Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques à Ligné (44850)

Local commercial disposant d'un beau linéaire en façade.
Il comprend 2 vastes espaces de magasin avec une belle visibilité, ainsi qu'une grande cuisine équipée d'une extraction. WC. Au sous sol une grande cave. Il bénéficie d'un grand parking fermé.
Ce local est situé sur une place incontournable de Nantes qui attire un flux important de piétons, cyclistes et de véhicules, renforcé par la présence à proximité de commerces complémentaires.
Nous contacter pour plus de renseignements et organiser une visite.

A vendre Rez-de
- chaussée commercial d'environ 111 m². Local commercial avec 2 portes d'accès en façade. Livré brut de beton fluides en attente. Hauteur sous poutre de 2.84 m. Terrasses 5 places de parking privatives en sous sol inclues. Nombreux stationnements à disposition de la clientèle devant le local. Visibilité commerciale stratégique Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

ENTREPRISE vous propose à la vente un local commercial d'une surface d’environ 590 m² en pied d’immeuble. Il dispose d'une vitrine de 12,50 m². Un accès magasin par porte coulissante, avec au rez-de-chaussée, une surface de 450 m² et une surface de 140 m² en mezzanine. Une opportunité rare d'acquisition à Saint Nazaire en plein coeur du centre ville. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À louer local commercial d'exception, emplacement privilégié en plein coeur de La Baule. Ce bien rare se compose d'un rez-de-chaussée spacieux et d'un premier étage, offrant un potentiel optimal pour divers types d'activités. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez ainsi vous installer immédiatement et profiter de cet environnement dynamique et attractif. N'hésitez pas à nous contacter !

Nantes centre ville secteur decré pilori chateau


Belle boutique
Située Rue pietonne

Nantes est
Sur axe passant avec tres belle visibilite


Local commercial avec grande vitrine

Idéal investisseurs ! Opportunité d'acquérir les murs d'un hôtel restaurant avec locataire en place, assurant une rentabilité immédiate. - Emplacement stratégique : Situé au coeur d'une ville en plein développement, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié avec un fort potentiel de valorisation. - Investissement sécurisé : Locataire en place garantissant des revenus stables. Caractéristiques : - Surface cadastral : 816 m² - Bâtiment en bon état et bien entretenu - Exploitation hôtelière et restauration en activité - Contact : Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous. Ne manquez pas cette occasion d'investissement dans un secteur porteur !

A LOUER
local commercial sur axe principal
- 80m2
LES ATOUTS:
forte visibilité
- grande vitrine
- sur axe principal
- de plein pied
- cuisine
- 2 bureaux fermés
- un grand espace accueil
- chauffages éléctriques
- isolé.
- -PAS DE RESTAURATION--
CONDITIONS FINANCIÈRES: bail 369
- loyer 220€/m2/an soit 1500€/mois non assujetti TVA et HC
- TF 1475€/an

Contactez-moi

Conseil en Immobilier Professionnel




est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 937 914 547

Au coeur du Centre Commercial Le Paquebot, nous vous proposons un local commercial à la location ou à la vente de 139 m² environ se composant :
- Au rez-de-chaussée d'un espace de vente avec une belle vitrine d'angle et un espace cuisine sur l'arrière.
- A l'entresol, un espace mèneà l'étage et dessert un plateau intermédiaire avec sanitaires et vestiaires.
- Au 1er étage : une salle aux nombreuses fenêtres pouvant servir de salle de service, une pièce fermée type réserve ou local technique et un second espace cuisine avec puits de lumière.  Aucune restriction sur l'activité pouvant être exercée dans le local.  Accès PMR sur la surface rez-de-chaussée.  Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

