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    de Vente/Location de Local commercial dans l'Hérault - Local commercial

    A la une
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à La Grande-Motte

    Cession restaurant 120m² empl N°1 La Grande Motte

    D.A.B.
    82 500 €
    Rare : En cession de droit au bail, nous avons à la vente un restaurant situé sur la commune de La Grande Motte, en emplacement N°1 et ouvert à l'année. Libre immédiatement pour la saison 2026. Cet établissement propose une cuisine traditionnelle avec des produits frais de qualité, très prisé par la clientèle locale et celle des villes environnantes. Idéalement placé, possédant une grande surface commerciale, un bar, une terrasse couverte bioclimatique, une réserve de 35 m², ainsi qu’un appartement T2 de 35 m² en R+1, Loyer mensuel de 1 311 euros HT et HC. Gros potentiel de développement. Très belle opportunité !!! .Prix : 82 500 euros FAI
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Lunel

    A vendre local commercial empl N°1 à Lunel

    Prix de vente
    599 200€
    Surface
    160 m²
    Montant au m²
    3 745€/m²

    Emplacement N°1 avec visibilité exceptionnelle sur axe très passant – Parcelle de 673 m²

    Localisation : Situé dans un secteur hautement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec fort trafic routier quotidien, offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale ou libérale.

    Descriptif du bien :

    • Surface bâtie : Environ 160 m² de plain-pied

    • Parcelle : 673 m² permettant un aménagement extérieur (stationnements, signalétique, accès livraison, etc.)

    • Façade : Long linéaire de vitrine offrant une grande visibilité et un fort potentiel d'enseigne

    • Accès : Accès direct depuis la voirie, accès PMR possible, circulation fluide autour du site

    Aménagements & possibilités :

    Ce local dispose d'une structure modulable, facilement adaptable à de nombreux projets :

    • Commerce de détail ou de proximité

    • Showroom ou salle d'exposition

    • Bureaux tertiaires / entreprise de services

    • Activité paramédicale ou profession libérale (médecin, dentiste, kiné, avocat, etc.)

    • Activité artisanale légère ou technique (impression, design, informatique...)

    Possibilité d'aménagement intérieur selon vos besoins : open-space, cloisonnements, salle d'attente, espaces de stockage ou techniques.

    Stationnement & accessibilité :

    • Plusieurs places de stationnement privatives sur la parcelle

    • Bonne accessibilité véhicule : poids légers et utilitaires

    • Desserte optimale : axes majeurs à proximité, transports en commun accessibles

    Intéressé(e) €
    Ne manquez pas cette opportunité unique.
    Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le plein potentiel de ce local exceptionnel. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.


    - Prix de vente : 560000 € TTC

    - Honoraires : 7% HT à la charge de l'acquéreur (soit 39 200,00 € HT)

    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Béziers

    Local 50m² grande vitrine à vendre à Béziers

    Prix de vente
    55 000€
    Surface
    50 m²
    Montant au m²
    1 100€/m²
    À VENDRE - Local commercial 50 m² avec grande vitrine - Avenue Maréchal Foch, Béziers

    Idéalement situé sur un axe très passant, ce local commercial de 50 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour un commerce, un cabinet ou des bureaux.

    Il se compose de :

    Une surface de vente lumineuse de 35 m² dotée d'une grande vitrine de 4 m offrant une excellente visibilité.

    Une arrière-salle de 10 m² pouvant agrandir la surface de vente, ou bien servir de réserve, bureau, cuisine froide, déjà équipée d'un évier professionnel et de plans de travail.

    Une chambre froide de 3 m², pouvant être conservée ou réaménagée en surface de vente, réserve, bureau.

    Un WC indépendant.

    Atouts du bien :

    Emplacement stratégique et recherché sur l'avenue Maréchal Foch.

    Nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet.

    Toutes activités possibles (NB / restauration nécessitant un extracteur à soumettre à la mairie).

    Investissement idéal :
    Ce local peut également constituer une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien bien placé et facilement louable.

    Contactez-nous pour toute demande complémentaire ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°791 411 945 - Greffe de BORDEAUX) Kevin FISCHER Entrepreneur Individuel - Réf.914134
    mandat exclusif
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Gigean

    DAB local commercial 200m² belle visibilité Gigean

    D.A.B.
    49 000 €
    Surface
    200 m²

    - *** DROIT AU BAIL
    - LOCAL DE 200M2 environ DE PLAIN PIED
    - BELLE VISIBILITÉ ***~ A découvrir sur la commune de GIGEAN, à sa proximité immédiate DU BASSIN DE THAU, à 5 minutes de l'AUTOROUTE A9, 20 minutes de Montpellier et de Béziers, 15 minutes de Sète et de LA PLAGE. ~ Découvrez ce local de 200m2 environ REFAIT A NEUF en 2017, et bénéficiant d'une TRÈS BONNE VISIBILITÉ DEPUIS LA D113. ~ Aujourd'hui, il dispose d'une grande salle, d'un bureau, d'un vestiaire avec 2 toilettes et une douche. La climatisation GAINABLE dessert toutes les pièces. ~ Offrant de nombreuses possibilités d'activités, ce local bénéficie EN PLUS d'UN GRAND PARKING~ Bail 3/6/9
    - LOYER MENSUEL DE 1400€ HT~ Dans l'objectif d'aller vers une vente EFFICACE et gérée de manière PROFESSIONNELLE, tout en gagnant un MAXIMUM DE TEMPS, les vendeurs me rémunèrent et me font entièrement CONFIANCE pour répondre à VOS BESOINS et INTERROGATIONS. Merci donc de ne pas chercher à les mobiliser en vous rendant sur place SANS RENDEZ-VOUS, ils vous renverrons de toute façon vers moi. ~ Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner, je me ferai un plaisir de travailler avec vous !~ Je suis joignable du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 pour répondre à toutes vos questions.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Mme (ID 49791), Agent Commercial mandataire
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Béziers

    Vente local commercial 96m² à Béziers

    Prix de vente
    63 000€
    Surface
    86 m²
    Montant au m²
    733€/m²
    Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité un local commercial en rez-de-chaussée d'un immeuble haussmannien, idéalement situé à proximité des emblématiques Allées Paul Riquet à Béziers. Cette promenade historique, créée en 1827, est le cœur vivant de la ville, accueillant de nombreuses manifestations festives tout au long de l'année et le ravissant marché aux fleurs tous les vendredis matin. Caractéristiques du local : Surface principale de 72 m² avec une hauteur sous plafond de 4 mètres, offrant un espace lumineux et spacieux. Annexes de 24 m², idéales pour du stockage ou des bureaux supplémentaires et cuisine, cave en sous-sol accessible par le local. Très belle devanture, parfaite pour attirer l'attention des passants et mettre en valeur votre activité. Avantages de l'emplacement : Proximité immédiate des Allées Paul Riquet, lieu de rendez-vous privilégié des Biterrois et des visiteurs. Quartier dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et cafés, assurant une forte affluence piétonne. Accès facile aux transports en commun et aux principales artères de la ville. Conditions de vente : Tous commerces autorisés, à l'exception de la restauration. Ne manquez pas cette opportunité unique d'établir votre activité dans un cadre prestigieux et un emplacement stratégique de Béziers. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : au +33 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet
    Cette annonce vous est proposée par EIRL
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    - EIRL
    - N°RSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS
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    mandat exclusif

    411 annonces trouvées

    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM