Vente droit au bail 30m² centre-ville La Rochelle

Vente droit au bail 30m² centre-ville La Rochelle

Droit au bail187 466 €
Loyer mensuel2 176 €Surface30 m²Montant au m²870,36 €/m²/an
DROIT AU BAIL — LA ROCHELLE CENTRE-VILLE
Emplacement stratégique en plein cœur de La Rochelle : local commercial avec bail tous commerces.
Boutique de 30 m² environ, idéalement située, offrant une visibilité optimale grâce à sa vitrine.
Local fonctionnel et climatisé. Possibilité d'aménager une terrasse.
Loyer mensuel de 2 200 €.
Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Données financières

Droit au bail : 187 466 € (870,36 €/m²/an)

Loyer mensuel : 2 176 €

Honoraires : 24 466 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 15,01 %

Surfaces et longueurs

Surface de 30 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La Rochelle, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes

Droit au bail : 187 466 € - Loyer mensuel : 2 176 €

Surface : 30 m²

Contact

Référence CessionPME: 6047-CABINETBOCQUIER

Demander plus d'informations sur ce bien

Droit au bail médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13€/m²/mois
Prix bas
23€/m²/mois
Prix médian
31€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Honoraires inclus de 14.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 293 040 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet : Conseiller vente
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Loyer mensuel430 €Surface16 m²Montant au m²322,56 €/m²/an

Local à louer aux Mathes.
Situé sur un axe passant, avec plusieurs commerces attenants (restauration, location vélo).
Local rénové de 16 m² avec coin wc. Idéal profession libérale, agence immobilière, assureur...
Loyer 430 € non assujetti à la TVA, et 450 € de charges annuelles forfaitaires (eau, élec, taxe foncière).
Petite terrasse privative de 15 m² devant le local.
Droit au bail 20.200 € TTC FAI.

Honoraires de 7 200 € à la charge du locataire. 37,50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

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