Vente/Location Cellule commerciale dans le Rhône-Alpes

À VENDRE – Valence (26) Cellule commerciale à vendre. Secteur Valence Sud / Les Auréats. Axe routier très fréquenté, dans un secteur géographique dynamique en pleine expansion. Cette surface de 150 m² est modulable et se compose actuellement : D’une surface de vente d’environ 40 m² D’un laboratoire de 70 m², équipé d’un système d’extraction D’un espace de stockage d’environ 40 m² Des emplacements de parking sont disponibles devant le bien. Prix de vente des murs : 238 000 € Honoraires Agence Inclus. Dossier complet disponible sur demande auprès de notre agence Entreprise et Commerce

A vendre sur Guilherand Granges local d'activité de 95m² de plain pied sur un terrain d'environ 360m². Idéalement placé pour une activité tertiaire, une micro crèche ou une profession libérale. Le local se compose de 3 bureaux de 10m² chacun, d'un open space de 40m², d'un local social équipé d'une cuisine, de toilettes et d'une douche. Le bien dispose d'un emplacement de parking, d'un abri voiture de 30m². Le local possède un jardin exposé plein sud accessible par le auvent et par l'open space. Disponible également à la location.

Valence Sud, Portes les Valence. Secteur les Auréats. Axe très passant. Secteur dynamique. Excellente visibilité. Nous proposons à la location 2 locaux d'activité d'une surface modulable avec un minimum de 300m². Installation d'un ERP possible, accès PMR. Parking à disposition. 1er local : - accueil, sanitaires, cuisine et show room pour 185m² - salle de 125m² plus couloir de 20m² avec accès au roof top non sécurisé - salle supplémentaire de 70m² - bureau de 40m2 2ème local : - salle d'entrée de 155m² - grande salle de 225m² - 2 bureaux de 56m² - vestiaires de 56m² Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible individuelle de 10KW. Les locaux sont en grande partie accessibles aux personnes à mobilité réduite. Possibilité d'enseigne. Activité de restauration acceptée sur présentation du projet et mise au norme des locaux à la charge du preneur. Nous sommes à votre disposition pour échanger sur votre projet.

Disponible à la location : Plateaux de bureaux neufs sur 2 niveaux de 120m² (2fois 60m²) à louer sur Guilherand-Granges pour activité tertiaire. Très belles prestations. Le premier plateau de bureau de 60m² environ est composé d'une grande pièce lumineuse avec toilettes PMR. L'étage de 60m² accessible par l'escalier commun offre un bel espace de travail lumineux. Les 2 espaces sont cloisonnables, orientés à l'Est, et équipés de la climatisation réversible, volets occultants électriques, fibre et baie de brassage. Parking privatif comprenant 5 places dédiées à ce lot. Parking clos avec portail électrique. Accessibilité très facile. Autoroute A7 sortie Valence Sud à 5 minutes. Loyer mensuel : 2200 euros HT Charges mensuelles 50 euros HT Taxe foncière à la charge du preneur (environ 1700 euros). Renseignements et visite auprès de l'agence Entreprise & Commerce

Local Commercial en pied d'immeuble à vendre au centre ville de Valence (26). Il dispose d'une surface de 110 m². Accès et vitrine sur la rue Faventines à proximité immédiate des boulevards. Elle bénéficie d'une belle visibilité. Le local est composé de 9 pièces cloisonnées. Il est possible de réaménager totalement l'espace. Il dispose d'une salle équipée d'une douche et de sanitaires indépendants. Local entièrement climatisé. Double accès (côté rue et dans les communs de l'immeuble) Dossier complet et visites auprès de l'agence Entreprise & Commerce

Local commercial disponible à la location. Au coeur de la zone commerciale dynamique de Saint Marcel les Valence. Environnement commercial lié à l'habitat (cuisinistes, commerce de matériaux de construction, vente de cheminée, poêles, électroménager etc...) Sur 2 niveaux le local propose : Au RDC un showroom d'une superficie d'environ 80m². Dalle béton, belle hauteur utile. A l'étage une mezzanine d'environ 50m² et une salle de repos avec coin cuisine de 24m² L'étage dispose également d'un accès à une terrasse d'environ 15 m² Local commercial récent, bardage isolé. Equipé de sanitaires, de la climatisation réversible sur l'ensemble du bâtiment. Parking facile et gratuit sur la zone. Le local peut permettre de nombreuses activités : showroom, magasin, bureaux... Loyer : 1 700 euros HT par mois Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Pas de charges. Renseignements et visite auprès de l'agence .

EXCLUSIVITE 42eme Avenue, Local commercial vendu libre. situé à Bellevue à deux pas de centre 2, d'une surface de 82 m². Ce bien bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes vitrines, offrant une visibilité optimale pour votre activité. Local entièrement rénové composé d'un espace vente, un bureau, une cuisine , un espace de rangements et WC.

Cette boutique a été entièrement refaite et est prête a accueillir sa prochaine activité
Activité possible: Bijouterie, chaussures, habillements, beauté, parfumerie, esthétique, administratif, assurance.

Bien soumis au régime de la copropriété représentant 667/7132 eme) des parties communes générale, les charges s'élèvent à 1100€/an comprenant l'entretien des parties communes, les charges communes générales. Nombre de lots dans la copropriété : 6 lots. Pas de procédure en cours. Prix 115000€ votre conseillère indépendante en immobilier au O634533038. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Centre ville de Saint Etienne, nous vous proposons à la location un local commercial de 97m²
Ce local se compose d'un espace de vente, d'une pièce, d'un coin cuisine, d'un bureau et de sanitaire.
Honoraires à la charge du Preneur: 1400€HT
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr'.
Pour toute information complémentaire, vous pouvez contacter au .

Andrézieux Bouthéon, nous vous proposons à la vente un local commercial de 332,68m² avec 7 places de parking en sous sol, 2 places de parking extérieur. Plusieurs lots disponibles à la vente, dont certains avec terrasse. De nombreuses possibilités d'aménagements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
Pour toute information contactez l'agence au .

Saint Etienne, secteur Badouillère, nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 103 m² composé d'un espace de vente avec un bureau verrière, une arrière boutique, bureaux, sanitaire PMR. Locaux en excellent état, prêt à recevoir votre activité. Charges trimestrielle 187€. Honoraires charge Preneur: 2500€HT soit 3000€TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information ou toute visite, contactez l'agence au .

Saint Etienne Monthieu, nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 350m² comprenant un bureau, sanitaires PMR et une grande surface de vente avec vitrine. Vous disposez de 7 places de stationnement et un bel emplacement. Honoraires Preneur: 2 mois de loyer HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
Pour toute visite ou tout renseignement, vous pouvez joindre l'agence au O4 82 28 65 80.

Saint Etienne, centre ville, nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 85m² composé d'une salle, d'une cuisine et une arrière cuisine avec sanitaire.
Honoraires à la charge du Preneur: 1780€HT soit 2136€TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr.
Pour toute information ou toute visite, contactez au .

Saint Etienne, hyper centre ville, à 2 pas de la place du peuple, nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 105m². Tout commerce. Il se compose d'un grande salle, d'une arrière boutique et de sanitaire.
Honoraires à la charge du Preneur: 1600€HT soit 1920€TTC.
Charge mensuelles: 20€ par mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou toute visite, contactez au

LOCAL COMMERCIAL NEUF DE 164 M² - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À ANDRÉZIEUX-BOUTHÉON

À louer, local commercial de 164 m² situé en pied d'immeuble d'un immeuble neuf, au cœur d'un secteur dynamique et en plein développement d'Andrézieux-Bouthéon.

Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement privilégié sur un axe passant et dispose d'une terrasse privative, offrant un véritable atout pour de nombreuses activités commerciales ou de services.

Livré en surface brute de béton et fluide en attente, ce local vous permettra d'aménager les espaces selon vos besoins et l'identité de votre activité.

Les atouts du bien :

Surface de 164 m² en rez-de-chaussée
Immeuble neuf
Très belle visibilité commerciale
Terrasse privative
Surface brute à aménager selon votre projet
Secteur attractif et dynamique
Idéal pour commerce, showroom, agence, cabinet ou activité de services

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement moderne et porteur.

Honoraires de commercialisation : 2 mois de loyer 4 100 euros HT soit 4 920 euros TTC à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Pour toute information ou visite, contacter Agent commercial indépendant.

Au sein d'un ensemble industriel, local d'environ 215M². Vous disposez d'un bureau, de sanitaires. Pont roulant 3T200 et accès poids lourds. Disponibilité immédiate. Honoraires à la charge du Preneur 3160€HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
Pour toute visite ou informations complémentaires contactez :

La Ricamarie, nous vous proposons un local commercial en hyper centre ville, en excellent état, d'une surface de 230m² composé d'une belle surface de vente, bureaux, sanitaires, réfectoire, espace de stockage. Rideau métallique, grande vitrine et places de stationnement à disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au régime de la copropriété (8 lots), il détient les 1822/10000èmes des charges des parties communes générales soit 1200€ de charges annuelles. Pas de procédure en cours. Pour toute information ou toute visite, contactez .

, ce local commercial d'environ 430 m2 en centre ville de Saint-Etienne Secteur JEAN JAURES, proche de toutes les commodités, transports et commerces. Actuellement à usage de discotheque ce local peu facilement etre transformé en salle de réception événementielle, en salle de sport, ou en habitation
Le local commercial est en rez-de-chaussée, il se compose de 2 bureaux, d'une surface vente et d'une arrière boutique. L'ensemble est à rénover pour l'aménager selon vos besoins. En copropriété (de 35 lots), détient les 1175/2000èmes des charges des parties communes générales, soit des charges s'élevant à 1495,51€/an, pas de procédure en cours avec le syndic. Pour plus de renseignements et une visite, c'est avec au O6 324es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr'

En exclusivité et à 2 pas de la place Jean Jaures, local commercial d'une superficie de 240 m2.
Nous vous proposons un local commercial situé à l'angle d'un immeuble dans un axe très passant. Vous disposez d'une surface de vente avec de grandes vitrines, sanitaires et d'une réserve.
De nombreuses activités dont la restauration peuvent y etre exercées..
NON SOUMIS AU DPE.
Soumis au régime de la copropriété, détient les 276/1000èmes des charges des parties communes générales soit des charges de 450€/trimestre, pas de procédures en cours.
Nombre de lots principaux : 4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, veuillez contacter agent commercial indépendant au .

42eme avenue Immobilier vous propose en exclusivité, un local commercial loué (ou vide) à vendre d'une surface totale de 60 m2 !
Emplacement N°1 dans un immeuble emblématique et de standing Avenue de la Libération , rénové en 2022, proche des commerces, commodités, transports en communs ...
Il est actuellement loué avec un bail commercial depuis octobre 2021, pour un loyer annuel HT et HC de 9961,44€. Le bien peut-être vendu vide afin d'exploiter les locaux. Charges de copropriété annuelle : 300 €
Dispose de 2 caves.
Prix : 135 000 € HT
Copropriété de 24 lots, il détient les 279/10000èmes des charges des parties communes générales. Pas de procédure en cours.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter au O6 32 90 .'Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr'

Saint Etienne, secteur Bergson, forte visibilité grâce à la façade principale sur rue - axe tram, nous vous proposons à la vente, un local commercial d'environ 122m² composé d'un grand accueil, de 3 bureaux, sanitaires, sous-sol pour stockage et 2 places de parking privative.
Parking à disposition devant l'entrée pour la clientèle. En copropriété de 23 lots, il détient les 550/10000èmes des parties communes générales soit 3 444€ de charges par an, pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou toute visite, vous pouvez contacter :

Saint Etienne, centre ville, bel emplacement, nous vous proposons à la vente un local commercial en très bon état, aucun travaux à prévoir. Ce local dispose d'un espace de vente, d'une réserve, de sanitaires et d'une cave.
Le bien est soumis au régime de la copropriété: il détient les 1803/10000èmes des charges des parties communes générales soit 1722€/an. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour toute information ou visite, contacter l'agence au .

SAINT ETIENNE, sur un axe majeur, nous vous proposons à la location un local commercial de 102m² composé de deux pièces de vente, 2 pièces (bureaux ou autre) une cuisine, une cave, sanitaires et une place de parking.
Local en très bon état avec de grandes vitrines et une très bonne visibilité.
Honoraires à la charge du Preneur: 1800€HT soit 2160€TTC
DPE: D/228 et GES: B/6.
Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou toute visite, contactez .

Saint Etienne, hyper centre ville dans une rue piétonne, et commerçante, nous vous proposons à la location un local commercial de 133m² en très bon état, composé d'une pièce de vente, une réserve, un bureau avec une mezzanine et sanitaires.
Honoraires à la charge du Preneur: 2700€ HT soit 3240€TTC
Pour toute information contactez au
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site :

Saint Etienne, centre ville, nous vous proposons un local commercial de 200m² à la vente. Il se compose d'un grand espace de vente, d'une réserve, d'une mezzanine avec sanitaires. Vous disposez d'une très grande vitrine et d'une cave; le local en très bon état.
Il représente les 127/1000ème des parties communes générales soit 146€/mois . Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou toute visite, contactez au

À la recherche d'un local pour votre activité à Saint-Étienne ? Situé dans le secteur du centre-ville, à deux pas du quartier de la Badouillère, ce local commercial à usage de galerie développe une surface totale d'exposition d'environ 92 m².

Le bien se compose d'un espace principal d'environ 70 m², complété par deux pièces annexes de 15 m² et 7,30 m², idéales pour des bureaux ou des ateliers. Vous disposez également d'une grande réserve d'environ 30 m² pour le stockage. Les volumes sont agréables avec une hauteur sous plafond qui oscille entre 2,85 m et 2,94 m selon les pièces.

Pour l'accueil du public, l'accès principal se fait par une entrée sur rue via une galerie. La façade possède plusieurs vitrines, ce qui assure une bonne visibilité depuis l'extérieur. Pratique pour le quotidien, le local bénéficie de plusieurs accès : l'entrée principale, une ouverture sur les parties communes et un accès direct pour la réserve, idéal pour les livraisons.

La configuration actuelle permet d'envisager plusieurs types d'activités selon les autorisations de la copropriété : galerie d'art, showroom, bureaux ou commerce de proximité.

le loyer mensuel est de 1480 € HT/HC soit un loyer annuel de 17 760 HT /HC (loyer soumis à TVA )
Caution : 1480 € HT
Honoraires locataires : 2960 EUR
Taxe foncière 1500€

Photos sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

DPE Nouvelle Version disponible.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jérôme ZEBBOUDJI, conseiller immobilier indépendant, au O6 50 43 97 91. Agence Immobilier