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    de Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques en Occitanie

    A la une
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Gilles

    Vente droit au bail 70m² belle vitrine à St Gilles

    D.A.B.
    71 500 €
    Surface
    1 m²
    Montant au m²
    12 000€/m²/an
    GARD, SAINT GILLES, DROIT AU BAIL, Aux portes de la Camargue, sur le chemin de Compostelle, local de 70m2 avec bail tous commerces possédant un appartement de 70m² à l'étage, Bel emplacement, Belle vitrine, Loyer 1000€ mensuel local commercial et appartement.Mandat:2766
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Toulouse

    Location local commercial 198m² à Toulouse 31000

    Loyer mensuel
    2 808€
    Surface
    198 m²
    Montant au m²
    170€/m²/an
    A louer local commercial de 198 m² en rez-de-chaussée, à deux pas du quartier Jeanne d'Arc et des boulevards.

    Ce bien rare sur le secteur offre un cadre de travail privilégié grâce à ses deux courettes privatives (22 m² et 32 m²), idéales pour des espaces de détente extérieurs ou des besoins spécifiques liés à l'activité.

    Emplacement stratégique : Proximité immédiate du métro (Ligne B), des bus et de la Gare Matabiau.

    Polyvalence : Configuration idéale pour une crèche, un cabinet médical, des professions libérales ou des bureaux.

    Luminosité : Rez-de-chaussée traversant avec accès extérieurs.

    CONDITIONS FINANCIÈRES :
    Conditions Locatives :
    - Loyer mensuel : 2 808 euros HT / HC
    - Charges : 565 euros HT / Trimestre
    - Taxe foncière (provision) : 1 140 euros HT / Trimestre
    - Gestion technique : 2,5 % HT par sommes appelées TTC
    - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC.
    - Régime fiscal : Soumis à la TVA

    Conditions juridiques :
    - Type de bail : Commercial (3-6-9 ans).
    - Révision annuelle : Selon l'indice ILAT.
    - Paiement : Trimestriel et d'avance.

    Honoraires :
    - Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel HT/HC (à la charge du preneur).
    - Frais de rédaction d'acte : 400 euros HT

    , au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, Relle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435744 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Carcassonne

    Murs commerciaux libres 90m² à Carcassonne centre

    Prix de vente
    99 000€
    Surface
    90 m²
    Montant au m²
    1 100€/m²
    vous propose une opportunité rare au centre de Carcassonne à deux pas de la poste.
    Murs commerciaux d'une superficie de 90 m², local lumineux et facilement aménageable.

    Aucune restriction d'activités (commerce, service, bureau, profession libérale).
    Bail tous commerces de 9 ans en cours depuis le 07/10/2022
    Loyer : 600 euros HT
    Taxe foncière : 1 700 euros/an
    Frais de copro : 800 euros/an

    Divers :
    - Toiture refaite en 2022
    - La façade sera refaite en 2026 à la charge du propriétaire actuel

    Ce bien correspond parfaitement à un exploitant qu'à un investisseur.
    Bien vendu libre d'activité.

    Cession : 99 000 euros honoraires agence à charge vendeur

    , au ou, à .
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de , au capital de 44 920 euros, - 44 Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

    Mandat réf : 435535- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

    (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Villepinte

    Vente local commercial bel empl à Villepinte

    Prix de vente
    295 000€
    Surface
    1 100 m²
    Montant au m²
    268€/m²
    Situé à Villepinte (11150), ce local commercial d'exception se trouve dans un emplacement privilégié chargé d'histoire. À seulement 15 minutes de Castelnaudary et 30 minutes de Carcassonne, cette propriété offre une accessibilité optimale, avec la gare de péage Bram à 10 minutes. Villepinte bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche de divers services et commodités, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour les futurs occupants.

    Ce local commercial unique, anciennement une cave coopérative, s'étend sur 3 niveaux et offre une surface habitable généreuse de 1100 m², reposant sur un terrain de 2015 m². Doté de 6 pièces, ce bien se distingue par son histoire et son potentiel indéniable. Idéal pour un projet commercial ou de réaménagement, cette propriété offre une opportunité rare d'investissement dans un lieu chargé de charme et d'authenticité, au cœur d'une région prisée du Sud de la France.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 295 000 € HT + 59 000 € TVA, soit 354 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 274 350 € HT + 54 870 € TVA, soit 329 220 € TTC
    Honoraires d'agence : 20 650 € HT + 4 130 € TVA, soit 24 780 € TTC (7.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 911465839
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Nègrepelisse

    AV local clé en main forte visibilité Nègrepelisse

    Prix de vente
    25 000€
    Surface
    240 m²
    Montant au m²
    104€/m²
    Local professionnel clé en main à Négrepelisse (82800) – bureaux, showroom, stockage – emplacement visible – loyer 1 100 HT

    À céder : aménagement intérieur complet d’un local professionnel situé à Négrepelisse (82800), dans un bâtiment industriel isolé thermiquement, bénéficiant d’un emplacement stratégique avec excellente visibilité.

    Le local se trouve à proximité immédiate de la zone commerciale de Négrepelisse, dans un secteur dynamique et très fréquenté, offrant une forte visibilité pour une activité professionnelle.

    Le bâtiment a été loué entièrement brut. L’ensemble de l’aménagement visible sur les visuels 3D (bureaux, showroom, zones de stockage, mezzanine, sanitaires, climatisation, équipements techniques) a été réalisé par nos soins et reste en place.

    👉 Le repreneur bénéficie d’un local clé en main, fonctionnel et immédiatement exploitable, sans travaux ni délais.
    Le prix de cession de l’aménagement (25 000 €) est volontairement positionné de manière attractive, en dessous du coût réel de reconstitution, afin de faciliter une reprise rapide.

    📅 Disponible à partir de mai 2026

    Conditions financières
    Loyer mensuel : 1 100 € HT
    Taxe foncière et taxe d’ordures ménagères incluses
    Cession de l’aménagement : 25 000 € HT

    Reprise du bail avec accord du bailleur

    Description du local
    ● Surface au sol : env. 200 m²
    ● Grande capacité de stockage au sol, avec de larges zones dégagées adaptées aux rayonnages, matières premières ou produits finis
    ●Mezzanine bois d’environ 40 m² pour stockage en hauteur
    ●Espaces de travail
    Bureau principal d’environ 15 m², ●jusqu’à 4 postes de travail, climatisation réversible
    ●Second bureau / atelier d’environ 20 m², climatisation réversible
    ●Showroom d’environ 47 m², idéal pour accueil clients ou exposition de produits

    La configuration permet une séparation claire entre bureaux, atelier/fabrication, showroom et zones de stockage, avec une circulation fluide et fonctionnelle.

    Équipements & prestations
    ●Bâtiment isolé thermiquement
    ●Installation électrique complète
    ●Plomberie complète
    ●WC
    ●Cabine de douche
    ●Chauffe-eau électrique
    ●Mini-cuisine
    ●Borne de recharge pour véhicule électrique jusqu’à 36 kW
    ●Deux grandes menuiseries vitrées avec portes de défense, sécurisant le bâtiment la nuit
    ●Extérieur & environnement
    ●Proximité immédiate de la zone commerciale de Négrepelisse
    ●Emplacement avec passage et excellente visibilité
    ●Parking en enrobé
    ●Local situé à Négrepelisse (82800)

    Idéal pour
    Artisan, activité de fabrication, bureau avec atelier, showroom, e-commerce ou toute entreprise recherchant un local professionnel clé en main, avec un fort potentiel de stockage, une excellente visibilité, et un loyer très compétitif, sans immobilisation lourde de travaux.

    📐 Visuels 3D disponibles pour une projection précise des volumes et des usages.

    📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM