Vente/Location de Murs commerciaux à Lyon 3e - Murs commerciaux

Situé au 112 rue Moncey, joli local commercial offrant : 45 m² en rez-de-chaussée 32 m² de mezzanine Belle vitrine Beaux volumes grâce à une grande hauteur sous plafond Emplacement recherché à deux pas des Halles de Lyon et du quartier d'affaires de la Part-Dieu.

DROIT AU BAIL . Implanté dans un quartier résidentiel du 3e arrondissement, ce LOCAL COMMERCIAL bénéficie d'une excellente visibilité..
La clientèle CSP+. L'agencement pratique et la décoration soignée en font un outil de travail prêt à l'emploi sérieux et en parfait état avec un loyer raisonnable pour le secteur.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69 02088

Top Emplacement !! 76 avenue du Maréchal de Saxe Lyon 3 A LOUER Local Commercial de 78 m² + 2 caves de 15 et 30 m² ! Tout commerce + petite restauration sans gaine ! CONDITIONS FINANCIÈRES : Loyer mensuel : 2833.33 € + 166.67 € de charges = 3 000 € HT Taxe Foncière : 1 900 € Dépôt de garantie : 8 500 € Caution personnelle du dirigeant Honoraires d'agence : 9 000 € HT Visite SAMEDI ET DIMANCHE POSSIBLE !
-: agent immobilier pour le réseau . Mandat N° 6020. ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

BOULEVARD VIVIER MERLE LOCAL EN LOCATION PURE, restauration rapide autorisée, sans droit d'entrée! Quartier bureaux par excellence. A proximité: GARE DE LA PART DIEU, CAF, Groupe KLESIA, GROUPE APICIL, immeuble Pullman... Agencement simple. Affaire rare. Exclusivité . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Murs à vendre situés au coeur de la zone très recherchée de Bureaux, Gare - Métro/Tramway. Idéal pour investissement ou pour toute activité professionnelle, ces locaux offrent de nombreuses possibilités. Proche des commodités et des transports en commun, cet emplacement stratégique vous assure une visibilité optimale. Type de transaction : Vente de Bien immobilier Superficie totale : 280 M² Possibilité de 6 Places de parking en sus. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir des murs commerciaux dans un secteur en plein essor. Que vous soyez un investisseur ou un professionnel à la recherche de nouveaux locaux, ces bureaux sauront répondre à vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Une occasion à saisir rapidement, à découvrir sans tarder!

Nous vous proposons à la location un local commercial ou de bureaux de 91 m² situé en rez-de-chaussée sur le Cours du Docteur Long, dans le 3ème arrondissement de Lyon. Ce bien dispose d'une vitrine sur rue offrant une belle visibilité au coeur d'un quartier commerçant et dynamique. Le local comprend également une cave pour vos besoins de stockage. Disponible à partir du 1er octobre 2026, cet espace polyvalent est idéal pour une activité professionnelle ou commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. LOCAL À LOUER - 91 m² - LYON 3 vouun local commercial ou de bureaux de 91 m² situé en rez-de-chaussée sur le Cours du Docteur Long, dans le 3ème arrondissement de Lyon. Ce bien dispose d'une vitrine sur rue offrant une belle visibilité au coeur d'un quartier commerçant et dynamique. Le local comprend également une cave pour vos besoins de stockage. Disponible à partir du 1er octobre 2026, cet espace polyvalent est idéal pour une activité professionnelle ou commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Bus Bus C26 au pied de l'immeuble (Arrêt Charles Richard) : Relie directement le Campus de la Doua à Grange Blanche (Métro D). Bus Bus 25 au pied de l'immeuble (Arrêt Charles Richard) : Direct vers la Gare Part-Dieu (environ 12-15 min) et Bron Sept Chemins. Tram Tram T3 à 8-10 min (Arrêt Reconnaissance - Balzac) : Accès ultra-rapide à la Gare Part-Dieu (2 stations). Tram Tram T2 / T5 à 12-15 min (Station Grange Blanche) : Liaisons vers Perrache, Bron et Eurexpo. Métro Métro D à 12-15 min (Station Grange Blanche) ou via Bus C26 (5 min) : Direct vers Bellecour et Vieux-Lyon. SNCF Gare Part-Dieu ~15 min (Direct via Bus 25 ou Tram T3) SNCF Gare Perrache ~25 min (Via Métro D + Métro A à Bellecour) vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Place de l'Église de Montchat)

Nous vous proposons la cession d'un local commercial de 90 m² idéalement situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, à quelques minutes seulement de la place Guichard. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique sur une rue passante, offrant une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine en double vitrage. Entièrement climatisé pour un confort optimal, le local comprend également une réserve fonctionnelle pour votre stockage. Une opportunité rare alliant surface généreuse et emplacement de premier choix dans un quartier très dynamique. Disponibilité immédiate. LOCAL COMMERCIAL À CÉDER - 90 m² - LYON 3 vous proposcommercial de 90 m² idéalement situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, à quelques minutes seulement de la place Guichard. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique sur une rue passante, offrant une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine en double vitrage. Entièrement climatisé pour un confort optimal, le local comprend également une réserve fonctionnelle pour votre stockage. Une opportunité rare alliant surface généreuse et emplacement de premier choix dans un quartier très dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Bus Bus C4 au pied de l'immeuble (Arrêt Saxe - de Sèze) : Ligne forte directe vers Gare Part-Dieu et Jean Macé. Bus Bus C3 / C13 / C14 à 2 min (Arrêt Saxe - Lafayette) : Lignes fortes vers la Part-Dieu et la Presqu'île. Bus Bus C9 à 2 min (Arrêt Saxe - Lafayette) : Direct vers Bellecour ou la Gare Part-Dieu. Bus Bus 27 à 1 min (Arrêt Saxe - de Sèze) : Liaison Vieux-Lyon / Villeurbanne. Métro Métro A à 4 min (Station Foch) : Accès direct Bellecour et Perrache. SNCF Gare Part-Dieu ~8 min (Direct via Bus C4, C9 ou C3) SNCF Gare Perrache ~15 min (Direct via Métro A) SNCF Gare Saint-Paul ~10 min (Direct via Bus C3) vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Saxe / de Sèze)

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface total d'environ 50 m² idéalement situé au coeur du quartier dynamique de la Préfecture. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Il dispose d'un point d'eau et d'une mezzanine fonctionnelle pour le stockage. À LOUER - Local commercial 50 m² - LYON 3 e à la location un local commercial d'une surface total d'environ 50 m² idéalement situé au coeur du quartier dynamique de la Préfecture. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine sur rue. Il dispose d'un point d'eau et d'une mezzanine fonctionnelle pour le stockage.
Métro Métro B Tram Tram T1 Bus TB12, C9, C13, C25 et 38 vélo'V Plusieurs stations à proximité SNCF Gare Part-Dieu à 2 min

Nous vous proposons la cession d'un local commercial de 53 m², stratégiquement situé en angle de rue sur un axe passant du 3ème arrondissement. Ce bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine de 4 mètres linéaires. Sa position en angle lui confère un cachet particulier et une exposition privilégiée pour votre activité. Une opportunité rare alliant volume et emplacement de premier choix dans un secteur dynamique. LOCAL COMMERCIAL À CÉDER - 53 m² - LYON 3 vous pocal commercial de 53 m², stratégiquement situé en angle de rue sur un axe passant du 3ème arrondissement. Ce bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une visibilité optimale grâce à sa vitrine de 4 mètres linéaires. Sa position en angle lui confère un cachet particulier et une exposition privilégiée pour votre activité. Une opportunité rare alliant volume et emplacement de premier choix dans un secteur dynamique.
Bus Bus C4 / C9 / C12 à 3 min (Arrêt Saxe - Paul Bert) : Liaisons directes vers Bellecour, Jean Macé et la Part-Dieu. Bus Bus C11 à 2 min (Arrêt Mazas) : Vers Gare Part-Dieu ou Villeurbanne. Tram Tram T1 à 4 min (Arrêt Palais de Justice - Mairie du 3ème) : Direct vers Perrache et Confluence. Métro Métro B à 5 min (Station Place Guichard - Bourse du Travail) : Direct vers Gare Part-Dieu ou Jean Macé. Métro Métro D à 6-8 min (Station Saxe-Gambetta) : Direct vers Bellecour et Vieux-Lyon. SNCF Gare Part-Dieu ~10 min (Direct via Métro B, Bus C9/C11 ou 12 min à pied) SNCF Gare Perrache ~15 min (Direct via Tram T1) SNCF Gare Jean Macé ~8 min (Direct via Métro B ou Bus C4) vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Paul Bert / Saxe)

EXCLUSIVITÉ – EMPLACEMENT PREMIUM | Cours Lafayette – Lyon 3 (Part-Dieu)
Vous cherchez un emplacement visible, dynamique et rentable ? Ce bien est fait pour vous.
Idéalement situé sur le très recherché Cours Lafayette, à deux pas de la Part-Dieu et au pied d’un arrêt de bus, ce local bénéficie d’un flux piéton constant du matin au soir – parfait pour capter une clientèle régulière.
Surface totale : 82 m²
52 m² en rez-de-chaussée avec grande vitrine très visible
30 m² à l’étage
Cave saine de 5 m² – stockage pratique et sécurisé
Potentiel d’aménagement intéressant :
Le local nécessite quelques travaux d’aménagement et de personnalisation, offrant la possibilité de créer un espace parfaitement adapté à votre activité et à votre image.
Idéal pour : institut de beauté, bar à ongles, massage, cabinet, bureau, professions libérales, petite restauration sans extraction.

Conditions attractives :
Droit d’entrée : 34 800 € FAI (honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur)
Loyer mensuel : 2 000 € HT / HC
Opportunité rare sur le secteur – à visiter rapidement !
Contact :
Mme
Agent commercial indépendant – César et Brutus


RSAC : 882 824 618 Lyon AE
BY-9958

Honoraires de 4 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 174 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 882824618

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface totale d'environ 450 m², divisibles à partir de 220 m², situé à proximité quasi immédiate du quartier de la Part-Dieu. Bénéficiant d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité.Il est complété par 6 places de stationnement. À LOUER - Local commercial 450 m² divisibles à partir de 220 m² - LYON 3 vousn commercial d'environ 450 m², divisibles à partir de 220 m², situé à proximité quasi immédiate du quartier de la Part-Dieu, au coeur d'un secteur tertiaire et commerçant particulièrement recherché. Bénéficiant d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, ce local constitue un emplacement stratégique pour développer votre activité. Il est complété par 6 places de stationnement, un atout majeur dans ce secteur dense et très fréquenté. Cet ensemble conviendra parfaitement à une activité nécessitant une forte présence urbaine et un accès facilité pour la clientèle comme pour les collaborateurs.
Métro Métro B et D Bus Lignes C5, C7, C11, C12 et C14 vélo'V Plusieurs stations à proximité SNCF Gare Part-Dieu à 8 min

Opportunité très rare dans le centre commercial de la Part-Dieu Possibilité de restauration ne nécessitant pas de gaine d'extraction La cellule est située au deuxième étage dans la zone historique de restauration du centre commercial La surface est d'environ 50m2 et une petite terrasse estaussi comprise dans le bail Aïkel Rahmani
- au Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Lyon 3ieme, proximité de la gare de la part-dieu, en pied d'immeuble, nous proposons à la vente un "Pôle de santé pluri-disciplinaire" d'une surface de 206 m2 comprenant 9 salles de soins générant un revenu locatif brut annuel s'élevant à 90 000 € duquel se déduiront 19 519 € de provisions de charges annuelles et une taxe foncière qui avoisine les 3450 € l'année.
Ainsi ce placement dégagera une rentabilité NETTE de 6.71%.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 150 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 109 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 40 250 € HT + 8 050 € TVA, soit 48 300 € TTC

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A proximité de Bahadourian, ce local commercial de 110 m² de plain-pied est entièrement à rénover. Opportunité pour créer un espace parfaitement adapté à votre activité. Nombreuses destinations autorisées (hors restauration avec extraction). Pour finir, il n'y a aucun droit d'entrée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Nous vous proposons une cession de droit au bail pour ce local commercial de 110 m², idéalement situé au coeur du quartier de la Préfecture. Bénéficiant d'un environnement dynamique et d'une visibilité exceptionnelle grâce à ses 10 mètres de devanture, ce bel espace climatisé dispose également d'une chambre froide. CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial 110 m² - LYON 3 de droit au bail pour ce local commercial de 110 m², idéalement situé au coeur du quartier de la Préfecture. Bénéficiant d'un environnement dynamique et d'une visibilité exceptionnelle grâce à ses 10 mètres de devanture, ce bel espace climatisé dispose également d'une chambre froide.
Métro Métro B Tram Tram T1 Bus Lignes C5, C9 et C14 vélo'V Plusieurs stations à proximité SNCF Gare Part-Dieu à 11 min

