Droit au bail local commercial d'angle à Royan
Droit au bail120 440 €
Loyer mensuel1 350 €Surface120 m²Montant au m²135 €/m²/an
Belle vitrine d'angle offrant une excellente visibilité.
Possibilité de louer une terrasse ou de déballer en extérieur.
Local de plain-pied, accessible PMR, menuiseries aluminium double vitrage.
Bail tous commerces à l'exception de la restauration.
Convient à un commerçant ou un professionnel souhaitant s'implanter sur un emplacement stratégique en cœur de ville, avec une forte exposition à la clientèle locale et touristique.
Loyer mensuel : 1 350 € HT.
Droit au bail : 120 000 € FAI.
Le Pays Royannais concentre à lui seul 35 % de la capacité d'accueil touristique du département, se plaçant au premier rang de Charente-Maritime, un territoire incontournable pour s'implanter.
N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser un premier échange confidentiel, suivi si vous le souhaitez d'une visite du bien.
Honoraires de 10 440 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD
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