511 annonces

Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques - local commercial en Midi-Pyrénées

Vente local 750m² belle visibilité à Aureilhan

Prix de vente410 000 €

Surface750 m²Montant au m²546,67 €/m²

Commentaires : A Vendre à Aureilhan (proche de Tarbes) sur un axe entrant et sortant , un local commercial d’architecture contemporaine disposant d’une belle visibilité. Le bâtiment dispose d'un espace showroom avec bureaux de 210m² avec une facade à dominante vitrée ouvrant sur un parking sécurisé . A l'étage un hall d’exposition complète l’espace showrom avec un espace détente equipé d’une kitchenette de 20m². Le local dispose d’une surface totale d’environ 750 m2 répartis sur deux niveaux, dont 2 zones de stockage de 315 m² bénéficiant de 3 portails coulissant pour la réception / expédition . A l'étage, une réserve de 200m². Local securisé et disponible . Par sa configuration et son agencement, possibilité de diviser en lots pour activités multiples . NOUS CONSULTER

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer beau local 118m² axe passant à Montauban

Loyer mensuel1 800 €

Surface118 m²Montant au m²183 €/m²/an

- Christian Couderc En location un un beau local commercial de 118 m² environ avec, en rez-de-chaussée, un bel espace d'accueil, réception de la clientèle et exposer votre activité, un local pouvant faire office de cuisine, détente et un wc indépendant aux normes PMR A l'étage 4 grands bureaux lumineux avec toit terrasse et climatisation réversible. Plusieurs parking gratuits et accessibles pour la clientèle uniquement dédiés à ces bureaux Situé sur un axe très passant vers le Boulevard d'OCCITANIE sur MONTAUBAN Construction de 2021 Des bureaux fonctionnels et agréables Loyer mensuel 1800 euros HT Charges 38 euros Taxe foncière 2542 à charge du locataire Honoraires d'agence à charges du locataire : 2160 euros TTC Dépôt de garantie : 3600 euros Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Christian Couderc (ID 84894), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Montauban sous le numéro 830656138 .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à louer quartier Gare Montauban

Loyer mensuel470 €

Surface31 m²Montant au m²181,92 €/m²/an

Un emplacement stratégique au coeur d'un quartier en plein renouveau.

Découvrez ce local commercial en rez-de-chaussée, niché dans un immeuble entièrement rénové du quartier de la Gare.

Son agencement fonctionnel et son accès de plain-pied en font un espace idéal pour concrétiser votre projet professionnel.

La flexibilité du loyer s'adapte à vos besoins, notamment en fonction des travaux d'aménagement envisagés.

Saisissez cette opportunité pour implanter votre commerce dans un secteur dynamique et en plein essor.

- Loyer annuel : 5640 € TTC

- Charges annuelles : 840 € TTC

- Honoraires : 1185 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 211m² à Montauban hyper centre

Loyer mensuel2 667 €

Surface211 m²Montant au m²151,68 €/m²/an

vous propose à la location un local commercial d'environ 211 m², situé en hyper-centre de Montauban, au cœur d'une rue commerçante piétonne. Bénéficiant d'un emplacement recherché, ce bien profite d'un environnement commercial dynamique, entouré d'enseignes nationales, et d'une belle vitrine offrant une visibilité intéressante pour développer votre activité.

Le local développe une surface de vente d'environ 148,60 m², complétée par une réserve de 61 m², permettant d'organiser efficacement l'espace commercial et le stockage des marchandises. Cette configuration convient à de nombreuses activités de commerce de détail ou de services souhaitant s'implanter dans un secteur attractif du centre-ville.(pas de restauration possible)

Le bien est proposé livré brut, avec les fluides en attente. Les compteurs d'eau et d'électricité sont déjà installés, permettant au futur occupant de prévoir les aménagements intérieurs en fonction des besoins spécifiques de son activité.

Loyer annuel HT/HC : 32 000€

Honoraires agences charge preneur : 30 % du loyer annuel soit 9600 € HT (11 520 € TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 294m² fort potentiel Montauban

Prix de vente550 000 €

Surface294 m²Montant au m²1 870,75 €/m²

Situé dans la charmante ville de Montauban (82000), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique proche d'une salle de spectacle, offrant ainsi une excellente visibilité. Doté de places de parking (garage individuel)et d'une surface de 293 m², cet établissement accueille deuxactivités commerciales: une boulangerie et un point de vente Snacking. Avec son fond de commerce établi depuis plus de 40 ans, ce bien profite d'une notoriété certaine dans la région.

À l'extérieur, ce local commercial présente un garage et une façade donnant sur 2 rues distinctes, permettant une double visibilité pour chacune des activités commerciales hébergées. Un élément incontournable pour attirer la clientèle et maximiser le potentiel de chiffre d'affaires. De plus, sa proximité avec des commodités telles que des transports en commun et des commerces de proximité en fait un investissement idéal.

À l'intérieur, cet établissement se déploie sur 10 pièces offrant diverses possibilités d'aménagement. Les pièces spacieuses peuvent être utilisées à la fois pour l'activité commerciale et éventuellement être transformées en espaces de vie. Avec la présence d'un local commercial prospère, d'un garage et de pièces modulables, cette propriété offre un potentiel indéniable pour un investisseur cherchant à s'établir dans un secteur dynamique et attractif de Montauban.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 550 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 522 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 500 € HT + 5 500 € TVA, soit 33 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511503245

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local à Blagnac Avenue Andromède

Prix de vente50 000 €

Surface68 m²Montant au m²735,29 €/m²

Anastazia Samardzic à la vente un fonds de commerce idéalement situé à Blagnac, sur la très recherchée avenue Andromède.

Ce local commercial de 68 m², implanté dans un secteur dynamique et en plein développement, bénéficie d’un environnement commercial attractif, d’une bonne visibilité et d’un flux régulier de clientèle.

Actuellement exploité en bar à ongles, il peut accueillir tous types d’activités hors restauration. Le local est parfaitement agencé et fonctionnel :
• 1 poste pédicure
• 3 postes manucure
• une salle de pause
• WC et vestiaire

Aucun travaux à prévoir, vous pouvez démarrer votre activité immédiatement.
Ce bien offre un fort potentiel de développement dans un secteur porteur.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi au .
Une opportunité rare sur le secteur à saisir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 50 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 45 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Showroom local commercial à vendre à Saint-Gaudens

Prix de vente955 000 €

Surface2 600 m²Montant au m²367,31 €/m²

Implantez votre activité dans un ensemble immobilier stratégique bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle en façade directe d’un axe fréquenté de Saint-Gaudens et proche du centre.

Ce second bâtiment, complémentaire d'un entrepôt/local d'activité de 1121 m2 est intégré dans un ensemble immobilier totalisant environ 2600 m² de surfaces, et développe plusieurs espaces complémentaires parfaitement adaptés à une activité commerciale, tertiaire ou mixte.

Vous y trouverez :
des bureaux en R+1,
un showroom lumineux,
un local avec mezzanine,
une grande vitrine directement visible depuis la route.

L’ensemble offre une image professionnelle forte, idéale pour une activité nécessitant exposition, accueil clientèle, bureaux administratifs et stockage léger ou technique.

Les atouts majeurs :
• façade commerciale à fort impact visuel,
• accès rapide et excellente visibilité,
• configuration polyvalente,
• possibilité d’associer bureaux, showroom et activité,
• grand potentiel pour négoce, distribution, équipement professionnel, automobile, artisanat premium ou activité de services,
• ensemble immobilier rare sur le secteur.

Un emplacement qui permet non seulement de travailler… mais aussi d’être vu.

? Informations complémentaires et étude de votre projet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 955 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 900 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 55 000 € HT + 11 000 € TVA, soit 66 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381020049

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 230m² à Castanet-Tolosan

Prix de vente481 500 €

Surface230 m²Montant au m²2 093,48 €/m²

VENTE LOCAL COMMERCIAL CASTANET TOLOSAN 230M2

En façade d'un des axes les plus passant de la commune, local commercial à vendre d'une surface de 230m2.

Le bien est composé d'une surface de 180m2 en rez-de-chaussée et 180m2 en sous sol.

Les travaux du rez-de-chaussée sont à terminer, des matériaux sont encore sur place: climatisation réversible, porte d'entrée, carrelage et placo.

Le bien est très lumineux et dispose d'une excellente visibilité, opportunité à saisir !

Disponible immédiatement. Contactez :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à louer rue de Metz à Toulouse

Droit au bail143 246 €

Loyer mensuel1 600 €Surface106 m²Montant au m²181,08 €/m²/an

Belle opportunité au cœur de Toulouse, sur la très prisée rue de Metz !

