Vente/Location de locaux commerciaux - boutiques - local commercial dans la Loire-Atlantique

LA BAULE – À PROXIMITÉ DE L'AVENUE DU GÉNÉRAL-DE-GAULLE – LOCAL COMMERCIAL À LOUER

Belle visibilité et emplacement stratégique pour votre activité !

Situé dans une rue bénéficiant d'un flux piétonnier et automobile important, à proximité immédiate de l'avenue du Général de Gaulle et d'un parking public, ce local commercial offre un emplacement intéressant pour développer votre activité.

Il se compose d'une surface commerciale d'environ 27 m², bénéficiant d'un linéaire vitrine de 6 mètres, offrant une belle visibilité sur rue.L'espace est complété par environ 18 m² de réserve, permettant de disposer d'un espace de stockage directement attenant au commerce.

Le local dispose de deux vitrines avec une porte d'entrée centrale ainsi que de rideaux électriques.

Les atouts du local :

Emplacement à proximité immédiate de l'avenue du Général-de-Gaulle

Environnement à fort passage piétonnier et automobile

Linéaire vitrine de 6 mètres

Environ 18 m² de réserve attenante

Parking public à proximité immédiate

Rideaux électriques

Le local peut accueillir différents types d'activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail et le règlement de copropriété. Les activités générant des nuisances sonores ou olfactives sont exclues.

À noter :le local présente une marche à l'entrée et n'est pas accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) en l'état.

Une opportunité à découvrir pour implanter votre activité dans un secteur commerçant bénéficiant d'une bonne visibilité.

À louer à Saint-Sébastien-sur-Loire, zone de loisirs – Local commercial indépendant d'environ 2 329 m² – Belle visibilité avec vitrine. Découvrez ce magnifique espace commercial "brut de béton", prêt à accueillir votre activité :
- Bureaux classés ERP
- Point d'eau dans lapièce principale Accès PMR pour une accessibilité optimale. Le bâtiment est conçu pour s'adapter à de multiples usages et activités, offrant ainsi une grande flexibilité. Points forts : 120 parkings aériens disponibles pour vos clients et collaborateurs. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

vous propose à la LOCATION, au sein d'un ensemble commercial, un local d'environ 76 m2 et d'une réserve de 17.65 m2 avec une belle vitrine offrant une configuration fonctionnelle et accessible, adapté à de nombreuses activités commerciales et de services. Conditions locatives : - Loyer mensuel : 1 000 EurosHT - Provision pour charges : 100 Euros / mois pour la taxe foncière - Bail à charge du bailleur - Honoraires d'agence en sus. DISPONiBLE IMMEDIATEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LOIRE OCEAN vous propose à la location ce local commercial / artisanal d'environ 225 m² situé à Ancenis-Saint-Géréon, à proximité immédiate de la sortie A11.
Emplacement stratégique sur axe très fréquenté, offrant excellente visibilité, idéal pour showroom.
Espace modulable, électricité et eau aux normes.
Possibilité d'exposition extérieure.
Parking visiteurs.

Bail commercial 3-6-9 – Loyer mensuel d'avance – Dépôt de garantie : 2 mois – Indice ILC.

Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.

PRO vous propose en exclusivité à la location, un local commercial d'une superficie totale de 50m².

Ce local est décomposé comme suit :

• Un espace d'accueil de plus de 15m²
• Un espace de bureau type open space de 30m² environ
• Un espace arrière avec unsanitaire d'environ 5m²

Ce local bénéficie d'une visibilité sur rue passante grâce à sa vitrine commerciale.

N'hésitez pas à contacter votre agence de Guérande.


- Loyer annuel : 10020 € HTHC

- Charges annuelles : 30 € NET

- Taxe foncière : 905 € Preneur

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 2 505,00 € HT)

LOCAL COMMERCIAL
- À LOUER MONTOIR DE BRETAGNE – 60 M² Situé en centre-ville de montoir de bretagne, local commercial à louer d'une surface totale d'environ 60m², comprenant :
- Un espace d'accueil
- Un espace bureau
- Une réserve
- Des sanitaires PMR Les espaces d'accueil et de bureau sont séparés par des cloisons amovibles, permettant d'adapter l'agencement selon les besoins et d'offrir une surface de vente plus importante. Le local bénéficie également d'un espace extérieur commun. 2 Places de parking en sous-sol et un box fermé disponible. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
- . Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX 77 m² – VITRINE – AXE PASSANT – VISIBILITÉ – ROND-POINT Situé sur un axe passant avec emplacement stratégique sur un rond-point, ce local commercial / bureau de 77 m² bénéficie d'une bonne visibilité commerciale, idéale pour développer votre activité et capter un flux constant de clientèle. Parfait pour professions libérales, services, agence, commerce ou activité tertiaire, ce local offre un environnement professionnel fonctionnel avec une terrasse privative rare sur le secteur. Composition du local : Au rez-de-chaussée : Un espace accueil lumineux avec placard d'environ 47 m² Belle vitrine offrant une visibilité directe sur le flux routier Au premier niveau : Un bureau fermé d'environ 27 m² Un local technique Sanitaires Extérieur : Terrasse privative de 60 m², véritable atout pour le confort des occupants ou l'accueil de la clientèle Équipements et prestations : Sol carrelé, Murs peints Éclairage LED avec faux plafond au rez-de-chaussée Chauffage électrique Ballon d'eau chaude récent Les + qui font la différence : Emplacement sur rond-point fréquenté Stationnement à proximité Idéal pour : bureau professionnel, agence, cabinet, services, commerce de proximité, activité tertiaire. Contactez nous rapidement pour organiser une visite — emplacement rare sur secteur recherché. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

- Fabrice Leray Murs professionnels – Centre-ville Saint-Nazaire Situé rue du Marché à Saint-Nazaire, au rez-de-chaussée d’une copropriété à taille humaine, ce local développe environ 55,47 m² environ et bénéficie d’un emplacement central recherché. Il se compose : d’un espace principal modulable de plusieurs pièces de sanitaires d’un dégagement et d’un jardin à jouissance privative et exclusive, véritable atout en cOEur de ville Copropriété saine à syndic bénévole. Charges très faibles. Le bien est vendu libre de toute occupation. Le changement d’usage en habitation a été voté à l’unanimité en assemblée générale, offrant la possibilité de développer un projet de transformation en logement, sous réserve des autorisations administratives. Bien à fort potentiel de revalorisation après transformation. Ce bien conviendra aussi bien à une activité professionnelle qu’à un acquéreur recherchant un projet de transformation en habitation. Prix net vendeur 105 000 Honoraires 9 500 Prix public 114 500 Visites sur rendez-vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Fabrice Leray (ID 86216), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le numéro 898443361 .

Local commercial de 98 m² idéalement situé en plein centre de Pornic, bénéficiant d'une belle vitrine et d'une excellente visibilité. Il se compose de 67 m² en rez-de-chaussée dédiés à l'espace commercial et de 31 m² à l'étage, offrant un espace complémentaire pouvant accueillir des bureaux ou une réserve. Un emplacement idéal pour implanter ou développer votre activité au coeur de Pornic. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

A SAISIR vente de murs commerciaux d'environ 75 m² situé à Paimboeuf. Ce local commercial est composé d'une surface commerciale entièrement vitrée, d'une réserve et de sanitaires.

vous propose à la location un local commercial situé à proximité de l'avenue du Général de Gaulle à LA BAULE. Il se compose d'une surface de vente d'environ 33 m², d'une réserve d'environ 10 m² à l'arrière et  une autre possible en sous-sol. Destination : tous types d’activités autorisées hors nuisances sonores et olfactives. PAS DE CESSION DE DROIT AU BAIL  Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

À louer à Saint-Sébastien-sur-Loire, au coeur de la ville. Local commercial d'environ 83 m² avec belle visibilité et grande vitrine sur double exposition. Il comprend :
- 2 showroom,
- Sanitaires. Parking partagé pour clientèle devant. Rédaction du bail par notaire à la charge du preneur coût : environ 1 mois de loyer   Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Idéal Investisseur, Murs commerciaux à vendre avec locataire en place Local commercial d'une surface totale de 550 m² composé d'un espace vente, de réserves, vestiaires, réserves. Sol carrelé, climatisation réversible, faux plafond avec dalles et éclairage LED. Remise de dossier d'investissement sur demande. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Murs commerciaux à vendre – Ensemble immobilier partiellement loué Ensemble immobilier commercial à vendre, composé de deux locaux commerciaux et d'une parcelle constructible, offrant un potentiel d'investissement. Local commercial loué de 550 m²
- Local commercial d'une surface totaled'environ 550 m², sol carrelé, climatisation réversible, faux plafond avec dalles et éclairage LED. Local commercial libre de 190 m²
- Local commercial d'environ 190 m², libre de toute occupation, sol carrelage, faux plafond avec dalles et éclairage LED. Parcelle constructible de 377 m² Les atouts de cet ensemble immobilier :
- Un revenu locatif existant ;
- Un local commercial disponible immédiatement ;
- Une parcelle constructible offrant des perspectives de valorisation ;
- Des surfaces commerciales complémentaires.
- Une opportunité d'investissement immobilier commercial, avec un potentiel de développement. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 189 M² – TRIGNAC (44570) À vendre, local commercial de 189 m² situé à Trignac, en Loire-Atlantique, idéal pour une activité commerciale, une boutique, un showroom ou des bureaux. Le local se compose de :
- Une surface de vente de 143 m²
- Un bureau
- Deux réserves
- Une kitchenette
- Un local technique de 1,5 m² Caractéristiques :
- Sol carrelé
- Faux plafond avec dalles
- Éclairage LED
- Hauteur sous plafond de 3 mètres Ce local commercial à vendre à Trignac offre une configuration fonctionnelle, adaptéeà différents projets professionnels. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
- . Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Local commercial centre ville de LA BAULE d'une surface de 55 m² + 1 cave de 3 m². Local commercial situé au niveau de la place de la victoire de LA BAULE. Vitrine de 4 m linéaire. Bail neuf tous commerces sauf nuisances. Loyer : 1 200 Euros Net Mensuel non soumis à la TVA + taxe foncière. Bail neuf tous commerces sauf nuisances. 2 mois de dépôt de garantie Possibilité d'avoir un garage de 20 m² en sus. Réf : 8492 Honoraire a la charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SAINT BREVIN - PARC ACTIVITE DE LA GUERCHE (44)vous propsose à la LOCATION un local commercial de 674 m², en emplacement N°1++ avec une très belle visibilité grace à ses vitrines donnant sur axe principale du parc d'activité et sa hauteur, parking privé pour la clientèle, pas de copropriété. DISPONIBLE A PARTIR DU 01/11/2026 loyer: 49 978.08 Euros HT/ an soit 4164.84Euros HT/mois taxe foncière: 4076Euros Honoraires d'agence en sus. Réf : 8442 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Murs commerciaux vide sur Saint Nazaire bel emplacement, superficie du local environ 77 m². Surface commerciale de 55 m², une réserve d'environ 22 m² en sous-sol avec toilette et un point d'eau. Le local est équipé d'une porte automatique et d'une grille de sécurité. Prix : 156 800 Euros HAI TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

GUÉRANDE (44350) - VILLEJAMESvous propose à la LOCATION, au sein d'un ensemble commercial, un local d'environ 180 m² offrant une configuration fonctionnelle et accessible, adapté à de nombreuses activités commerciales et de services. Le local bénéficie de deux accès distincts et se développe sur deux niveaux : - Rez-de-chaussée d'environ 105 m² comprenant un espace commercial principal, un sanitaire PMR et une bonne lisibilité commerciale - Mezzanine d'environ 75 m² accessible par ascenseur (PMR), comprenant un espace de vente complémentaire, deux bureaux cloisonnés ainsi qu'une kitchenette Cette organisation permet de dissocier efficacement accueil client et fonctions internes, tout en conservant une réelle flexibilité d'aménagement. Conditions locatives : - Loyer mensuel : 2 500 EurosHT - Provision pour charges : 1 400 Euros / an - Taxe foncière à la charge du preneur - Honoraires d'agence en sus. Disponibilité immédiate Atouts majeurs : - Double accès facilitant flux et exploitation - Accessibilité PMR sur l'ensemble du local (ascenseur) - Surface répartie sur deux niveaux optimisant l'organisation - Ensemble commercial établi - Adaptabilité à différents concepts d'activités (commerce, showroom, services) Réf : 8406 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SAINT-NAZAIRE - Centre-ville (44)vous propose à la LOCATION un local commercial idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Nazaire, dans un environnement commerçant et piéton, à proximité immédiate des pôles commerciaux du Paquebot et du Ruban Bleu où sont implantées de nombreuses enseignes nationales. Ce local développe une surface totale d'environ 24 m² comprenant 16 m² de surface de vente en rez-de-chaussée ainsi qu'une réserve de 8 m² à l'étage. Une cave accessible dans la cour de l'immeuble complète l'ensemble. Le local bénéficie d'un accès avec rampe PMR, d'une double porte automatique et d'une climatisation. Activités recherchées : commerce de bouche, petite restauration. Loyer : 404 Euros HT & HC / mois Provisions annuelles pour charges : environ 650 Euros nets Provisions annuelles TF et TEOM : 520 Euros nets Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Honoraires d'agence en sus. Réf : 8358 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SAINT-NAZAIRE - Centre-ville / Proche gare (44)vous propose à la LOCATION un local d'activité d'une surface totale d'environ 150 m², idéalement situé en centre-ville de Saint-Nazaire, sur un axe stratégique à proximité immédiate du Paquebot et de la gare. Situé en rez-de-chaussée d'immeuble, ce local a fait l'objet d'une rénovation complète et bénéficie de prestations récentes. Le bien se compose d'un local commercial d'environ 80 m², complété par une réserve d'environ 35 m² ainsi qu'un espace bureau d'environ 35 m² situé à l'étage (R+1). Activités recherchées : tertiaire, services ou commerces. Surface totale : environ 150 m² dont 80 m² de surface commerciale Loyer : 15 000 Euros HT HC / an Provisions annuelles pour charges locatives : 975 Euros nets Provisions annuelles TF et TEOM : 2 208 Euros nets Dépôt de garantie : 1 terme de loyer Honoraires d'agence en sus. Réf : 8362 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SAINT-NAZAIRE - Centre-ville / Proche gare (44)vous propose à la LOCATION un local d'activité à usage tertiaire d'une surface d'environ 251 m², idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Nazaire, sur un axe stratégique à proximité immédiate du Paquebot et de la gare. Ce local en très bon état se compose d'une grande pièce principale lumineuse bénéficiant d'une verrière, offrant un espace de travail agréable, d'un bureau ainsi que de trois grandes salles de réunion. Une cuisine, des sanitaires et une cave complètent l'ensemble. Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'un classement ERP (Établissement Recevant du Public), permettant l'accueil de public dans de bonnes conditions. Idéal pour activité tertiaire, centre de formation, espace de coworking, showroom ou activité de services. Loyer : 33 600 Euros HT / an Provisions annuelles pour charges locatives : 1 740 Euros nets Provisions annuelles TF et TEOM : 2 128 Euros nets Dépôt de garantie : 1 terme de loyer Honoraires d'agence en sus. Réf : 831 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Local commercial sis sur la baule a coté du marché face parking, emplacement numéro 1. Local d'une superficie d'environ 317 M² sur 2 niveaux. En RDC environ 187 M² composé de la manière suivante, 113 M² de surface de vente, bureaux, espace showroom, d'environ 40 M² et un espace de stockage d'environ 28 M², WC et point d'eau. L'étage une surface d'environ 130 M². En RDC le local est accessible pour les personnes a mobilité réduite. Un nouveau bail sera rédigé, et le local est disponible de suite. Loyer :4590 Euros HT HC. Activités autorisées: tous commerces sauf nuisance. Honoraire : 10 % HT de la période triennale. REF : 8327 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Local commercial situé dans zone commerciale de PORNIC en plein développement. Surface de 97m2 Façade vitrine de 15 m Tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives Charges copro annuelles : 1000 Euros Loyer mensuel: 2000 Euros HT/ mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Local commercial centre ville de LA BAULE d'une surface de 55 m² + 1 cave de 3 m². Local commercial situé au niveau de la place de la victoire de LA BAULE. Vitrine de 4 m linéaire. Bail neuf tous commerces sauf nuisances. Droit d'entrée : 30 000 Euros + Honoraires d'agence Loyer : 1 400 Euros Net Mensuel non soumis à la TVA + taxe foncière. 2 mois de dépôt de garantie Possibilité d'avoir un garage de 20 m² en sus. Réf : 8102 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :