Vente local commercial de plain pied 74m² Talence
Prix de vente267 000 €
Surface74 m²Montant au m²3 608,11 €/m²
À proximité de la Barrière Saint-Genès et au pied du tram, découvrez ce local commercial de 74 m² bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité grâce à sa situation en angle de rue.
Anciennement exploité en institut de beauté, le local offre une configuration fonctionnelle avec trois pièces indépendantes ainsi qu’un espace bien-être comprenant hammam, douche et espace de soins avec table de massage.
Un WC indépendant et un espace de stockage complètent l’ensemble.
Une grande cave saine d’environ 34 m² vient compléter le bien et offre une surface annexe appréciable, notamment pour du stockage.
Situé à seulement 900 mètres du centre-ville, le local bénéficie d’un accès immédiat au tram et d’un environnement urbain dynamique.
Murs commerciaux vendus libres de toute occupation.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 267 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC
, : ,
- EI
- 887579340
Anciennement exploité en institut de beauté, le local offre une configuration fonctionnelle avec trois pièces indépendantes ainsi qu’un espace bien-être comprenant hammam, douche et espace de soins avec table de massage.
Un WC indépendant et un espace de stockage complètent l’ensemble.
Une grande cave saine d’environ 34 m² vient compléter le bien et offre une surface annexe appréciable, notamment pour du stockage.
Situé à seulement 900 mètres du centre-ville, le local bénéficie d’un accès immédiat au tram et d’un environnement urbain dynamique.
Murs commerciaux vendus libres de toute occupation.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 267 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC
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