Vente/Location BREEAM dans le Rhône-Alpes

PIERRELATTE A LOUER, dans un Parc Veellage, locaux d'activités divisibles en 18 lots avec bureaux en mezzanine et de 208 places de stationnement dont 42 équipées de bornes de recharges pour les véhicules électriques et 6 PMR.

Ce Veellage est bien plus qu'un lieu de travail. Il proposeaux chefs d'entreprises et à leurs collaborateurs tous les services qui facilitent la gestion de l'entreprise et la vie quotidienne des salariés sur leur lieu de travail.


Ce bâtiment, dont la livraison est prévue fin Mars 2024, vous séduira par la qualité des matériaux utilisés et pour son environnement de travail. Il est composé :

• De locaux d'activité en RDC et de bureaux en mezzanine qui vont de 367 à 369 m2 (mezzanine inclus),
  
• Tous les lots seront équipés d'une entrée vitrée et d'un emplacement réservé à votre future enseigne.
  

Les cellules seront livrées aménagées hors cloisonnement, équipées de climatisations réversibles et de sanitaires privés avec accès PMR. Les cloisonnements et autres aménagements intérieurs pourront être effectués à la demande du futur locataire : une cellule témoin sera visible pour voir les possibilités.


Facilement accessible et idéalement situé, vous serez à 2 pas de la Centrale du Tricastin, à 10 min du Centre ville de Pierrelatte et à 10 min de l'autoroute A7 sortie n°19 Bollène.


IDEAL pour des activités artisanales, d'industrie, de chaudronnerie ou stockage.


Prix du loyer par lot : à partir de 35 952 € HT/an pour une surface de 367 m2 => Dossier et descriptif de prestations sur demande.

Secteur MEYLAN
- PLAINE FLEURIE Le Cabinet Immobilier vous propose à la location un local professionnel de stockage, d'environ 19m², Situé idéalement dans une copropriété sécurisée de l'avenue de la plaine fleurie. Loyer : 180 € Dépôt de garantie : 360 € Honoraires d'agence de négociation : 180 € TTC.

Loue entrepôt 600 M² sur zone d'activité 69220 Belleville. Ce local est aménagé de bureaux,sanitaires et surface de stockage. Il fait partie d'un ensemble de plusieurs lots dont l'accès est commun . Des quais permettent un accès aux livraisons par semi. Un accès plain pied est également possible. L'accès à l'entrepôt se fait par un portail coulissant 3.50M x3.70M. Hauteur au plus bas 4.30 M. Porte piéton anti-pannique. Bureau refait à neuf équipé de prises RJ45. Accès autoroute environ 5mns.

Loue entrepôt 181 M² proche proche 69250 Neuville s/s. Très lumineux car équipé de nombreuses fenêtres l'atelier bénéficie de deux accès par le rez-de-chaussée, un portail sectionnel 3.6 Mx3.00M facilite les livraisons. Eclairage leds, climatisation réversible, point d'eau dans l'atelier. Le bureau en R+1 sans ascenseur est meublé (1 bureau, un fauteuil, deux chaises, armoire, coin kitchenette). surface atelier 89 M², bureau 92 m².

Loue entrepôt 162 M² dont 57 m² de mezzanine 69250 Genay. Ce lot se situe sur un parc d'activité récent. On y trouve restaurant, salle de sport, garage, hotel, artisans. Ce lot est équipé d'un bloc sanitaire. Possibilité de créer des bureaux sur la mezzanine équipée de fenêtres. Parkinglibre

Loue 150 M² 69220 Belleville. Idéal pour vous artisan qui pourrez stocker votre matériel ou véhicule. Accès couvert par allée commune, portail coulissant. Sanitaires/ bureaux d'environ 30 M². Autoroute à 5 mns accessible par déviation. Petit loyer

Loue local d'activité d'environ 160 m² proche 69250 Albigny. Surface atelier environ 130 m² possédant un portail manuel coulissant 2 vantaux pour une largeur totale d'environ 4 M et une hauteur d'environ 3M ainsi que des bureaux de 17m² chauffés par des convecteurs électriques. WC avec lavemain.
Bail dérogatoire uniquement maxi 18 mois

Loue entrepôt 168 M² proche proche 69250 Neuville s/s. Très lumineux car équipé de nombreuses fenêtres l'atelier bénéficie de deux accès par le rez-de-chaussée, un portail sectionnel 3.6 Mx3.00M facilite les livraisons. Eclairage leds, point d'eau dans l'atelier. Le bureau en R+1 sans ascenseur est meublé (1 bureau, un fauteuil, deux chaises, armoire, coin kitchenette). surface atelier 83 M², bureau 85 m².