Nous vous proposons en location gérance un fonds de commerce de restauration de 275 m² situé dans le 3ème arrondissement de Lyon. Cet établissement dispose d'une forte capacité d'accueil, de nombreux espaces extérieurs, d'une Licence IV et d'une extraction de 400 mm. Équipement complet pour une reprise immédiate. CA 2025 : 460 248 euros HT. Opportunité idéale pour un restaurateur confirmé. Restaurant à Louer - Lyon 3e - 275 m² - Licence IV vgérance un fonds de commerce de restauration de 275 m² situé dans le 3ème arrondissement de Lyon. Cet établissement dispose d'une forte capacité d'accueil, de nombreux espaces extérieurs, d'une Licence IV et d'une extraction de 400 mm. Équipement complet pour une reprise immédiate. CA 2025 : 460 248 euros HT. Opportunité idéale pour un restaurateur confirmé. Photos non contractuelles.
Bus Bus C9 à 2 min (Arrêt Palais de Justice) : Direct vers Bellecour ou Gare Part-Dieu. Bus Bus C13 / C11 à 5 min (Arrêt Part-Dieu Servient) : Liaisons vers Hôtel de Ville et Grange Blanche. Tram Tram T1 à 3 min (Arrêt Palais de Justice - Mairie du 3ème) : Direct vers Perrache ou Gerland. Métro Métro B à 5 min (Station Place Guichard - Bourse du Travail) SNCF Gare Part-Dieu ~8-10 min à pied (Accès TGV / Rhône Express Aéroport) SNCF Gare Perrache ~15 min (Direct via Tram T1) SNCF Gare Jean Macé ~10 min (Direct via Métro B) vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Danton / Servient)

Nous vous proposons à la location, au sein d'un même immeuble, deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 113 m² et d'environ 231 m². Ces deux locaux sont séparés par les parties communes à savoir le hall d'entrée et ne peuvent pas communiquer l'un avec l'autre. Ils sont idéalement implantés au coeur de la rive gauche du Rhône, au sein du troisième arrondissement de Lyon, un secteur géographique particulièrement stratégique et recherché par les entreprises. Ce quartier se caractérise par un tissu économique dense et dynamique, offrant un environnement mixte de premier choix où se côtoient harmonieusement des immeubles résidentiels de standing, des enseignes commerciales de proximité et de grands sièges tertiaires. L'accessibilité de ce site est un atout majeur pour le développement de votre activité et le confort de vos collaborateurs. Le secteur bénéficie en effet d'une desserte remarquable par le réseau des transports en commun de la métropole lyonnaise, avec plusieurs lignes de bus majeures, des stations de tramway et des accès rapides aux lignes de métro à proximité immédiate. De plus, la relative proximité du pôle multimodal de la gare de Lyon Part-Dieu facilite grandement les déplacements régionaux et nationaux. Ce flux permanent de piétons, de résidents et d'actifs garantit à cet emplacement une excellente visibilité au quotidien. Concernant leurs caractéristiques techniques, ces biens disposent d'une hauteur sous plafond de 2,60 mètres et bénéficient d'un grand linéaire vitrine qui offre une exposition de premier choix sur l'axe passant, maximisant ainsi l'impact visuel de votre future enseigne. Pour votre confort, les locaux sont dotés d'un système de climatisation réversible, d'un point d'eau fonctionnel ainsi que de sanitaires privatifs. C'est une opportunité rare pour installer une agence, des bureaux ou une activité de services dans un secteur central et connecté. vous propose à la location, au sein d'un mx commerciaux en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 113 m² et d'environ 231 m². Ces deux locaux sont séparés par les parties communes à savoir le hall d'entrée et ne peuvent pas communiquer l'un avec l'autre. Ils sont idéalement implantés au coeur de la rive gauche du Rhône, au sein du troisième arrondissement de Lyon, un secteur géographique particulièrement stratégique et recherché par les entreprises. Ce quartier se caractérise par un tissu économique dense et dynamique, offrant un environnement mixte de premier choix où se côtoient harmonieusement des immeubles résidentiels de standing, des enseignes commerciales de proximité et de grands sièges tertiaires. L'accessibilité de ce site est un atout majeur pour le développement de votre activité et le confort de vos collaborateurs. Le secteur bénéficie en effet d'une desserte remarquable par le réseau des transports en commun de la métropole lyonnaise, avec plusieurs lignes de bus majeures, des stations de tramway et des accès rapides aux lignes de métro à proximité immédiate. De plus, la relative proximité du pôle multimodal de la gare de Lyon Part-Dieu facilite grandement les déplacements régionaux et nationaux. Ce flux permanent de piétons, de résidents et d'actifs garantit à cet emplacement une excellente visibilité au quotidien. Concernant leurs caractéristiques techniques, ces biens disposent d'une hauteur sous plafond de 2,60 mètres et bénéficient d'un grand linéaire vitrine qui offre une exposition de premier choix sur l'axe passant, maximisant ainsi l'impact visuel de votre future enseigne. Pour votre confort, les locaux sont dotés d'un système de climatisation réversible, d'un point d'eau fonctionnel ainsi que de sanitaires privatifs. C'est une opportunité rare pour installer une agence, des bureaux ou une activité de services dans un secteur central et connecté.
Métro Métro B à 5-7 min (Station Place Guichard - Bourse du Travail) Métro Métro A à 8-10 min (Station Cordeliers ou Foch) Tram Tram T1 à 4-5 min (Arrêt Mairie du 3ème ou Palais de Justice) Bus Bus C3 / C13 / C14 à 3 min (Arrêt Saxe-Lafayette) : Lignes fortes traversant Lyon. Bus Bus C9 à 4 min (Arrêt Palais de Justice) : Direct vers Bellecour ou Gare Part-Dieu. SNCF Gare Part-Dieu ~10-12 min (Direct via Tram T1 ou 15 min à pied) SNCF Gare Perrache ~15-18 min (Tram T1 direct ou Métro A depuis Cordeliers) vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Corneille / Servient)