A vendre droit au bail Pays de la Loire
- secteur la Baule Opportunité rare ! Situé au coeur du Pays de La Loire, ce droit au bail bénéficie d'un local commercial de 260 m² sur trois niveaux . Emplacement de premier choix, idéal pour développer votre activité. Caractéristiques du bien: Surface totale : 260 m² Répartition des espaces :
- Rez-de-chaussée : surface commerciale avec une hauteur sous plafond de 7 m Sous-sol : 100 m² Étage : 60 m² Activité autorisée :tous commerce sauf nuisance possible Bail en cours 3/6/9
- fin en juin 2032 Taxe foncière : 5 800 €/an Un local spacieux, fonctionnel et idéalement situé, offrant une belle visibilité et un fort potentiel commercial. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Venez visiter nos autres biens sur notre site Spécialiste depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et Entreprises, vous pouvez compter sur une équipe de professionnels vous accompagnant tout au long de la réalisation de votre projet. Nous vous proposons une sélection d'hôtels, bars, restaurants et tabacs en Bretagne sur le secteur du Morbihan (56) du Finistère (29) et de la Loire Atlantique (44). Venez découvrir nos brasseries, crêperies, pizzerias, boulangeries, autres Tabacs presse et commerces divers que ce soit proche mer ou en ville. Implantés à Vannes, n'hésitez pas à venir nous rencontrer dans le cadre d'une recherche ou de la vente de votre commerce. Nous pouvons également venir à votre rencontre pour une estimation de votre fonds de commerce. (EI) Agent Commercial
- NuméC :
- .

Saisissez une opportunité unique d'acquérir une cellule commerciale neuve de 356 m², idéalement située à Ancenis, dans un ensemble de locaux commerciaux dynamiques. Bénéficiez d'une visibilité exceptionnelle avec un passage quotidien de 25 000 véhicules. Cet emplacement stratégique, au pied de l'autoroute et de l'aérodrome, à seulement 5 minutes du centre-ville, offre un potentiel commercial incomparable.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 356 m² (Rez-de-chaussée : 188 m² ; Étage : 168m²)
Emplacement : Ancenis, au sein d'un ensemble de locaux commerciaux
Type de bien : Cellule commerciale neuve
État : Livrée brute, prête à être aménagée selon vos besoins
Visibilité : Exceptionnelle, avec un passage de 25 000 véhicules/jour
Exposition : Double exposition, latérale sud
Accès : Au pied de l'autoroute et de l'aérodrome, à 5 minutes du centre-ville
Sécurité : Portail sécurisé, vidéosurveillance
Parking : Parking extérieur disponible
Autres : Isolation, double exposition, indépendant
Points forts :

Emplacement de premier choix avec une visibilité maximale.
Cellule neuve, offrant une flexibilité d'aménagement totale. Grandes surfaces vitrées. Sanitaires; WC PMR et WC
Accessibilité optimale grâce à la proximité des axes routiers et de l'aérodrome.
Environnement commercial dynamique et en plein essor.
forte visibilité.
Informations financières :

Prix de vente : 504630,00 ¤ HT FAI (Frais d'Agence Inclus)
Contact :

Pour plus d'informations, organiser une visite ou discuter de votre projet, veuillez contacter :
Agence HESTIA
JF VERGER

Nantes EST, Commune de Carquefou à proximité immédiate de l'A11
Sur un axe passant, à louer local commercial d'environ 225 m2
Vitrine 8 mètres, réserve avec porte sectionnelle 4x4
Hauteur sous plafond 6m
Possibilité d'installer une mezzanine pour gagner en surface
Accès grosporteur
Parking commun 60 places + 4 places PMR
Conditions de location :
Loyer mensuel HT HC : 2 667 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Honoraires de location : 25 % HT du loyer annuel HT + TVA 20%. Frais de rédaction bail notarié et état des lieux par un commissaire de justice à la charge du preneur.
Pour plus d'informations contactez-nous au

Honoraires de 8 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 216,66 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 333 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCREAUX-COMMERCES

PRO vous propose à la location en exclusivité, un local commercal de 127m² dans le centre de Guérande en face de la porte Vannetaise.

Ce local ce décompose comme suit :

-Un espace au RDC de 70m² servant d'accueil, open-space.

-Un point d'eau

-Un sanitaire

Ainsi que 3 bureaux d'environ 15m² chacun à l'étage.


- Loyer annuel : 13200 € HTHC

- Charges annuelles : 600 € NET

- Taxe foncière : 600 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 3 300,00 € HT)

À louer : Local commercial d'angle, d'environ 157 m² environ avec une grande vitrine et visibilité optimale. Ce local spacieux se compose d'une grande surface commerciale, une pièce avec un espace cuisine, une réserve et un sanitaire (PMR). De nombreuses places de parking sont disponibles, garantissant une accessibilité facile pour vos clients. Une belle opportunité à saisir ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

NANTES
- EST
A vendre local commercial d'une surface de 80 m² environ
Dans le Quatrième Quartier le plus peuplé de NANTES : DOULON-BOTTIERE.

Excellente visibilité sur la Route de Sainte-Luce à NANTES,
IL est desservi par le réseau de transport NAOLIB avec le tramway Ligne1 et le CHRONOBUS C7
La destination du local : Activités commerciales/services, pas de restauration, pas de métier de bouche.
Le local est vendu brut de béton réseaux, fourreaux en attente, huisseries posées.
La cellule possède deux accès, un en façade et un par les parties communes de l'immeuble.

Conditions de vente :
Prix de vente net vendeur 300 000 €
Honoraires de commercialisation 6 % HT du prix de vente net vendeur en sus à la charge de l'acquéreur.
Pour toutes informations complémentaires, contactez-nous!

Honoraires inclus de 6.38% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 €. Dans une copropriété de 37 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC 4401 20 3
RCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP.
LOCAUAUX-COMMERCES

Droit au bail d'un local commercial d'une superficie d'environ 30 m², situé sur une rue commerçante avec une très belle visibilité. Son plus : pas de charges de copropriété. N'attendez-plus et contactez-nous pour de plus amples informations.

Local Commercial d'une surface de 87 m² sur Guérande 44350 autour des remparts. Ce local est composé d'un espace accueil d'environ 18 m², deux bureaux de 7 m² chacun, deux bureaux de 10m²50 et d'un espace cuisine/réserve de 16m²50. Très belle luminosité avec ses cloisonnements vitrés. Disponible de suite. Loyer : 1 500 EUR HT + taxe foncière Réf : 7980 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Nantes centre ville
Belle visibilité
Location pure
Secteur copernic


Belle boutique
Surface commerciale

Réserve en plus avec accès direct par le local

Nantes centre ville
Secteur graslin franklin

Belle boutique avec très grande facade de 15ml

Surface rdc 60m2
Réserves 30m2

Nantes secteur dalby coulmiers

Murs commerciaux libres
Avec belle visibilité situé a un croisement

Grande piece principale
Réserve
Cuisine
Wc

2 caves

A vendre droit au bail d'un local commercial de 80 m² environ avec réserve situé au coeur de l'activité commerciale de La Baule. Très belle vitrine, excellente visibilité. Bail neuf. Possibilité achat des murs.

BAR-GLACIER-PETITE BRASSERIE avec licence 4 très bien situé sur l'ile de Noirmoutier. Ce Bar d'une surface de 150m2 refait récemment s'ouvre sur une grande terrasse de 45 m2. Une cuisine agencée pour y faire de la mini brasserie avec une hotte, une friteuse, armoire positive, plancha, four, trancheuse, gaufrier... offre un beau potentiel de développement. Cet établissement réalise un CA en 2022 de 228 000 EURHT et en 2023 de 182 915 EURHT PERF: 53 962 EUR Prix de vente murs et fonds indissociables:326 860 EUR HAI TTC Réf.: 8080

NANTES CENTRE: MURS COMMERCIAUX sains et de belle qualité ( 316M2) + Appartement ( 34M2) sur secteur à 4000€ le M2....le tout à vendre 2620€ le M2 ou à louer PRIX DE VENTE 917.000€ FAI TTC NANTES

A vendre murs commerciaux occupés de locaux professionnels au 1er étage, composés de 9 bureaux, une cuisine, une salle de bain, WC, un ascenseur et une salle d'attente. 4 places de parking

Nantes, quartier Cité des Congrès Très bel emplacement pour ce local (Ancien restaurant) : 351 m² au total
- vitrine 10 mètres linéaires. Locaux classés ERP et PMR. Nous vous présentons un espace de 313 m² environ au RDC et une surface complémentaire de 37 m² au 1er étage. Patio accessible avec une terrasse de 15 m². Idéal restaurant ; si autre activité prévoir des travaux. Beau potentiel ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site