Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques en Occitanie

VENTE DE MURS COMMERCIAUX DANS L'AGGLO DE NIMES Dans l'agglomération de Nimes, au sein d'une petite ville de près de 5 000 habitants, vous trouverez à la vente cette magnifique bâtisse de 116 m² et 60 m² de terrasse juste devant. Occupé avec un loyer de 1500€ HT et HC. Ce bien immobilier professionnel de standing représente une belle opportunité à saisir. Prix de ce bien immobilier commercial : 302400 €, honoraires d'agences hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

MURS COMMERCIAUX OCCUPES A CEDER AU CENTRE-VILLE DE NIMES Deux surfaces en rez-de-chaussée, respectivement d'environ 120 m² et 65 m², avec chacune 3 m de linéaire de vitrine, communiquant par l'arrière et bénéficiant de baux neufs. Travaux récents effectués sur l'immeuble (toiture, façade, caves et communs) ! Surface totale : 185 m² Loyer annuel : 27 360 € (un HT et l'autre TTC) Charges et foncier facturés aux locataires : 3 180 € Prix : 328 800 €, honoraires d'agence Toutes Taxes Comprises inclus, à la charge de l'acquéreur

LOCAL HAUT DE GAMME A SAISIR AU COEUR DE LA PRINCIPALE ARTERE COMMERCIALE DU CENTRE DE NIMES Droit au bail à céder d'une des plus belles boutiques haut de gamme de cette ville touristique connue et reconnue. Son ouverture sur l'extérieur est remarquablement située sur la rue commerçante principale de la ville. Son espace de vente est vaste et optimisé pour offrir une belle visibilité produits. L'ensemble dispose d'une grande réserve. Linéaire de vitrine : 15 m Surface totale : 123 m², dont 70 m² de surface de vente Loyer annuel : 25 380 € HT Prix du Droit au Bail : 324 000 €, honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

BIEN IMMOBILIER COMMERCIAL AVEC EXTRACTION A VENDRE AU CENTRE DE NIMES Cession des murs commerciaux en excellent état, idéalement situés en plein cœur de la ville de Nîmes. Ce local, entièrement climatisé et équipé d'un système d'extraction performant, offre un environnement de travail des plus agréables. Il se compose d'un espace de vente, d'une cuisine fonctionnelle et d'une vitrine de 3 mètres. Ce bien se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble récemment rénové, tant au niveau de la toiture que de la façade. Actuellement occupé par un locataire de longue date, ce dernier est rigoureusement à jour dans le paiement de ses loyers. De plus, le local bénéficie d'un bail neuf, offrant ainsi une sécurité et une stabilité supplémentaires pour le futur acquéreur. Ces murs sont une opportunité rare à saisir pour quiconque souhaite investir dans un bien immobilier commercial, situé en centre ville. Surface totale : 54 m² Loyer annuel : 9 000 € Charges locataires : 1 300 € Prix : 112 000 €, Honoraires d'agence toutes taxes comprises inclus, à la charge de l'acquéreur.

LOCAL DE PRET À PORTER OU AUTRE À SAISIR EN CENTRE VILLE NÎMOIS Belle opportunité à saisir, location d'une très belle boutique de prestige en plein cœur de la ville de Nîmes. Ce magnifique espace, entièrement rénové et climatisé, se distingue par son emplacement de choix et ses vitrines élégantes, idéales pour mettre en valeur des activités de prêt-à-porter, d'accessoires de mode, de décoration ou autres. Ce local, véritable coup de cœur assuré, se compose d'une surface commerciale spacieuse, d'une réserve pratique et de toilettes. Situé dans un cadre dynamique et attractif, il représente un espace idéal pour le développement de toute nouvelle activité commerciale, avec une forte visibilité ! Surface totale : 60 m² Loyer mensuel : 1 700 € Prix du droit au bail : 57 000 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

LOCAL DE RESTAURATION AVEC EXTRACTION ET TERRASSE A LOUER EN CŒUR DE VILLE. Offrez à votre projet culinaire un écrin rare et plein de charme, sur l’une des places les plus intimistes et appréciées des Nîmois. Ce local traversant de 84 m², avec double accès (rue passante et jolie place calme), bénéficie d’un emplacement stratégique à fort potentiel piétonnier. Idéal pour une activité de restauration, il dispose d’une extraction en place, et d’un cadre authentique qui séduira vos clients. Cerise sur le gâteau, la possibilité d’installer une terrasse sur la place (redevance municipale) pour maximiser visibilité et chiffre d’affaires aux beaux jours. Emplacement coup de cœur, charme du centre historique, atmosphère confidentielle mais animée… Ce local est disponible immédiatement SANS DROIT D'ENTREE. Il n’attend plus que votre concept. Le loyer mensuel est de 1 100 euros. Les provisions pour charges (eau incluse) s’élèvent à 80 euros, la taxe foncière à 1 600 euros. Les honoraires de commercialisation sont de 3 960 euros HT, à la charge du locataire. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien rare à la location !

A LOUER LOCAL 135M2 + APPARTEMENT 100M2 DANS ZONE ARTISANALE PROCHE DE ARLES Dans une zone artisanale active, proche de Arles, local commercial ou professionnel de 135m2. Local brut équipé d'un portail de 3,50m X 3,00m et une double porte de 2m avec vestiaire, douche, wc PMR. En plus au 1er étage un appartement neuf de 100m2 et sa terrasse de 33m2, indissociable. LOYER : 2290€/mois Honoraires D'agences: 8244€ Hors Taxes.

LOCAL COMMERCIAL A SAISIR EN CENTRE PIETON NIMOIS Beau local à louer en parfait état, jouissant d'une vitrine attrayante, idéale pour des activités telles que le prêt-à-porter, la vente de chaussures, la décoration ou encore un salon de coiffure ou esthétique... Cette très jolie boutique climatisée bénéficie d'une réserve ainsi que des toilettes. - Surface totale : 28 m² - Loyer annuel : 4 800 € - Charges locatives annuelles : 252 € Prix de vente du droit au bail : 27 000 €, honoraires d’agence hors taxes inclus à la charge de l’acquéreur.

MURS COMMERCIAUX ET/OU D'ACTIVITES TERTIAIRES A LA VENTE SUR UNE COMMUNE DE L'AGGLOMERATION DE NIMES Dans cette ville, de 5000 hab, en plein développement, nous vous proposons des murs commerciaux et d'activités à la vente, d'une surface de 637 m², dont 510 m² + 127 m² d'espaces communs (accès, dessertes, ascenseur...). Le bâtiment comprend sept locaux dont quatre loués et 3 libres. PRIX :669 600 €, Honoraires d'agences hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

A LOUER LOCAUX COMMERCIAUX EXCEPTIONNEL EN ANGLE AU CENTRE VILLE NIMES A louer, vaste espace commercial en angle au centre de Nîmes ! Situé sur un axe majeur, entouré d'enseignes nationales. Il bénéficie d'une très belle visibilité avec 12 mètres de vitrine. Offrant 200 m² en rez-de-chaussée et 59 m² à l'étage. Surface totale : 259 m² Loyer annuel : 48 720 € HT HC Honoraires d'agence à la charge du preneur de 7 308 € Hors Taxes et.

OPPORTUNITE RARE AU COEUR DE NÏMES - MURS COMMERCIAUX OCCUPES A CEDER Idéalement situés en centre-ville, ces murs commerciaux offrent une belle opportunité d’investissement. Nichés au rez-de-chaussée d’un joli petit immeuble et idéalement implantés dans une rue commerçante animée, ces locaux bénéficient d’une belle vitrine attrayante, assurant une excellente visibilité. Avec une surface de vente d’environ 30 m², ils constituent un espace fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à une activité commerciale dynamique. Superficie totale : 40 m² Loyer annuel : 5 400 € Prix de vente : 67 000 €, honoraires d’agence toutes taxes comprises inclus, à la charge de l’acquéreur.

LOCAL COMMERCIAL DE CHARME AU CŒUR DU CENTRE HISTORIQUE DE NÎMES. Idéalement situé dans l’une des charmantes rues piétonnes du centre historique de Nîmes, ce superbe local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, offrant à la fois visibilité, passage et cachet. En parfait état et parfaitement agencé, il développe une surface totale de 46 m² et se compose d’un bel espace de vente, d’une réserve fonctionnelle ainsi que de sanitaires. Ce local séduira toute enseigne souhaitant s’implanter dans un environnement vivant, attractif et particulièrement prisé, au sein d’un secteur dynamique du centre-ville. Loyer mensuel : 900 euros HT HC. Honoraires de commercialisation : 3 240 euros à la charge de l’acquéreur.

LOCAL COMMERCIAL A SAISIR AU CENTRE PIETON DE MONTPELLIER DANS UN ENVIRONNEMENT PREMIUM. Droit au bail d'un local commercial à céder au cœur du centre-ville de Montpellier sur une rue premium. Ce local, doté d'un plafond vouté et murs en pierres apparentes est entourés des belles enseignes de premier plan et offre une importante surface totale d'environ 120 m². Emplacement recherché à saisir rapidement ! Loyer mensuel : 2 000 € Prix de cession du Droit au bail : 168 000 € honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

BOUTIQUE DE 38 M² A SAISIR SUR RUE TRÈS PASSANTE DE L'ECUSSON NIMOIS Une occasion unique à saisir : droit au bail à céder de ce local commercial idéalement situé au cœur de l’Écusson, quartier commerçant, historique et dynamique de Nîmes. Cet emplacement d'exception, niché dans une rue très passante à proximité du principal boulevard, du lycée historique et des Arènes, offre une visibilité optimale pour toute activité (hors restauration avec extraction). Parfaitement desservi et bénéficiant d’un flux de visiteurs constant, ce bien constitue une rareté dans ce secteur prisé. D'une superficie de 38 m², ce local se prête à de nombreuses configurations commerciales. Conçu pour accueillir un large éventail d'activités, il dispose de toutes les prestations nécessaires pour offrir une visibilité de qualité à vos clients. L'aménagement inclut l'accès PMR (personnes à mobilité réduite), un espace de réserve dans une cave pour le stockage, ainsi que des toilettes et une kitchenette. Loyer mensuel : 873 € HC Charges mensuelles : 105 € Prix du droit au bail : 62 000 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

MURS D'ENTREPRISE OCCUPES EN TOUT OU PARTIE A CEDER SUR L'AGGLOMERATION DE NIMES Vendue dans le cadre d'un départ à la RETRAITE, très beaux locaux d'entreprise se divisant entre un grand entrepôt d'environ 400 m² et une partie bureaux voire logement sur 250 m² ; le tout sur un terrain de plus de 2 500 m² offrant une quinzaine de places de parking privatives. Située en zone d'activité, proche de Nîmes comme des grands axes de transport. Surface totale : 650 m² Surface Terrain : 2 500 m² Loyer annuel : 52 000 € HT Prix : 1 007 000 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

LOCAL COMMERCIAL A LOUER EN ZONE NUMERO 1, TOUS COMMERCES, 310 M². Vous cherchez l'espace idéal pour développer votre activité ? Ce grand local climatisé, spacieux et modulable, est prêt à répondre à tous vos besoins ! Ce bien propose une surface de vente en rez-de-chaussée de 250 m², parfaitement agencée pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions. Une mezzanine de 60 m² complète cet espace, idéale pour un bureau, une salle de réunion ou du stockage. Vous profiterez également d’un quai de déchargement d’environ 40 m², pratique et fonctionnel pour faciliter vos livraisons et expéditions. La belle façade de 10 mètres linéaires, modifiable, offre une visibilité optimale pour votre enseigne. Parking public inclus. Local entouré de belles enseignes de renom drainant une clientèle qualitative. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité. Loyer mensuel : 2987 € Hors Taxes et Hors Charges. Aucun droit d'entrée ! Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 10 337,60 € Hors Taxes.

GRAND LOCAL COMMERCIAL A SAISIR EN CENTRE PIETON NIMOIS Opportunité à saisir ! Vente de droit au bail d'un très bel espace idéalement situé en plein cœur du centre-ville piéton de Nîmes. Cette charmante boutique, entièrement rénovée, offre une surface de vente spacieuse, avec une climatisation réversible pour un confort optimal. Superficie de 214 m² dont 140 m² de surface commerciale Loyer mensuel : 1 300 € Prix du droit au bail : 35 000 € honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

BOUTIQUE D'ANGLE DE 96 M² AVEC POSSIBILITE TERRASSE AU COEUR DE MONTPELLIER. Nous vous proposons à la vente le droit au bail d'une boutique d'angle idéalement située dans un emplacement premium, au cœur de Montpellier. Cette opportunité exceptionnelle est parfaite pour des entrepreneurs souhaitant s'établir dans une zone dynamique et prisée. La boutique dispose d'une superficie de 81 m², offrant un espace de vente spacieux et bien agencé. Une mezzanine complémentaire de 15 m² est disponible pour le stockage, optimisant ainsi l'utilisation de l'espace. La boutique est dotée de cinq vitrines et de trois accès possibles, garantissant une excellente visibilité et accessibilité. Des sanitaires sont présents, ajoutant au confort et à la fonctionnalité des lieux. Les activités autorisées incluent le prêt-à-porter, les chaussures, la maroquinerie, les accessoires de mode. Une déspécialisation du bail est possible pour d'autres activités telles que la bijouterie, la parfumerie, l'esthétique, les salons de thé, les coffee shops, ainsi que toutes autres activités ne générant pas de nuisances excessives. Le bail commercial 3/6/9 a été renouvelé en 2022, offrant une stabilité jusqu'à fin décembre 2030. Le loyer s'élève à 1529 € par mois (non soumis à la TVA), un montant attractif compte tenu de l'emplacement premium. De plus, la taxe foncière est à la charge du propriétaire. Une demande pour une petite terrasse est envisageable, ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien. Le prix de vente du droit au bail est de 165 000 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus à la charge du locataire. Cette boutique d'angle, avec ses multiples possibilités d'aménagement, est une opportunité rare pour développer votre activité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier.

LOCAL COMMERCIAL D’EXCEPTION A LOUER – 297 M² SUR L’AVENUE LA PLUS PRESTIGIEUSE DE NÎMES. VENTE DU DROIT AU BAIL. Vous rêvez d’implanter votre enseigne sur la plus belle artère commerçante de Nîmes ? Située Avenue du Général Perrier, à deux pas du Centre Commercial de la Coupole et de ses nombreux parkings, cette adresse emblématique bénéficie d’un flux constant et d’une visibilité incomparable. Ce local de 297 m² se distingue par une surface de vente lumineuse de 115 m², dotée de plusieurs vitrines majestueuses offrant une exposition remarquable. L’ensemble est implanté dans un immeuble de grand standing, au cœur d’un environnement animé par des enseignes et commerçants de renom. Un lieu rare, idéal pour une marque élégante, un concept-store ou une enseigne mode et accessoires souhaitant affirmer sa présence dans le centre-ville chic de Nîmes. Parfaitement adaptée pour des activités de prêt-à-porter, maroquinerie, chaussures, lunettes ou bijoux, cette boutique offre un potentiel unique pour sublimer votre marque et séduire une clientèle exigeante. Prix de cession du droit au bail : 67 000 € HT, honoraires de commercialisation inclus, à la charge de l’acquéreur. Produit unique !

LOCAL COMMERCIAL POUR TOUTES ACTIVITES COMMERCIALES, LIBERALES, ARTISANAT OU STOCKAGE Vous recherchez un espace polyvalent pour votre entreprise ou votre activité libérale ? Ce local de 125 m² offre une multitude de possibilités d'aménagements, le tout dans un cadre entièrement climatisé pour un confort optimal. Doté de parois coulissantes vitrées, ce local est divisible, vous permettant ainsi d'adapter l'espace aux exigences de votre métier. De plus, une grande baie d'entrée à galandage permet l'accès intérieur à tous types d'automobiles et utilitaires. Un rideau métallique électrique assure aussi la sécurité des lieux. Vous trouverez également un espace "bureau", ainsi que des sanitaires complets avec douche et ballon d'eau chaude pour le bien-être de vos employés. Une mezzanine permet un stockage complémentaire, permettant une optimisation de l'espace de travail ou de réception. Toutes les activités sont envisageables dans ce local, même la petite restauration qui ne nécessite pas d'extraction. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local modulable. Prix de vente : 237 600 €, honoraires de commercialisations Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur. Une nouvelle exclusivité du cabinet !

A VENDRE MURS NEUFS OCCUPES PAR RESTAURANT-PIZZERIA AVEC TERRASSE. Surface intérieure de 67 m², avec terrasse de 20 m², permettant une expérience gastronomique sur place et à emporter. Local et immeuble intégralement rénovés : cadre moderne et attrayant ! Double système d'extraction : classique et à charbon. Cuisine ouverte charmante et très bien équipée par l'exploitant en place. Climatisation réversible à gaines et alarme de surveillance. Le locataire actuel règle mensuellement et sans le moindre retard : loyer de 1 200 € HT + charges de copropriété de 30 € HT + provision sur taxes foncières de 120 € HT. Emplacement stratégique, à proximité d'administrations et d'un parking public souterrain. Les nombreux atouts de ce bien rare offrent une opportunité stimulante pour les investisseurs ambitieux. Prix de vente des murs occupés : 196 200 €, honoraires HT de commercialisation inclus, à la charge de l'acquéreur.

LOCAL COMMERCIAL A CEDER EN CENTRE-VILLE PIETON DE NIMES Droit au bail à vendre pour ce magnifique emplacement de très belle renommée avec six mètres de linéaire de vitrine. Agencement récent et de très bon gout, rien à refaire ! Magasin doté d'une climatisation réversible et de toilettes. Toute activité possible sauf nuisances. Surface commerciale : 45 m² Surface annexe : 45 m² Surface totale : 90 m² Loyer annuel : 11 700€ HT charges annuel: 12 000 € Prix du droit au bail : 110 000 €, honoraires d'agence Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

Local commercial à louer de 72 m² avec grande vitrine, dans la zone commerciale et dynamique de Colomiers, sans droit d'entrée Idéalement installé dans une zone commerciale très fréquentée, à proximité du Super U de Colomiers, ce local est entouré de commerces attractifs et bénéficie de la présence d'enseignes nationales. Il dispose d'un parking gratuit à proximité pour la clientèle. Doté d'une vitrine de plus de 6 mètres, ce commerce profite d'une visibilité exceptionnelle pour valoriser votre activité. Que vous envisagiez d'ouvrir une boutique, un commerce alimentaire ou un commerce de restauration (sans extraction), ce local sera idéal pour accueillir tous vos projets. Aucun travaux à prévoir et accessible PMR. Un bail neuf sera signé. Loyer HC : 1700 €/mois Charges : 150 €/mois Foncier : 190 €/mois Dépôt de garantie : 1 mois HC Honoraires de location : 6 120 € HT

A vendre droit au bal d'une boutique de 45 m², idéalement située sur le boulevard de strasbourg à proximité de la rue Bayard à Toulouse. Le local de 45 m² dispose d'une belle hauteur sous plafond qui pourrait permettre la création d'une mezzanine. Grand linéaire de plus de 6 mètres, offrant une belle visibilité. Tous commerces possibles, sauf restauration nécessitant une extraction en toiture. Un bail neuf sera rédigé à la cession. Loyer : 2 500€ HC Charges : 150 € Foncier : 1 300€

A louer
- Local commercial 70,76 m²
- Rue des Changes / Rue Saint-Rome
- Toulouse Situé au coeur de l'hypercentre de Toulouse, dans la rue des Changes / rue Saint-Rome, ce local commercial bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur l'un des axes commerçants les plus fréquentésde la ville. Il profite d'un flux piéton particulièrement important tout au long de l'année, dans un environnement composé d'enseignes nationales, de commerces indépendants et d'une clientèle locale comme touristique. Le local développe une surface totale de 70,76 m² répartie comme suit : * Boutique : 44,31 m² * Réserve : 26,45 m² Aucune restriction d'activité n'est prévue au règlement de copropriété, permettant l'implantation de nombreuses activités commerciales (hors activités nécessitant des autorisations administratives spécifiques). Conditions locatives :
- Loyer annuel : 44 100 € HT/HC
- Charges annuelles : 1 200 €
- Taxe foncière 2025 : 1 814 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Paiement du loyer : trimestriel
- En cas de création d'entreprise : Garantie À Première Demande (GAPD) exigée Un emplacement premium pour développer votre activité au sein de l'un des secteurs commerciaux les plus recherchés de Toulouse.