Situé sur un axe commercial majeur
Très beau local situé à proximité de la Préfecture
disposant de 2 caves de 15 et 30 M2
Environ 6 ML de vitrine

Nous vous proposons à la vente un local à usage professionnel ou commercial d'une superficie totale de 49 m², idéalement situé au coeur du 3ème arrondissement de Lyon, dans un secteur géographique particulièrement porteur et en plein essor. Cette localisation stratégique au sein de la rive gauche du Rhône offre un cadre d'implantation de premier choix pour les entreprises et les professionnels libéraux en quête de centralité. Le quartier se caractérise par une mixité urbaine parfaitement maîtrisée, combinant harmonieusement de nombreux immeubles résidentiels récents, des structures scolaires, des parcs urbains et un réseau de commerces de proximité très actif. Cet environnement à la fois familial, commerçant et tertiaire engendre une animation constante tout au long de la journée, garantissant un flux de passage régulier et une excellente visibilité locale pour votre future activité. L'accessibilité de ce site constitue un avantage concurrentiel majeur pour vos collaborateurs et votre future clientèle. Le secteur bénéficie en effet d'une desserte remarquable par l'ensemble des transports en commun de la métropole lyonnaise, avec de multiples lignes de bus majeures qui circulent à proximité immédiate, une connexion rapide aux lignes de métro ainsi que des stations de tramway accessibles en seulement quelques minutes à pied, facilitant ainsi tous les déplacements quotidiens à travers l'agglomération. Ce local fonctionnel de plain-pied offre des volumes intérieurs agréables et optimisés, mis en valeur par une hauteur sous plafond remarquable de 2,90 mètres qui permet d'envisager divers aménagements intérieurs et de maximiser l'espace de stockage ou d'exposition selon vos besoins spécifiques. Sur le plan des prestations intérieures et techniques, le bien dispose d'un sol entièrement revêtu de parquet, apportant un aspect soigné et chaleureux aux locaux. Il est également équipé d'un système complet de climatisation réversible garantissant un confort thermique idéal en toutes saisons, d'un point d'eau fonctionnel ainsi que de sanitaires privatifs. Ce bien est disponibilité immédiatement, représente une opportunité idéale pour l'acquisition de vos propres murs professionnels dans un quartier dynamique, connecté et en constante valorisation patrimoniale. vous propose à la vente ce local commercial de 49 mtrès recherché de Sans Souci. Ce bien de caractère, doté d'un parquet au sol et d'une belle vitrine sur rue, offre un cadre de travail qualitatif au sein d'un quartier commerçant et tertiaire dynamique. Le local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,9 mètres, créant des volumes spacieux et lumineux. Entièrement climatisé grâce à un système réversible, l'espace comprend également un point d'eau et des sanitaires. Sa proximité avec les transports en commun et les principaux axes de vie du 3ème arrondissement en fait une opportunité d'achat stratégique pour installer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial de qualité.
Tram Tram T3 Bus Lignes C11, C13, C16, 25 et 69 vélo'V Plusieurs stations à proximité SNCF Gare Part-Dieu à 7 min

vous propose en exclusivité la cession d'un local commercial idéalement situé dans le secteur dynamique de Maisons Neuves / Félix Faure, un environnement reconnu pour son tissu commerçant actif, sa densité résidentielle et son flux régulier de passage.
Ce quartier en pleine évolution bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des axes structurants et des transports, offrant un cadre favorable au développement d'une activité commerciale pérenne.
L'environnement est composé à la fois d'habitations, de bureaux et de commerces de proximité, assurant une clientèle variée et fidèle.
Le local développe une surface d'environ 68 m² en rez-de-chaussée, organisée autour d'un espace de vente principal de 70 m², offrant une belle profondeur et une largeur confortable.
La configuration permet une grande liberté d'aménagement, que ce soit en espace ouvert ou en zones distinctes selon votre activité. Des espaces annexes viennent compléter l'ensemble avec un dégagement vers les sanitaires et une zone de rangement ou d'exploitation complémentaire.
La hauteur sous faux plafond de 2,83 m apporte une sensation de volume appréciable, renforcée par une vitrine d'environ 10 mètres linéaires, véritable atout pour capter l'attention et valoriser votre activité.
En complément, un sous-sol de 15 m², accessible directement depuis le local, offre une solution idéale pour le stockage, les archives ou la gestion logistique.
Cet espace dispose d'une hauteur sous plafond confortable de 2,31.
Ce local se prête à de nombreux projets. Il conviendra parfaitement à une activité de commerce de détail, telle qu'une boutique spécialisée, un concept store ou une activité liée à l'équipement de la personne ou de la maison.
Il peut également accueillir une activité de services, comme une agence, un cabinet ou une structure liée au conseil. Les professions libérales y trouveront un cadre fonctionnel pour recevoir leur clientèle dans de bonnes conditions.
Il est également possible d'envisager une activité orientée bien-être ou esthétique, un showroom, un espace de formation ou encore un commerce nécessitant une réserve structurée sans empiéter sur la surface de vente. La configuration du local permet d'optimiser le parcours client tout en conservant une organisation interne efficace.
Les conditions financières sont les suivantes.
Prix de cession : 46 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur
Loyer mensuel : 1 200 euros hors taxes
Ce bien représente une opportunité intéressante pour un porteur de projet souhaitant s'implanter dans un secteur vivant, avec un local offrant à la fois visibilité, fonctionnalité et potentiel de développement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi directement.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443 418 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Nous vous proposons la cession d'un local commercial d'environ 95 m², idéalement situé dans le 3e arrondissement de Lyon, dans le secteur dynamique de la Part-Dieu. Le local dispose d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, est entièrement climatisé et bénéficie d'une terrasse annuelle pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes, idéal pour développer votre activité. Son emplacement stratégique, à proximité des transports et des principaux axes commerçants de la Part-Dieu, constitue un véritable atout pour tout projet commercial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter LOCAL À CEDER - 95 m² - LYON 3 vous proal commercial d'environ 95 m², idéalement situé dans le 3e arrondissement de Lyon, dans le secteur dynamique de la Part-Dieu. Le local dispose d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité, est entièrement climatisé et bénéficie d'une terrasse annuelle pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes, idéal pour développer votre activité. Son emplacement stratégique, à proximité des transports et des principaux axes commerçants de la Part-Dieu, constitue un véritable atout pour tout projet commercial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter
Bus Bus TCL: C3 / C9 / C13 / 27 / 69 Tram Tram T1 / T4 / T3 à 5 min Métro Métro B à 3 min + Métro D à 8 min SNCF Gare Part-Dieu à 5 min / Gare Jean Macé à 5-10 min / Gare Perrache à 15 min vélo'V À proximité

Au coeur du quartier le plus emblématique de la gastronomie lyonnaise, ce local commercial d'environ 140 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein d'un environnement à très forte attractivité touristique et commerciale. Implanté dans une adresse stratégique, au sein d'un secteur historique fréquenté tout au long de l'année, ce bien profite d'un flux piéton particulièrement soutenu, à proximité immédiate des établissements qui participent au rayonnement gastronomique international de la ville. Sa visibilité remarquable et la qualité de son emplacement en font une opportunité rare pour toute activité souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. Caractéristiques du bien: - Surface : environ 140 m² - Emplacement n°1 - Environnement touristique et commerçant - Flux piéton permanent Quartier dynamique et très recherché Cette adresse rare constitue une opportunité privilégiée pour un restaurateur souhaitant s'installer dans un lieu chargé d'histoire et au coeur de l'écosystème gastronomique lyonnais, reconnu dans le monde entier. Le local offre un cadre idéal pour développer un concept culinaire ambitieux et profiter d'une clientèle composée à la fois d'habitués lyonnais, de gastronomes et d'une importante clientèle touristique Destination idéale : - Restaurant - Concept de restauration contemporaine - Comptoir gastronomique - Préparation et vente de plats à emporter -Commerce de produits alimentaires premium Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

LYON 69003 (secteur Part Dieu limite Lyon 6 ème)
EXCLUSIVITE MURS LOUES D'UN RESTAURANT LICENCE 4 A VENDRE.
Idéalement situés à 2 pas du centre commercial de la Part Dieu et au cœur d'une zone de chalandise offrant à la fois une forte densité de bureaux et d'habitations.
Ces murs sont actuellement loués par un locataire sérieux et professionnel de la restauration, occupant les lieux depuis 2013 et dont le bail commercial a été renouvelé en 2024.
Loyer actuel 25620€ annuel non assujetti à TVA ( actuellement).
Présentation et visite sur dossier .



RSAC 444557276

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nous vous proposons la cession d'un local commercial situé dans le 3e arrondissement de Lyon, sur le Cours Lafayette, dans une rue commerçante à proximité immédiate de la Part Dieu. D'une superficie de 75 m² comprenant une mezzanine d'environ 6 m², le local dispose d'une vitrine, offrant une visibilité idéale pour votre activité. Une belle opportunité pour s'implanter dans un secteur attractif et vivant. LOCAL À CEDER - 75 m² - LYON 3 'un local commercial situé dans le 3e arrondissement de Lyon, sur le Cours Lafayette, dans une rue commerçante à proximité immédiate de la Part Dieu. D'une superficie de 75 m² comprenant une mezzanine d'environ 6 m², le local dispose d'une vitrine, offrant une visibilité idéale pour votre activité. Une belle opportunité pour s'implanter dans un secteur attractif et vivant.
Métro Métro B à 5 min arrêt "Place Guichard - Bourse du Travail" Bus Bus TCL : C3 / C9 / C13 / 25 / 69 Tram Tram T1 à 4-6 min SNCF Gare Part-Dieu à pied à 8-10 min / Gare Jean Macé à 5-8 min / Gare Perrache à 15-20 min vélo'V À proximité

Nous vous proposons la cession d'un local commercial situé dans le 3e arrondissement de Lyon, sur le Cours Lafayette, dans une rue commerçante. D'une superficie de 25 m², le local dispose d'une vitrine, offrant une visibilité idéale pour votre activité. Une belle opportunité pour s'implanter dans un secteur attractif et vivant. Nous contacter pour en savoir plus et organiser une visite! LOCAL À CEDER - 25 m² - LYON 3 Reapose la cession d'un local commercial situé dans le 3e arrondissement de Lyon, sur le Cours Lafayette, dans une rue commerçante. D'une superficie de 25 m², le local dispose d'une vitrine, offrant une visibilité idéale pour votre activité. Une belle opportunité pour s'implanter dans un secteur attractif et vivant. Nous contacter pour en savoir plus et organiser une visite!
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