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Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques - local commercial en Occitanie

Location local 305m² Bld Trentin à Toulouse

Loyer mensuel2 300 €

Surface305 m²Montant au m²90,48 €/m²/an

A louer local commercial ou professionnel de 305 m², situé à quelques pas du métro Barrière de Paris sur le boulevard Silvio Trentin à Toulouse. Le local est sur 3 niveaux dont 90m² environ en N-1, 30 m² au rez-de-chaussée et 190m² au premier étage. Toutes activités possibles sauf restauration. Possibilité de louer le local en bail commercial ou professionnel selon votre activité. Loyer : 2 300 € Provision de taxe foncière : 260 €/mois Dépôt de garantie : 4 600€ Honoraires de location (inclus état des lieux et rédaction de bail) : 12 000 € TTC (soit 10 000 € HT) Nous contacter pour plus d'infos...

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail 278m² emplacement N°1 à Agde

Droit au bail105 000 €

Surface278 m²

OPPORTUNITÉ RARE 278 M² TERRASSE GRAND PARKING À céder, droit au bail bénéficiant d'un emplacement commercial particulièrement recherché sur Agde, offrant une excellente visibilité et de très belles possibilités d'exploitation. IMPORTANT : IL NE S'AGIT PAS D'UNE CESSATION D'ACTIVITÉ. L'exploitant actuel poursuit son activité et déménage vers un nouveau site. La cession du droit au bail est donc uniquement liée à ce changement d'emplacement. Le local développe une surface d'environ 278 m² et bénéficie également d'une terrasse exploitable, propre au bâtiment, véritable atout supplémentaire selon l'activité envisagée. LES ATOUTS DU LOCAL 278 m² de surface Emplacement hyper premium sur Agde Très belle visibilité Terrasse exploitable Grand parking Climatisation Ouverture / accès automatique Local offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Large choix d'activités possibles, sous réserve de compatibilité avec les activités voisines et les dispositions du bail Secteur commercial attractif et facilement accessible Cession uniquement pour cause de déménagement de l'exploitant actuel Aucune cessation d'activité PRIX DE CESSION DU DROIT AU BAIL : 105 000 € Les conditions locatives ainsi que les informations complémentaires seront communiquées aux acquéreurs intéressés après échange et étude du projet. Une opportunité rare pour une enseigne, un commerçant ou une activité de services souhaitant s'implanter sur un emplacement stratégique à Agde avec une surface importante, du stationnement et une terrasse. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Contactez nous
- Agde

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Droit au bail local commercial 30m² d'angle à Agde

Droit au bail30 000 €

Loyer mensuel1 800 €Surface30 m²Montant au m²720 €/m²/an

Situé sur un axe de passage important du port du Cap d'Agde, à proximité de nombreux commerces et d'un parking public, ce local commercial représente une belle opportunité avec un loyer attractif. Sa vitrine en angle offre une excellente visibilité. Le local dispose d'un espace de stockage et de WC. Climatisation réversible. Bail 3/6/9. Faibles charges. Pas de restauration. Bien en copropriété charges annuelles : 300 €. Loyer : 1 800 € (hors TVA) Contactez moi:

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Droit au bail local commercial 45m² Pézenas centre

Prix de vente60 000 €

Sur une place en plein centre de Pézenas un local commercial de 45m² composé d'une piéce d'exposition avec vitrine ,un bureau indépendant et sanitaires .En facade un rideau metalique électrique pour sécurisé le local et une climatisation réversible pour chauffer ou rafraichirl'espace de vente . Ce droit au bail et exclusivement pour les activités suivantes VENTE DE PRET A PORTER ET ACCESSOIRES . Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. au mail : Agence de Béziers 34500 Béziers tel :