Nous vous proposons la cession du droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement attractif, idéal pour développer votre activité.

D'une surface totale de 106 m², le local se répartit sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée : 52 m², offrant un bel espace commercial.
Sous-sol : 54 m², permettant d'optimiser l'exploitation du local.

En parfait état, aucun travaux à prévoir ! Le local est prêt à accueillir une nouvelle activité dans les meilleures conditions.

Conditions financières :

Loyer annuel : 22 488 € (soit 1 874 €/mois)
Bail commercial : en cours depuis 2019
Prix de cession du droit au bail : 130 000 € net vendeur

Les atouts : emplacement recherché, belle visibilité, surface fonctionnelle sur deux niveaux et aucun investissement en travaux à prévoir.

Une belle opportunité pour implanter votre enseigne dans une adresse de choix du centre-ville toulousain.

Prix de cession : 130 000 € Net cédant

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 13 246 € HT

Référence annonce : 17660T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial à Toulouse Carnot/Colombette

Droit au bail48 300 €

Loyer mensuel1 400 €Surface80 m²Montant au m²210 €/m²/an

A vendre droit au bail d'un local commercial d'environ 80 m² proche boulevard Carnot/Colombette en très bon état avec un loyer actuel de 1400€ HT/HC/mois avec un bail récent .

Actuellement exploité en labo de production, activités prévues dans le bail, petite restauration rapide sans extraction, épicerie, labo, possibilité de cuisson au four.

Idéal pour un labo de production et préparation, petite restauration, épicerie, coffee shop, ou toutes activités sans cuisson autre qu'un four.

Local équipé d'une chambre froide et clim.

Beau linéaire vitrine assurant une belle visibilité.

Prix honoraires agence inclus 49 960 €

Référence annonce: 17986T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 150m² à Toulouse Saint-Aubin

Prix de vente406 600 €

Surface150 m²Montant au m²2 710,67 €/m²

A vendre local commercial ou professionnel d'environ 150m² de plain pied, ainsi que deux places de parking en sous-sol , en centre ville de Toulouse.

Le bien se situe en RDC d'un immeuble donnant sur cours et situé en centre ville de Toulouse, dans le quartier Saint-Aubin, à proximitédu Boulevard Carnot.

Le local est parfaitement adapté à une activité tertiaire, professions libérales ou services.

Prix de vente : 380 000 € net vendeur

Honoraires agence charge acquéreur : 26 600 € HT

Référence annonce : 17178T

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commerciA102m² à fort potentiel Muret

Prix de vente169 000 €

Surface102 m²Montant au m²1 656,86 €/m²

MURET (31600) – LOCAL COMMERCIAL DE 102 m² – FORT POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT

Un emplacement stratégique et un espace à façonner selon votre projet professionnel !

Situé dans un secteur commerçant et dynamique de Muret, à proximité immédiate de nombreuses enseignes(pharmacie, opticien, coiffeur et bureau tabac-presse), ce local professionnel de 102 m² bénéficie d’un environnement attractif et d’une vitrine linéaire de 12 mètres offrant une belle visibilité.

Composé actuellement de 10 pièces, de quatre points d’eau, d’espaces de rangement et d’un WC avec lave-mains, ce local présente un fort potentiel de transformation.

Sa configuration peut être entièrement repensée et réaménagée selon vos besoins et votre activité, afin de créer des espaces adaptés à votre concept : cabinets médicaux ou paramédicaux, bureaux, commerce ou encore espace associatif, sous réserve des autorisations et réglementations applicables.

**Les atouts du bien :**

- Surface de 102 m²

- Vitrine linéaire de 12 mètres

- Possibilité de réorganiser entièrement les espaces

- Quatre points d’eau

- Espaces de rangement et sanitaires

- Emplacement au sein d’un environnement commerçant établi

Que vous soyez professionnel de santé, commerçant, entrepreneur ou investisseur, ce bien offre une véritable opportunité de concevoir un espace sur mesure et de donner vie à votre projet à Muret.

Consommation énergétique : coûts annuels estimés entre 1 440 € et 1 970 €, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023 et 2024.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1028 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 169 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 160 550 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 450 € HT + 1 690 € TVA, soit 10 140 € TTC

Valérie DERNONCOURT, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983004680

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession DAB 55 m² hyper centre Toulouse

Droit au bail80 000 €

Loyer mensuel772 €Surface55 m²Montant au m²168,48 €/m²/an

Cession DAB hyper centre 55 m² – 2 niveaux – Pas de nuisances Pas de restauration avec ou sans extraction – Linéaire vitrine 3 m – Toulouse (31000)
- Proximité Alsace Lorraine et Capitole Situé en plein cœur du centre-ville de Toulouse, ce local commercial d’environ 55 m² répartis sur deux niveaux bénéficie d’un emplacement n°2 au sein d’un environnement dynamique mêlant commerces de proximité et établissements CHR. Le local dispose d’un linéaire vitrine de 4 mètres, offrant une bonne visibilité sur un axe transversal fréquenté. Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail. Le bail commercial 3/6/9 autorise toutes activités hors nuisances et restauration, même sans cuisson, garantissant un environnement qualitatif et cohérent avec le voisinage. Le loyer mensuel HT moins de 800€, avec 56 € de charges mensuelles HT. Le montant de la cession du droit au bail est fixé à 90 000 € FAI Possibilité de crédit vendeur sur 15% du prix net vendeur. Ce local conviendra à une enseigne souhaitant s’implanter durablement dans un secteur central et commerçant de Toulouse, bénéficiant d’une visibilité valorisante. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 714m² à louer à Castanet-Tolosan

Loyer mensuel7 140 €

Surface714 m²Montant au m²120 €/m²/an

À LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 714 M² ENVIRON

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie d'environ 714 m², idéalement situé au sein d'un ensemble commercial dynamique, bénéficiant de la présence d'une enseigne locomotive INTERMARCHÉ.

Ce localoffre une excellente visibilité commerciale grâce à sa vitrine et dispose de belles hauteurs sous plafond, permettant de nombreux aménagements selon les besoins de votre activité.

Conforme aux normes actuelles d'accueil du public (ERP), il bénéficie également d'un vaste parking, facilitant l'accès et le stationnement de votre clientèle.

Le local sera livré brut de décoffrage, offrant une totale liberté d'aménagement pour votre futur concept commercial.

Conditions financières

Loyer annuel : 85 680 € HT/HC
Loyer mensuel : 7 140 € HT/HC
Charges : 160 € HT/mois
Taxe foncière : 18 000 €/an à la charge du preneur
Honoraires d'agence : 25 704 € à la charge du preneur

Référence annonce : 17977T

Une belle opportunité pour implanter votre activité au sein d'un pôle commercial attractif, bénéficiant de la fréquentation générée par INTERMARCHÉ et de conditions d'accessibilité optimales.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 762m² à Aucamville RN20

Loyer mensuel7 250 €

Surface762 m²Montant au m²114,12 €/m²/an

NORD-EST TOULOUSE AUCAMVILLE À LOUER LOCAL COMMERCIAL 762 M² En bordure de la RN20, axe particulièrement passant, découvrez ce local commercial de 762 m² bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique pour développer votre activité.Le bâtiment dispose d'une grande vitrine offrant une belle exposition commerciale, d'une porte sectionnelle et d'une hauteur sous plafond de 6 m. Il bénéficie également de 40 places de stationnement.Un emplacement idéal pour une activité commerciale nécessitant visibilité et accessibilité. Frais de rédaction de bail à prévoir.D'autres annonces sur notre site .com.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 135m² à Verfeil centre

Prix de vente27 000 €

Surface135 m²Montant au m²200 €/m²

- Vente Droit au bail local commercial
- magasin de 135 m² en plein centre Verfeil ! Idéal pour une activité de Traiteur
- Boucherie
- Charcuterie (autres activités à étudier). Le local est distribué comme tel :
- au rez de rue le magasin de 28 m² dispose d'une belle vitrine, de la clim, d'une chambre froide de 4,5 m² d'un espace arrière boutique (Labo). Un autre accès indépendant donne accès directement à la seconde chambre froide avec porte viande de 4,5 m² et à ce dernier Labo. L'ensemble est communiquant et dispose d'évacuations d'eau au sol par siphons encastrés, etc.
- en sous-sol, accessible depuis la boutique, un espace de travail de plus 70 m² avec évacuation d'eau par siphon au sol accueillant une cuisine de 31 m² avec hotte professionnel et fenêtres (sortie en toiture aux normes), des espaces de stockage et de travail d'environ 40 m² ainsi qu'une cave sur terre battue de près de 50 m² ! Bail commercial de 9 ans du 21 / 11 / 2022 Loyer 930 euros (900 € TTC + 30 € de charges) Certains matériels pourront être céder en supplément tel que des armoires frigo, piano gaz, tables inox, four, cellule de refroidissement, etc. Me contacter pour plus de renseignement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 27000 euros. Prix hors honoraires : 24000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,50% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 82m² à louer à Toulouse Carmes

Loyer mensuel2 917 €

Surface82 m²Montant au m²426,84 €/m²/an

A louer jolie local commercial d'environ 82m² de plain pied bénéficiant d'une double vitrine, dans le quartier des Carmes, à Toulouse.

Le bien dispose également d'une cave de 44m² environ.

Local idéal pour activité de service type agence immobilière, cabinet d'assurance,courtage, esthétique, beauté, bien-être, yoga, pilate ...

Bail commercial neuf.

Loyer mensuel : 2917 € hors charges

Provision sur charges : 271 €

Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HC

Référence annonce: 17963T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 107m² à vendre Toulouse Bonnefoy

Prix de vente310 300 €

Surface107 m²Montant au m²2 900 €/m²

À VENDRE LOCAL COMMERCIAL DE 107 M² TOULOUSE BONNEFOYSitué rue du Faubourg Bonnefoy à Toulouse, ce local commercial d'environ 107 m² bénéficie d'un emplacement attractif et d'un beau linéaire de vitrine, lui assurant une excellente visibilité.

Le bien offre un vaste espace ouvert, facilement aménageable selon les besoins de votre activité, ainsi qu'une arrière-boutique fonctionnelle comprenant un coin cuisine, des sanitaires et une douche.

Une place de stationnement extérieure, située dans un parking privé, vient compléter ce bien.

Ce local conviendra parfaitement à une activité tertiaire, une profession libérale ou une activité médicale ou paramédicale.

Restauration non autorisée.

Conditions financières :

Prix de vente : 290 000 € net vendeur
Honoraires d'agence : 20 300 € HT, à la charge de l'acquéreur

Référence annonce : 17956T

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 60m² avec terrasse à louer à Toulouse centre

Loyer mensuel2 800 €

Surface60 m²Montant au m²560,04 €/m²/an

À LOUER LOCAL COMMERCIAL AVEC TERRASSE CENTRE-VILLE DE TOULOUSE

Je vous propose à la location un local commercial idéalement situé sur une très jolie place du centre-ville de Toulouse, bénéficiant d'un emplacement de qualité.

D'une superficie d'environ 60 m², ce local offre la possibilité d'exercer une activité avec terrasse

Conditions locatives :

Surface : environ 60 m²
Loyer : 2 800 € HT/HC par mois
Type de bail : Bail neuf à la signature
Honoraires agence charge preneur : 10 080€ HT

Une belle opportunité pour développer votre activité dans un environnement dynamique et recherché.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Référence annonce : 17958T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 106m² à louer à Toulouse centre

Loyer mensuel4 000 €

Surface106 m²Montant au m²452,88 €/m²/an

À LOUER ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL CENTRE-VILLE DE TOULOUSE

À saisir ! Ensemble immobilier idéalement situé dans un secteur recherché du centre-ville de Toulouse.

Le bien se compose de :

Un local commercial d'environ 60 m² en rez-de-chaussée ;
Un premier étage d'environ 90 m², actuellement aménagé en appartement, pouvant être intégré à l'exploitation selon votre projet et les autorisations en vigueur.

Conditions locatives :

Bail neuf à la signature
Loyer : 4 000 € HT/HC par mois
Honoraires agence charge preneur : 14 400 € HT

Une opportunité rare pour développer votre activité dans un emplacement de qualité, avec une surface totale d'environ 150 m².

À visiter sans tarder !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Référence annonce : 17959T

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à louer à Toulouse Rue Bayard

Droit au bail161 820 €

Loyer mensuel1 391 €Surface70 m²Montant au m²238,44 €/m²/an

Rue Bayard Emplacement stratégique 18 m de vitrine

Situé rue Bayard, sur un axe commerçant reliant la gare Matabiau à l'hypercentre de Toulouse, ce local commercial de 80 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à ses 18 mètres linéaires de vitrine.

Laboutique est en parfait état et prête à être exploitée.

Au cœur d'un quartier dynamique et en pleine transformation, l'emplacement profite de flux piétons réguliers et d'une clientèle diversifiée : habitants, actifs, voyageurs et touristes. La proximité des transports, commerces, bureaux et hôtels renforce son attractivité.

Conditions locatives :

Surface : 80 m² environ
Vitrine : 18 mètres linéaires
Loyer : 1 200 € / mois
Charges : 20 € / mois

Reprise d'activité possible

Prix de cession : 150 000 € net cédant

Possibilité de reprendre une activité existante présentant des résultats intéressants :

CA 2025 : 238 000 €
Résultat 2025 : 23 660 €
Exploitation assurée par 2 salariés, sans présence quotidienne du gérant.

Une belle opportunité pour un commerçant ou un repreneur souhaitant bénéficier d'un emplacement central, d'un loyer attractif et d'une activité déjà opérationnelle, avec un potentiel de développement supplémentaire.

Toute activité autorisée sauf nuisances et restauration chaude.

Dossier et renseignements sur demande.

Référence annonce : 17971T

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 125m² à vendre Montauban centre

Prix de vente293 000 €

Surface125 m²Montant au m²2 344 €/m²

Dans le centre de Montauban, en rez de chaussée d'un immeuble récent, local commercial en très bon état de plus de 120 m2. Libre à compter de fin d'année, ce bien est d'une qualité rare en centre ville de Montauban.

Une place de parking securisé est fournie avec le local.

Ideal pour un investisseur ou pour une activité commerciale pour laquelle vous souhaiteriez de venir propriétaire de vos murs.

A visiter sans tarder.

- Prix de vente : 293000 € TTC

- Charges annuelles : 2330 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 430m² sur 2000m² à louer Montauban zone Nord

Loyer mensuel4 850 €

Surface430 m²Montant au m²135,36 €/m²/an

Nous louons en zone nord de Montauban, un local commercial d'environ 430 m² sur une parcelle de 2000 m², avec parking privatif + espace extérieur, restauration possible. 40 000 véhicule jours.

Loyer mensuel : 4850 € HT et HC.

- Loyer annuel : 58200 € HT

- Taxe foncière : 5000 € Preneur

- Honoraires : 21% HT à la charge du preneur (soit 12 222,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer local commercial 200m² empl N°1 à Montech

Loyer mensuel990 €

Surface92 m²Montant au m²129,12 €/m²/an

Local commercial sur axe passant, emplacement numéro 1 sur la commune de Montech en zone commerciale.

Belle façade et vitrine, bâtiment double peau isolé, accès PMR, prêt à être aménagé.

Parking, belle hauteur sous plafond

Beau bâtiment permettant d'accueillirtoute activité commerciale.

- Loyer annuel : 11880 € HT

- Charges annuelles : 1200 € HT

- Taxe foncière : 1200 € Preneur

- Honoraires : 21% HT à la charge du preneur (soit 2 494,80 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 55m² à Caussade centre

Loyer mensuel520 €

Surface55 m²Montant au m²113,4 €/m²/an

Nous louons un local commercial d'environ 55 m² avec vitrine, surface de vente et bureau, en bon état pour un loyer mensuel de : 520 € HC.

- Loyer annuel : 6240 € NET

- Charges annuelles : 960 €

- Honoraires : 1310.4 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial loué à vendre à Montauban centre

Prix de vente75 000 €

Surface38 m²Montant au m²1 973,68 €/m²

Investissement locatif en plein coeur historique de Montauban

Découvrez ce local commercial déjà loué, alliant charme de l'ancien et fonctionnalité moderne.

Au rez-de-chaussée, une boutique s'ouvre sur les ruelles animées du centre-ville, idéale pour accueillir une activité commerciale.

À l'arrière, un espace complémentaire avec WC indépendant offre une modularité parfaite pour un bureau, un stock ou un atelier.

Situé dans un secteur prisé, ce bien allie rentabilité immédiate et potentiel de valorisation à long terme.

- Prix de vente : 75000 €

- Charges annuelles : 308 € TTC

- Taxe foncière : 681 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

<1 2 35 6 7 >