Vente/Location

Situé au sein d'un parc d'activités neuf et qualitatif à Charvieux-Chavagneux, nous vous proposons plusieurs cellules d'activités disponibles à la commercialisation. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers, ces lots offrent une accessibilité optimale pour vos collaborateurs, vos clients et vos flux logistiques. Chaque cellule dispose de prestations fonctionnelles et modernes : accès poids lourds, porte sectionnelle, stationnements privatifs, belle hauteur sous plafond et site sécurisé. Parfaitement adaptés aux activités artisanales, de stockage ou de petite production, ces locaux représentent une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement dynamique et en plein essor.

Un espace adaptable, parfaitement situé pour votre activité ! LYON vous propose à la location un local d'activités de 350 m², situé à CHASSIEU, au cœur de l'Est Lyonnais. Ce site offre une excellente accessibilité, à proximité immédiate de la Rocade Est. Equipé de porte sectionnelle pour faciliter vos opérations de chargement et de stockage, il bénéficie également d'une belle modularité et flexibilité.

LYON vous propose à la location un local d'activités d'environ 1 000 m², idéalement situé sur la commune de Genas, à proximité immédiate de la Rocade Est et de l'A43. Ce bâtiment offre une belle hauteur sous plafond, facilitant les activités logistiques ou industrielles, ainsi que des portes sectionnelles pour un accès fluide et sécurisé. Une opportunité stratégique pour implanter votre entreprise dans un secteur très recherché de l'Est lyonnais, alliant visibilité, accessibilité et fonctionnalité

vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activité et de bureaux, avec terrain privatif.

Activités interdites : activités générant des nuisances, restauration, épicerie, activités liées au monde automobile.
Caractéristiques

• Parcelle de plus de 500 m² avec grand parking
• Bâtiment avec porte sectionnelle
• Stockage : env. 90 m²
• Bureaux : env. 30 m² à l'étage, climatisés, avec kitchenette et douche

• Bail commercial 3/6/9
• Loyer : 2 000 € / mois HT
• Périodicité : trimestrielle d'avance
• Pas de charges
• Taxe foncière : 200 € / mois
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
• Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur

vous propose à la location, à Saint-Priest, un local d'activité d'une surface totale de 356 m², parfaitement adapté à une activité artisanale. Ce bien offre un espace showroom de 135 m² avec comptoir professionnel et une entrée automatisée permettant d'accueillir la clientèle dans des conditions optimales. Il dispose également de 75 m² dédiés au stockage ou à un atelier, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 7,70 m, idéale pour de nombreuses configurations.

Les bureaux et locaux sociaux, d'une surface de 146 m², sont répartis sur deux niveaux. Lumineux et fonctionnels, ils sont équipés d'un système de chauffage et de climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année.

Ce local est complété par 10 places de stationnement privatives, un atout supplémentaire pour vos équipes et vos visiteurs. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A43, du boulevard Laurent Bonnevay ainsi que de la gare de Saint-Priest, facilitant ainsi les accès.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.


- Loyer annuel : 40000 € HTHC

- Charges annuelles : 8000 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 6 000,00 € HT)

• 303 m² sur deux niveaux (RDC & 1er niveau) atelier / stockage / bureaux
• Accès facile+ zone d'activité
• Idéal petite structure artisanale
• Parking avec aire de retournement

Bon compromis pour démarrage ou activité légère.


- Loyer annuel : 7200 € HT

- Taxe foncière : 1500 € Preneur

- Honoraires : 2160 € HT à la charge du preneur