Local commercial 300m² à vendre à Challans Gare

Prix de vente270 000 €

Surface300 m²Montant au m²900 €/m²

vous propose à la vente un local commercial/professionnel idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Challans, offrant une excellente visibilité et un accès facile.
D'une surface d'environ 300 m², ce bien se compose d'un espace de 80 m² en rez-de-chaussée avec belle vitrine, ainsi que d'un plateau de 240 m² à l'étage, modulable selon vos besoins.

- Local adapté à de nombreuses activités : commerce, bureaux, showroom ou activité tertiaire.

- Stationnement facile à proximité.

- Idéal pour un professionnel ou un investisseur recherchant un bien bien situé avec potentiel.

À découvrir rapidement. De disponible sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bail à céder 660m² emplacement premium en Vendée

Droit au bail360 000 €

Loyer mensuel8 030 €Surface660 m²Montant au m²146,04 €/m²/an

vous propose ce site sur la Zone LECLERC de CHALLANS

Il y a 75 commerces en activité dans cette rue longue de 1 553 m
17 en Beauté / Santé (dont 1 enseigne)
11 en Maison / Décoration (dont 2 enseignes)
10 en Mode (dont 4 enseignes)
10 en Service (dont 1 enseigne)
7 en Restauration
6 en Loisirs
5 en Auto / Moto (dont 2 enseignes)
3 en Finance (dont 1 enseigne)
3 en Commerce de Bouche
3 en Distribution (dont 2 enseignes)

Ces locaux sont exploitables en l'état sauf en ce qui concerne les aménagements spécifiques a l'activité du preneur

Chauffage par aérotherms a énergie GAZ

Equipés en RIA

La cession du bail est fixée à 80 000 euros net vendeur justifiés par les travaux effectués

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail 120m² à vendre à Challans

Droit au bail78 400 €

Loyer mensuel1 990 €Surface120 m²Montant au m²198,96 €/m²/an

Local commercial accessible PMR et sécurisé (vitrine anti-effraction, rideau métallique pour la porte d'entrée) situé en centre-ville, emplacement de 1er ordre. 10ml de vitrine. Surface de vente climatisée de 60m² environ et réserves à l'étage. Loyer de 1 990 € HT/mois. Contactez-nous pour tous renseignements ou visite sur place. Prix du DROIT AU BAIL : 78 400 € HAI

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A louer boutique 43m² à Challans

Loyer mensuel566 €

Surface43 m²Montant au m²157,92 €/m²/an

- Situé en emplacement d'un passage commerciale avec bonne visibilité, ce local commercial d'environ 43 m² environ en rez-de-chaussée offre un cadre idéal pour une activité de commerce, de services ou bureau. Il se compose d'un espace de vente lumineux avec vitrines d'angle et d'un coin sanitaires, dans un environnement dynamique et passant + une réserve à l'étage Conditions principales :
- Loyer annuel : 6792 €
- Charges : 36 € / mois
- Bail commercial 3 / 6/9
- Tous commerces autorisés sauf avec extraction
- possibilité de faire un bureau ou activité tertiaire Emplacement recherché, idéal pour lancer ou développer une activité. Informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 37392), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

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AV local commercial 268m² emp stratégique Challans

Prix de vente269 500 €

LOCAL DE 268m² A VENDRE SUR CHALLANS 85. Ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour développer une activité dans un environnement dynamique avec une forte fréquentation. Le local se compose d'une surface totale de 268m² sur 2 niveaux, 3 bureaux, wc, mini cuisine et une réserve de 128m². Le bien se distingue par ses volumes, sa configuration et son emplacement Pour visiter ce local, contactez le cabinet . Référence de l'annonce: 37643 Nature de l'affaire: LOCAL COMMERCIAL

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Local commercial 300m² à vendre à Challans Gare

Prix de vente270 000 €

Surface300 m²Montant au m²900 €/m²

vous propose à la vente un local commercial/professionnel idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Challans, offrant une excellente visibilité et un accès facile.
D'une surface d'environ 300 m², ce bien se compose d'un espace de 80 m² en rez-de-chaussée avec belle vitrine, ainsi que d'un plateau de 240 m² à l'étage, modulable selon vos besoins.

- Local adapté à de nombreuses activités : commerce, bureaux, showroom ou activité tertiaire.

- Stationnement facile à proximité.

- Idéal pour un professionnel ou un investisseur recherchant un bien bien situé avec potentiel.

À découvrir rapidement. De disponible sur demande.

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Boutique à Challans

Loyer mensuel500 €

Surface30 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

- Situé en centre-ville, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’une belle visibilité avec 4 mètres linéaires de vitrine. Il développe une surface totale d’environ 30 m² environ, comprenant :
- Une surface principale de 28 m² environ
- Un sanitaire
- Local accessible PMR Le bien est en bon état général, idéal pour activité commerciale, libérale ou de services (hors activité nécessitant extraction). Conditions principales : Loyer : 6 000 € / an (500 € / mois) Provision sur charges : 100 € / mois (incluant copropriété, chauffage collectif, assurance PNO et taxe foncière) Bail commercial 3 / 6/9 ou professionnel Disponibilité immédiate Non assujetti à la TVA ? Emplacement central adapté à une activité de proximité ou profession libérale. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 37392), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

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Local commercial 50m² à vendre à Challans centre

Prix de vente130 800 €

Surface50 m²Montant au m²2 616 €/m²

vous propose ce local commercial d'environ 50 m², idéalement situé en plein centre de Challans, dans un environnement dynamique.

Caractéristiques :

- Large vitrine offrant une visibilité optimale

- Local fonctionnel et confortable, facile d'accès

- Place de parking privative et sécurisée à l'arrière

Vendu loué avec un bail 3-6-9
- Loyer annuel : 6 900 € HT / HC
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

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Vente local commercial de 450m² en centre Challans

Prix de vente212 000 €

Surface450 m²Montant au m²471,11 €/m²

Pascal Winter La Garnache vous propose cette opportunité au centre ville de Challans à l'accès facile. Sur une parcelle d'environ 1100m², ce bien se compose d'une façade avec vitrine commerciale d'environ 90m² suivie en enfilade de 360m² de bâtiments bruts, divisables et accessibles individuellement avec véhicules. Le fond de propriété peut faire office de parking ou être construit, CU positif. Sa situation priviliégiée permet de nombreuses possibilités d'exploitations ou d'investissements. Prix du bien 212 000€ Prix du bien hors honoraires 200 000€, Honoraires TTC : 6% soit 12000 € à la charge de l'acquéreur Non soumis au DPE; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Cette annonce vous est proposée par
- EI
- N°RSAC: 487 763 948 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON
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Droit au bail local 110m² en centre ville Challans

Droit au bail78 400 €

DEPARTEMENT VENDEE DROIT AU BAIL A VENDRE A CHALLANS EMPLACEMENT N°1. Local commercial situé en hyper centre ville dynamique et commerçant. Emplacement n°1 avec beau visuel
- 10 m linéaire de vitrines. Surface 60 m² et 50 m² de réserves. Magasin climatisé. Pour tous renseignements ou visite, contactez nous : Vendée Référence 14787

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