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Vente/Location Local commercial en Occitanie

A louer cellule commerciale 740m² à Auch

Loyer mensuel8 017 €

Surface740 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

vous propose à la location une cellule commerciale de 740 m² dans un emplacement stratégique à Auch Située sur un axe majeur d'entrée de ville, au croisement de deux artères très fréquentées, cette cellule commerciale bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant dynamique. La zone, en pleine évolution, attire à la fois les enseignes nationales et les structures locales grâce à son fort passage et son accessibilité. Le local développe une surface totale de 740 m², offrant un grand potentiel d'aménagement pour accueillir tout type d'activité commerciale, artisanale ou de service. Équipements et caractéristiques :
- Grande vitrine en façade : parfaite pour valoriser votre activité
- Porte d'accès manuelle
- Accès PMR (personnes à mobilité réduite)
- Compteur et tableau électrique en place
- Mur coupe-feu, idéal pour respecter les normes en cas de division ou d'activité spécifique Ce bien constitue une opportunité rare pour les porteurs de projets ou enseignes à la recherche d'une implantation visible, facilement accessible, dans un secteur stratégique d'Auch. Loyer annuel HT/HC : 130Euros/ m2 soit 96 200 Euros HT Provisions sur charges annuelles : 9Euros/ m² soit 6660 Euros HT Taxe foncière : 13,60Euros/ m² soit 10 064 Euros HT Honoraires agence : 15% HT du loyer annuel soit 14 430 Euros HT (17 316 Euros TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer boutique 50m² prox Place Hôtel de Ville

Loyer mensuel1 300 €

Surface50 m²Montant au m²312 €/m²/an

Narbonne - proximité immédiate place de l'Hôtel de Ville - emplacement N° 1 Rue Ancien Courrier - surface : 50m² avec important linéaire vitrine - loyer : 1 300€/mois avec indemnité pas de porte de 30 000€ , ou possibilité bail dérogatoire d'un an moyennant loyer à 1400€/mois sans indemnité pas de porte

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial avec appartement ZAC Agde

Droit au bail165 000 €

Loyer mensuel1 100 €Surface400 m²Montant au m²33 €/m²/an

AGDE , Hérault ( 34 ) Zone artisanale et commerciale , nous vous proposons le droit au bail de ce local disposant d'un parking devant entièrement clos avec portail de 200 m2 . Sur un axe très passant . 200 m2 de batiment dont une partie bureau ou réserve d'environ 20m2 . Toute activité possible , stockage, atelier , magasin etc ... ( le 380 V est disponible ) . Un appartement d'environ 90m2 avec 2 chambres a été aménagé en mezzanine avec tout le confort . Prix du droit au bail 165.000 Euros FAI ; loyer très attractif de 1100 Euros HT charges comprises .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

À louer cellule commerciale neuve 55 m² ZA Argelès

Loyer mensuel990 €

Surface55 m²Montant au m²216 €/m²/an

À louer, dans la ZA d'ARGELÈS-SUR-MER, 5 cellules commerciales en cours de construction dont 3 d'environ 70 m² et 2 d'environ 55 m², livrées clef en main avec climatisation. Stationnement privatif. Loyer mensuel de 18 € HT / m². Plus de renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

À louer cellules commerciales neuves ZA d'Argelès

Loyer mensuel1 260 €

Surface70 m²Montant au m²216 €/m²/an

À louer, dans la ZA d'ARGELES, 5 cellules commerciales en cours de construction dont 3 d'environ 70 m² et 2 d'environ 55 m², livrées clef en main avec climatisation. Stationnement privatif. Loyer mensuel de 18 € HT / m². Plus de renseignements sur demande. Pour découvrir d'autres biens, rendez-vous sur notre site !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux 5000m² à Millau

