Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques dans l'Essonne (91)

Murs Commerciaux Alimentaire – 100 m² – Parking Privé – Rentabilité 9 %
Idéal investisseur !

Découvrez ces murs commerciaux d’une surface de 100 m², situés dans un secteur dynamique et recherché, offrant une rentabilité attractive de 9 %.

Le local, lumineux et enbon état, bénéficie d’un parking privé, un véritable atout pour la clientèle et les professionnels. Les parties communes soignées participent à l’image qualitative et professionnelle du lieu.

Déjà loué à un locataire en place, ce bien constitue une opportunité d’investissement clé en main, assurant un revenu immédiat et régulier.

À proximité, vous profiterez d’un environnement pratique et vivant : transports en commun (bus, tramway), commerces, restaurants, écoles et services médicaux accessibles en quelques minutes.

Atouts principaux :
Surface : 100 m²
Parking privé
Bon état général
Locataire en place
Rentabilité : 9 %
Environnement dynamique et bien desservi
Ne laissez pas passer cette belle opportunité d’investissement dans un bien sûr et rentable !

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

Annonce proposée par un agent commercial :


Négociateur Fonds de Commerce : Métiers de bouche et commerces de proximité
Téléphone :
Email :
N° RSAC : 933606329

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

Je vous propose ce local commercial bénéficiant d'un emplacement attractif à Sainte-Geneviève-des-Bois, particulièrement adapté à l'implantation d'un concept de restauration rapide.
Le bien développe une surface d'environ 47 m² au rez-de-chaussée, comprenant actuellement un espace de restauration, une cuisine, des sanitaires ainsi qu'un WC. Une cave d'une superficie sensiblement équivalente complète le local et offre un espace appréciable pour le stockage ou les besoins annexes de l'activité.
Une demande de terrasse peut également être envisagée, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.
Conditions locatives
* Droit d'entrée : 200.000 €
* Loyer mensuel : 3.000 € HT-HC
* TVA applicable, soit 3.600 € TTC par mois
* Absence de charges locatives mensuelles
* Taxe foncière : environ 1.600 € par an
* Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Les travaux, équipements et démarches nécessaires à l'activité envisagée, notamment la mise en conformité du local et l'installation éventuelle d'un système d'extraction, restent à la charge exclusive du preneur.
Ce local constitue une opportunité rare pour un professionnel souhaitant développer son concept dans un secteur dynamique, avec une surface complémentaire importante en sous-sol.
Contactez-moi rapidement pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 24000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.962166

Un Local Commercial avec une très haute visibilité. Le local commercial fait environ 51m2 et donne directement sur la Nationale 7 à Ris Orangis.
Le sol et les murs n'ont pas été fait car les propriétaires veulent laisser le choix au futur locataire de faire ses propres travaux à son goût.
Pour plus de détails, merci de me contacter Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6480,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°989 937 388 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Entrepreneur Individuel - Réf.964692

Situé proche de Lozère (RER 7min à pied), Cession de Bail d'un local commercial entièrement équipé avec une EXTRACTION, du POSITIF/NEGATIF, une PLONGE, un espace stockage. Ce local est idéal pour un ARTISAN-COMMERCANT voulant développer son activité tout en ayant du "clé en main". Rien à faire tout est aux nomes.
Accueil client, Cuisine, Plonge et arrière cuisine, Bureau, Vestiaire, Espace de stockage avec accès facile pour un camion..
Parking à quelques mètres en libre accès.

Loyer 1.329€ (pas de charges - pas de TVA)

DARK KITCHEN - DARK STORE - LABORATOIRE - RESTAURANT - SALLE EVENEMENTIELLE

Tout type d'activité possible !

+++ MURS EN SUS À VENDRE +++ Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.966881

91
- MURS d'un magnifique RESTAURANT idéalement situé en bordure de forêt
- Très belle salle spacieuse de 180 places bénéficiant d'une cuisine de plain pied
- Aux normes PMR
- Terrasse aménagée de 140 Places soit un total de 320 Places
- Produit d'exception sur 1 582 m²de terrain. Parking privé et sécurisé de 20 places, 2 appartements F3 et un studio + un bureau aménageable en studio privatif.Vous disposez d'une vraie cuisine professionnelle CHARVET. Ce restaurant a réalisé sur le bilan 2018 plus d 1.3 million d'euros hors taxe de chiffre d'affaire. VENTE INDISSOCIABLE MURS ET FONDS. Affaire idéale pour personne souhaitant développer un restaurant haut de gamme.Attention si vous visitez cet établissement, vous tomberez sous le charme ! DPE F

le a le plaisir de vous proposer à la location pure un local d'une surface plane d 1200 m² pouvant accueillir tous les projets idéalement situé dans la zone commerciale de la Croix blanche à Sainte-Géneviève des Bois

Le a le plaisir de vous proposer la vente d'un local situé dans l'une des rues principales de Savigny sur Orge. Superficie : 40,38 m² Cave : 14,29 m² Tous projets Sauf nuisances

Droit au bail à céder pour un ensemble de 240 m² situé dans une zone d’activité dynamique. Les espaces comprennent plusieurs bureaux de différentes superficies, une salle de réunion, une réserve et un espace accueil/détente. Le mobilier récent reste en place Le site dispose de dix places de parking privées, d’un accès PMR, de la climatisation, du chauffage et d’un dispositif de vidéosurveillance. La zone bénéficie d’un accès facilité aux transports et aux axes routiers principaux Loyer de 2 989 € HT par mois et des charges mensuelles de 826 € HT.

DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL SUR UNE DES ROUTES LES PLUS PASSANTES D'ESSONNE (91).
Top Emplacement
Local d'une surface commerciale proche de 100m2.
Ce local se caractérise par une belle visibilité avec une grande façade, avec deux places de parking privé.
Loyer : 2 000€ HT HC /mois
Pas de métiers de bouches !
LOCAL IDEAL POUR DU MEDICAL OU AUTRES !
Pas de porte : 15 000€
Honoraires Agence : 5 000€ HT



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

DROIT AU BAIL en pleine rue piétonne commerçante d'une ville du Nord Essonne (91).
Local d'une surface commerciale de 90 m2 avec autant en sous-sol.
Ce local se caractérise par sa belle visibilité (façade de 9 m linéaire) et la proximité d'un grand parking public. Bail neuf 3/6/9 avec un loyer de 1 600 € HC.
Toutes activités possible à l'exception de restauration et nuisances. Produit idéal franchise ou enseigne nationale.
AU PLUS RAPIDE
PRIX FAI 89 000 €



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A LOUER
- Local commercial libre de 72,55 m² – Emplacement stratégique sur axe passant de l'Essonne (91) à proximité de commerces de qualité et de la gare.

Locataires ciblés : Idéal pour professions libérales (santé/médical), agences de services ou commerce de proximité à forte valeur ajoutée.

DESCRIPTION :
Local commercial situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve de standing idéalement situé en Essonne.

CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL :
Surface : 72,55 m².
Linéaire de vitrine : 4,75 m, assurant une belle exposition commerciale.
Profondeur : Environ 11,55 m.
État de livraison : Livré brut de béton permettant un aménagement sur-mesure adapté à vos besoins.
Confort : Immeuble récent répondant aux dernières normes énergétiques et PMR
Pas d'extraction
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer mensuel : 1600 € HT/HC.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
Disponibilité : Immédiate
Honoraires : 5 760€ (10% de la triennale)
AVANTAGES :
Emplacement sur un axe passant
Proximité immédiate des flux de la ville.
Pour toute visite ou étude de votre projet d'aménagement, n'hésitez pas à nous contacter.

Projet soumis à l'accord de la mairie


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires de 5 760 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 104379359

Opportunité rare sur axe passant à Draveil.

Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) d'un superbe local commercial situé au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf de standing bientôt achevé.

Ce local bénéficie d'un accès indépendant par l'extérieur et offre de magnifiques volumes pour aménager votre surface de vente.

CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL :
Surface de vente : 166,25 m².
Linéaire : 12 m
Hauteur : 3,65 m
Extraction possible
Stationnement : 2 places de stationnement incluses avec le prix
Livraison prévue : Septembre 2026.
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Prix de vente HAI : 490 000 €
Prix de vente HT : 408 333 €
Prix au m² : 2 460 € HT / m²
Valeur locative estimée : >200 € / m² / an, offrant une excellente perspective de rentabilité pour un investisseur (>8,5%).
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires inclus de 3.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Honoraires inclus de 3.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 104379359

MURS COMMERCIAUX DANS UN SECTEUR RECHERCHÉE DE L'ESSONNE (91)
Top Emplacement !
Ce Local bénéficie d'une belle surface commerciale de plus de 50m2 occupé en ce moment par un Barber Shop.
Atouts supplémentaires : Belle visibilité.
Superbe Visibilité de ce local entouré d'enseignes et proches de grands axes, de toutes commodités.
VOUS SOUHAITEZ INVESTIR DANS DES MURS COMMERCIAUX ? VENEZ VISITER RAPIDEMENT !
Prix FAI : 126 500€

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé au cœur de Palaiseau, à quelques pas de la gare, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique premium avec un flux constant de passage, garantissant visibilité et attractivité pour toute activité commerciale.

Ce local, en excellent état, offre une configuration optimale :

un espace de vente agréable et lumineux,
un espace cuisine,
des WC indépendants,
deux pièces arrière pouvant accueillir bureaux ou stockage.

Aucun travaux à prévoir - exploitation immédiate
Local sain, fonctionnel et parfaitement entretenu

Destination large (hors restauration)

Conditions :

Droit au bail : 24 500 €
Loyer mensuel : 1 212 €

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique, recherché et à forte fréquentation.

Dossier sur demande - visites rapides possibles

Sara RODRIGUES -
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Cette annonce référence 329519 vous est présentée par votre agent commercial SARA RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 93836452800019.

Prix du bien : 24 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026
Score DPE : 41 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Situé au cœur de Mennecy, ce local commercial de 47 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage, idéal pour capter une clientèle régulière et développer votre activité.
Implanté dans un secteur dynamique et fréquenté, le local profite d'une bonne visibilité et d'un flux piéton et routier important, un véritable atout pour toute activité commerciale, libérale ou de service.
Le bien se compose d'un espace principal facilement aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation selon votre projet.

Les atouts:
Gare RER
Place de parking à proximité
Emplacement avec fort passage
Bonne visibilité commerciale
Surface optimisée de 47 m²
Local polyvalent (commerce, bureau, service)
Secteur attractif et dynamique

Cette annonce référence 331996 vous est présentée par votre agent commercial ARNAUD DOUBLIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53179129100028.

Prix du bien : 185 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

RARE SUR LE SECTEUR. En plein centre ville. Local commercial libre d'environ 20 m² comprenant : un espace boutique, WC et une pièce. Cour privative. Ideal professions liberales, salon esthétique, bar à ongles, etc. Pas de copropriété. Possibilité de stationnement.

Cette annonce référence 334189 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51 52.

Prix du bien : 96 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Orpi PRO vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier polyvalent, idéalement situé en plein cœur de Gif-sur-Yvette (91190).

Anciennement exploité pour une activité de soins et d'esthétique, ce bien de 101,05 m² offre une configuration optimale sur plusieurs niveaux pour accueillir votre future activité professionnelle ou vos bureaux.

Descriptif des surfaces :

Le bâtiment se décompose comme suit :

• Rez-de-chaussée : Un espace accueil/boutique de 14,48 m², un bureau de 11,40 m² et des sanitaires.
  

• 1er Étage : Un palier desservant 3 pièces lumineuses (de 6,2m² à 10,10 m²) et des WC.
  

• Combles : Une salle de repos de 15m² environ.
  

• Sous-sol aménagé : Un espace bien-être comprenant un hammam (10,90 m²) et une salle de soin (9,21 m²).
  

Les points forts :

• Emplacement stratégique : Situé dans un secteur dynamique de Gif-sur-Yvette.
  

• Aménagements de qualité : Locaux déjà équipés pour des activités de services ou de soins.
  

• Disponibilité : Le bien sera vendu libre de toute occupation.
  

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !


- Prix de vente : 650000 € NET VENDEUR

- Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur (soit 39 000,00 € HT)

Opportunité rare au cœur de Champlan ! Découvrez ce superbe local commercial et professionnel idéalement situé, en plein centre de la commune. Ce bien modulable et lumineux est parfait pour accueillir votre activité commerciale, vos bureaux ou votre siège d'entreprise au sein d'un secteur dynamique comptant plus de 300 entreprises et 2 000 salariés.

Descriptif du bien

Le local se situe sur la partie droite à l'entrée du bâtiment et se développe sur deux niveaux offrant de beaux volumes fonctionnels :

• Rez-de-chaussée (RDC) : Un grand espace de 110 m² au sol, idéal pour un espace de vente, un showroom ou un open space.
• Premier étage (R+1) : Un espace de 100 m² au sol, avec beaucoup de cachet (poutres apparentes, parquet), parfait pour des bureaux privatifs, des salles de réunion ou un espace de stockage.
• Accessibilité & Sécurité : Le site dispose de 2 accès sécurisés et de 8 places de stationnement privatives.

Une localisation stratégique et connectée

• Transports : Accessibilité remarquable à seulement 280 mètres de la gare du Tram T12 et à 250 mètres de l'arrêt de bus "Mairie de Champlan" (Ligne 199).
• Proximité : À 230 mètres de la mairie, en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces de bouche et restaurants.
• Secteur : Idéalement implanté à la frontière immédiate de grands pôles économiques tels que Massy, Palaiseau, Chilly-Mazarin, Longjumeau et Saulx-les-Chartreux.

Conditions financières

• Loyer mensuel : 2 500 (Loyer HC/HT)
• Provision pour charges : 500 € / mois
• Inclus dans les charges : Eau, Ménage, Entretien des espaces verts, Taxe foncière et Taxe bureau.

Disponibilité : Immédiate.

Pour toute information complémentaire, l'obtention du dossier complet ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant.


- Loyer annuel : 30000 € HTHC

- Charges annuelles : 6000 € HT

- Honoraires : 5000 € HT à la charge du preneur

- LOCAL COMMERCIAL LOUÉ – ÉCOLE DE CONDUITE – 48,5 m² environ – CENTRE NOZAY Situé en plein cOEur de Nozay, ce local commercial constitue une opportunité d’investissement avec un locataire en place. D’une surface de 48,5 m² environ, il est actuellement loué à une école de conduite, offrant une activité stable et une bonne visibilité. Le local se compose : d’un espace d’accueil d’une salle d’examen / formation d’un WC Caractéristiques principales : Surface : 48,5 m² environ Local commercial Locataire : école de conduite Bien loué DPE : vierge Les atouts : Revenus locatifs immédiats Activité en place Emplacement central Bonne visibilité Investissement sécurisé Informations importantes : Bien issu d’une division Copropriété en cours de création Charges non encore définies Informations financières : Loyer actuel : 967,14 € / mois Soit 2 901,42 € / trimestre Idéal pour : Investisseur recherchant un local loué Placement locatif stable Constitution de patrimoine Ce qu’il faut retenir : Un local commercial loué à une école de conduite, offrant une rentabilité immédiate dans un secteur dynamique. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 34975), Agent Commercial mandataire .

Local commercial en très bon état d'entretien, idéalement aménagé et prêt à accueillir votre activité sans travaux importants. D'une surface de 63 m², ce bien propose un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'un espace principal lumineux, d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'une cuisine ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, réserve, cabine ou espace polyvalent selon vos besoins. Vous bénéficierez également de plusieurs équipements pratiques déjà en place : machine à laver, sèche-linge, support pour enseigne extérieure, etc. Actuellement exploité en salon de coiffure, ce local conviendra naturellement à une activité similaire (coiffure, esthétique, bien-être), mais pourra également s'adapter à d'autres projets professionnels, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec jardin, véritable atout offrant un cadre accueillant et un espace détente apprécié de la clientèle comme de l'exploitant. Situé dans un secteur résidentiel et pavillonnaire, ce local bénéficie d'un environnement calme tout en profitant d'une route passante, assurant visibilité et passage régulier. Le tissu commercial environnant limité représente également une réelle opportunité pour développer une activité de proximité et fidéliser une clientèle locale. Un bien rare, alliant fonctionnalité, potentiel commercial et cadre agréable. Disponible à compter du 23 octobre 2026. se tient à votre disposition pour vous faire découvrir ce local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Murs commerciaux de 80 m² À VENDRE en plein ventre ville des ULIS (91) Locataire en place depuis 10 ans. Loyer de 1550 € / mois. Charges 200 € / mois. Bail 3 / 6 / 9. Pas de problème d'impayé avec le locataire. Taxe Foncière à la Charge du Locataire. Parfait pour un premier investissement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- MILLY LA FORÊT==VENTE EN LIQUIDATION JUDICIAIRE==BAR RESTAURANT BRASSERIE LOUNGE. Droit au bail pour une surface de 484 m² environ. LE PRIX INDIQUE est un prix d'appel, Seul Monsieur le juge commissaire à pouvoir de décision sur la présentation des offres. Le matériel est en place et en bon état de fonctionnement conformément à l'inventaire. STATIONNEMENTS faciles en raison de la situation de l'établissement connu sur MILLY LA FORÊT, ZAC du CHENET.
- restauration
- soirées à thèmes
- Evènements familiaux et sportifs
- BAR / LOUNGE
- licence IV LOYER ANNUEL : 70 000 e HT HC Dépôt de garantie : 3 mois de loyer L'AVIS DU PROFESSIONNEL : emplacement no1 établissement propre et connu Les visites sont d'ores et déjà possible en prenant rendez vous au no de téléphone affiché. En raison de la particularité du dossier, les honoraires d'agence sont à la charge de L’ACQUÉREUR.
- Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 22083), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

- * A vendre murs commerciaux * Murs Commerciaux à vendre sur un secteur de Saclay Descriptif des murs
- Superficie 220 m² environ
- Loyer 2500€ HT
- rentabilité 9,43% Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 80476), Agent Commercial mandataire .

- EN EXCLUSIVITE sur la Zone d'Activités DES ULIS. À LOUER Locaux : 550 m² environ de stockage. 240 m² environ de bureaux et showroom. Accès Semi-Remorques. 2 Quais de Chargements. 1 Porte de plain pied. Aérothermes. Loyer : 8 800€ ht et hc mensuel. Règlement des loyers : Au trimestre d'avance. Provision pour Charges : 2 770€ mensuelle. Dépôt de Garantie : 3 loyers ht. Bail Notarié (50 / 50 entre Bailleur et Preneur). Honoraires Charge Preneur. Disponible très rapidement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 72995), Agent Commercial mandataire .

- À CÉDER – EMPLACEMENT N°1 AU PIED DE LA GARE DE CORBEIL-ESSONNES * Une opportunité unique pour lancer ou développer votre activité dans un local commercial neuf de 50 m² au pied de la gare de Corbeil-Essonnes. Ce local, jamais exploité, bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage de voyageurs et de riverains. Avantages :
- Local lumineux, première occupation, facilement aménageable.
- Idéal pour diverses activités : restauration, coiffure, beauté, commerce alimentaire, bureaux, etc. (sous réserve des autorisations). Environnement : Entouré de commerces, restaurants et services, assurant une clientèle régulière. Conditions :
- Pas de porte : 40 000 €
- Loyer : 2 400 € HT / HC Disponible immédiatement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 3840 euros. Prix hors honoraires : 2400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (60,00% du prix du bien hors honoraires) : 1440 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.