Vente/Location de locaux d'activités - entrepôts - atelier à Montélimar

?LOCAL D'ACTIVITÉS de 164m² comprenant un espace atelier/stockage de 150m² (5m sous plafond) et un bureau de type construction modulaire de 14m². L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 780m² = extrêmement rare!!!
Vendu brut, hors d'eau hors d'air réseaux en attente.
Périphérie directe de Montélimar, facile d'accès.
A visiter sans tarder.
Dossier complet sur demande.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.

Local d'activités ou de stockage comprenant un atelier/entrepôt de 158 m², complété par une mezzanine de 75 m².

L'accès est facilité par une porte métallique à enroulement, idéale pour les opérations de manutention et les livraisons.

Les 75 m² de bureaux, lumineux et parfaitement agencés, comprennent 2 grands bureaux cloisonnés, une kitchenette, des sanitaires, un local technique/archives équipé d'une baie de brassage, climatisation et volets roulants électriques.

A l'extérieur, un parking spacieux, partagé avec deux autres occupants, permet un stationnement aisé pour les collaborateurs et les visiteurs.

Honoraires d'agence à la charge du locataire : 3200€ HT (3840€ TTC)..

EXCLUSIVITÉ – À VENDRE BÂTIMENT INDÉPENDANT ZONE DE FORTUNEAU
- VISIBILITÉ RN7

Montélimar vous propose à la vente un bel immeuble indépendant, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très passant (RN7), au cœur de la zone d'activité de Fortuneau.

Site automobile immédiatement exploitable pour activité VO ou multimarques, ce bâtiment achevé en 2013 est désormais libre de toute occupation et offre des prestations de qualité.

Caractéristiques principales :

• 2 200 m² environ de showroom, atelier et bureaux
  

• Locaux sociaux aménagés
  

• 97 places de stationnement privatives
  

• Site entièrement clos et sécurisé
  

• Chauffage par climatisations réversibles
  

• Séparateur d'hydrocarbures
  

• Aire dédiée pour les bennes
  

• Implanté sur une parcelle de 8 000 m² environ
  

Atouts :

• Bâtiment en excellent état, prêt à accueillir une nouvelle activité
  

• Visibilité et accessibilité remarquables sur la RN7
  

• Environnement commercial et artisanal dynamique
  

Idéal pour :

Commerce automobile – Commerce de gros – Activité de loisirs – Vente aux professionnels

DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

MONTELIMAR ZONE NORD
- À LOUER – BÂTIMENT INDUSTRIEL ATYPIQUE DE 605 m² AVEC PONT ROULANT 40 TONNES

Nous vous proposons à la location un bâtiment industriel rare sur le secteur, surnommé « la tour » en raison de sa très grande hauteur sous crochet (14 m) et de son pont roulant de 40 tonnes. Un outil exceptionnel, parfaitement adapté aux entreprises nécessitant de gros levages et d'importantes capacités de manutention.

Caractéristiques principales

• Surface totale : 605 m²
  

• Pont roulant 40 T – Hauteur 14 m
  - Porte sectionnelle 4 x 4,5 m
  

• Zone de bureaux et locaux sociaux d'environ 65 m² climatisés, avec coin cuisine, douche, vestiaires et sanitaires
  

• Mezzanine de stockage d'environ 120 m²
  

• Places de stationnement privatives
  

• Électricité Tarif jaune
  

Situé en entrée de la Zone Nord de Montélimar (Zone du Meyrol), secteur en plein essor, ce bâtiment bénéficie d'un accès direct à la déviation (RN7) de Montélimar et à l'ensemble des axes structurants de la zone industrielle.

Entreprises & activités cibles, il sera particulièrement adapté pour :

• entreprises de chaudronnerie lourde,
  

• fabrication ou assemblage de charpentes métalliques,
  

• sociétés de mécanique industrielle nécessitant des manutentions lourdes,
  

• entreprises de levage, manutention ou maintenance industrielle,
  

• ateliers de préfabrication béton ou métal,
  

• entreprises travaillant sur des pièces hors-gabarit,
  

• plateformes techniques ou centres d'essais nécessitant une grande hauteur.
  

Ce bâtiment peut être proposé en bail précaire, idéal pour des besoins ponctuels ou saisonniers.