Loue local d'activité proche 69250 Fontaine sur saône. Surface totale 186 m² au rdc atelier 84 m²,en r+1 bureaux 102 m². l'atelier est équipé d'un point d'eau ainsi que d'un portail sectionnel, une porte piéton et un éclairage leds. Les bureaux en R+1 sont lumineux et équipés d'une climatisation réversible ainsi que d'un coin kitchenette. Ils sont meublés (bureau, armoire, fauteuil). Lot N02 (photo non contractuelle)

Loue entrepôt 01600 Trévoux. Ce local de 360 M² (13Mx28M) est idéal pour du stockage ou une activité artisanale. il est équipé d'un bureau d'environ 26 m², de sanitaire/douche d'environ 11M². Le parc est sécurisé, entièrement clos. Gaz à proximité. Proche 69400 Anse-Villefranche-

Loue entrepôt surface totale 729 M², atelier 544 M², bureaux 185 M² sur terrain 3890 M² 01600 Trévoux. Le terrain est entièrement clos et sécurisé par digicode. L'entrepôt est équipé de deux portails sectionnels ainsi que d'une porte piéton. Les bureaux sont composés d'une réception/salle d'attente, d'une salle de réunion, d'un réfectoire et 3 autres bureaux. Double sanitaire

Loue entrepôt 538 m² dont mezzanine 88 m². Local neuf disposant de 9 places de parking. Portail sectionnel 3x3.50. Porte piéton, fenêtres. Toit bac acier isolé, éclairage zénitale + éclairage leds. Escalier intérieur menant à la mezzanine équipée de fenêtre. Dalle finition quartz. Local livré brut.

Loue entrepôt 1200 M² (70 Mx17 M) 69220 Belleville. Idéalement situé proche de l'autoroute et de la nationale 6. Il est équipé de deux ponts roulant et du triphasé et dipose d'un portail sectionnel. Les bureaux sont chauffés électriques et ne sont pas climatisés, mais possibilité par faux plafond d'installer la climatisation. Parking

Secteur Villefranche et sans une zone artisanal, local d'actiivté à louer d'une surface de 330 m² avec un terrain de 1300m², grande portail coulissant, terrain clos, auvent , bureau en étage
local ancien ideal artisan qui a besoin de stockage exterieur
possibilité montage ou production

Local activité et commercial à louer, 500 m² utile Saint Georges de Reneins,
showroom avec porte vitrée double ouvrant, grande hauteur sur partie, local climatisé, comptoir de vente, bureaux, salle de réunion, cuisine,
mezzanine fer avec escalier fer pour stockage , sanitaires,
grand terrain avec auvent 100 m², pour exposition,
terrain clos
accès facile, visibilité, zone Leclerc

Loue local idéal stockage et bureau 304 M² + terrain privatif 200 M² 69250 Neuville s/s
- La surface totale des bureaux fait 117 M² et est divisée au RDC entre sanitaires/Douche, réfectoire, 1 bureau et en R+1 2 bureaux. Le terrain privatif mesure environ 200 M². Disponibilité 15 Novembre 2024

Loue ebtrepôt 252 M², sans aménagements, grande hauteur proche 69730 Genay,Parking.

Local d'activité construction 2021. Possibilité tout type d'activité (pas commerce)

Entrepôt à louer avec atelier grande hauteur, VILLEFRANCHE SUR SAONE, 250 m² avec porte sectionnelle, + porte fer + bureau et accueil,

le local est équipé de sanitaire, douche,
une mezzanine avec 2 bureaux supplémentaires en lumière du jour existe
un espace pour stockageextérieur avec clôture et portail fer complète le local
local artisanal disponible
pas d'activité automobile

Local artisanal à vendre à partir de 381 m², parc d'activité neuf beaujolais, construction metallique, 304 m² au sol et 77 m² en mezzanine
accès facile, proche A6
- 10km

Cellules idéal petites et moyennes entreprises, avec lieu de stockage
Livraison 2025,
livraison fluides en attente
, Porte sectionnelle 4 m x 4,5 m ht,
Hauteur libre sous poutre : 6m, Dalle béton quartzé (charge au sol RDC : 2T/m2), Couverture : bac acier isolé, Mezzanine non aménagée (charge 250kg/m2),
Menuiseries alu (retardateur d'effraction en RDC), Eclairage LED en façade,
Puissance électrique : 36 kVA, Site clos avec portail automatique,murs séparatifs coupe-feu 1h, Fibre

Local artisanal à vendre à partir de 206 m² sur parc d'activité beaujolais, programme neuf en cours de construction
Livraison en plateau brut, fluides en attente
Hauteur libre sous poutres : 6,5m, — Dalle quartzé (charge 1,5T/m²)
Structure métallique,Menuiseries alu,
Portes sectionnelles motorisées avec accès piéton — Mezzanine non aménagée
Livraison 2025

Louer entrepôt 01600 Trévoux/ proche 69400 Anse
- Surface au sol 439 m², surface mezzanine 74 m², portail sectionnel, fenêtres sur mezzanine et sous mezzanine. Lot faisant partie de deux lots. parking

Situé dans un parc d'activité, à proximité du tramway,
local disposant d'une porte sectionnelle et de 2 accès piétons,
bon état général
Hauteur sous fermes: 4,54 M
Hauteur au faitage: 5,02 M
4 pks privatifs

Vente locaux professionnels
DOMSURE - Proche De Saint Amour JURA - Vente Locaux Professionnels - Ateliers 900 m² avec bureaux - Salle du personnel - Vestiaires - Stockage - Entrepôt 600 m² RDC + Etage 580 m² à rénover avec appartement habitable 105 m² - Terrain 5000 m² - Idéal Entreprise Artisanale - BTP - Transports - 5 KMS Autoroute - Facilité Accès.

Mandat: DB3084
PRIX: 260 000 FAI

Votre agence par vous propose en zone artisanale de REGNY, un dépôt de 300 m² comprenant 2 bureaux, sanitaires et atelier. Chauffage individuel au gaz. Peu de charges. Accès fourgons. Idéal pour artisan !

À LOUER – PIERRELATTE (26)
- Locaux d'activités neufs avec bureaux – Parc d'entreprises Veellage

Montélimar vous propose à la location 5 locaux d'activités neufs situés au sein du Parc Veellage à Pierrelatte.
Un concept innovant qui conjugue performance professionnelle et qualité de vie au travail, à proximité immédiate de la Centrale du Tricastin.

Ce programme, achevé en 2024, se distingue par la qualité des matériaux utilisés et son cadre de travail moderne et attractif.

Chaque cellule comprend :

• Un local d'activités en rez-de-chaussée,
  

• Des bureaux aménageables en R+1 (selon les lots),
  

• Surfaces disponibles : de 398 à 407 m² (étage inclus),
  

• Entrée vitrée et emplacement réservé pour enseigne,
  

• 208 places de stationnement dont :
  

  • 42 équipées de bornes de recharge électriques,
    

  • 6 places PMR.
    

Les cellules seront livrées :

• Aménagées hors cloisonnements,
  

• Équipées de climatisations réversibles,
  

• Dotées de sanitaires privatifs PMR,
  

• Prêtes à être personnalisées selon les besoins du futur locataire (possibilité d'aménagements sur mesure).
  Une cellule témoin permettra de visualiser les finitions et agencements possibles.
  

ACCESSIBILITÉ :

• À 2 minutes de la Centrale du Tricastin,
  

• À 10 minutes du centre-ville de Pierrelatte,
  

• À 10 minutes de l'autoroute A7 – sortie n°19 Bollène.
  

ENVIRONNEMENT ET AVANTAGES :

Le Parc Veellage ne se limite pas à un simple espace de travail :
il propose aux entreprises et à leurs collaborateurs tous les services facilitant la gestion quotidienne et le bien-être sur le lieu de travail.

Idéal pour des activités de production, industrie légère, chaudronnerie, artisanat ou stockage.
CONDITIONS FINANCIÈRES :

• Loyer annuel HT/HC : à partir de 45 756 € pour 398 m².
  

• Dossier complet et descriptif technique sur demande.