Prix de vente3 200 000 €

Surface5 000 m²Montant au m²640 €/m²

À Millau, dans l'Aveyron, à vendre un ensemble immobilier commercial d'une superficie totale de 5450 m², idéal pour l'implantation d'une grande ou moyenne surface, d'un supermarché, d'un magasin de matériaux, d'un showroom ou de toute activité nécessitant de vastes volumes et une forte visibilité. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone dynamique et facilement accessible, offrant une large façade commerciale et un vaste parking extérieur de 1400 m² permettant un accueil fluide de la clientèle ainsi que des accès adaptés aux véhicules utilitaires et poids lourds. L'ensemble se compose de 2150 m² dédiés au dépôt, aux combles et au garage, de 3000 m² consacrés à la surface de vente et aux bureaux, ainsi qu'un appartement indépendant de 300 m² pouvant servir de logement de fonction ou d'espace de direction. Une terrasse de 250 m² vient compléter cet ensemble. Le bâtiment est équipé d'un escalator et d'un monte-charge, un atout rare dans ce type de bien et très recherché par les enseignes souhaitant optimiser la circulation des clients ou des marchandises. Cet ensemble immobilier présente une excellente modularité et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de reconversion selon les projets. Le rapport superficie/prix est très attractif pour un investissement professionnel dans ce secteur. Prix proposé : 3 200 000 €. Pour toute information ou pour organiser une visite, contacter Lila au . Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 72m² à louer Toulouse rue d'Alsace-Lorraine

Droit au bail125 386 €

Loyer mensuel2 850 €Surface72 m²Montant au m²474,96 €/m²/an

Emplacement exceptionnel
- Produit rare !

Nous vous proposons un local commercial idéalement situé sur la célèbre rue d'Alsace-Lorraine, en plein cœur du centre-ville de Toulouse.

Ce secteur dynamique, à forte affluence piétonne, offre une visibilité incomparable pourtoutes les activités commerciales, dans un environnement Mass Market.

Le local bénéficie d'une bonne visibilité ainsi que d'une superficie d'environ 52m² environ en RDC + une réserve d'environ 20m².

Conditions financières :

Loyer mensuel : 2850€ HT HC
Charges : 83€/mois
Prix de cession : 110 000€ NET VENDEUR
Honoraires agence charge acquéreur : 15 386 € HT

Référence annonce : 17039T

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Droit au bail boutique empl privilégié à Narbonne

Droit au bail55 000 €

Loyer mensuel1 500 €Surface75 m²Montant au m²240 €/m²/an

DROIT AU BAIL
- Emplacement privilégié dans une rue dynamique du centre ville. Local idéal pour développer tous types d'activité sauf la restauration. Son potentiel permet de faire une partie bureaux ou stockage dans les étages. Mérite une visite, fort potentiel ! Loyer mensuel : 1.500€
- Prix de cession : 55.000€
- Surface de vente : 75m²

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Local commercial 39m² à louer proche Sète

Loyer mensuel625 €

Surface27 m²Montant au m²277,8 €/m²/an

A proximité de Sète, accès direct plages. Local commercial 27m² à louer pour tout commerce sans nuisance, petite restauration OK. Emplacement n°1 en saison, énorme potentiel avec terrasse attenante. Idéal pour un marchand de glaces, gaufres, saladerie, articles de plage, produits locaux... Loyer : 7.800€/an CC. Référence : 253BRF.

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Vends murs commerciaux occupés empl N°1 Toulouse

Prix de vente2 373 750 €

Surface2 000 m²Montant au m²1 186,88 €/m²

31 TOULOUSE VENDS MURS COMMERCIAUX OCCUPES EMPLACEMENT N°1 Situé dans l'agglomération de Toulouse cet ensemble de murs commerciaux occupés par 4 locataires différent offre des revenus locatif de plus de 235 KE / ANNUEL soit une rentabilité de plus de 10% Vous disposez d'un bâtiment de 2000m2 sur un terrain de plus de 6000m2 Produit très rare à la vente sur le secteurs , renseignements complémentaires après signatures d'un accord de confidentialité et justificatif d'apport minimum 700/800 KE (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

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Cession de bail local 20m² Toulouse Saint Cyprien

Droit au bail88 000 €

Surface20 m²

A vendre droit au bail d'un local commercial de 20 m² de plain pied, idéalement situé au coeur du quartier St Cyprien et face à l'entrée du métro. Vitrine de 3m environ. Local climatisé, et disposant d'un rideau métallique électrique. WC séparé. Idéal pour toute activité sauf restauration (coiffure, barbier, esthétique, prêt à porter etc ...) Petit loyer pour le secteur : 800 € cc Taxe foncière : 700 €

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A louer local commercial 66m² à Toulouse Carmes

Loyer mensuel3 000 €

Surface66 m²Montant au m²545,4 €/m²/an

Nous vous proposons à la location un charmant local commercial idéalement situé dans le quartier recherché des Carmes, en plein hypercentre de Toulouse, à proximité immédiate de la place de la Trinité.

Ce local bénéficie d'une surfacede vente d'environ 70 m² offrant un cadre agréable et fonctionnel pour le développement de votre activité.

Il conviendra parfaitement à des activités telles que :

bar à ongles,
salon de coiffure,
épicerie fine, superette

Son emplacement premium au cœur d'un quartier vivant et commerçant constitue un véritable atout pour bénéficier d'un flux piéton régulier et d'une excellente visibilité.

Conditions financières

Location Pure
Loyer annuel HT HC : 36 000 €, soit 3 000 €/mois HT HC
Honoraires agence à la charge du preneur : 10 800 € HT

Référence annonce : 17038T

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Locaux 150m² à louer empl N°1 Sigean ZI du Peyrou

Loyer mensuelNous consulter

Surface150 m²

SIGEAN - LOCAUX PROFESSIONNELS À LOUER - 150 M² + TERRASSE - EMPLACEMENT PREMIUM FACE INTERMARCHÉ ET McDONALD'S

Zone commerciale du Peyrou - 11130 Sigean (Aude - Occitanie)
À louer : local de 150 m² + terrasse de 40 m², situé au cœur d’une zone commerciale très fréquentée, au-dessus de la banque CIC, face à l’Intermarché et au McDonald’s.

EMPLACEMENT ET VISIBILITÉ :

* Zone dynamique avec fort passage
* Accès PMR via ascenseur privatif
* 16 places de parking à partager avec le CIC
* Nombreuses enseignes autour

DESCRIPTIF DES LOCAUX :

* 150 m² composés de 7 salles (de 8 à 24 m²)
* Grande salle avec accès terrasse
* Salle de détente + 2 toilettes avec lave-mains
* Terrasse de 40 m² utilisable selon l'activité

POINTS FORTS :

* Emplacement stratégique
* Forte visibilité
* Ascenseur privatif
* Flexibilité des espaces

CONDITIONS DE LOCATION :

* Loyer : 1 700 € HT/mois (paiement trimestriel, d'avance)
* Charges : 350 € HT/mois (provision pour entretien espaces verts et maintenance ascenseur, paiement trimestriel)
* Dépôt de garantie : 3 400 €
* Taxe foncière : 830 €
* Bail commercial 6 ans
- Les honoraires de 3060 € TTC sont à la charge du locataire

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE :
Une visite immersive Matterport est accessible après signature d’un bon de visite. Idéal pour découvrir les lieux à distance.

CONTACT :
EI (RCS 823 056 536), conseiller immobilier auprès de
Téléphone :
Email : [ ](mailto: ) Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

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Local 82m² à louer à Montpellier gare Saint-Roch

Droit au bail48 300 €

Loyer mensuel1 181 €Surface82 m²Montant au m²172,8 €/m²/an

Droit au bail à céder pour un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate de la gare Saint-Roch. L'ensemble développe une surface d'environ 82 m², comprenant un espace principal de 67 m²,baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une mezzanine d'environ 15 m², pouvant être utilisée comme bureau ou zone de stockage.

Ce bien constitue une opportunité rare pour l'implantation d'une activité de services ou de commerce de détail, telle que bagagerie, laverie automatique, téléphonie, accessoires ou concept équivalent, dans un secteur à fort passage piéton et à fort potentiel commercial.

Linéaire vitrine de 8 m,

Loyer mensuel : 1181 € TTC HC

Charges mensuelles : 40 € Net

Prix de cession : 40 000 € net cédant

Honoraires agence à la charge du cessionnaire : 8 300 € HT

Référence annonce : 17032M

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A louer local 420m² axe très passant de Perpignan

Loyer mensuel3 500 €

Surface420 m²Montant au m²99,96 €/m²/an

A VENDRE Local d'activité 529m² sur 2 niveaux comprenant partie stockage et partie bureaux Terrain clos sécurisé avec portail motorisé RDC Magasin showroom entièrement rénové faux plafond, dalles éclairantes, doublage périphérique, carrelage, climatisation Mitsubishi LN, vitrines sur parking et rampe PMR, une mezzanine stockage archives 7.53m haut au total. 2 blocs sanitaires Un open space avec 2 blocs sanitaires, espace bar avec évier, climatisation Mitsubishi LN Accès au hangar-garage aménagé avec rayonnages et porte électrique vers parkings Hauteur sous faîtage 11.57m laissant des possibilités pour le stockage 2 grands bureaux climatisés Toshiba ETAGE Grand bureau direction climatisé toshiba et table réunion Une cuisine avec climatisation avec bloc sanitaire, et douche Fibre, RJ45, ECS thermodynamique Thermor aeromax neuf Le bâtiment bénéficie d’un système de vidéosurveillance, caméras dans le bâtiment, Une installation photovoltaïque en autoconsommation 9 kva Solar edge, 7 places de parking dédiées devant le local. Un espace stockage brut pouvant être aménagé. Possibilité d'achat des murs, nous consulter.

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Local commercial 87m² à louer à Prades

Loyer mensuelNous consulter

Surface60 m²

Local professionnel, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble à PRADES, sous-préfecture des Pyrénées Orientales à seulement 30 minutes de PERPIGNAN.
Idéalement situé à proximité de la gare SNCF, du centre médical et des commerces.
Ce local se compose d'un grand garage de27 m² environ idéal pour le stationnement d'un véhicule professionnel, d' une grande pièce commune desservant une salle d'eau avec wc et un coin cuisine indépendant idéal pour recevoir la clientèle, ainsi qu'une grande pièce/bureau ou stockage Il est aux normes PMR et est équipé de la climatisation.

Idéal pour activités artisanales ou libérales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1512 €, à la charge du preneur

Elodie GERENTON, : ,
- EI
- 531367126

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Local commercial 60m² à saisir Ecusson Nîmes

Droit au bail67 000 €

Loyer mensuel1 393 €Surface60 m²Montant au m²278,64 €/m²/an

LOCAL COMMERCIAL A SAISIR EN PLEIN COEUR DE L'ECUSSON NIMOIS Charmant local commercial idéalement placé en centre-ville de Nîmes, offrant une visibilité optimale pour votre activité. Ce magasin allie espace fonctionnel et potentiel commercial, avec une jolie surface de vente dans un état impeccable et une réserve. Ce local bénéficie d’une belle vitrine lumineuse pour attirer les passants et est entièrement climatisé pour le confort de vos clients. L’état irréprochable des lieux vous permet de vous installer rapidement. Ce bien est une opportunité rare pour vous établir dans un quartier dynamique et fréquenté. Superficie totale : 60 m² Loyer mensuel charges comprises : 1 393 € Prix de vente du droit au bail : 67 000 €, honoraires d’agence hors taxes inclus, à la charge de l’acquéreur.

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Mandat exclusif

Vente espace brut 400m² emplacement premium Rodez

Prix de vente525 000 €

Surface400 m²Montant au m²1 312,5 €/m²

Idéalement situé avenue Victor Hugo, en plein cœur de Rodez, à deux pas de la cathédrale, du jardin public et du Musée Soulages, ce vaste espace brut de 400 m² offre un potentiel exceptionnel.

Avec plus de 6 m de hauteur sous plafond, il permet la création d’un étage, offrantainsi jusqu’à 600 m² d’espace professionnel. Son adresse premium et son volume impressionnant en font un lieu idéal pour un projet de salle de fitness, showroom ou tout autre concept haut de gamme.

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un emplacement stratégique et ultra-visible. À visiter sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 525 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 501 375 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 625 € HT + 4 725 € TVA, soit 28 350 € TTC

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- EI
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local 152m² avec terrasse au centre d'Albi

Droit au bail217 000 €

Loyer mensuel4 710 €Surface152 m²Montant au m²371,88 €/m²/an

Emplacement de première commercialité dans le centre d'Albi avec terrasse. 152 m² au RC et 111 m² au sous-sol pour stockage. Pas d'extraction, pouvant convenir à une petite brasserie, un salon de thé .... Flux piéton important dans un secteur prisé.

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Location local d'angle 70m² à Toulouse rue Péri

Loyer mensuel1 440 €

Surface70 m²Montant au m²246,84 €/m²/an

Nous vous proposons un superbe local d'angle bénéficiant d'une très belle visibilité sur la rue Gabriel Péri.

Local offrant de belles prestations, il est composé d'un rez de chaussée de 35m² environ et d'une cave voutée de pareille surface.

Belles prestations, climatisation, aucun travaux à prévoir.

Idéal pour activités de showroom, tertiaires, esthétique, bureaux, équipement de la maison, commerces spécialisés.

Loyer mensuel de 1440€ hors charges et net de TVA

Charges mensuelles : 130€ ( location compteur eau + Taxe foncière)

Droit d'entrée: 10 000€

Honoraires charge preneur: 5684 € HT

Référence annonce : 17018T

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Local atypique 112m² à louer à Toulouse centre

Loyer mensuel1 000 €

Surface84 m²Montant au m²142,8 €/m²/an

À louer
- Local commercial plein de charme en centre-ville de Toulouse

Découvrez ce local commercial atypique, situé en cave voûtée en briques toulousaines, offrant un cadre authentique et plein de caractère au cœur du centre historique.

Le bien se compose d'un bel espace d'environ 84 m², idéal pour accueillir une salle de sport, studio de Pilates, cabinet de kinésithérapie, showroom, atelier ou toute autre activité (hors restauration avec extraction).

Emplacement premium sur la très passante rue Saint-Rome
Beaucoup de charme : briques apparentes, voûtes, atmosphère unique
Toutes activités possibles selon autorisations
Bail neuf à la signature

Loyer progressif :

Année N : 800€ non soumis à TVA + provisions sur charges 100€

Année N+1 : 900€ non soumis à TVA + provisions sur charges 100€

Année N+2 : 1000€ 900€ non soumis à TVA + provisions sur charges 100€

Référence annonce : 17011T

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Droit au bail local 75m² à Castanet-Tolosan

Droit au bail56 000 €

Loyer mensuel1 180 €Surface65 m²Montant au m²217,8 €/m²/an

Local de 50m² destiné à de la petite restauration sans extraction au centre de Castanet-Tolosan. Le loyer est de 1180 € Cave de 25m².

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A louer local 370m² à Perpignan Sud Catalunya

Loyer mensuel4 840 €

Surface373 m²Montant au m²155,76 €/m²/an

PERPIGNAN SUD – SECTEUR CATALUNYA. Local commercial de 370 m² disposant d'un extérieur et de nombreuses places de stationnement.

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A louer boutique 79m² à Perpignan Sud Catalunya

Loyer mensuel800 €

Surface79 m²Montant au m²121,56 €/m²/an

PERPIGNAN SUD – SECTEUR CATALUNYA. Local commercial de 79 m² disposant de nombreuses places de stationnement. Possibilité de louer une surface totale d'environ 370 m².

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A louer local 215m² à Perpignan Sud Catalunya

Loyer mensuel3 240 €

Surface215 m²Montant au m²180,84 €/m²/an

PERPIGNAN SUD – SECTEUR CATALUNYA. Local commercial de 215 m² disposant d'un extérieur et actuellement aménagement pour une crèche. Nombreuses places de stationnement. Possibilité de louer une surface totale d'environ 370 m².

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Local commercial 117m² à vendre à Toulouse

Prix de vente267 500 €

Surface117 m²Montant au m²2 286,32 €/m²

Opportunité d'investissement rentable et sécurisée.

Local commercial d'environ 57 m² en rez-de-chaussée et 60 m² en sous-sol, exploité par un locataire en place très solide.

Loyer actuel : 1 500 € HT / HC par mois

Charges et taxe foncière à la charge du locataire
Bail commercial en cours
Très belle rentabilité

Idéal pour un investissement pérenne et sans gestion, offrant une rentabilité attractive à long terme.

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS: 271 000 € HAI TTC

Référence annonce : 17012T

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