle, artisanale ou logistique

    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez – Vendée au |

    Vente Locaux d'activités - Entrepôts aux Achards

    Bâtiment industriel 400m² à vendre aux Achards

    Prix de vente
    299 600€
    Surface
    400 m²
    Montant au m²
    749€/m²
    : vous propose ce bâtiment industriel d'environ 400 m2, de 2018 édifié sur une parcelle de 1818 m2 idéalement situé dans la zone industrielle des Achards à 15 km des Sables d'Olonne.
    Ce bien qui a une surface de plancher au sol de 351 m2 comprend au RDC : une entrée, une porte motorisée ( hauteur 3m ), deux bureaux dont un avec poêle à granulés, un WC avec lavabo, une salle de stockage et une porte de service au fond du bâtiment.La mezzanine est constituée d'une salle de repas avec poêle à granulés et d'un espace de stockage d'environ 34 m2.
    Les nombreux plus : Enrobé réalisé pour de nombreuses places de stationnement, parcelle de 1818 m2 , possibilité d'extension sous réserve d'acceptation du PC, hauteur sous faîtage 6.5 m, bâtiment non mitoyen etc...
    Ce bâtiment proche des axes routiers permet un accès facile aux clients et aux collaborateurs et est une opportunité unique pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique et en pleine expansion.
    Il ne vous reste plus qu'à vous installer !!!!!

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 299 600 € HT + 3 920 € TVA, soit 303 520 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 280 000 € HT + 0 € TVA, soit 280 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 19 600 € HT + 3 920 € TVA, soit 23 520 € TTC (8.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    - EI
    -
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à La Chaize-le-Vicomte

    Local d'activité à vendre ZI La Chaize-le-Vicomte

    Prix de vente
    940 500€
    Surface
    4 945 m²
    Montant au m²
    190€/m²

    Vendée, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la vente un bâtiment d'activité de 4 945 m² implanté sur un foncier de 17 500 m², dans une zone industrielle particulièrement recherchée de La Chaize-le-Vicomte, à quelquesminutes de La Roche-sur-Yon.

    Le bâtiment bénéficie d'un emplacement premium directement visible depuis la 2x2 voies RD 948, axe reliant La Roche-sur-Yon à Bournezeau, emprunté par plus de 25 000 véhicules par jour.
    Cette visibilité rare assure une exposition commerciale optimale, idéale pour une entreprise souhaitant renforcer sa notoriété ou accueillir une activité nécessitant un showroom.

    Caractéristiques principales

    • Surface totale : 4 945 m² environ

    • Atelier / entrepôt : 3 800 m² avec 6 portes sectionnelles

    • Hauteur sous plafond : 5,5 m à 8 m

    • Bureaux et locaux sociaux sur deux niveaux

    • Mezzanine de stockage : 216 m²

    • Espace showroom / accueil lumineux et fonctionnel

    • Terrain clos : 17 500 m² avec grand parking VL et PL

    Atouts complémentaires
    • Bâtiment modulable : possibilité de créer plusieurs cellules indépendantes selon les besoins

    • Zone à très faible vacance : aucun terrain ou local actuellement disponible à la vente

    • Valeurs locatives de secteur : entre 60 et 90 €/m²/an, reflétant la tension du marché local

    • Emplacement stratégique à proximité immédiate de La Roche-sur-Yon et des grands axes vers Nantes, Les Sables-d'Olonne et Niort

    À noter : 700 m² du bâtiment ainsi que 250 m² d'auvent devront être démolis et dépollués suite à l'ancienne activité, pour un coût estimé à environ 500 000 € HT (démolition + dépollution).

    Ce site rare combine surface, accessibilité et visibilité, dans un secteur dynamique accueillant de nombreuses entreprises artisanales, industrielles et logistiques.

    Contactez – Vendée – pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Dompierre-sur-Yon

    Local d'activité 175m² à louer à Dompierre-sur-Yon

    Loyer mensuel
    1 500€
    Surface
    175 m²
    Montant au m²
    103€/m²/an
    Poitou Vendée, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la location un local d'activité récent de 175 m², idéalement situé à Dompierre-sur-Yon, à seulement 8,5 km de La Roche-sur-Yon.

    Ce bien de plain-pied se compose de141 m² d'atelier, de deux bureaux de 14 m² et 17 m², ainsi qu'un WC.



    Caractéristiques principales :

    • Surface totale : 175 m² (ou 345 m² selon disponibilité)

      • Atelier : 141 m²

      • Bureaux : 14 m² et 17 m²

      • Sanitaires : 1 WC

    • Porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et déchargement

    • Bâtiment de plain-pied

    • Parking privatif pour collaborateurs et visiteurs

    • Possibilité d'aménagement intérieur modulable

    • Bonne hauteur sous plafond

    • Site clos et sécurisé

    Le bâtiment est divisé en deux, offrant la possibilité de louer l'ensemble, soit jusqu'à 350 m² de surface totale selon vos besoins.

    Localisation :

    Situé à Dompierre-sur-Yon, le local bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 11 minutes de La Roche-sur-Yon, à proximité de la 4 voies reliant La Roche-sur-Yon à Montaigu.
    Un environnement dynamique et professionnel, idéal pour développer votre activité artisanale, industrielle ou logistique légère.

    Disponibilité : 2ᵉ trimestre 2026

    Contactez Mathilde du cabinet Poitou Vendée au ou
    pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Montaigu-Vendée

    A louer local activité 200m² à Montaigu en ZAE

    Loyer mensuel
    1 500€
    Surface
    200 m²
    Montant au m²
    90€/m²/an

    Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à Montaigu un local d'activité double peau d'environ 200 m², situé au cœur d'une zone artisanale dynamique.

    Facilement accessible depuis la D763 et à proximité immédiate de la voie rapide Nantes–La Roche-sur-Yon, ce site bénéficie d'un environnement professionnel attractif. Le bâtiment dispose d'un accès poids lourds facilité par une voirie adaptée et propose plusieurs places de stationnement à l'avant du local. Le terrain est entièrement clôturé et sécurisé par un portail de 6 mètres de largeur, offrant une excellente fonctionnalité pour les activités nécessitant du flux ou de la manutention extérieure. Le local ne possède pas de vitrine commerciale.

    Ce bâtiment est composé d'un espace principal d'environ 200 m², disposant d'une hauteur sous plafond de 5,5 mètres, idéal pour les activités artisanales, industrielles ou de stockage. Il est équipé de deux portes sectionnelles de dimensions 3,5 m x 4 m. Un sanitaire avec toilette, un évier ainsi qu'un coin kitchenette sont également présents à l'intérieur du bâtiment pour le confort des occupants. Une cour extérieure derrière le local permet en complément le lavage de matériel ou véhicules.

    Le local dispose d'un raccordement en triphasé, d'une installation électrique fonctionnelle. La construction récente assure une bonne isolation, et la configuration générale permet une exploitation début août.

    Le loyer mensuel est de 1 500 € HT/HC.

    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez chez au ou au .


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Montaigu-Vendée

    Location local d'activité 300m² ZA Montaigu

    Loyer mensuel
    2 375€
    Surface
    300 m²
    Montant au m²
    95€/m²/an

    Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à Montaigu un local d'activité double peau d'environ 300 m², situé au cœur d'une zone artisanale dynamique.

    Facilement accessible depuis la D763 et à proximité immédiate de la voie rapide Nantes–La Roche-sur-Yon, ce site bénéficie d'un environnement professionnel attractif. Le bâtiment dispose d'un accès poids lourds facilité par une voirie adaptée et propose plusieurs places de stationnement à l'avant du local. Le terrain est entièrement clôturé et sécurisé par un portail de 6 mètres de largeur, offrant une excellente fonctionnalité pour les activités nécessitant du flux ou de la manutention extérieure. Le local ne possède pas de vitrine commerciale.

    Ce bâtiment est composé d'un espace principal d'environ 300 m², disposant d'une hauteur sous plafond de 5,5 mètres, idéal pour les activités artisanales, industrielles ou de stockage. Il est équipé de deux portes sectionnelles de dimensions 3,5 m x 4 m. Un sanitaire avec toilette, un évier ainsi qu'un coin kitchenette sont également présents à l'intérieur du bâtiment pour le confort des occupants. Une cour extérieure derrière le local permet en complément le lavage de matériel ou véhicules.

    Le local dispose d'un raccordement en triphasé, d'une installation électrique fonctionnelle. La construction récente assure une bonne isolation, et la configuration générale permet une exploitation début août.

    Le loyer mensuel est de 2 375 € HT/HC.

    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez chez au ou au .


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Location Locaux d'activités - Entrepôts aux Sables-d'Olonne

    Local d'activité 540m² à louer aux Sables-d'Olonne

    Loyer mensuel
    2 400€
    Surface
    330 m²
    Montant au m²
    87€/m²/an

    Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bâtiment industriel situé au 85180 Les Sables-d'Olonne. Implanté au cœur de la zone industrielle, cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les axes routiers principaux, notamment la D949 et la D160, permettant une connexion rapide vers La Roche-sur-Yon et l'autoroute A87. Cette localisation garantit une visibilité optimale dans un environnement dynamique, propice aux activités industrielles et commerciales.

    Ce bâtiment propose une surface totale de 330 m², dont 196 m² dédiés à l'atelier ou au stockage, complétée par une mezzanine de 40 m². Il comprend également quatre bureaux aménagés de 22 m², 22 m², 15 m² et 15 m², tous équipés de placards et d'un câblage informatique avec une technique locale et un accès fibre. Une partie sanitaire a été conçue pour répondre aux normes d'accessibilité PMR.

    Le bâtiment est conçu pour répondre aux besoins des professionnels avec une charpente métallique et des murs en bardage double peau. Sa couverture isolée de 40 cm garantit une excellente performance énergétique. Ce local offre ainsi un environnement adapté à divers types d'activités industrielles.

    Le loyer mensuel est fixé à 2 400 € HT, en plus de la taxe foncière, et le bien sera disponible à partir du 1er avril 2025.

    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez chez au .


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Essarts-en-Bocage

    Vente local d'activité 2800m² proche des Essarts

    Prix de vente
    1 155 000€
    Surface
    2 800 m²
    Montant au m²
    413€/m²
    Poitou Vendée votre spécialiste en immobilier d'entreprise à La Roche-sur-Yon vous propose à la vente un local d'activité exceptionnel de 2800 m² situé à proximité des essarts

    Ce local se divise en plusieurs espaces fonctionnels avec 40 m² de bureaux idéalement aménagés pour votre équipe administrative, une mezzanine de 80 m² offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires, un espace comprenant des vestiaires douches et cuisine pour le confort de vos collaborateurs et une vaste zone industrielle de 2600 m².

    La hauteur sous plafond du bâtiment est de 4,80 m sous panne et 5,60 m sous rampants.

    Situé dans une zone industrielle active le bâtiment dispose de 3 quais niveleurs facilitant les opérations logistiques un grand portail mesurant 5 m de largeur et 4,5 m de hauteur une structure métallique (double peau) sans pilier porteur avec une hauteur libre de 4,5 m garantissant une flexibilité maximale un entrepôt isolé en double peau et chauffé au gaz grâce à 4 aérothermes avec citerne une voirie adaptée aux poids lourds et un terrain de 13000 m² offrant de nombreuses possibilités supplémentaires

    Valeur Vénale de 1 100 000 € HT/HC

    Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite contactez chez au ou au


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Location Locaux d'activités - Entrepôts à Essarts-en-Bocage

    A louer local d'activité de 2800m² à Chauché

    Loyer mensuel
    6 800€
    Surface
    2 700 m²
    Montant au m²
    30€/m²/an

    vous propose à la location un local d'activité de 2 700 m², idéalement situé à proximité des Essarts, dans une zone industrielle dynamique.

    Des espaces bien pensés pour vos activités

    Le bâtiment se compose de plusieurs zones fonctionnelles :

    • 40 m² de bureaux aménagés pour votre équipe administrative,

    • Une mezzanine de 80 m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires,

    • Un espace personnel comprenant vestiaires, douches et cuisine, pour le confort de vos collaborateurs,

    • Une surface industrielle de 2 600 m², adaptée à tous types d'activités professionnelles.

    Caractéristiques techniques
    • Hauteur sous plafond : 4,80 m sous panne / 5,60 m sous rampant

    • 3 quais niveleurs, facilitant vos opérations de chargement/déchargement

    • Grand portail : 5 m de large x 4,5 m de haut

    • Structure métallique double peau, sans pilier porteur – hauteur libre de 4,5 m pour une exploitation optimale

    • Entrepôt isolé et chauffé au gaz (4 aérothermes + citerne)

    • Voirie adaptée au passage de poids lourds

    • Terrain de 13 000 m², offrant de nombreuses possibilités (stockage, stationnement, extension éventuelle...)

    Conditions de location
    • Loyer : 6 800€ HT / HC par mois

    • Bail commercial 3/6/9

    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
    au ou au

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


    22 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM