Vente/Location de Locaux commerciaux - Boutiques dans le Rhône-Alpes

Local commercial de qualité proposé par le Cabinet : 64 m² en parfait état, avec une grande hauteur sous plafond. Possibilité d'agrandir l'espace en aménageant la mezzanine. Linéaire de vitrine 7,5mètres. Situé dans une zone très recherchée. Toute activité commerciale possible sauf la restauration. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir nos autres biens similaires non diffusés.

Le Cabinet vous présente ce droit au bail tout commerce y compris restauration au coeur des rues piétonnes de valence dans une zone très recherchée. Ce bel immeuble, composé de trois niveaux, offre un espace commercial idéal au rez-de-chaussée et au premier étage, tandis que le troisième niveau peut être aménagé en appartement. Surface totale d'environ 138 m2, en excellent état. Les trois niveaux sont desservis par un monte-plat, Visibilité exceptionnelle dans un secteur commerçant incontournable et très fréquenté. Idéal pour une franchise souhaitant s'établir dans un emplacement stratégique. Les locaux sont bien entretenus, offrant un cadre propice au développement de toute activité commerciale, notamment dans le secteur de la restauration. Loyer mensuel : 4 000 Euros Honoraires à charge de l'acquéreur N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires ou pour découvrir d'autres biens similaires

PROCHE PLACE CENTRALE DE BOURG SAINT ANDEOL Boutique tout commerce, dans la zone commerçante principale. Magasin très lumineux et en parfait état. Loyer actuel : 350 Euros TTC Charges mensuelles : 150 Euros TTC Surface totale : 81 m² Surface réserve : 15 m² Surface bureau : 10 m² Sol carrelé Climatisé Kitchenette Vitrine 5 m Cave Possibilité d'acquérir le fonds ou le seul droit au bail.

Emplacement N°1. Droit au bail pour ce local commercial au sein d'un charmant petit immeuble, secteur recherché très passant. 150m2 de locaux entourés d'enseignes nationales très fréquentées. La boutique prestigieuse est divisée en deux surfaces récemment rénovées avec matériaux de qualités. Très bel appartement coquet. Bureau, atelier et surfaces de stockage. Cave et grenier Idéal franchise. Tous commerces ou activités libérales, grande visibilité. Honoraires Cabinet charge vendeur inclus. Nous contacter pour des informations complémentaires ou d'autres biens similaires non diffusés

Nous proposons un projet de construction d'une nouvelle zone d'activité au nord-est de Valence, comprenant des locaux neufs allant de 150 à 850 m². Chaque cellule peut être aménagée avec la possibilité d'ajouter un étage ou une mezzanine, offrant ainsi une flexibilité optimale pour différents types d'activités. ACCES STRATEGIQUE : Située en bordure d'un boulevard, cette zone est proche d'un rond-point sur un axe très passant, garantissant une forte visibilité et un bon flux de clientèle. . PRESENTATION DU SITE: Nous vous invitons à découvrir les plans du projet et à discuter de vos besoins lors d'une présentation dans nos locaux. Cela vous permettra d'explorer les options d'aménagement et de concrétiser votre projet. Vente en VEFA hors d'eau hors d'air 1749 Euros hors taxe du M² frais d'honoraire inclus. Honoraires cabinet inclus charge vendeur; Livraison Année 2025. Toutes nos annonces ne sont pas diffusées. D'autres biens similaires au Groupe Cabinet au

Le Cabinet vous propose: Droit au bail tout commerce sauf restauration dans un emplacement très recherché de Valence. Ce local en parfait état offre 97 m² terrasse privative comprise Le loyer mensuel est faible: 700Euros. Profitez d'un secteur très passant pour développer votre activité. D'autres biens similaires non diffusés sont disponibles

EMPLACEMENT N°1 - BOURG-LÈS-VALENCE Face à McDonald's - Rond-point Centre Commercial E.Leclerc Le Cabinet Valence vous propose à la vente un ensemble immobilier commercial d'environ 400 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique parmi les plus recherchés de Bourg-lès-Valence. Implanté au coeur d'une zone commerciale dynamique, cet actif profite d'une excellente visibilité, d'un important flux de véhicules quotidien et d'un environnement composé de nombreuses enseignes nationales. Composition de l'ensemble ? Surface totale : 406 m² environ ? Terrain : 1 247 m² ? Parking privatif d'environ 15 places ? Construction récente (2014) ? Excellent état général L'ensemble est composé de deux cellules commerciales : Cellule 1 94 m² actuellement louée revenu locatif annuel : 13 200 Euros HT Cellule 2 306 m² libre à l'issue de la procédure en cours (disponibilité prévisionnelle : 4? trimestre 2026) extraction existante terrasse possible nombreuses destinations commerciales envisageables, notamment restauration. Les deux cellules peuvent être réunies afin de créer une seule surface commerciale de plus de 400 m². Les + du bien ? Emplacement premium ? Face au McDonald's ? Rond-point E.Leclerc ? Très forte visibilité ? Nombreuses places de stationnement ? Construction récente ? Produit rare sur le secteur ? Convient aussi bien à un investisseur qu'à un utilisateur Prix de vente : 980 000 Euros HT Honoraires d'agence inclus TVA récupérable sur les honoraires. Dossier complet sur demande après signature d'un engagement de confidentialité.

Offrez une visibilité exceptionnelle à votre projet avec ce local commercial de 160m2, composé de beaux volumes modulables et d'une vitrine de 9 mètres linéaires. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing sur un axe principal très passant de 18 000 véhicules/jour, ce local est idéalement situé à proximité des sorties d'autoroute et dispose de nombreuses places de stationnement. Toutes activités tertiaires et commerciales sont possibles, sauf nuisances. Les honoraires sont inclus et à la charge du vendeur. Pour découvrir d'autres biens similaires, contactez-nous au . Ne manquez pas cette opportunité pour donner un nouvel élan à votre projet!

Le Cabinet vous propose en exclusivité ce local de restauration situé sur les Boulevards de Valence. Environ 440 m² répartis entre : . 300 m² de surface commerciale ; . 140 m² de réserves et bureaux. Cuisine équipée et fonctionnelle. Matériel existant repris. Terrasse grande capacité jusqu'à 100 couverts. Emplacement n°1 visibilité , volumes rares. Loyer : 43 200 Euros HT HC/an Charges et taxe foncière : 7 800 Euros/an Honoraires ht Cabinet inclus Toutes nos annonces ne sont pas diffusées. Contactez-nous pour ce bien ou d'autres opportunités similaires.

DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL - COMMUNE DE L'AGGLOMÉRATION VALENTINOISE Le Cabinet vous propose: cession d'un droit au bail, local commercial bénéficiant d'un emplacement de proximité au sein d'un environnement résidentiel et commerçant. D'une surface d'environ 240 m², le local offre une belle visibilité et un cadre adapté à de nombreux projets de commerce de proximité ou d'activité de services (sous réserve des autorisations nécessaires). Points forts : . Environ 240 m² exploitables . Emplacement identifié au coeur de la vie locale . Flux quotidien de clientèle de proximité . Environnement commerçant et résidentiel . Local immédiatement disponible pour un nouveau projet Prix de cession honoraires d'agence HT inclus. Nous contacter pour ce bien ou d'autres opportunités similaires non diffusées.

EXCLUSIVITÉ DROIT AU BAIL LOCAL 570 m² ZONE COMMERCIALE TRÈS FRÉQUENTÉE Implantez votre activité dans un environnement commercial reconnu avec ce vaste local commercial de 570 m² divisibles offrant une excellente flexibilité d'exploitation. Le bien d' environ 446 m² de surface commerciale est complété par 124 m² de réserve et bureaux, permettant d'accueillir aussi bien une activité de vente, showroom, services, loisirs, bureaux ou concept mixte. Entièrement rénové et en parfait état, le local bénéficie d'équipements récents : climatisation réversible, éclairage LED, installations modernes et confort d'usage immédiat. Ses atouts : . Zone commerciale dynamique et fréquentée . Très belle visibilité commerciale . Façade d'environ 30 mètres . Nombreux stationnements à proximité . Accès simple et circulation fluide . Surfaces modulables selon projet Droit au bail toutes activités sous réserve d'accord du bailleur. Prix honoraires hors taxes d'agence inclus. Contactez-nous pour ce bien ou d'autres opportunités similaires non diffusées.

Au coeur du village, A louer ce local commercial de 92 m² bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une exposition plein sud. DESCRIPTIF : Une surface de vente d'environ 46 m² À l'arrière de la boutique, une réserve d'environ 46 m² actuellement aménagée en studio avec douche et vasque Deux WC indépendants, dont un accessible PMR Une grande pièce à vivre avec kitchenette Une cour intérieure de 10 m² Le local est équipé de : Chauffages électriques Double vitrage Installation en triphasé Parking à proximité. Conditions de location Loyer annuel : 11 800 Euros Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Taxe foncière annuelle : 700 Euros à la charge du locataire Honoraires : 15 % HT du loyer annuel, soit 1 770 Euros HT Disponible immédiatement Toutes nos annonces ne sont pas diffusées. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir d'autres biens similaires.

MONTÉLIMAR - Local commercial d'angle, proche centre-ville Local en parfait état, positionné sur un axe pénétrant à fort passage (environ 15 000 véhicules/jour), angle de rues avec une bonne visibilité et des parkings à proximité immédiate. Configuration lumineuse et fonctionnelle : Open space d'environ 75 m², bureau indépendant de 16 m², sanitaires et locaux techniques (15 m²), extérieur privatif (9 m²) — soit 105 m² au total. Grande vitrine, climatisation réversible, accès facile. Idéal pour : profession libérale, cabinet de conseil, bureau commercial ou agence. Taxe foncière : environ 1 100 Euros/an Dernier loyer : 16 000 Euros HT/an Disponible immédiatement

VALENCE - MURS COMMERCIAUX - EMPLACEMENT N°1 Quartier Latour Maubourg, face au Cinéma Pathé et à proximité immédiate du Palais des Congrès. Emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort flux de passage. Le Carrefour City implanté à côté du local réalise d'excellentes performances et renforce fortement l'attractivité commerciale du site. Local commercial neuf d'environ 220 m² avec vaste extérieur sur l'arrière du local : terrasse privative de 235m², une annexe de 22m² et un jardin de plus de 800 m², élément particulièrement rare en centre-ville de Valence. Accord de la copropriété obtenu pour la réalisation d'une terrasse fermée d'environ 180m² sur l'extérieur du local. Extraction 400 mm installée Local technique d'environ 50 m² Livré brut de béton afin de permettre un aménagement sur mesure Configuration adaptée à de nombreux projets : restauration, enseigne nationale, showroom, activité premium, commerce spécialisé, etc. Prix de vente : 760 000 Euros HAI TTC Possibilité de mise en location du local : 60 000 Euros HT HC/an Possibilité d'acquisition de boxes et places de parking en complément. Honoraires inclus charge vendeur. D'autres biens similaires sont disponibles au sein du . Renseignements au

Le Cabinet vous propose en exclusivité: location un local commercial situé au sein d'un environnement commerçant, flux régulier accessibilité aisée, nombreux parkings. Ce local en parfait état d'environ 60 m² offre une configuration simple et exploitable, adaptée à de nombreuses activités : service, bureau, paramédicale ou commerciale Accès et stationnement aisé Loyer annuel : 7 200 Euros HT HC Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel HT HC. Contactez le Cabinet pour plus d'informations ou pour découvrir d'autres opportunités similaires non diffusées.

Romans-sur-Isère Local commercial idéalement situé bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe passant. Le Cabinet Valence vous propose à la location ce local commercial d'environ 97 m², en angle, avec important linéaire de vitrine et état quasi neuf. Caractéristiques du local Surface : 96,89 m² Local en angle Environ 15 mètres linéaires de vitrine Très belle visibilité commerciale Etat quasi neuf Climatisation Local lumineux Facilité d'aménagement Local immédiatement exploitable Ce bien bénéficie d'un emplacement qualitatif sur un axe fréquenté reliant centre-ville et quartiers résidentiels, offrant une visibilité idéale pour activité commerciale ou tertiaire. Activités idéales Agence immobilière Cabinet médical ou paramédical Assurance Bureau tertiaire Commerce spécialisé Showroom Services aux entreprises ou particuliers Toutes activités possibles hors nuisances. Conditions locatives Loyer mensuel : 1 400 Euros HT Taxe foncière : à charge preneur Dépôt de garantie : 2 mois Disponibilité : immédiate Honoraires 3360 euros HT

Murs Hôtel-Restaurant à vendre - Vercors Opportunité rare dans le Vercors, au coeur d'une région à fort potentiel touristique et très prisée des amoureux de pleine nature. Hôtel-restaurant clé en main, idéalement positionné pour une activité de restauration et d'hébergement saisonnier ou tout au long de l'année Idéal pour un couple de repreneurs ou un professionnel du CHR souhaitant allier activité et qualité de vie. Immeuble de 3 étages + sous-sol, sur une parcelle de 420 m², avec environ 140 à 145 m² par niveau, un sous-sol d'environ 80 m² et une terrasse extérieure d'environ 80 m². RDC : salle de restaurant, cuisine, chambre PMR, accueil, parking vélos, salle petit-déjeuner. 1er étage : appartement 2 chambres, salon, 2 salles d'eau, balcon + studio + une chambre avec salle d'eau. 2e étage : 8 chambres avec salle d'eau + lingerie. Logement de fonction disponible pour le repreneur. Bien en très bon état, façade propre. Prix de vente des Murs 410.000Euros HAI Le fonds de commerce est indissociable de la vente. Prix de vente 189.000Euros HAI (mandat N°1780 - nous consulter) Présentation sous accord de confidentialité. Consultez-nous pour de plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ CABINET MURS COMMERCIAUX LIBRES - LOCAL D'ACTIVITÉ / COMMERCE - ÉTOILE-SUR-RHÔNE À seulement quelques minutes de Valence, dans une zone dynamique d'Étoile-sur-Rhône, découvrez cet ensemble immobilier récent (2020), libre de toute occupation, offrant des prestations de qualité et une grande polyvalence d'exploitation. Sur un terrain clos d'environ 1 116 m², 330 m² de surfaces intérieures, comprenant : 240 m² répartis sur deux niveaux, une réserve indépendante de 90 m², une mezzanine. Les extérieurs constituent un véritable atout : terrasse couverte d'environ 90 m², jardin arboré d'environ 500 m², parking privatif (10 places), terrain clos et aménagé. Prestations : construction de 2020, climatisation réversible, porte sectionnelle grande hauteur (3 x 3 m), conformité ERP, excellent état général, aucun travaux à prévoir. Ce bien conviendra notamment à une activité de commerce, showroom, bureaux, professions libérales, restauration, activité artisanale qualitative ou activité mixte. Honoraires Cabinet HT inclus. Dossier complet et autres opportunités similaires non diffusées sur demande.

À VENDRE - DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL 48 m² - Avenue Victor Hugo Belle opportunité pour entrepreneur souhaitant se lancer à petit prix ! Local commercial d'environ 48 m², actuellement exploité en pizzeria, idéal pour activité de vente à emporter et sur place. Il se compose de : Une salle de restaurant avec comptoir et four à pizza Une réserve / laboratoire équipée d'une plonge et d'étagères de stockage Des toilettes Faible loyer : 336 Euros / mois Aucune charge Droit d'entrée : 25 000 Euros Honoraires d'agence : 7 200 Euros TTC Toutes nos annonces ne sont pas diffusées. N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres biens similaires

Idéalement située en plein coeur d'une ville dynamique, cette Boulangerie-Pâtisserie /restauration rapide bénéficie d'un emplacement n°1 et d'une visibilité exceptionnelle . Plus de 500 m² répartis sur 3 niveaux Grande terrasse donnant sur la place du marché Terminal de cuisson moderne et performant Facilité d'accès & parkings à proximité Équipe motivée en place - activité clé en main Un emplacement stratégique pour une affaire rentable ! Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien et d'autres opportunités non diffusées Les honoraires du Cabinet sont compris hors taxes.

Romans centre historique très passant : Murs commerciaux de 46 m² en excellent état Accessibilité optimale : De nombreux arrêts de bus à moins de 5 minutes . 8 m de vitrine . 4,90 m de hauteur sous plafond . Mezzanine . Double accès . Rideau métallique . Porte blindée . Vitrage sécurisé anti-effraction . Climatisation réversible . Chauffage électrique Destinations autorisées : commerce et artisanat . Honoraires HT compris. Produit rare sur le secteur. Nous consulter pour informations complémentaires et opportunités similaires non diffusées

Le Cabinet vous propose plusieurs cellules commerciales disponibles à la location au sein d'une galerie marchande, intégrée dans un environnement commercial attractif et fréquenté. Plusieurs emplacements sont actuellement disponibles, adaptés à des activités d'équipement de la personne, services, restauration rapide ou concepts spécialisés, sous réserve de validation du merchandising. Conditions locatives indicatives : loyers compris entre 110 et 200 Euros HT HC/m²/an Charges prévisionnelles : environ 61 Euros HT/m²/an. Nous contacter pour cette opportunité ou d'autres similaires non diffusées.

VALENCE Exclusivité: Local d'angle en parfait état offrant une très large vitrine et une exposition optimale sur flux piétons. Surface totale : 215 m²+ cave Linéaire façade : 33,545 ml Grande surface de vente + annexes fonctionnelles Locaux exploitables immédiatement Adresse parfaitement adaptée à une enseigne nationale, un réseau ou un concept à forte image de marque. Disponibilité rare sur cet emplacement stratégique Nous contacter pour ce bien ou d'autres similaires non diffusés

EXCLUSIVITÉ Montélimar Sud Droit au bail Local commercial de 145 m² en parfait état situé en zone commerciale très prisée Belle visibilité, accés et stationnement facile, environnement d'enseignes dynamiques. Toutes activités autorisées sauf restauration. Honoraires Cabinet ht compris Contactez-nous pour ce bien ou pour d'autres offres similaires non diffusées.

Opportunité Cabinet -Murs commerciaux loués Le local est occupé par une activité de réparation et services liés aux équipements électroniques, une exploitation stable et adaptée au secteur. Conditions locatives : - Loyer : 850Euros HC / mois + provisions sur charges Caractéristiques du bien : - Deux caves en sous-sol - Extension possible d'environ 10 m² (sous réserve urbanisme) - Parking privé - Transports en commun à proximité immédiate Investissement locatif sécurisé, locataire en place, activité stable. Rentabilité estimée : env. 8,5 % Honoraires HT Cabinet inclus. Nous contacter pour ce bien ou pour d'autres opportunités similaires non diffusées.