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Mandat exclusif

A louer local commercial N°1 80m² à Tarbes

Loyer mensuel666 €

Surface80 m²Montant au m²99,96 €/m²/an

- À LOUER – Local Commercial N°1 de 80 m² environ + Cave 27 m² environ – Place Marcadieu, Tarbes Emplacement stratégique et forte visibilité au cOEur de Tarbes ! Idéalement situé sur la Place Marcadieu, au sein d’un secteur commerçant, vivant et particulièrement recherché, ce local commercial en rez-de-chaussée offre une visibilité de premier ordre pour développer votre activité. Description du bien : D'une superficie de 80 m² environ en rez-de-chaussée, ce local traversant et très lumineux se compose de : Un bel espace principal modulable avec de grandes baies vitrées donnant directement sur la place. Un espace arrière au calme, éclairé par plusieurs fenêtres ouvrant sur une cour intérieure. Une kitchenette et un WC. Une grande cave en sous-sol de 27 m² environ, idéale pour le stockage, les réserves ou l'archivage. Activités adaptées : Grâce à son aménagement facile et sa modularité, ce bien conviendra parfaitement pour : Commerce de détail / Boutique / Showroom Bureaux / Agence Cabinet professionnel (médical, paramédical, professions libérales) Prestations de services Les + du bien : Emplacement N°1 / Premium sur la Place Marcadieu Excellente visibilité grâce à une large vitrine sur la place Luminosité naturelle (baies vitrées en façade + fenêtres sur cour à l'arrière) Local facilement aménageable selon vos besoins Cave de 27 m² environ incluse (gain de surface de vente / de travail) Conditions financières et bail : Loyer mensuel : 800 TTC / HC Provisions pour charges : 50 € / mois Taxe foncière : À la charge du Preneur Type de bail : Commercial (3 / 6/9) ou Professionnel Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Informations et visites : Une opportunité rare d'installer votre enseigne ou votre cabinet sur un emplacement d'exception ! Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 44545), Agent Commercial mandataire .

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Mandat exclusif

Cède bail local commercial de 50m² en RDC à Nîmes

Droit au bail10 000 €

Surface50 m²

- BAIL À CEDER Idéalement situé sur le Jean-Jaurès et à deux pas des Quais de la fontaine Local commercial en rez-de-chaussée de 50 m² environ avec une surface commercial de 38 m² environ, 12 m² environ de réserve et un wc sur cour. Vitrine de 2m avec belle enseigne visible Tous commerces sauf commerces de bouche avec cuisson N'hésitez pas à nous présenter toute activité, nous fonctionnons au cas par cas
- Loyer : 530 euros / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Bail commercial 3 / 6/9
- Pas de Porte 10 000€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Cède bail local commercial de 50m² en RDC à Nîmes

Droit au bailNous consulter

Surface50 m²

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Local commercial 210m² hyper-centre Toulouse

Loyer mensuel3 500 €

Surface210 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

Un grand volume lumineux, au cœur du quartier le plus connecté de Toulouse
Je vous propose à la location un local d’environ 210 m² , situé en plein hyper-centre de Toulouse, quartier Jean Jaurès. Actuellement à usage commercial, il offre un cadre idéal pour accueillir du public : boutique, showroom, centre de formation, école, espace de services, bien être, loisirs ou toute activité professionnelle nécessitant un grand volume au centre-ville.
Un local spacieux, modulable et fonctionnel
Espace principal d’environ 143 m², très spacieux et lumineux : espace de vente, salle de formation modulable, showroom ou espace d’accueil du public
2 bureaux pour l’accueil, l’administratif ou la direction
Une réserve, utile pour le stockage de marchandises, de supports pédagogiques ou de matériel
Un sanitaire
Grande liberté d’agencement : cloisonnement possible pour créer plusieurs salles de cours, des espaces de démonstration ou des zones d’accueil
Un emplacement stratégique, au cœur d’un quartier en pleine transformation

Le secteur Jean Jaurès / Wilson est l’un des plus dynamiques de la ville, en pleine mutation urbaine.

Métro Jean Jaurès (lignes A et B) à 2 minutes à pied : une accessibilité immédiate pour vos clients, vos étudiants, vos stagiaires et vos équipes
Gare Matabiau à proximité, appelée à devenir la future entrée principale de la métropole avec l’arrivée de la LGV
Proximité immédiate des Ramblas, des commerces, restaurants, hôtels et services
Excellente desserte en transports en commun
Pour quel projet ?
Commerce de détail, concept store, showroom
Centre de formation, école, organisme d’enseignement ou de coaching
Activités de services recevant du public
Agence ou bureaux avec accueil clientèle
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi au ***.

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DAB local commercial 69m² à Castanet-Tolosan (31)

Droit au bail15 000 €

Loyer mensuel960 €Surface69 m²Montant au m²166,92 €/m²/an

Cession de droit au bail – Local commercial 69 m² – Castanet-Tolosan (31)
Un local prêt à l’emploi, en plein cœur de ville : institut de beauté, boutique d’accessoires …..
Je vous propose la cession du droit au bail d’un local commercial de 69 m², idéalement situé au cœur de ville de Castanet-Tolosan, dans un environnement commerçant, vivant et attractif, qui offre une bonne visibilité et un flux de clientèle régulier.
Un agencement fonctionnel sur deux niveaux
Rez-de-chaussée de 24 m² : espace d’accueil et de vente, parfait pour une boutique d’accessoires, un point de vente directe de marchandises ou une réception clientèle
Sous-sol aménagé comprenant deux salles exploitées, offrant intimité et calme pour des cabines de soins
Surface totale de 69 m²
Actuellement exploité pour une activité de soins esthétiques, le local bénéficie d’un agencement fonctionnel et prêt à l’emploi. Vous pouvez reprendre l’activité telle quelle, ou développer un concept mixte, par exemple institut de beauté avec vente d’accessoires et de produits pour maximiser votre chiffre d’affaires.
Il convient également à toute autre activité (hors nuisances), sous réserve des stipulations du bail.
Un emplacement recherché
Centre-ville de Castanet-Tolosan, commune dynamique de l’agglomération toulousaine
Environnement commerçant favorable à la clientèle de passage et de proximité
Bonne visibilité pour développer rapidement votre notoriété
Conditions de la cession
Prix de cession du droit au bail : 15 000 € hors honoraires
Bail en cours, échéance 2032 : une belle visibilité pour s’installer durablement et amortir ses investissements
Disponibilité : local libre
Une opportunité idéale
Que vous souhaitiez réaliser une première installation à coût maîtrisé ou développer votre activité dans un secteur recherché, ce local vous offre un emplacement de qualité et un bail long, sans lourd investissement de départ.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez moi au ***.

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GRAND LOCAL COMMERCIAL ~600M² - OCCITANIE

Droit au bail1 500 €

Loyer mensuel6 500 €Surface600 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

AUTOUR DE LA COMMUNE DE JULLIAN, IDÉAL POUR FRANCHISE

> Zone dynamique et commerciale
> Proche Intermarché
> Trafic moyen : ~8.300 véhicules / jour
> Surface totale : ~600m² + Parking

LOYER ANNUEL : 78.000€ HT/HC/HF

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LOCAUX COMMERCIAUX ~1.500m² - OCCITANIE

Droit au bail1 500 €

Loyer mensuel10 833 €Surface1 500 m²Montant au m²86,64 €/m²/an

LOCAL IDEAL GRANDE DISTRIBUTION - SURFACE ~1.500m²

> Autour de Jullian
> Zone d'activités dynamique et commerciale
> Proche Intermarché
> Trafic moyen : 8.300 véhicules / Jour
> Grand Parking
> Surface ~1.500m2 en totalité / divisible

LOYER ANNUEL : 130.000€ HT/HC/HF

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Mandat exclusif

Vente local commercial 26m² à Perpignan

Prix de vente99 000 €

Surface26 m²Montant au m²3 807,69 €/m²

- NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE Sur la place de la République au centre ville de Perpignan, vente des murs d'un petit local commercial de 26 m² avec rideau métallique, lave main, et wc, Actuellement loué mais peut aussi être vendu libre Le local vient d'être totalement rénové, électricité, placos, peintures, sanitaire, luminaire. tout est neuf Locataire sur le départ En place depuis le 1 janvier 2024, bail commercial classique Loyer actuel 5 400 euros / an 1 350 euros / trimestre 450 euros / mois + charges 25 euros Valeur locative réelle environ environ 7200 euros HT / HC / an soit 600 euros / mois A son compteur électrique et un divisionnaire pour l'eau Situé dans un Immeuble d'angle magnifique, composé de 6 appartements et 3 locaux 72 / 1000eme seulement un syndic professionnel de qualité va être mis en place en novembre il y aura peu de charges sur ce local Vente du local mitoyen de 39 m² loué juste à côté, ils sont séparés juste par un mur, faire offre pour les deux Me contacter pour plus de renseignements Merci de privilégiez les appels téléphoniques plutôt que les mails pour plus de fluidités dans nos échanges AVIS DE VALEUR OFFERT SUR VOS PROJETS DE VENTE, APPARTEMENT, MAISON, COMMERCE 20 ANS D'EXPERIENCE La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 498921527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local commercial 39m² Perpignan République

Prix de vente114 000 €

Surface39 m²Montant au m²2 923,08 €/m²

- NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE Sur la place de la République au centre ville de Perpignan, vente des murs d'un local commercial de 39 m² avec rideau, lave main, coin cuisine et wc, Proposant la vente de tissus et souvenirs de notre région, surface d'exposition en extérieur également. En place depuis 1951, bail à déplafonner car + de 12 ans consécutif et sans augmentation Loyer actuel 4 620 euros / an 1 155 euros / trimestre 385 euros / mois + charges 25 euros Valeur locative réelle environ environ 7800 euros HT / HC / an soit 650 euros / mois A son compteur électrique et un divisionnaire pour l'eau Situé dans un Immeuble d'angle magnifique, composé de 6 appartements et 3 locaux 99 / 1000eme seulement un syndic professionnel de qualité va être mis en place en novembre il y aura peu de charges sur ce local Vente du local mitoyen de 26 m² ils sont séparés juste par un mur, juste à coté pouvant être vendu vide ou loué Faire offre pour les deux Me contacter pour plus de renseignements Merci de privilégier les appels téléphonique plutôt que les mails pour plus de rapidité et de fluidité dans nos échanges AVIS DE VALEUR OFFERT POUR VOS PROJETS DE VENTE, APPARTEMENT, MAISON, COMMERCES 20 ANS D'EXPERIENCE, SPECIALSITE DU CENTRE VILLE DE PERPIGNAN La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 114000 euros. Prix hors honoraires : 107000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,54% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 498921527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Cède bail local commercial 18m² Castelnau centre

Prix de vente30 000 €

Surface18 m²Montant au m²1 666,67 €/m²

À vendre droit au bail idéalement situé en plein cœur de Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate des commerces et des transports. Convient parfaitement pour une activité de commerce de proximité, bureau ou showroom (hors restauration).
Superficie : 18 m². Loyer mensuel : 520 € HT.
Prix du droit au bail : 34 000 € FAI.
Référence 2025372.

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Vente locaux commerciaux loués 3/6/9 Gard

Prix de vente390 000 €

Surface600 m²Montant au m²650 €/m²

Vend murs commerciaux dans une ville touristique et de passage du Gard sur un emplacement n°1 en première ligne de l'axe passant, comprenant deux fonds de commerce en activité : un hôtel de 500 m² et un restaurant de 120 m².

Compris également dans la vente : un local mitoyen avec une cour intérieure d’une superficie totale de 140 m², également loué.

Loyers annuels sous bail commercial de 33 000 €

Opportunité investisseur.

Prix : 390 000 € FAI.

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Mandat exclusif

A louer boutique 70m² à Mazamet centre

Loyer mensuel440 €

Surface70 m²Montant au m²75,48 €/m²/an

- Situé en centre-ville, ce local commercial de 70 m² environ bénéficie de possibilités de stationnement à proximité pour la clientèle. Il comprend une pièce d’accueil de 35 m² environ, à aménager selon les besoins de votre activité : espace de vente, de présentation ou de réception. À l’arrière, un espace avec point d’eau et rangement permet de séparer la partie pratique du local de l’accueil du public. Un WC séparé complète l’ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’occasion de personnaliser les lieux à l’image de votre activité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. REF AC : 2131603 Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 86636), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de CASTRES sous le numéro 982874893 .

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Mandat exclusif

Vente murs restaurant + appartement à Laguépie

Prix de vente530 000 €

Surface800 m²Montant au m²662,5 €/m²

- EXCLUSIVITE : Cause préparation retraite. IMMEUBLES MURS COMMERCIAUX RESTAURANT + APPARTEMENT + CHAMBRES D'HOTE A LAGUEPIE au coeur d'une cité du XIIIeme siècle, Station Verte de Vacances, au confluent de l'Aveyron et du Viaur, Entre l'albigeois et le Rouergue. Lot de 2 immeubles pour 800 m² environ composé de :
- 1 local commercial destiné à la restauration rénové et très bien équipé, composé d'un Bar + salle + cuisine, stockages, soit 187 m² environ + terrasse couverte 113 m² environ
- 1 appartement neuf de 143 m² environ, composé de 3 chambres, salle de bains, cuisine équipée, climatisation, avec terrasse privative de 55 m² environ
- 1 immeuble Chambres d'Hôte (ancien Hôtel) de 8 chambres sur 2 niveaux + Locaux techniques et stockage en RDC pour 400 m² environ. Possibilité de créer des logements en RB&B, des apparts Hôtel ou chambres d'hôtes ou d'étudiants ou de location saisonnière, etc. Le tout sur un terrain de 1200 m² environ. Murs Vendus avec cession d'un fonds de commerce de restaurant réf. 1828953 pour 93500€ Idéal pour restaurateur ou INVESTISSEUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 488688441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local commercial 94m² à Béziers Avenue Foch

Prix de vente79 000 €

Surface94 m²

- Junique BÉZIERS – NOUVEAU PRIX 79 000 € – LOCAL COMMERCIAL 94 m² – INVESTISSEMENT Situé avenue Maréchal Foch à Béziers, à proximité des Allées Paul Riquet, découvrez ce local commercial d'environ 94 m², offrant de belles possibilités d'aménagement pour une activité professionnelle ou un investissement locatif. Libre de toute occupation, il bénéficie d'une vitrine sécurisée par une grille, d'une entrée indépendante sur le côté et d'un accès par l'arrière. Son espace intérieur permet d'envisager différentes configurations : bureaux, professions libérales, espace de coworking, boutique ou activité de services, sous réserve des autorisations nécessaires. Une cave en sous-sol d'environ 10,50 m² complète l'ensemble. Le local est en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement et d'aménagement permettront de l'adapter à votre projet. Pour les investisseurs, ce bien présente également un potentiel locatif intéressant, avec une fourchette de loyer estimative comprise entre 650 et 850 € mensuels hors charges, selon l'activité envisagée, les aménagements et les conditions du marché. Informations complémentaires :
- Copropriété de 17 lots
- Charges de copropriété : environ 1 400 € / an
- Taxe foncière 2025 : 1 771 €
- DPE : C
- Libre immédiatement Une opportunité pour développer votre activité ou réaliser un investissement immobilier à Béziers. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Certaines opportunités méritent une visite pour révéler tout leur potentiel. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 73000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,22% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Junique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 484505623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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A louer local avec terrasse Toulouse Saint-Georges

Loyer mensuel3 916 €

Surface100 m²Montant au m²469,92 €/m²/an

- gilles geenen toulouse – saint-georges – local commercial avec terrasse local commercial idéalement situé dans l’hypercentre de toulouse, à proximité immédiate de la place saint-georges, destiné à une activité de restauration sur place et de vente à emporter. Il dispose d’une salle de 100 m² environ, d’une terrasse de 30 m² environ et d’une cuisine ouverte entièrement neuve et équipée, complétée par une chambre froide et des sanitaires. Un emplacement central, adapté à un projet de restauration souhaitant accueillir une clientèle sur place tout en développant la vente à emporter. Ses atouts :
- emplacement hypercentre, à proximité de la place saint-georges
- salle de 100 m² environ
- terrasse de 30 m² environ
- cuisine neuve et entièrement équipée
- chambre froide
- sanitaires
- adapté à la restauration sur place et à la vente à emporter information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. m. Gilles geenen (id 52923), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 891649824 retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Vente local commercial neuf de 156m² à Cahors

Prix de vente250 000 €

Surface156 m²Montant au m²1 602,56 €/m²

- ! ALERTE OPPORTUNITÉ ! DERNIER LOCAL DISPONIBLE DANS LE SECTEUR ! À CAHORS dans secteur très fréquenté venez découvrir ce LOCAL COMMERCIAL d'une surface de 156 m² environ neuf avec les travaux d'aménagement à prévoir : le bien est vendu brut avec les sols / murs / plafond / sanitaires / chauffage à réaliser par le futur propriétaire. EMPLACEMENT ET VISIBILITÉ RARE ! TVA récupérable. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 235000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Cède droit au bail local 130m² Pyrénées Orientales

Droit au bail68 000 €

À céder : droit au bail d?un local de 130 m² situé au c?ur d?un lieu emblématique et très fréquenté du centre-ville. Environnement commercial dynamique, mêlant habitants, touristes, administrations et acteurs culturels. Espace moderne et convivial offrant un fort potentiel pour développer une activité de restauration à thème ou de vente de produits alimentaires. Opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant s?implanter dans un quartier attractif et porteur.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux occupés + T4 à Olette

Prix de vente290 000 €

Surface300 m²Montant au m²966,67 €/m²

- OLETTE – MURS COMMERCIAUX (Enseigne Proxi en activité) + APPARTEMENT T4 avec terrasse. OPPORTUNITÉ RARE AVEC OPTION D' ACQUISITION DE L’ACTIVITÉ ET DE SON IMMOBILIER. À Olette, au cOEur d’un secteur montagnard dynamique et touristique des Pyrénées-Orientales, découvrez cette belle opportunité permettant de devenir propriétaire à la fois du fonds de commerce et des murs de l’établissement, avec en complément un appartement de 137 m². LE FONDS DE COMMERCE – 192 500 € Commerce alimentaire de proximité Proxi, bénéficiant d’une clientèle locale fidèle et d’un emplacement stratégique sur l’axe menant aux secteurs des stations de montagne. Le commerce développe environ 140 m² de surface commerciale, avec ses espaces nécessaires à l’exploitation.( réserves
- bureau) Prix du fonds de commerce : 192 500 € LES MURS – 290 000 € L’ensemble immobilier comprend :
- Local commercial d’environ 140 m²
- Appartement d’environ 137 m²
- Un ensemble immobilier permettant de réunir activité professionnelle et habitation au sein d’un même bien.
- Parcelles cadastrés pour chambre froide positive et négative. Revenu locatif Annuel : 21 000 euros soit 7.25% Brut et 6.40% Net de rentabilité. Prix des murs : 290 000 € UNE CESSION INDISSOCIABLE La vente des murs commerciaux ne pourra intervenir qu’en même temps que la vente du fonds de commerce. L’acquéreur devra donc acquérir simultanément : Fonds de commerce : 192 500 € Murs commerciaux + appartement + Terrains cadastrés : 290 000 € INVESTISSEMENT GLOBAL : 482 500 € Une configuration particulièrement intéressante pour un commerçant souhaitant exploiter son propre commerce tout en devenant propriétaire des murs et de son logement, ou pour un investisseur recherchant un ensemble immobilier associé à une activité commerciale existante. Olette – Pyrénées-Orientales Un emplacement au cOEur de la vallée de la Têt, sur un axe touristique vers les secteurs de montagne. Dossier complet et éléments économiques disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local d’angle 45m² à Montauban Fobio

Prix de vente99 000 €

Surface45 m²Montant au m²2 200 €/m²

- EN EXCLUSIVITÉ – MONTAUBAN – QUARTIER FOBIO Local commercial de 45 m² – Vitrine d’angle – 1 Stationnement privatif et box Au cOEur du quartier de Fobio à Montauban, au sein d’une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce local commercial, bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine en angle. Fonctionnel et parfaitement agencé, il se compose d’une entrée, de deux bureaux indépendants, d’un espace kitchenette et d’un box. Vous profiterez également d'un stationnements privatif, véritable atout pour accueillir votre clientèle et votre équipe dans les meilleures conditions. Libre de toute occupation, ne fait l’objet d’aucun bail commercial. Disponible, il pourra être exploité par son futur propriétaire ou proposé à la location selon votre projet. Sa configuration conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, une agence, une activité tertiaire, des bureaux ou toute activité compatible avec le règlement de copropriété. Une belle opportunité d’investissement ou d’installation professionnelle dans un secteur recherché de Montauban. Les locaux sont équipés d’une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.25€ par mois (soit 699 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 892769969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local commercial de 57m² au Barcarès

Prix de vente120 000 €

Surface57 m²Montant au m²2 105,26 €/m²

- Le Barcarès Grande Plage – Local commercial de 57 m², trois vitrines pour votre projet Votre commerce, votre cabinet ou votre prochain investissement locatif à deux pas de la plage : ce local commercial d’environ 57 m² offre plusieurs possibilités au cOEur du quartier de la Grande Plage au Barcarès. Avec ses trois vitrines et sa porte vitrée, il dispose d’une façade propice à la présentation de votre activité. Son environnement associe commerces, promenades et loisirs du bord de mer. Les animations estivales, les événements autour du Lydia et le Village de Noël participent à l’attractivité du secteur au fil de l’année. Le local comprend une généreuse surface de vente, deux pièces annexes et une salle d’eau avec WC. Climatisé et doté d’une installation électrique à jour, il permet d’envisager un nouvel agencement et un recloisonnement adaptés à votre projet. Boutique, activité de services ou profession libérale : sa configuration peut notamment convenir à un cabinet de kinésithérapie ou d’infirmiers, sous réserve des aménagements et autorisations nécessaires. Pour exploiter votre propre activité ou acheter des murs commerciaux à mettre en location, découvrez une opportunité de développer votre projet professionnel ou votre patrimoine immobilier dans un secteur emblématique du littoral. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 640 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local commercial de 58m² au Barcarès plage

Prix de vente117 000 €

Surface58 m²Montant au m²2 017,24 €/m²

- Le Barcarès Grande Plage – Local commercial de 58 m² proche plage, pour votre activité ou un investissement locatif Installer votre commerce en bord de mer ou investir dans des murs commerciaux à louer : découvrez ce local commercial de 58 m² dans le quartier de la Grande Plage au Barcarès. À deux pas de la plage, il profite d’un environnement touristique mêlant commerces, promenades et loisirs. Aux activités estivales s’ajoutent les événements autour du Lydia et le Village de Noël, qui contribuent à l’attractivité de la station au fil de l’année. Anciennement exploité en petite restauration, le local comprend une surface de vente, un second espace donnant sur la façade vitrée, une pièce de stockage et un espace de production avec cuisine et dégagement. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Climatisé et doté d’un tableau électrique refait et aux normes, il offre la possibilité de revoir son cloisonnement pour adapter les espaces à une autre activité commerciale. Ces murs commerciaux libres de toute occupation s’adressent aussi bien à un commerçant souhaitant disposer de ses propres locaux qu’à un investisseur envisageant une mise en location avec un bail commercial. Une opportunité pour développer votre projet professionnel ou votre patrimoine immobilier dans un secteur emblématique du littoral au Barcarès. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 640 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PERPIGNAN CEDEX sous le numéro 921341806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Cède bail local commercial 33m² en angle Pézenas

Droit au bail19 000 €

Surface33 m²

- CESSION DE DROIT AU BAIL – 19 000 € – Loyer 600 € / mois – Bail 3-6-9 jusqu’au 14 mai 2029 Boutique d’angle à trois vitrines, en plein centre historique de Pézenas, place du Marché des Trois-Six, à deux pas de la Place des Marchés. Des emplacements comme celui-ci se libèrent rarement. L’essentiel : Surface d’environ 33 m² selon le bail, dont environ 30 m² de surface de vente et une réserve Trois vitrines sur deux façades : une visibilité remarquable, de tous côtés Local lumineux et en bon état : carrelage clair, spots encastrés, climatisation Toilettes et point d’eau en usage commun dans l’immeuble Loyer de 600 € par mois, indexé chaque année sur l’indice des loyers commerciaux Bail commercial 3-6-9 en cours jusqu’au 14 mai 2029 Activité prévue au bail : commerce de détail spécialisé divers (code NAF 4778C) – bazar, cadeaux, souvenirs, articles divers Restauration non autorisée, toute autre activité soumise à l’accord du bailleur L’emplacement : Au pied d’un immeuble de caractère en pierre, face au va-et-vient des marchés, des flâneurs et des visiteurs venus découvrir les artisans d’art et les ruelles classées de la cité de Molière. Un secteur parmi les plus vivants de la ville, entre commerces de proximité, boutiques de créateurs et activité touristique toute l’année. Bon à savoir : le local est en secteur sauvegardé, donc toute modification de devanture ou d’enseigne est soumise à autorisation. Commerçant, créateur ou porteur de projet : contactez-moi pour organiser une visite et étudier le potentiel de ce local pour votre activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 890051287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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