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Vente/Location Cellule commerciale en Nouvelle-Aquitaine

Vente droit au bail 30m² centre-ville La Rochelle

Droit au bail187 466 €

Loyer mensuel2 176 €Surface30 m²Montant au m²870,36 €/m²/an

DROIT AU BAIL — LA ROCHELLE CENTRE-VILLE
Emplacement stratégique en plein cœur de La Rochelle : local commercial avec bail tous commerces.
Boutique de 30 m² environ, idéalement située, offrant une visibilité optimale grâce à sa vitrine.
Local fonctionnel et climatisé. Possibilité d'aménager une terrasse.
Loyer mensuel de 2 200 €.
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 70m² + cave à louer Bordeaux Triangle d'Or

Loyer mensuel6 200 €

Surface70 m²Montant au m²1 062,84 €/m²/an

Local commercial à louer Triangle d'or
- BORDEAUX / 70m²

Situé au cœur du Triangle d'Or de Bordeaux, dans un environnement haut de gamme, local commercial climatisé d'environ 70m² avec une cave attenante d'env. 30m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux. Idéal enseigne haut de gamme, commerce de détail, showroom, galerie ou activité de services haut de gamme (hors restauration avec extraction). Location pure, bail commercial neuf.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à vendre à Bordeaux Triangle d'Or

Prix de vente1 050 000 €

Surface70 m²Montant au m²15 000 €/m²

Local commercial à vendre Triangle d'or
- BORDEAUX / 70m²

Situé au cœur du Triangle d'Or de Bordeaux, dans un environnement haut de gamme, local commercial climatisé d'environ 70m² avec une cave attenante d'env. 30m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bail à céder local 50m² Triangle d'Or de Bordeaux

Droit au bail76 250 €

Loyer mensuel3 200 €Surface50 m²Montant au m²768 €/m²/an

Bail à céder Triangle d'or
- BORDEAUX / 50m²

Situé au cœur du Triangle d'Or de Bordeaux, dans un environnement haut de gamme, local commercial au rez-de-chaussée d'environ 35 m² bénéficiant d'une excellente visibilité avec un important mètre liméaire de vitrine et une double porte vitrée. Idéal enseigne haut de gamme, commerce de détail, showroom, galerie ou activité de services haut de gamme (hors restauration avec extraction).

DAB : 60.000,00€ Net cédant

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 149m² à louer à Bordeaux centre

Loyer mensuel2 500 €

Surface150 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

Local commercial à louer BORDEAUX / 150m²

Centre-ville de Bordeaux, proche de l'hôpital St-André et du Palais de justice, dans immeuble en pierre d'angle, local commercial d'une surface de 149m² répartis sur 2 niveaux avec kitchenette et sanitaire. Le local commercial possède une cave avec rangements de 27m². Chaque pièce bénéficie d'une fenêtre, parquet et climatisation.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 150m² à vendre à Bordeaux centre

Prix de vente609 000 €

Surface150 m²Montant au m²4 060 €/m²

Local commercial à vendre BORDEAUX / 150m²

Centre-ville de Bordeaux, proche de l'hôpital St-André et du Palais de justice, dans immeuble en pierre, local commercial à vendre de 149m² répartis sur 2 niveaux avec kitchenette et sanitaire ainsi qu'une cave avec rangements de 27m²Chaque pièce bénéficie d'une fenêtre, parquet et climatisation. Possibilité 1 place de parking extérieure en sus.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Investissement locatif local 89m² Sainte-Eulalie

Prix de vente204 750 €

Surface89 m²Montant au m²2 300,56 €/m²

Local commercial à vendre SAINTE EULALIE / 89m²
Proche de la sortie n°43 de la A10, Dans la zone commerciale GRAND TOUR, sur un axe passant, dans un ensemble immobilier haut de gamme local commercial d'env. 89m² à vendre. Extraction pour activité de restauration.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 340m² à vendre ZAC du Pian Médoc

Prix de vente1 100 000 €

Surface340 m²Montant au m²3 235,29 €/m²

Local commercial à vendre LE PIAN-MEDOC / 340m²

Situé au coeur de la zone commerciale du Pian Médoc, sur un axe passant, emplacement stratégique et visible proche de l'entrée du E.Leclerc pour ce local commercial de restauration spacieux, lumineux, entièrement climatisé de 340m² avec une jolie terrasse attenante. Le tout en excellent état. Nombreux stationnement en façade.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 127m² à vendre à Bordeaux centre

Prix de vente495 000 €

Surface127 m²Montant au m²3 897,64 €/m²

Local commercial à vendre BORDEAUX / 127m²

Situé à deux pas du Triangle d'Or, à proximité de la place Gambetta, local commercial d'environ 127m² (hors Carrez 133m²) sur 2 niveaux dont un RDC de 87m². Charmant local commercial avec parquet, pierres apparentes, cloisons et puits dejour vitrés. Le tout en bon état.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 968m² à louer Sainte Eulalie Zone Grand Tour

Loyer mensuel10 625 €

Surface968 m²Montant au m²131,76 €/m²/an

Local commercial à louer / 968m²

Sortie n°43 de l'A10, dans la Zone Commerciale 'Grand tour', sur un axe passant, face à Aldi, Cuisinella, V&B, Action et proche Intersport, local commercial rénové d'environ 968m² avec important ml de vitrine sur une parcelle privative d'env. 1.200m².

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local loué avec appartement à vendre à Airvault

Prix de vente130 000 €

Surface130 m²Montant au m²1 000 €/m²

A découvrir en plein cœur d'Airvault: un ensemble immobilier offrant une belle opportunité d'investissement avec des revenus locatifs en place.
Au rez-de-chaussée un local commercial actuellement exploité en institut de beauté: équipée d'une clim réversible, les fenêtres son en PVC double vitrage.
A l'étage: L'appartement d'environ 130 m2 offrant de beaux volumes, une partie des ouvertures sont en PVC double vitrage, une chaudière à granulés à été installée, une cour un atout supplémentaire pour le confort des occupants.
Atout supplémentaire: possibilité d'agrandir le logement existant ou de créer une autre surface locative
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Entrepreneur Individuel - Réf.962632

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Local commercial de 38m² à céder à Dax centre

Droit au bail16 000 €

Loyer mensuel960 €Surface38 m²Montant au m²303,12 €/m²/an

A SAISIR DROIT AU BAIL EMPLACEMENT No1 CENTRE VILLE DAX

Jolie boutique de 38 m2 avec parquet flottant , accès handicapés , volet roulant , petite réserve + sanitaire lave-main et 8 m2 de déballage dans rue piétonne .

Le loyer mensuel est dec 960 € ttc .

Le prix decession est de seulement 10000 € ttc hors frais d'agence .

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont de 6000 € ttc .Nos frais d'agence sont disponibles sur

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Bail à céder local de 47m² à Bordeaux centre

Droit au bail42 560 €

Loyer mensuel1 950 €Surface47 m²Montant au m²497,88 €/m²/an

Bordeaux centre , Cession de droit au bail situé dans l'une des rues piétonnes principales, au cœur du quartier dynamique de l'Hôtel de Ville. Une surface commerciale d'environ 43 m², accompagnée d'environ 5 m² de réserve, local technique. Ce local dispose d'une belle visibilité en débutde rue, parfait pour une activité local dite "de niche" ou activité alimentaire, Accès PMR

Loyer 2050 euros/mois. (non soumis a TVA.)

Prix de cession net vendeur : 35 000 €

Honoraires agence TTC en sus : 7560 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Vente local commercial de 137m² en RDC à Mées

Prix de vente396 970 €

Surface137 m²Montant au m²2 897,59 €/m²

Sur la commune de Mées, au sein d'un environnement dynamique et attractif, vous propose à la vente un local commercial d'environ 137 m², situé en rez-de-chaussée d'un pôle de santé.

Le local bénéficie d'uneexcellente visibilité, d'une accessibilité facile et d'un stationnement public à proximité immédiate, facilitant l'accueil de la clientèle.

Il se compose de deux sanitaires ainsi que d'une salle de repos, offrant un cadre fonctionnel et adapté à une activité médicale, paramédicale ou tertiaire.

Implanté dans une zone à bonne commercialité, ce local représente une opportunité idéale pour toute activité souhaitant s'installer dans un secteur porteur.

Chiffres clés :

Prix de vente : 374 500 € HT, Hors droits et Hors honoraires

Honoraires en sus : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Réf : 8363MP

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

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Location local commercial neuf de 150m² à Orthez

Loyer mensuel2 300 €

Surface150 m²Montant au m²183,96 €/m²/an

Sur la commune d'Orthez, sur l'axe Route de Bayonne, en première ligne, vous propose à la location un local commercial neuf de 150 m² environ en RDC.

Date de livraison : 2ème semestre 2027.

Ce local sera livré en fonction du cahier des charges du preneur.

Cet emplacement est particulièrement adapté à l'implantation d'une activité commerciale ou de services.

Stationnement privatif : 8 places.

Chiffres clés :

Loyer mensuel : 2 300 Euros HT
Impôt foncier à la charge du preneur.
Honoraires en sus : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Réf : 8379FL

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Vente local commercial de 48m² à Arvert

Prix de vente67 200 €

Surface49 m²Montant au m²1 371,43 €/m²

Vente de murs commerciaux, secteur d'Arvert en Charente Maritime.

Local commercial d'environ 48 m² au sein d'une copropriété, comprenant un espace de vente, une réserve et un WC. Actuellement loué 776 € par mois, libre au 1er janvier 2027.
Charges annuelles de copropriété :392 €.
Taxe foncière : 277 €.

Convient à un investisseur souhaitant sécuriser un actif commercial avec rendement locatif immédiat, ou à un futur exploitant anticipant une installation.
L'emploi salarié progresse de +1,3 % par an en Charente-Maritime, un rythme supérieur à la moyenne régionale, signe d'un département en plein développement économique.
Prix de vente : 67 000 € FAI.

Pour plus d'informations ou pour organiser un échange en toute confidentialité, ainsi qu'une visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter dès à présent.

Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 391 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 404 625
RCP ALLIANZ IARD

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente Murs commerciaux de 56m² à Bayonne gare

Prix de vente249 000 €

Surface56 m²Montant au m²4 446,43 €/m²

Local stratégiquement implanté au coeur de la zone gare de Bayonne, avec un visuel exceptionnel, ces murs commerciaux libres de toute occupation d'une surface de 56m² environ, permettront d'y développer votre activité ou de bénéficier d'un bien à rendement locatif. Une valeur sûre dans le quartier saint esprit.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À céder droit au bail 148m² La Rochelle Port-Neuf

Droit au bail55 000 €

Loyer mensuel332 €Surface148 m²Montant au m²26,88 €/m²/an

Vous recherchez un emplacement pour développer votre activité ? Découvrez ce local commercial idéalement situé dans le quartier de Port-Neuf à La Rochelle, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un grand parking public gratuit juste devant.

Les atouts du local :

76 m² de surface commerciale
148 m² au total, comprenant :
espace de stockage,
kitchenette,
WC,
salle d'eau.
Grande vitrine de 7,20 mètres de long avec 1 mètre de profondeur, offrant une très belle visibilité.
Loyer très attractif : seulement 331 € par mois.

Ce local convient à de nombreuses activités, hors restauration :

professions médicales et paramédicales,
bureaux,
showroom,
commerce de détail,
institut de beauté,
services, artisanat, etc.

Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique de La Rochelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 55 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 50 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 885177766

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Local commercial de 60m² à louer Mérignac Capeyron

Loyer mensuel1 092 €

Surface60 m²Montant au m²218,4 €/m²/an

Local commercial à louer MERIGNAC / 60m²

Situé dans le quartier commerçant de Capeyron, local commercial à louer d'une surface d'environ 58m² comprenant un grand espace de vente et des sanitaires. Large vitrine ; Deux places de stationnement en façade. Climatisation réversible.

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Local commercial de 75m² à louer en RDC à Pessac

Loyer mensuel2 000 €

Surface75 m²Montant au m²320,04 €/m²/an

Local commercial à Louer PESSAC / 75m²

A proximité de l'autoroute A62 et de la sortie 14 de la rocade, dans une zone commerciale, au rez-de-chaussée d'un immeuble, local commercial climatisé d'une superficie d'environ 75 m² comprenant un espace showroom d'environ 60 m² avec un linéaire de vitrine de 8 m et d'une partie stockage d'environ 15 m² avec une porte métallique. Sanitaires. Places de stationnement disponibles.

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Local commercial de 62m² à louer à Mérignac Centre

Loyer mensuel1 463 €

Surface62 m²Montant au m²283,2 €/m²/an

Local commercial à louer MERIGNAC / 62m²

Situé à proximité du centre-ville de MERIGNAC, sur une avenue passante, proche de l'arrêt de tram Mérignac Centre. Situé au RDC d'un immeuble de bureaux entièrement rénové, local commercial d'environ 62m², comprenant un beau linéaire devitrine, accès PMR, possibilité d'extraction et terrasse. Places de parking privative en sus disponibles sur site.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 450m² proximité Bessines

Loyer mensuel3 726 €

Surface450 m²Montant au m²99,36 €/m²/an

A LOUER NIORT-BESSINES, 1
- Local commercial d'une superficie de 450m², avec division du local. Il comprend au total pour 900m² au RDC : 850m² de surface de vente et 75m² de réserve et au R+1 : des bureaux et kitchenette, parking foisonné.

2
- Environnement : Idéalement situé dans la zone commerciale de Bessines où l'on retrouve notamment : LIDL, Electro dépôt, Action, Jardiland...

3
- Economie : Loyer : 3 726€ HT ; Honoraires : 13 413€ HT ; Charges : environ 104€ HT /mois

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- Disponibilité : Avril 2027

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- Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 10min de l'hypercentre de Niort et à 10min du péage de l'A10.

6
- Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer !

Honoraires à la charge du locataire de 13413.33 € HT
sur place EI
- inscrit au RSAC de NIORT n° 489 909 374
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer boutique de 80m² à Biarritz Clémenceau

Loyer mensuel3 400 €

A LOUER BIARRITZ CLEMENCEAU BOUTIQUE d'environ 20 m² en rez de chaussée et 60 m² attenant en sous-sol ajouré. Local à rénover en totalité. Loyer HT/HC mensuel 3 400 €
- Droit d'entrée 35 000 € net bailleur. Honoraires agence : 9 560 € HAITTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À céder droit au bail de 540m² en zc à Puilboreau

Droit au bail240 664 €

Loyer mensuel5 517 €Surface540 m²Montant au m²122,64 €/m²/an

À proximité immédiate de la zone commerciale de Beaulieu à Puilboreau, au coeur d'un environnement commercial dynamique, le Cabinet vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un ensemble commercial bénéficiant d'une excellente visibilité.

Le bien comprend :
- un show-room de 282 m² environ, entièrement aménagé,
- une réserve indépendante de 250 m² environ, idéale pour le stockage, les livraisons ou la logistique,
un ensemble fonctionnel permettant une exploitation immédiate.

Le magasin dispose d'un agencement qualitatif offrant de beaux volumes d'exposition et un parcours client optimisé.

Caractéristiques du bail
- Bail commercial de 10 ans courant jusqu'au 28 février 2027
- Activité actuelle : vente de mobilier et décoration
- Loyer annuel : 66 193,92 € HT/HC
- Charges provisionnelles : 1 600 € / an
- Taxe foncière récupérable
- Indexation annuelle selon l'ILC
- Bail soumis à TVA.

Prix de cession 240 663,85 € TTC FAI

Les atouts
- Emplacement commercial reconnu
- Belle façade commerciale
- Show-room immédiatement exploitable
- Grande capacité de stockage indépendante
- Zone commerciale à forte fréquentation
- Accès livraison facilité
- Convient à de nombreuses activités commerciales (sous réserve de l'accord du bailleur)

Dossier complet et visite sur demande auprès du Cabinet ..

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail local commercial de 79m² à Royan

Droit au bail164 400 €

Loyer mensuel2 500 €Surface79 m²Montant au m²379,8 €/m²/an

A Vendre en Charente-Maritime, sur la commune de Royan 17200, le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 79 m².
prix de cession 150 000 €
loyer mensuel 2500 euros HT plus TVA
Nos honoraires 14 400 TTC
Réf de l'annonce 10-1049R

Votre conseiller : Négociatrice
-
Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

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Vente superbe local commercial 67m² sur Limoges

Prix de vente260 000 €

Surface67 m²Montant au m²3 880,6 €/m²

L'agence vend sur Limoges en coeur de ville , superbe local commercial dans une rue passante sur 2 niveaux + réserve en sous-sol d'une surface d'environ 95 m2 - Climatisation - grande vitrine et belle luminosité - idéal pour installation d'une boutique, agence ou pour investir -emplacement privilégié de nombreux commerces à proximité .
Contacter franck Naneix :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le n°347957045.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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